萬達茂室內(nèi)步行街公共空間內(nèi)裝方案及施工圖設(shè)計任務(wù)書

1、 萬達商業(yè)嫌劃研5皖肓陽公司 BHEAQIM51EJTI 8Am萬達茂設(shè)計任務(wù)書室內(nèi)步行街公共空間內(nèi)裝方案及施工圖（范本）萬達商業(yè)規(guī)劃研究院有限公司2016年1月1日1項目概況1.1 項目名稱：XXXX萬達茂室內(nèi)步行街公共空間內(nèi)裝方案及施工圖設(shè)計。1.2 項目地址：位于1.3 項目規(guī)模：XXXX萬達茂項目地塊總用地面積約萬平方米（約合-畝）?？偨ㄖ娣e萬花，其中地上建筑面積萬itf,地下建筑面積約萬花。南京萬達茂項目包括室內(nèi)步行商業(yè)街、娛樂樓、超市、室內(nèi)主題樂園、兒童樂園、室外步行街、商鋪、酒店式公寓、辦公樓等業(yè)態(tài)。本次委托設(shè)計范圍為大型商業(yè)部分室內(nèi)步行街內(nèi)裝方案及施工圖設(shè)計。1.4 項目室內(nèi)

2、步行街簡述：XXXX萬達茂建筑面積約萬itf,其中地上部分面積約萬itf,地下部分面積約萬m2。注：上述建設(shè)規(guī)模根據(jù)方案設(shè)計統(tǒng)計，施工圖設(shè)計時應(yīng)根據(jù)任務(wù)書要求重新計算并統(tǒng)計。2設(shè)計依據(jù)2.1 本設(shè)計任務(wù)書和設(shè)計合同或招標文件的相關(guān)附錄資料。2.2 甲方提供的相關(guān)圖文資料。2.3 委托方提供的步行街業(yè)態(tài)分布落位圖。2.4 國家與地方相關(guān)規(guī)范、法律、法規(guī)。2.5 雙方簽定的設(shè)計合同內(nèi)所包含的服務(wù)性條款及要求（詳見施工圖設(shè)計合同）。2.6 甲方對各階段設(shè)計圖紙的評審意見。2.7 集團簽批的固化方案（包括但不限于方案簽批圖冊、2.8 2014版萬達廣場步行街公共區(qū)域室內(nèi)定額設(shè)計標準圖集2.9 萬達廣場

3、吊頂結(jié)構(gòu)技術(shù)標準2.10 萬達廣場室內(nèi)街商鋪店招設(shè)計導(dǎo)則2.11 萬達茂室內(nèi)廣告設(shè)置標準2.12 萬達廣場無立柱玻璃欄板結(jié)構(gòu)連接及載荷試驗標準2.13 萬達廣場大商業(yè)地面石材實施技術(shù)標準及管控手冊3設(shè)計范圍、內(nèi)容及設(shè)計目標3.1 設(shè)計范圍本次設(shè)計區(qū)域總面積約計：平方米（以最終計算為準），其中一層-平方1萬達商業(yè)爆劃研究院肓眼公司27 吸取* 8 3.圖DAL PLahlMiSIT 底目E$gRCH IgTHUTE t0米（含-平方米集合店）、二層二平方米、三層-平方米,四層通往影城空間二平方米，地下二平方米。具體詳見設(shè)計任務(wù)書。（以最終核算面積為準）。具體位置描述如下：3.1.1 首層室內(nèi)步行

4、街主入口，各層連廊、公共走廊、扶梯廳、電梯廳以及中庭空間、水樂園，滑雪場，電影樂園入口區(qū)域設(shè)計包括在內(nèi)。3.1.2 各樓層公共衛(wèi)生間，消防前室，各疏散通道（不含疏散樓梯間）。3.1.3 步行街環(huán)境休息椅、總服務(wù)臺、小品、綠植等。3.1.4 自動扶梯的結(jié)構(gòu)側(cè)板及底板的裝飾，客梯轎廂內(nèi)飾設(shè)計（電梯為標配）。3.1.5 室內(nèi)步行街自動扶梯廳。3.1.6 室內(nèi)步行街鋼結(jié)構(gòu)采光天棚形式方案。以上詳見附件圖紙（南京仙林萬達茂室內(nèi)步行街公共空間內(nèi)裝方案及施工圖設(shè)計范圍）所標明的所有區(qū)域。（步行街公共區(qū)域、主力店公共區(qū)域）相關(guān)圖紙由項目公司提供（根據(jù)具體項目增減）。3.2 設(shè)計內(nèi)容3.2.1 平面功能布局分析

5、、室內(nèi)步行街車展行車路線設(shè)定（至少兩條）。3.2.2 室內(nèi)步行街入口、公共走廊、大小中庭、公共衛(wèi)生間等空間六面體裝飾設(shè)計。3.2.3 采光頂造型方案設(shè)計（只進行方案設(shè)計，設(shè)計單位須結(jié)合造型與施工工藝重點考慮）。3.2.4 根據(jù)規(guī)劃院安全管控標準，制定各樓層店招及門頭設(shè)計導(dǎo)則及店面基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)設(shè)計。3.2.5 欄桿、欄桿側(cè)板設(shè)計，玻璃欄板無立柱，不用不銹鋼扶手。3.2.6 自動扶梯的結(jié)構(gòu)側(cè)板及底板的裝飾，客梯轎廂內(nèi)飾設(shè)計（電梯轎廂選擇標準配置）。3.2.7 室內(nèi)步行街自動扶梯廳、普通電梯廳（客梯、貨梯）外部、內(nèi)部裝飾設(shè)計。3.2.8 室內(nèi)步行街通道墻面廣告燈箱設(shè)計（含布點、尺寸，工藝做法）。3.2.

6、9 標識導(dǎo)向規(guī)劃布點合圖及其電氣系統(tǒng)圖紙。3.2.10 色彩系統(tǒng)設(shè)計（方案階段須出區(qū)域色彩系統(tǒng)圖）。3.2.11 符合萬達茂室內(nèi)步行街照明設(shè)計標準的光環(huán)境設(shè)計（施工圖階段須與專業(yè)照明設(shè)計公司配合完成商業(yè)照明燈光設(shè)計）。3.2.12 標準店鋪六面體及相關(guān)設(shè)計。3.2.13 配套設(shè)施設(shè)計：休息座椅、綠植景觀、ATM機、垃圾桶、公用電話位、總服務(wù)臺等。3.2.14 內(nèi)裝設(shè)計范圍內(nèi)相關(guān)結(jié)構(gòu)、水電、暖通等機電設(shè)計。3.2.15 室內(nèi)步行街各業(yè)態(tài)店招及門面設(shè)計導(dǎo)則在概念方案和深化方案中，結(jié)合各業(yè)態(tài)的特點綜合設(shè)計，創(chuàng)造出整體室內(nèi)步行街商業(yè)氛圍的、有限的限定條件，在此框架內(nèi)再充分發(fā)揮商家自身的店鋪特點，創(chuàng)造更

7、有街區(qū)感的設(shè)計。以設(shè)計導(dǎo)則的方式作為設(shè)計成果，設(shè)計導(dǎo)則內(nèi)容為：3.2.15.1 適合各業(yè)態(tài)店鋪的店招和門面，須提供圖片、文字描述（至少三種）。3.2.15.2 入口門的限定高度、寬度及文字范圍。3.2.15.3 可選用的飾面材料（符合國家規(guī)范且采購渠道不是唯一的至少三種以上）。3.2.15.4 二次裝修或廣告及陳設(shè)不可逾越界線。3.3設(shè)計品質(zhì)技術(shù)要點序號室內(nèi)步行街內(nèi)裝品質(zhì)設(shè)計技術(shù)要點1整體效果應(yīng)落實及優(yōu)化集團簽批方案2中庭、內(nèi)街、扶梯、入口、內(nèi)街與主力店交接通道應(yīng)符合及優(yōu)化簽批方案3內(nèi)街米光頂應(yīng)落實及優(yōu)化集團簽批方案4主入口門廳應(yīng)設(shè)置雙層冷熱風(fēng)幕及防塵刮泥板5次要通道應(yīng)結(jié)合功能差異進行相應(yīng)的深

8、化設(shè)計6店招及店面的設(shè)計及施工原則應(yīng)符合集團關(guān)于店招管理導(dǎo)則的要求7店招設(shè)計管控原則上必須保證“一店一色”的要求，避免雷同8扶梯的整體地下電梯廳內(nèi)部、外部應(yīng)做重點設(shè)計9室內(nèi)外街連通口的天花、地面、墻面造型應(yīng)有必要的設(shè)計處理10室內(nèi)步行街連橋的設(shè)計手法及表現(xiàn)手段不同于直街部分；通過材料、色彩、光效等方面起到活躍空間的作用11圓中庭或橢圓中庭必須體現(xiàn)小同的設(shè)計效果12圓或橢圓中庭共享空間的裙板設(shè)計通過材料色彩、機理、光效等有別于直街裙板的設(shè)計13步行街欄桿頂部水平荷載取值不應(yīng)小于建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2012規(guī)定的1.0KN/m。采用無立柱式玻璃欄板。14自動扶梯側(cè)板和底面裝飾設(shè)計應(yīng)符合

9、整體步行街的設(shè)計手法，底板裝飾設(shè)計應(yīng)考慮消防噴淋與裝飾設(shè)計的有機結(jié)合15臨步行街面防火門上應(yīng)有美陳設(shè)計；且防火門的顏色及飾面材料符合整體室內(nèi)步行街設(shè)計風(fēng)格16已在主入口門廳兩側(cè)、次要通道、衛(wèi)生間通道處適當(dāng)設(shè)置一定數(shù)量的廣告位，選用滾軸燈箱或超薄燈箱形式序號室內(nèi)步行街內(nèi)裝品質(zhì)后期駐場服務(wù)技術(shù)要點1對現(xiàn)場施工過程中未按圖施工部分應(yīng)及時書面通知規(guī)劃院專業(yè)負責(zé)人、項目公司設(shè)計部2對室內(nèi)步行街凈高不符合規(guī)劃院技術(shù)標準要求的應(yīng)及時書面通知規(guī)劃院專業(yè)負責(zé)人、項目公司設(shè)計部3對燈光照度不符合規(guī)劃院技術(shù)標準要求的應(yīng)及時書面通知規(guī)劃院專業(yè)負責(zé)人、項目公司設(shè)計部4對地面石材鋪裝工藝、色差級別、保養(yǎng)成果等不符合文旅規(guī)

10、劃院技術(shù)標準的應(yīng)及時書面通知規(guī)劃院專業(yè)負責(zé)人、項目公司設(shè)計部5對裝飾燈帶布置不滿足“見光不見燈”要求的，應(yīng)及時書面通知規(guī)劃院專業(yè)負責(zé)人、項目公司設(shè)計部4設(shè)計要求4.1 設(shè)計原則3萬達商業(yè)爆劃研5皖肓陽公司Py MNMM肛QIM51EJTI mg4.1.1 符合萬達茂商業(yè)步行街風(fēng)格定位、使用要求、建造標準和目標成本2500元/平米。4.1.2 符合國家和當(dāng)?shù)貙τ谏虡I(yè)建筑室內(nèi)裝修安全、防火規(guī)范與規(guī)定（應(yīng)同時滿足各地方消防相關(guān)規(guī)范與規(guī)定）。4.1.3 符合商業(yè)設(shè)施空間和人體舒適度要求以及各類無障礙設(shè)計要求。4.1.4 符合綠色環(huán)保和低碳節(jié)能的要求。4.1.5 符合萬達內(nèi)裝設(shè)計管控要點要求。4.1.6

11、 符合萬達內(nèi)裝設(shè)計文化特點要求4.2 設(shè)計細則4.2.1 文化主題表現(xiàn)內(nèi)裝設(shè)計需充分考慮當(dāng)?shù)貧v史、人文文化特色、建筑文化特色、傳統(tǒng)裝飾特色，凸顯內(nèi)裝設(shè)計的文化內(nèi)涵。重點部位需具備典型當(dāng)?shù)貧v史文化特點，能適當(dāng)以現(xiàn)代手法體現(xiàn)文化內(nèi)涵，設(shè)計元素易于辯識，整體效果優(yōu)美、統(tǒng)一、和諧。4.2.2 地面設(shè)計鋪裝設(shè)計和顏色材質(zhì)選擇要求安全防滑、耐擦洗、耐用、易維護、易清潔，注重肌理變換、組合搭配，有利于體現(xiàn)商業(yè)品味和商業(yè)氛圍，增強商業(yè)流線的分區(qū)和導(dǎo)向性。步行街內(nèi)的中庭需要舉行特殊的一些商業(yè)活動，如車展等，因此在設(shè)計中需要考慮車的行駛路線、地面材料的承載荷載等因素。4.2.3 立面設(shè)計在室內(nèi)步行街各業(yè)態(tài)店招及門

12、面設(shè)計導(dǎo)則編寫中要關(guān)注以下內(nèi)容，室內(nèi)步行街店鋪立面、店招設(shè)計配合，鋪面門頭設(shè)計以及與公共區(qū)域的接口設(shè)計，要求銜接部位尺度整齊統(tǒng)一，在規(guī)定尺寸的框架內(nèi)具備一定的可變余地。4.2.4 天花設(shè)計中庭附近和公共走道上空的造型要求線條流暢，具備較強的導(dǎo)向性或向心感，突出重點空間，避免繁瑣和復(fù)雜。凈高符合集團要求，各空間凈高要求在合理舒適和滿足機電管線共和要求的基礎(chǔ)上盡量增高。天花吊頂應(yīng)按上人吊頂設(shè)計，并預(yù)留維修口，維修口應(yīng)使用標準型材收口，維修口做法可參考內(nèi)裝帶單標準圖集。走道天花結(jié)合暖通，消防設(shè)備的安裝，既考慮可實施性，又兼顧造型，具備優(yōu)化管線綜合能力。室內(nèi)步行街的各設(shè)備布點，具體詳見建筑設(shè)備圖。吊頂

13、完成面凈高要求見附件一（剖面示意）。吊桿高度超過1.5米的吊頂是否按萬達廣場吊頂結(jié)構(gòu)技術(shù)管理標準的要求設(shè)置反向支撐。走道天花結(jié)合暖通，消防設(shè)備的安裝，既考慮可實施性，又兼顧造型，具備優(yōu)化管線綜合能力。室內(nèi)步行街的各設(shè)備布點，具體詳見建筑設(shè)備圖。4.2.5 廣告位設(shè)計在次要通道及疏散通道區(qū)域設(shè)置廣告位，室內(nèi)廣告位設(shè)置應(yīng)參照萬達茂室內(nèi)廣告設(shè)置標準做法及位置設(shè)計，廣告畫面少突出或不突出裝飾墻面，室內(nèi)公共區(qū)域的單體廣告位的尺度要合理，廣告燈箱照度合理且便于維修。廣告位設(shè)計應(yīng)與商業(yè)環(huán)境相融合，避免突兀生硬。4.2.6 細部構(gòu)造及其他4.2.6.1 公共走道和中庭欄板使用8+1.14pvb+8（mm）及以

14、上厚度的鋼化夾膠玻璃配金屬支架的設(shè)計（步行街洞口側(cè)圍護體系中，玻璃是防護功能，欄桿（立柱）是受力構(gòu)件。玻璃與欄桿應(yīng)采用爪件或卡槽型式，不應(yīng)采用膠粘方式。扶手與欄桿應(yīng)直接相連，避免玻璃直接受力；扶手面距地面的高度不低于1.15m。步行街欄桿頂部水平荷載取值不小于1.2KN/m。1.1.1.2 公共走道和中庭欄板采用無立柱式玻璃欄板的設(shè)計（12+1.52sgp+12（mm）鋼化夾膠安全超白玻璃，步行街洞口側(cè)圍護體系中，以玻璃作為防護功能，應(yīng)采用地面卡槽型式以確保穩(wěn)固性）；扶手應(yīng)與玻璃欄板直接相連，距地面的高度不低于1.1m。無立柱玻璃欄板構(gòu)造做法應(yīng)符合萬達廣場無立柱玻璃欄板結(jié)構(gòu)連接及荷載試驗標準，

15、萬達廣場無立柱玻璃欄板結(jié)構(gòu)連接及荷載試驗標準同時在內(nèi)裝設(shè)計成果中提交。1.1.1.3 步行街欄桿頂部水平荷載取值不應(yīng)小于建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2012規(guī)定的1.0KN/m,結(jié)合道旗，做到盡量的通透和安全堅固，構(gòu)思巧妙（道旗支架的設(shè)計要便于后期更換宣傳旗）。1.1.1.4 風(fēng)口、噴淋、燈位等機電末端的合理設(shè)置，避免造型呆板；1.1.1.5 消火栓、防火卷簾和實墻廣告等細節(jié)的裝飾處理設(shè)計到位；1.1.1.6 扶梯下部應(yīng)考慮燈光設(shè)計，細節(jié)體現(xiàn)設(shè)計風(fēng)格。1.1.1.7 觀光電梯外圍護采用鋼結(jié)構(gòu)形式，風(fēng)格與步行街統(tǒng)一，設(shè)計形式應(yīng)盡可能通透，不得遮擋顧客視線。1.1.1.8 如果有兩個中庭，兩個

16、中庭設(shè)計要有效果區(qū)別。1.1.1.9 各節(jié)點設(shè)計要易于施工操作和后期維護。1.1.7 軟裝設(shè)計結(jié)合平面空間合理布置一定數(shù)量的植物、主題雕塑（包括懸掛小品）、休息座椅、垃圾桶、燈柱、公用電話和ATM等公共服務(wù)設(shè)施點位，充分考慮購物者視覺和心理（體能）感受，起到烘托氣氛、畫龍點睛的作用。同時要考慮屋面設(shè)備透過采光頂對室內(nèi)的視覺影響，可在室內(nèi)采取妥當(dāng)?shù)恼趽醮胧员阋暰€避開屋面設(shè)備。1.1.8 燈具照明在負荷范圍內(nèi)保證足夠的照度，杜絕浪費。注重冷暖光色、局部、整體燈位和不同光源的合理搭配，要求營造出絢麗高貴的光環(huán)境。燈具造型選擇要新穎時尚、主次分明，易于后期維護。燈光設(shè)計不僅須滿足照度要求，還應(yīng)通過

17、動感、靈活的可控制照明引導(dǎo)顧客進入商店。照度按中高檔商業(yè)照明的照度標準執(zhí)行。室內(nèi)燈光照度要適宜，步行街各個主入口、自動扶梯上下口、車庫電梯廳、圓廳等公共空間應(yīng)適度提高照度，店鋪照度均衡，并考慮播音、5萬達商業(yè)爆劃研5皖肓限公司吸取4 8 3圖DAL PLahlMiSIT 店 PIE$gRCI lgTTnJTE 匚白，T口.逃生指示、夜間的安全指引燈光。供繼續(xù)營業(yè)的事故照明，其照度不應(yīng)低于一般照明照度的10%。萬達茂室內(nèi)照明智能化控制應(yīng)根據(jù)萬達集團2014版慧云標準要求劃分回路。技術(shù)要求詳見附件萬達廣場慧云智能化管理系統(tǒng)設(shè)計及驗收標準中的相關(guān)要求）。照度值調(diào)整為國家室內(nèi)照明照度及功率密度值新標準

18、。室內(nèi)照明應(yīng)符合商業(yè)光環(huán)境設(shè)計標準及管控要點，互提要求如下：（1）室內(nèi)照明應(yīng)采用功能性照明與裝飾性照明相結(jié)合的方式，功能照明可采用筒燈、格柵燈、燈槽等形式；裝飾照明可對入口、天花、欄桿、欄桿側(cè)板、扶梯側(cè)板及底板等區(qū)域進行重點照明，裝飾燈帶、燈槽應(yīng)做到效果均勻，不得有明顯光斑，應(yīng)做到“見光不見燈”。：室外可見的內(nèi)透部分的照明，其室內(nèi)平均垂直照度應(yīng)控制在300400lx,以保證建筑外立面入口內(nèi)透照明效果突出。各區(qū)域維持平均照度控制范圍見表5。表5室內(nèi)各區(qū)域維持平均照度控制范圍（lx）中庭主力店入口步行街通道入口門廳扶梯廳及電梯前廳公共衛(wèi)生間連廊、公共走廊4506003004002503001502

19、0010015010015080100（2）室內(nèi)光源色溫宜以暖色及中間色光（V5300K）為主，于室外可見的內(nèi)透部分的照明光源色溫應(yīng)以暖色光（3300K）為主，光源顯色性（Ra）應(yīng)80。（3）中庭區(qū)域照明應(yīng)充分利用透明采光頂將天然光引人室內(nèi)，采光頂應(yīng)兼具地面功能性照明及表現(xiàn)采光頂自身造型結(jié)構(gòu)、空間美感的裝飾性照明。（4）應(yīng)充分利用店鋪的內(nèi)透、櫥窗、廣告牌匾等形成室內(nèi)整體照明效果。（5）宜通過臨時照明的形式突出開業(yè)、節(jié)日慶典、大型活動的熱烈氛圍，裝飾照明可設(shè)置于欄桿、扶梯側(cè)板、中庭等位置，鼓勵采用豐富材質(zhì)及多樣化的設(shè)置方式，如落地式、懸掛式、附著式等。（6）受建筑天然采光影響的中庭及步行街的公共

20、照明應(yīng)進行智能化控制，設(shè)置營業(yè)前準備時段、營業(yè)（白天晴天）時段、營業(yè)（夜間及陰雨天）時段及閉店后保潔時段4種模式；裝飾性照明設(shè)置營業(yè)時間（開）及非營業(yè)時間（關(guān)）兩種模式。各模式照度標準見表6。表6萬達廣場室內(nèi)中庭及步行街通道智能分模式控制照度標準值（lx）運營模式中庭步行街通道營業(yè)前準備階段1001255075營業(yè)（白天晴天）時段200250125150營業(yè)（夜間及陰南大）時段450600250300閉店后保潔時段1001255075（7）閉店后的保安照明利用應(yīng)急照明回路，應(yīng)急照明和裝飾性照明必須分別獨立回路控制。（8）供繼續(xù)營業(yè)的事故照明，其照度不應(yīng)低于一般照明照度的10%。（9）安全性上，

21、需確保人員安全疏散的出口和通道的照明，水平疏散通道不應(yīng)低于11lx,人員密集場所、避難層（間）不應(yīng)低于21lx,垂直疏散區(qū)域不應(yīng)低于51lx。因綠建二星需要，內(nèi)裝照明用電標準應(yīng)不大于25W/平米。公共區(qū)域在成本控制范圍內(nèi)推薦選用LED光源，應(yīng)分層、分區(qū)域列出負荷計算表、照明功率密度值，并應(yīng)嚴格滿足不大于25W/平米，在滿足綠建二星照明功率密度要求的基礎(chǔ)上，對于燈光顯示要求高的場所，可適當(dāng)選用其它更適合的光源。1.1.9 智能照明控制系統(tǒng)1.1.9.1 智能化照明控制系統(tǒng)的主機設(shè)置于萬達茂指揮中心。智能照明控制系統(tǒng)應(yīng)能與BMS集中監(jiān)控系統(tǒng)主機無縫連接，傳輸控制指令，信息共享。能滿足集中控制的設(shè)計

22、標準。1.1.9.2 功能描述1）、監(jiān)測功能：應(yīng)監(jiān)測并顯示各個照明回路的開閉狀態(tài)。2）、故障報警功能：當(dāng)任何照明回路運行故障時，應(yīng)通過顯示及聲音提示方式，分別發(fā)出故障報警。1.1.9.3 記錄功能：1）、應(yīng)分樓層記錄各個樓層的公共照明總電耗，記錄間隔15分鐘，記錄數(shù)據(jù)不少于1年。（通過能源管理子系統(tǒng)實現(xiàn)）2）、應(yīng)記錄上述各項故障報警發(fā)生的內(nèi)容和時刻。1.1.9.4 運行操作：系統(tǒng)應(yīng)能實現(xiàn)手動/自動模式切換。運行在手動模式時，應(yīng)能在中央監(jiān)控界面上，操作各照明回路的啟停狀態(tài)；運行在自動模式時，手動控制失效，系統(tǒng)按照預(yù)制的節(jié)能策略，以及時間表自動控制各個照明回路的運行狀態(tài)。1.1.9.5 自動控制功

23、能：智能照明控制系統(tǒng)應(yīng)提供“營業(yè)前準備”、“日常運營（晴天及白天）”、“日常運營（陰雨及夜間）”、“節(jié)假日運營”、“閉店后保潔階段”這5種照明模式，分別制定控制運營策略。各種照明模式下，對應(yīng)各個照明回路的開閉狀態(tài)如下表所示。附表智能照明控制模式表6）受建筑天然采光影響的中庭及步行街的公共照明應(yīng)進行智能化控制，設(shè)置營業(yè)前準備時#萬達商業(yè)爆劃研5皖肓陽公司W(wǎng)WMaWHtiCIM的睛M$EAK6IMSKFUTlCTUJd段、營業(yè)（白天晴天）時段、營業(yè)（夜間及陰雨天）時段及閉店后保潔時段4種模式；裝飾性照明設(shè)置營業(yè)時間（開）及非營業(yè)時間（關(guān)）兩種模式。各模式照度標準見表6。表6萬達廣場室內(nèi)中庭及步行街

24、通道智能分模式控制照度標準值（lx）運營模式中庭步行街通道營業(yè)前準備階段1001255075營業(yè)（白天晴天）時段200250125150營業(yè)（夜間及陰南大）時段450600250300閉店后保潔時段1001255075（7）閉店后的保安照明利用應(yīng)急照明回路，應(yīng)急照明和裝飾性照明必須分別獨立回路控制。（8）供繼續(xù)營業(yè)的事故照明，其照度不應(yīng)低于一般照明照度的10%。1.1.9.6 智能化照明控制軟硬件的系統(tǒng)要求1）、智能化照明控制系統(tǒng)的硬件應(yīng)包括至少1臺服務(wù)器。與各業(yè)態(tài)分設(shè)的智能照明控制子系統(tǒng)通過網(wǎng)絡(luò)連接。2）、智能照明控制子系統(tǒng)應(yīng)提供人機交互界面。子系統(tǒng)人界面可以與BM既中監(jiān)控系統(tǒng)界面一致；也可

25、以自行設(shè)計，實現(xiàn)各支路監(jiān)測、故障報警和運行監(jiān)測功能。3）、智能照明控制子系統(tǒng)的軟件應(yīng)具備數(shù)據(jù)庫功能，實現(xiàn)記錄功能。4）、智能照明控制子系統(tǒng)的軟件應(yīng)具備權(quán)限管理功能。5）、智能照明控制子系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置“集中監(jiān)控模式”/“子系統(tǒng)控制模式”切換設(shè)定。切換到“集中監(jiān)控模式”時，照明系統(tǒng)受集中控制系統(tǒng)控制，子系統(tǒng)控制失效；切換到“子系統(tǒng)控制模式”時，系統(tǒng)本地控制，集中控制失效。1.1.9.7 智能化照明控制系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)要求1）、智能化照明控制系統(tǒng)應(yīng)采用標準通信協(xié)議和接口。包括BACnet,TCP/IP,EIB等。子系統(tǒng)應(yīng)開放其設(shè)備的各層通信協(xié)議。2）、智能化照明控制系統(tǒng)應(yīng)向BMS!中監(jiān)控系統(tǒng)提供各項監(jiān)測、記錄功

26、能需求的數(shù)據(jù)，包括電氣照明設(shè)備啟停狀態(tài)、系統(tǒng)運行參數(shù)、故障報警參數(shù)。3）、智能化照明控制系統(tǒng)應(yīng)向BMSB中監(jiān)控系統(tǒng)提供各項自動控制功能要求的設(shè)定值參數(shù)。4）、智能化照明控制系統(tǒng)應(yīng)能根據(jù)事先設(shè)定好的運行操作和自動控制功能，根據(jù)BMS!中監(jiān)控系統(tǒng)發(fā)出的設(shè)定值和啟、停命令運行。1.1.9.8 在步行街端頭無采光頂區(qū)域需增加照度，設(shè)置特殊回路D:用于調(diào)節(jié)室內(nèi)步行街端頭無采光頂區(qū)域的照度（回路D與回路A、RC可隔布置）。步行街端頭無采光頂區(qū)域的各照明回路總照度值不小于600勒克斯，關(guān)閉回路所，剩余回路提供照度值不小于300勒克斯。9萬達商業(yè)爆劃研5皖肓陽公司Py MNMM肛QIM51EJTI mg1.1

27、.10 步行街采光頂設(shè)計1.1.10.1 應(yīng)著重對步行街采光頂?shù)男问竭M行設(shè)計和創(chuàng)新，結(jié)合步行街流線以及使用功能進行設(shè)計，并應(yīng)咨詢相關(guān)鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計單位進行技術(shù)支持；采光頂形式應(yīng)與整體步行街設(shè)計風(fēng)格統(tǒng)一并相互呼應(yīng)，分格不應(yīng)過于密集；采光頂與土建結(jié)構(gòu)結(jié)合部分應(yīng)不影響顧客視線，考慮相關(guān)設(shè)備機組的安放，不影響使用功能；考慮廣告的懸掛與燈具的安裝。從節(jié)能的角度考慮，應(yīng)設(shè)計一定數(shù)量的電動開啟扇，具體開啟扇位置、數(shù)量和尺寸應(yīng)根據(jù)消防性能化分析成果確定。為滿足采光頂側(cè)翼燈光的后期維護，應(yīng)共用開啟扇的位置預(yù)留人員出入維修口。1.1.10.2 中庭內(nèi)暫按預(yù)留LED屏幕位置（不小于2噸荷載）。中庭采光頂暫按：圓形采光頂

28、中間設(shè)置4個750Kg吊點（為LED掛屏預(yù)留），周邊設(shè)置6個150Kg吊點，總吊重為3900Kg。各吊點距扶手或人員可觸碰點水平投影距離不小于5m。橢圓形采光頂中間位置預(yù)留3個10KV點，橢圓采光頂周邊設(shè)置9個1.5KN吊點。各吊點距扶手或人員可觸碰點水平投影距離不小于5mo長廊采光頂暫按：每個天井布置48個吊點，每個吊重100Kg,各吊點之間的距離不應(yīng)大于4m,各吊點距扶手或人員可觸碰點水平投影距離不小于1.5m。萬達商業(yè)規(guī)劃設(shè)計強制性條文5要求所有吊點均應(yīng)安裝電動葫蘆。中庭中間的4個吊點為統(tǒng)控，中庭周邊的吊點為單控；長廊并列的兩個吊點為統(tǒng)控。（以上預(yù)留信息待最終方案確認時有調(diào)整的可能）1.

29、1.10.3 遮陽簾系統(tǒng)電機要求：全進口天棚簾專用電機。簾布要求：高級玻璃絲纖維簾布，防火標準B1級?？刂埔螅翰捎迷b進口控制元件，開關(guān)無極調(diào)速控制。采光頂設(shè)計應(yīng)考慮節(jié)能需求，必須制作30%-40%鋁板造型（具體要求詳見建筑專業(yè)節(jié)能設(shè)計）。1.1.11 機電專業(yè)配合要點1.1.11.1 .電器回路設(shè)計要遵照萬達集團慧云智能化管理系統(tǒng)技術(shù)要求，詳見附件萬達廣場慧云智能化管理系統(tǒng)設(shè)計及驗收標準。1.1.11.2 暖通專業(yè)配合要點：1）、步行街公共區(qū)域風(fēng)口布置形式：下送風(fēng)口采用散流器或長條型風(fēng)口，側(cè)送采用側(cè)送風(fēng)口及噴口，具體噴口形式由精裝單位確認。同時保證梁下吊頂內(nèi)凈高700MM同時應(yīng)滿足4.3裝

30、修建造標準設(shè)計參數(shù)；2）、吊頂內(nèi)空調(diào)設(shè)備、風(fēng)閥、水閥檢修區(qū)域應(yīng)在內(nèi)裝圖中設(shè)置檢修口，機電第一版施工圖中標明檢修口位置及尺寸；3）、涉及排煙口的調(diào)整必須經(jīng)原土建施工圖設(shè)計單位確認。4）、兩道門后均設(shè)風(fēng)幕，風(fēng)幕出口高度距地面不得高于3000mm內(nèi)裝進行美化處理。5）、對于消火栓影響室內(nèi)效果的，與內(nèi)裝工程師溝通，在滿足規(guī)范的前提下盡量予以調(diào)整。1.1.11.3 給排水專業(yè)配合要點：1）、水炮宜設(shè)置在三層靠近中廳的吊頂裙板側(cè)面且應(yīng)明露，裝飾面不得對其造成遮擋。2）、消防噴頭要求為普通下垂式噴頭，且裝修造型不得對噴頭的保護面積造成遮擋；3）、消火栓箱裝飾門應(yīng)設(shè)拉手便于打開；消火栓標識、字體應(yīng)符合消防規(guī)范

31、要求；4）、長江以北地區(qū)步行街公用衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置電熱水器，放置在吊頂內(nèi)或臺盆下。1.1.11.4 電氣專業(yè)配合要點：1）、每個照明配電箱供電范圍及面積、LPD（照明功率密度）指標標注在圖紙上，配電箱不得放在步行街臨街面及明顯的通道處；2）、系統(tǒng)圖中每個分支配電回路必須詳細標明：所帶燈具數(shù)量、單只燈具功率、由此得出分支回路裝接功率；3）、詳細列出燈具參數(shù)，包括但不限于下述：電壓等級、燈具功率、燈具規(guī)格、光通量、光效、功率因數(shù)、色溫、顯色指數(shù)、IP等級等；4）、應(yīng)提供詳細的照度計算書及計算模型，具體部位為含兩處中庭、步行街主入口、地下車庫扶梯廳、步行街二層及頂層標準段；5）、步行街公共區(qū)應(yīng)急照明容量

32、應(yīng)包含備用照明容量（容量不超過10%;6）、步行街公共區(qū)域內(nèi)裝設(shè)計單位負責(zé)配合施工圖設(shè)計單位確定地面疏散導(dǎo)流指示燈點位布置，落在內(nèi)裝施工圖內(nèi)。設(shè)置集中控制型（智能型）疏散指示；地面疏散導(dǎo)流指示燈間距不超過5米（如有特殊要求按當(dāng)?shù)叵谰峙緢?zhí)行）（土建施工圖單位提）；7）、地面疏散導(dǎo)流指示配電回路應(yīng)設(shè)置漏電報警（土建施工圖單位提）；8）、LED照明燈具電源箱應(yīng)盡量集中設(shè)置、安裝在梁板上且周圍不能有可燃物，同時應(yīng)在安裝位置預(yù)留檢修口；9）、不允許使用三相開關(guān)保護三個單相回路；10）、公共區(qū)服務(wù)臺、ATM機電源應(yīng)取自應(yīng)急電源；11）、廣告牌、步行街公共區(qū)預(yù)留經(jīng)營用電應(yīng)加裝電表，一層扶梯下方（除設(shè)置服

33、務(wù)臺的扶梯）均需滿足多種經(jīng)營需求，需預(yù)留各1處30KW電箱、上下水（由土建施工圖單位負責(zé)）、電話及寬帶接口（由土建施工圖單位負責(zé)）；大中庭預(yù)留100KW配電箱，小中庭預(yù)留50KW#萬達商業(yè)爆劃研5院肓限公司27 吸取*8 覘。圖DAL底月E5EAKCHIWT1TUTI CMJd配電箱；12）、線纜選型：非消防負荷選用低煙無鹵型B級阻燃線纜，消防負荷（含應(yīng)急照明）應(yīng)選用低煙無鹵型B級阻燃耐火線纜；13）、提供室內(nèi)步行街公共區(qū)用電管控表，詳見附表；一版施工圖完成后由土建施工圖設(shè)計單位完成“建筑施工圖設(shè)計單位”填寫，一版精裝施工圖完成后再由精裝修施工圖設(shè)計單位填寫“精裝修施工圖設(shè)計單位”欄。項目負責(zé)

34、人組織附表會簽。室內(nèi)步行街裝修用電管控表樓層配電間編號回路編號建筑施工圖設(shè)計單位精裝修施工圖設(shè)計單位建筑施工圖設(shè)計單位對精裝修電氣設(shè)計審核、確認預(yù)留照明負荷（KW）預(yù)留照明進線電纜型號、規(guī)格配電箱電源進線斷路器規(guī)格設(shè)計照明負荷（KW）照明進線電纜型號、規(guī)格配電箱電源進線斷路器規(guī)格普通照明（KW）應(yīng)急照明（KW）普通照明進線應(yīng)急照明進線普通照明進線應(yīng)急照明進線普通照明（KW）應(yīng)急照明（KW）普通照明進線應(yīng)急照明進線普通照明進線應(yīng)急照明進線一層NB-1-1NB-1-2NB-1-3NB-1-4NB-1-5二層NB-2-1NB-2-2NB-2-3NB-2-4NB-2-5三層NB-3-1NB-3-2NB

35、-3-3NB-3-4NB-3-5會簽表項目公司主管工程師：項目公司設(shè)計副總：文旅規(guī)劃院內(nèi)裝負責(zé)人：文旅規(guī)劃院機電負責(zé)人：1.1.11.5 智能化專業(yè)配合要點：1）、明裝設(shè)備需同內(nèi)裝專業(yè)溝通，在內(nèi)裝圖紙上落位，其開孔等工作由內(nèi)裝完成;2）、盡量減少設(shè)計地插；1.1.11.6 萬達茂購物中心室內(nèi)公共空間步行街與店鋪分隔界面消防技術(shù)配合要點。詳見附錄四。1.1.12 室內(nèi)精裝BIM配合要求建立和主體單位BIM顧問的對接機制，包括但不限于如下內(nèi)容：1.1.12.1 配合主體設(shè)計單位按照計劃模塊室內(nèi)精裝提資，包括但不限于如下內(nèi)容：采光頂模型（文件格式，建議采用3dm）,吊頂（平面圖，剖面圖），凈高分析，

36、樣板段封樣等內(nèi)容。1.1.12.2 參加主體設(shè)1f單位的BIM協(xié)調(diào)會，根據(jù)BIM協(xié)調(diào)會的問題清單給出相應(yīng)的解決方案。1.1.12.3 應(yīng)具備查看和審核BIM模型的軟硬件設(shè)施，并配備相應(yīng)人員。4.3 裝修建造標準（表內(nèi)參數(shù)材料僅為示意，各項目必須結(jié)合各自情況進行研究制定）表4-2設(shè)計項目設(shè)計內(nèi)容要求設(shè)計參數(shù)（mm）裝飾材料入口室內(nèi)外地面、踏步、坡道、墻面、天花預(yù)留一個車展入口寬度：2700;踏步寬至少350;坡道寬至少900;地面：天然或人造石材、防滑地磚等；墻面：石材、玻璃、金屬等；天花：造型吊頂，乳膠漆、金屬板等入口中庭地面、柱面、墻面、天花、采光頂檐口地面：天然或人造石材、防滑地磚等；墻面

37、：石材、玻璃、金屬等；柱面：拋光石材或金屬等；天花：造型吊頂，乳膠漆等首層商業(yè)公共走廊地面、柱面、墻面、天花、中庭立面建筑：7500、凈高最低處5000;地面：天然或人造石材、防滑地磚等；墻面：石材、玻璃、金屬等；柱面：拋光石材或金屬等；天花：造型吊頂，乳膠漆等2N層商業(yè)公共走廊地面、柱面、墻面、天花、中庭立面、采光頂檐口凈高最低處3300地面：天然或人造石材、防滑地磚等；墻面：石材、安全玻璃、金屬等；柱面：拋光石材或金屬等；天花：造型吊頂，乳膠漆等疏散走廊，通道地面、墻面、天花凈高最低3000地面：防滑玻化磚；墻面：乳膠漆、玻璃、金屬；天花：吊頂，乳膠漆設(shè)計項目設(shè)計內(nèi)容要求設(shè)計參數(shù)（mm）裝

38、飾材料走廊欄桿、扶手扶手位于欄板上方，不得內(nèi)挑或外挑；與扶梯扶手的協(xié)調(diào)扶手欄桿高不低于1100；欄板間留空單向不大于100扶手：木制、人造石等；支承結(jié)構(gòu)：金屬；欄板：安全玻璃（且厚度不得小于8+8雙層夾月玻璃）等衛(wèi)生間按施工圖位置作平面布置，室內(nèi)全部范圍設(shè)計；男女洗手區(qū)分設(shè)；殘疾人衛(wèi)生間獨立設(shè)置；母嬰衛(wèi)生間獨立設(shè)置；設(shè)獨立污洗間凈高不低于2400;廁位凈尺寸（寬X深）不小于1000X1200;除殘衛(wèi)設(shè)有一位坐便，其余全部為蹲便地面：防滑地磚；墻面：瓷磚到頂；天花：金屬吊頂（或防水石膏板）；潔具及洗具都應(yīng)為自動感應(yīng)式出水；（如安裝熱水寶，應(yīng)將出水溫度調(diào)為恒溫狀態(tài)）其他：自定，符合防火規(guī)范柱面首層

39、N層整體統(tǒng)一石材碰角處應(yīng)采用45度切角對拼的方式處理拋光石材等步行街公共空間墻面中庭、公共走廊、店鋪外墻面中庭以石材和安全玻璃為主走廊以乳膠漆和淺色?；u為主；店鋪外墻面以安全玻璃、?；u、金屬為主消防設(shè)施噴淋、煙感、防火卷簾、防火門、手動報警、水炮控制箱、消火栓箱裝飾處理等結(jié)合室內(nèi)設(shè)計布置統(tǒng)一考慮符合消防規(guī)范；符合建筑消防設(shè)計要求；安全門在符合消防規(guī)范的同時，應(yīng)使用拉絲不銹鋼邊框收口，門應(yīng)該使用輕快、典雅并能提升萬達茂商業(yè)氛圍的顏色。普遍燈光所有公共區(qū)域照明設(shè)計，按中高檔商業(yè)照明的照度標準執(zhí)行（裝飾性照明必須做到見光不見燈）步行街公共區(qū)域照度要底于精品店照度配合播音、逃生指示、夜間的安全指引

40、燈光，事故緊急照明等弱電設(shè)計施工主要節(jié)點燈光步行街主入口、大小中廳、扶梯上下口及電梯等主要人流聚集點，按中高檔商業(yè)照明的照度標準執(zhí)行相關(guān)公共區(qū)域照度要接近精品店照度應(yīng)使用金鹵燈機電設(shè)備末端綜合考慮送風(fēng)回風(fēng)位置，并能滿足設(shè)計要求的技術(shù)參數(shù)步行街應(yīng)為條形風(fēng)口，且在滿足技術(shù)參數(shù)的情況下盡量隱蔽風(fēng)口設(shè)計項目設(shè)計內(nèi)容要求設(shè)計參數(shù)（mm）裝飾材料位置。當(dāng)圓形中廳風(fēng)口無法滿足上述條件時，應(yīng)選用圓形散流器作為送回風(fēng)口末端設(shè)備。小品與導(dǎo)購標示系統(tǒng)公共休息座椅、吸煙區(qū)、垃圾筒布置、藝術(shù)品設(shè)計、綜合購物引導(dǎo)標識布點布線等電氣與弱電通訊配合弱電設(shè)計，預(yù)留走廊、大小中庭促銷所須的收銀信號和電源接口；中庭與走廊預(yù)留廣告燈

41、箱、保潔、展覽電源接口；預(yù)留墻面插座口。每3000m2的公共區(qū)域，考慮一處公用電話位置；適當(dāng)考慮ATM機安放位置綠植考慮裝飾植物，花卉等，需結(jié)合走廊、中庭空間統(tǒng)一考慮上人屋面出口地面、墻面、天花、凈高最低3000墻面：乳膠漆；天花：乳膠漆非餐飲店鋪地面、墻面、天花墻面：乳膠漆；天花：乳膠漆、紙面石膏板（餐飲店鋪應(yīng)為防水石膏板）等；地面：地磚地下公共區(qū)地面、墻面、天花、隔斷隔斷：安全玻璃隔斷；門：地彈簧門或感應(yīng)門；墻面、地面：人造石、?；u4.4 裝修建造成本控制標準裝修建造成本采用萬達茂大商業(yè)-版，2500元/平方米。設(shè)計可根據(jù)此標準進行設(shè)計造價控制。4.5 配合甲方的各類協(xié)調(diào)會設(shè)計單位須積極

42、配合甲方組織的各類協(xié)調(diào)會，并組織主要設(shè)計人員參會。5設(shè)計成果要求設(shè)計分為三個階段，包括概念方案設(shè)計、深化設(shè)計、施工圖設(shè)計。各階段除滿足下列內(nèi)容外，還要符合行業(yè)設(shè)計深度標準，嚴格按照設(shè)計合同或招標文件中規(guī)定的時間保質(zhì)保量地提供相應(yīng)成果，乙方需根據(jù)國家有關(guān)設(shè)計承攬要求承擔(dān)設(shè)計責(zé)任。5.1 概念方案設(shè)計階段（方案設(shè)計于投標時，隨投標文件一起遞交）5.1.1 據(jù)甲方提供的建筑圖紙、設(shè)計任務(wù)書等相關(guān)資料，幫助甲方進一步展現(xiàn)相關(guān)文化設(shè)計概念和必要的室內(nèi)布局調(diào)整；清晰表達文化主題元素，通過設(shè)計手段提煉文化精髓，及列出具體運用之空間/部位。15萬達商業(yè)爆劃研5皖肓陽公司Py MNMM肛QIM51EJTI mg

43、5.1.2 確定室內(nèi)設(shè)計的范圍和程序，提交設(shè)計進度表，總體的價格估算，制定各項技術(shù)指標。5.1.3 初步方案，包括平面布置圖，主要立面圖，反映必要空間的剖面圖、色彩方案等。5.1.4 鋼結(jié)構(gòu)天棚采光頂方案效果圖、相關(guān)平立剖，三維空間模型。5.1.5 運用彩色透視渲染圖（詳見附錄1）及意念圖片來表達重要空間的設(shè)計效果，并結(jié)合其他表現(xiàn)手段來表達其余關(guān)鍵部分的設(shè)計效果。5.1.6 小品及綠植的設(shè)計建議要確保最終落實的可行性，并最終確保項目的按時完成。5.1.7 本階段圖紙要求詳見附錄1。5.2 方案深化設(shè)計階段乙方中標后，進行以下工作：5.2.1 提交所有材料樣板，色彩方案，小品及綠植的設(shè)計建議及報

44、價。5.2.2 雙方研討需調(diào)整且甲方認為必要部位的彩色透視渲染圖。5.2.3 深化鋼結(jié)構(gòu)天棚采光頂方案，保證其可實施性，經(jīng)甲方認可后，配合鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計單位完成其相關(guān)工作。5.2.4 提交完整的方案深化設(shè)計圖紙和文件，包括平面圖，立面圖，反映重要空間關(guān)系的剖面圖及重點部位的細部大樣圖，及電氣布置圖（端口），基礎(chǔ)照明布置圖及基礎(chǔ)照明設(shè)計。5.2.5 依據(jù)甲方提供的機電設(shè)計圖紙資料，負責(zé)調(diào)整并深化室內(nèi)機電設(shè)計圖紙。5.2.6 提交材料樣板選型，供甲方選樣。5.2.7 本階段圖紙要求詳見附錄2。5.3 施工圖設(shè)計階段經(jīng)甲方書面批準擴初設(shè)計方案，乙方開始制作并完成所有施工圖紙和相關(guān)文件，以備甲方準備相應(yīng)的

45、招標文件及相關(guān)出圖資質(zhì)的裝飾施工圖本階段內(nèi)容包括以下各項：5.3.1 平面圖、立面圖、剖面圖、細部大樣圖、構(gòu)造節(jié)點圖及相關(guān)設(shè)計圖紙（入墻廣告位，公用設(shè)施及設(shè)備）滿足施工及編制工程量清單中項目特征的描述”要求。5.3.2 依據(jù)甲方提供一版土建施工圖，調(diào)整并深化室內(nèi)設(shè)計施工圖紙：5.3.3 提交裝飾材料清單、圖紙體現(xiàn)特殊工藝的施工要求、各材料技術(shù)要求。5.3.4 小品及綠植的設(shè)計由乙方提供布置定位圖，圖片，概略陳設(shè)清單等相關(guān)信息。5.3.5 本階段圖紙要求詳見附錄3。5.4 服務(wù)配合5.4.1 要求詳細考慮并制定室內(nèi)設(shè)計施工與土建設(shè)計建造有關(guān)環(huán)節(jié)的對接、協(xié)調(diào)等服務(wù)流程，對水暖電各專業(yè)的配合措施，以

46、及觀光梯、自動扶梯等設(shè)備選型的整體協(xié)調(diào)問題。5.4.2 制定招商及商戶裝修入住各階段配合服務(wù)方案。5.4.3 制定消防等相關(guān)部門報批等階段配合方案。5.4.4 配合甲方確定所用材料、色彩及樣板，對最終材料封樣予以現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)，提供1套（1式2份）材料樣板。5.4.5 根據(jù)甲方提供的建筑圖紙、設(shè)計任務(wù)書等相關(guān)資料，幫助甲方進一步發(fā)展設(shè)計概念和必要的室內(nèi)布局調(diào)整，應(yīng)做到隨時配合。5.4.6 根據(jù)甲方要求，進行各階段設(shè)計匯報、圖紙答疑交底工作，配合完成相關(guān)政府部門備案審查?，F(xiàn)場施工期間，派遣項目主任設(shè)計師一人駐場解決施工疑難問題，機電設(shè)計師應(yīng)能在24小時內(nèi)隨時解決項目問題。以保證整個項目及時完成和符

47、合甲方對項目的整體設(shè)計效果。注：在上述每個階段的出圖過程中，甲方可以結(jié)合項目的總體進度計劃和現(xiàn)場工程的進展情況，適當(dāng)調(diào)整各階段設(shè)計進度，要求乙方分批提交該階段的設(shè)計成果。乙方應(yīng)積極配合甲方，及時提交相應(yīng)的設(shè)計圖紙，滿足甲方要求。5.5 設(shè)計文件提交要求5.5.1 雙方正式意見往來均采取書面形式，并以書面意見為最終確認文件，明確雙方責(zé)任。5.5.2 乙方需提供給甲方原稿圖一套、彩色文本二套、每標段藍圖十套、每標段材料樣本一套以及所有圖紙電子版（CAD格式），光盤二張。5.5.3 乙方必須嚴格按照設(shè)計合同或招標文件中規(guī)定的時間保質(zhì)保量地提供相應(yīng)成果。5.5.4 乙方需根據(jù)國家有關(guān)設(shè)計承攬要求承擔(dān)設(shè)

48、計責(zé)任。17萬達商業(yè)短劃研究院肓限公司彌取4 8覘。代IAL PLMNhHSIG后摩$曰1n什|METT Ukfg附錄1方案設(shè)計階段乙方需向甲方提交的設(shè)計文件本設(shè)計階段乙方提交的圖紙及文件必須符合國家頒布的有關(guān)規(guī)范，規(guī)定進行設(shè)計并能夠完整地反映本設(shè)計階段所要達到的設(shè)計效果。內(nèi)裝投標圖冊內(nèi)容要求貞他內(nèi)容要求備注0封面精裝裝訂格式參看“附件2.內(nèi)裝回標文本標準模板”0目錄只占一頁，格式參看“附件2.內(nèi)裝回標文本標準模板”1文化主題概念圖包含概念圖片，元素提煉及具體使用部位之演化過程，輔以精簡文字說明。圖面應(yīng)簡潔清晰，易于理解。格式參看“附件1.內(nèi)裝回標010頁標準模板”。效果圖要盡可能避免因為相機

49、角度的原因造成空間尺度的失真。中庭及連廊部分的效果圖排版，在圖面的右側(cè)要后該空間的剖面圖和放大的節(jié)點大樣，具體參見附件1.內(nèi)裝回標010頁標準模板。扶梯及入口部分的效果圖要表達導(dǎo)視部分的內(nèi)容，設(shè)計元素應(yīng)與整體內(nèi)裝設(shè)計相協(xié)調(diào)和統(tǒng)L。2中庭效果圖效果圖角度要盡可能反應(yīng)整體空間的視覺觀感，并著重反映采光天棚，挑空部分側(cè)裙板的做法。3中庭二層效果圖反映中庭地面、欄桿、主力店入口的空間位置，形式和與步行街銜接的關(guān)系。4直街效果圖一層視點，除反映整體空間關(guān)系外必須反映自動扶梯、綠植小品，服務(wù)臺等。5直街/連橋效果圖二層視點，重點反映直接和連橋的空間關(guān)系，以及與周邊空間的尺度。6步行街主入口效果圖重點反映商

50、業(yè)街入口的空間位直，形式和與步行街銜接的關(guān)系。7步行街主入口效果圖二反映商業(yè)街入口與戶外廣場的空間位置和行人動線。8步行街次入口效果圖效果圖應(yīng)反映次入口的挑高中庭與周邊的影城入口的對應(yīng)關(guān)系。9通道效果圖反映直街與通道的銜接關(guān)系。10VIP接待區(qū)效果圖效果圖應(yīng)表現(xiàn)VIP接待區(qū)域的室內(nèi)設(shè)計。11兒童天地入口效果圖反映此空間入口位置和形式與直街的銜接關(guān)系。以下部分格式參見“附件2.其他部分標準模板”12設(shè)計總說明按設(shè)計分析；設(shè)計手法；設(shè)計目標、定位等方面展開描述（含機電設(shè)計說明、經(jīng)濟技術(shù)指標等）13一層地面拼花彩圖材質(zhì)付合任務(wù)書要求；平面圖右邊附地材放大圖并標明地材名稱；排版見附圖“文本格3，式14

51、二層地面拼花彩圖15三層地面拼花彩圖16一層大花圖大花、燈位不忌17二層大花圖大花、燈位不忌18三層大花圖大花、燈位不忌19主中庭剖面圖反映13層剖面尺寸、材質(zhì)。表現(xiàn)剖面及具體節(jié)點參見附圖“剖面示意”格式20連廊剖面圖反映13層剖面尺寸、材質(zhì)。表現(xiàn)剖面及具體節(jié)點參見附圖“剖面示意”格式21采光頂總平囿圖俯視平面22采光頂透視圖鳥瞰透視23采光頂圓頂放大圖含平囿圖、頂部轉(zhuǎn)折節(jié)點圖、采光頂與反梁交接節(jié)點圖、剖面圖24采光頂連廊放大圖含平囿圖、頂部轉(zhuǎn)折節(jié)點圖、采光頂與反梁交接節(jié)點圖、剖面圖26衛(wèi)生間設(shè)計平囿圖及效果圖26材料照片樣板各類主材料#萬達商業(yè)短劃研究院肓限公司27 吸取4 8 覘.圖DAL PLahlMiSIT 底目EJFARCH IgTHUTE t027電梯廳設(shè)計平囿圖及效果圖28室內(nèi)設(shè)計造價估算表29若有各層步行街平面優(yōu)化，可提交。30休