汾湖鎮(zhèn)新友路東側(cè)地塊

1、汾湖鎮(zhèn)新友路東側(cè)地塊拍賣交易資料（20080309）吳江市國(guó)土資源局二八年七月十七日目 錄一、 公告二、 須知三、 規(guī)劃意見(jiàn)四、 紅線圖五、 宗地圖六、 競(jìng)買申請(qǐng)表七、 法人代表人代表身份證明書八、 法人代表人授權(quán)委托書九、 委托書吳江市國(guó)土資源局國(guó)有土地使用權(quán)拍賣須知一、吳江市拍賣出讓國(guó)有土地使用權(quán)是指在指定時(shí)間，指定的公開場(chǎng)合，在吳江市國(guó)土資源局已授權(quán)的拍賣主持人（以下簡(jiǎn)稱主持人）的主持下，競(jìng)買人手舉由吳江市國(guó)土資源局統(tǒng)一制作編號(hào)的競(jìng)價(jià)標(biāo)志牌競(jìng)相應(yīng)價(jià)，應(yīng)價(jià)最高者確定為本土地使用者。競(jìng)買人須認(rèn)真閱讀本須知二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企業(yè)、其他組織或個(gè)人，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競(jìng)買。三、吳江

2、市國(guó)土資源局向競(jìng)買人提供下列拍賣文件：1、吳江市國(guó)有土地使用權(quán)拍賣公告；2、吳江市國(guó)有土地使用權(quán)拍賣須知；3、拍賣成交確認(rèn)書；4、競(jìng)買申請(qǐng)書；5、吳江市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同書文本；6、拍賣地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)要求；7、拍賣地塊規(guī)劃紅線圖；8、拍賣地塊宗地圖。四、報(bào)名期限：2008年7月17日2008年8月6日上午11時(shí)，拍賣時(shí)間2008年8月6日下午1時(shí)30分。本宗地報(bào)名人數(shù)必須在三人以上（含三人）；不足三人時(shí)，終止拍賣。五、申請(qǐng)參加國(guó)有土地使用權(quán)競(jìng)買者，應(yīng)向吳江市行政審批中心土地儲(chǔ)備交易窗口提交下列文件和履約保證金：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；2、法定代表人證明書；3、法定代表身份證影印件（競(jìng)買人為個(gè)人的只

3、須提供身份證影印件）4、保證金本宗地300萬(wàn)元。保證金交入?yún)墙胸?cái)政局專戶，開戶銀行：吳江市農(nóng)村商業(yè)銀行新世紀(jì)分社 ； 戶名：吳江市財(cái)政局預(yù)算外資金專戶儲(chǔ)存 ；帳號(hào)： 0706678011120100268555。本條所稱履約保證金是指2008年8月6日上午11時(shí)前能有效進(jìn)入指定銀行帳戶的華東三省一市匯票、本票、他行進(jìn)帳單或電匯的回單。對(duì)未取得土地使用權(quán)競(jìng)買人的保證金，在拍賣結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)退還；競(jìng)得者的保證金可抵作土地使用權(quán)出讓金。保證金不計(jì)息。競(jìng)買申請(qǐng)的受理時(shí)間、地點(diǎn)見(jiàn)2008年第10號(hào)公告。六、吳江市國(guó)土資源局對(duì)競(jìng)買人提交的申請(qǐng)文件進(jìn)行審查，有下列情形之一的，為無(wú)效申請(qǐng)：1、申請(qǐng)文件

4、在申請(qǐng)截止時(shí)間后收到的；2、申請(qǐng)文件不齊全或不符合規(guī)定的；3、申請(qǐng)文件字跡不清，無(wú)法辨認(rèn)的；4、申請(qǐng)人不具備資格的；5、委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的。吳江市國(guó)土資源局對(duì)無(wú)效申請(qǐng)不作解釋。競(jìng)買申請(qǐng)人可于報(bào)名結(jié)束前一小時(shí)向吳江市行政審批中心土地儲(chǔ)備交易窗口查詢。七、符合資格的競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)于拍賣簽到時(shí)領(lǐng)取由吳江市國(guó)土資源局統(tǒng)一制作的競(jìng)價(jià)標(biāo)志牌，競(jìng)買人持競(jìng)價(jià)標(biāo)志牌進(jìn)場(chǎng)就座，每一競(jìng)買人可同時(shí)由二名成員參與競(jìng)買，但只發(fā)給一個(gè)競(jìng)價(jià)標(biāo)志牌。八、本次拍賣起價(jià)內(nèi)涵土地出讓金。九、拍賣出讓金的支付方式2008年8月21日之前支付800萬(wàn)元的土地出讓金（不含保證金），2008年11月5日前余額付清。十、

5、拍賣國(guó)有土地使用權(quán)程序：（一）拍賣主持人、記錄員就位；（二）主持人簡(jiǎn)介拍賣地塊的位置、面積、用途、使用年限、規(guī)劃要求和其他有關(guān)事項(xiàng)，宣布拍賣起叫價(jià)及每一次應(yīng)價(jià)遞增的數(shù)額。在拍賣過(guò)程中，主持人有權(quán)根據(jù)競(jìng)投應(yīng)價(jià)情況調(diào)整應(yīng)價(jià)數(shù)額。（三）競(jìng)價(jià)標(biāo)志牌代表競(jìng)買人的資格。競(jìng)買人以舉牌方式應(yīng)價(jià)。競(jìng)買人應(yīng)價(jià)時(shí)，手舉的競(jìng)價(jià)標(biāo)志牌應(yīng)高出頭部。在新開價(jià)之前，競(jìng)買人不得撤回已經(jīng)舉出的競(jìng)價(jià)標(biāo)志牌。（四）主持人連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)而沒(méi)有再應(yīng)價(jià)，且該價(jià)格不低于底價(jià)的，主持人落槌表示拍賣成交，并宣布最高應(yīng)價(jià)者為競(jìng)得人；最高應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)低于底價(jià)的，拍賣主持人宣布拍賣終止，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定重新組織出讓。（五）吳江市國(guó)土資源局當(dāng)即與競(jìng)

6、得人簽訂拍賣成交確認(rèn)書。競(jìng)得人在15日內(nèi)與吳江市國(guó)土資源局簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同。十一、競(jìng)買人應(yīng)履行所有文本文件規(guī)定的義務(wù)并承擔(dān)其責(zé)任。競(jìng)得人應(yīng)支付土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)每平方米1元。十二、競(jìng)得人有下列行為之一的，視為違約：1.競(jìng)得人開出的銀行支票或者匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部?jī)冬F(xiàn)的：2競(jìng)得人不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的，吳江市國(guó)土資源局對(duì)違約者可取消其競(jìng)得資格，競(jìng)得人須按成交價(jià)的20%向吳江市國(guó)土資源局支付違約金。十三、競(jìng)得人與吳江市國(guó)土資源局簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后，必須嚴(yán)格遵守合同條款，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清全部成交價(jià)款，否則視為違約，取消其競(jìng)得權(quán)，并按第十二條規(guī)定

7、追究其違約責(zé)任。十四、競(jìng)買人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的，吳江市國(guó)土資源局可取消其競(jìng)買、競(jìng)得資格，并按第十二條規(guī)定進(jìn)行處置。十五、競(jìng)得人付清成交價(jià)后，持吳江市國(guó)土資源局核發(fā)的付清地價(jià)款憑證，按有關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取國(guó)有土地使用權(quán)證。吳江市國(guó)土資源局二八年七月十七日競(jìng)買申請(qǐng)書吳江市國(guó)土資源局：經(jīng)認(rèn)真審閱貴局土地使用權(quán)拍賣文件，并實(shí)地踏勘吳江市 地塊后，我們?cè)敢庾袷貒?guó)有土地使用權(quán)拍賣文件的要求和規(guī)定，對(duì)拍賣成交確認(rèn)書等無(wú)異議，我們申請(qǐng)參加貴局組織的上述地塊國(guó)有土地使用權(quán)拍賣會(huì)參與競(jìng)買。附：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件上蓋單位印章）；2、法定代表人證明書；3、法人代表身份證復(fù)印件；4、個(gè)人身份

8、證復(fù)印件。5、補(bǔ)充文件名稱： 。我們?cè)敢庵Ц陡?jìng)買的履約保證金人民幣 萬(wàn)元（附支票或匯票）。如能競(jìng)得，我們保證按規(guī)定時(shí)間與貴局簽訂拍賣成交確認(rèn)書、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，并按規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清全部成交價(jià)。否則，履約保證金可由貴局沒(méi)收，并由我們承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。競(jìng)買人蓋章：法定代表人（簽名）：聯(lián)系人：聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：郵政編碼：申請(qǐng)日期：法定代表人代表身份證明書同志，在我單位任 職務(wù)，系我單位法定代表人，特此證明。單位地址：聯(lián)系電話：居民身份證號(hào)碼：?jiǎn)挝幻Q： （蓋章） 年 月 日法定代表人身份證復(fù)印件粘貼處法定代表人授權(quán)委托書吳江市國(guó)土資源局：茲委托 全權(quán)代理本單位在 （指土地座落）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)出讓招標(biāo)（拍賣、掛牌交易）的事宜。委托人（公章）： 法定代表人（簽章）： 年 月 日委托代理人（簽章）： 工作單位或家庭地址：居民身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話： 年 月 日 委托代理人身份證