2020貴陽市房屋租賃合同范本

1、2020 貴陽市房屋租賃合同范本出 租 人 （ 甲 方 ） ： 證件 類型 及編 號 ： 承租人（乙方） ： 證件類型及編號： 依據(jù) 中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（即租賃代理機構(gòu)）和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋坐落于貴陽市區(qū)（縣） 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ，_建筑面積 平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證書編號： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： 。第二條 房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： 。第三條

2、租賃期限（一）房屋租賃期自 年月 日至 年月 日，甲方應(yīng)于 年月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，并將房屋清理打掃干凈。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、 設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收， 結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。(三)乙方無房屋所有權(quán)，乙方在經(jīng)營活動中如需進行轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意。并且只能轉(zhuǎn)讓乙方的自有設(shè)備設(shè)施。第四條 租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/ 月，租金總計：人民幣元整(¥: _。租金支付方式：季度付，各期租金支付日期 : ， 。(二)押金：

3、人民幣元整(¥:租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金， 以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外， 剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中， 由乙方承擔(dān)： (1)水費 (2) 電費 (3) 電話費 (4) 電視收視費 (5) 供暖費 (6) 燃?xì)赓M (7) 物業(yè)管理費。第六條 房屋維護及維修(一) 甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、 消防、 治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守 國家、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品

4、、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1 、 對于該房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。 因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2 、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1 、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安

5、全、健康的。2 、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。（四） 乙方有下列情形之一的， 甲方有權(quán)單方解除合同， 收回房屋：1 、擅自改變房屋用途的。2 、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。3 、 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、 設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? 、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、 生活的。5 、擅自將房屋合租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第八條 違約責(zé)任（一）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的 %支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。_第九條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴， 或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十條 其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。本合同生