(消防專項(xiàng)驗(yàn)收)監(jiān)理評(píng)估方案報(bào)告

1、工業(yè)大學(xué)二期行政文科、學(xué)科樓與禮堂工程消防專項(xiàng)驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告江 省 華 廈 工 程 項(xiàng) 目 管 理 有 限 公 司工業(yè)大學(xué)二期工程監(jiān)理部2021-12-25消防工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、工程概況： 1、工程名稱：工業(yè)大學(xué)江浦校區(qū)行政、文科學(xué)科樓 與禮堂工程2、工程地點(diǎn)：市浦口區(qū)珠江鎮(zhèn)工業(yè)大學(xué)江浦校區(qū)3、建設(shè)單位：工業(yè)大學(xué)4、設(shè)計(jì)單位：省教育建筑設(shè)計(jì)研究院5、監(jiān)理單位：省華廈工程工程管理6、施工單位：中國(guó)第四冶金建設(shè)公司分公司7、工程特點(diǎn)：本工程總建筑面積 40562.4川。本工程總建筑面積40562.4 m2,由行政、文科學(xué)科樓與禮堂組成，為框架結(jié)構(gòu)。其中行政、文科學(xué)科樓又分 1-6 個(gè)單體工程。

2、設(shè)半地下 車庫(kù)，建筑層數(shù) 3-7 層，屋面為平屋面。本工程根底為獨(dú)立根底，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為 50年， 7度抗震， 丙類建筑，結(jié)構(gòu)平安等級(jí)為二級(jí)，耐火等級(jí)為二級(jí)。二、評(píng)價(jià)的主要容與圍I、室消火栓系統(tǒng) 2、室外消火栓與消防水泵接合器系統(tǒng)3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 4、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) 5、防排煙系統(tǒng) 6、消防應(yīng)急照明系統(tǒng)和應(yīng)急播送系統(tǒng) 7、前室防火門 8、消防電梯9、滅火器 10、消防電源II、防雷接地三、評(píng)估依據(jù)：1、建設(shè)工程有關(guān)合同 ；2、消防設(shè)計(jì)施工圖與設(shè)計(jì)更改單、技術(shù)核定單；3、?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)? GB50300-2001；4、?建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)? GB503

3、03-2002；5、?智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)? GB50339-2003；6、?通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)? GB50243-2002；7、?建筑給排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)? GB50242-2002；8、?工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文? 消防工程局部；9、省消防工程質(zhì)量驗(yàn)收有關(guān)規(guī)程、規(guī)定。四、施工單位的質(zhì)量行為 施工單位在施工前編制有施工組織設(shè)計(jì)， 有 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度、有工程質(zhì)量、平安的保障體系和具體實(shí)施措施， 主要部位和專項(xiàng)施工有專項(xiàng)方案和技術(shù)交底， 施工設(shè)備按施工組織設(shè) 計(jì)要求落實(shí)到位，滿足施工要求。在整個(gè)施工過(guò)程中，施工單位能按 規(guī)定承受有關(guān)單位和部門的監(jiān)視管理。 所有工序都按施工規(guī)

4、要求進(jìn)展 報(bào)驗(yàn)審核，驗(yàn)收合格后才能進(jìn)入下道工序施工， 能按設(shè)計(jì)和規(guī)要求 尤 其是執(zhí)行強(qiáng)制性規(guī)要求進(jìn)展施工，施工質(zhì)量均到達(dá)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、監(jiān)理單位的質(zhì)量行為1、實(shí)施監(jiān)理工作前，認(rèn)真制定監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)那么，監(jiān)理單 位和承包商都要根據(jù)本工程特點(diǎn)， 找出質(zhì)量管理的重點(diǎn)和難點(diǎn)， 設(shè)置 預(yù)控點(diǎn)和停止點(diǎn)， 并對(duì)這些重點(diǎn)和難點(diǎn)中容易引起質(zhì)量事故的因素進(jìn) 展分析，制定相應(yīng)的預(yù)控制措施。同時(shí)，監(jiān)理單位對(duì)承包商提交的施 工組織設(shè)計(jì)和施工方案認(rèn)真審核， 重點(diǎn)審查主要技術(shù)措施、 施工方法 和施工工序安排、批準(zhǔn)后實(shí)施。2、對(duì)承包商資質(zhì)認(rèn)真核實(shí)，審查工人的上崗證件，催促承包商 對(duì)工人進(jìn)展崗前培訓(xùn)。審查承包人投入本工程的施工

5、機(jī)械設(shè)備數(shù)量、 型號(hào)、規(guī)格、生產(chǎn)能力和完好率，其機(jī)型參數(shù)不能滿足工程需要時(shí)， 不得投入使用。3、催促和檢查施工單位落實(shí)質(zhì)量保證體系的建立、運(yùn)行。并使 監(jiān)理自身的質(zhì)量控制體系與之相銜接， 共同促進(jìn)質(zhì)量水平的提高。 本 監(jiān)理處按照組團(tuán)為單位專派一名有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé) 檢查催促質(zhì)量， 通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查并記錄存在的問(wèn)題， 與時(shí)通知施工單位 進(jìn)展整改，盡量將問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)，即主動(dòng)監(jiān)理，防患于未然。 無(wú)論什么時(shí)候， 一旦發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量已受到危害時(shí)， 監(jiān)理工程師立即迅 速通知承包人，然后采用勸告、提示的方法引導(dǎo)承包人進(jìn)展糾正。當(dāng) 確有根據(jù)證明質(zhì)量已經(jīng)低于規(guī)要求而承包人未聽勸告繼續(xù)施工時(shí)， 那 么果

6、斷地指令暫停施工， 進(jìn)展檢查。 總監(jiān)不定期地檢查專業(yè)監(jiān)理工程 師的的工作，包括現(xiàn)場(chǎng)巡視、記錄、聽取匯報(bào)、部位抽查等方式?？?監(jiān)要催促專業(yè)監(jiān)量工程師、 監(jiān)理員認(rèn)真落實(shí)質(zhì)量、 平安巡視檢查制度， 至少每周進(jìn)展一次大型巡查活動(dòng)，要求專業(yè)工程師每天至少有 80%以 上的工作時(shí)間用于現(xiàn)場(chǎng)巡查，發(fā)現(xiàn)和糾正承包商的錯(cuò)誤做法。4、認(rèn)真審核施工圖紙，組織技術(shù)交底和圖紙會(huì)審，把施工圖中 存在一些錯(cuò)、漏、碰、缺等錯(cuò)誤找出來(lái)，并在施工過(guò)程中不斷發(fā)發(fā)現(xiàn) 圖紙問(wèn)題， 與時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系解決， 減少失誤和防止質(zhì)量事故的發(fā) 生。5、每道工序都必須驗(yàn)收合格后才能進(jìn)展下一道工序：如施工中 嚴(yán)格控制施工驗(yàn)收程序， 要求施工單位按工

7、序自行檢查、 填報(bào)分項(xiàng)工 程、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收表和隱蔽工程記錄表和檢查表， 經(jīng)監(jiān)理工程師檢 查合格后才能進(jìn)展下道工序。 為保證施工質(zhì)量， 實(shí)行工程樣板驗(yàn)收制 度，即主要工序一律先做出樣板，根據(jù)施工工藝、施工方案，審核施 工結(jié)果，并對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的所有問(wèn)題與時(shí)解決并以監(jiān)理、 甲方和 施工單位共同驗(yàn)收合格前方能進(jìn)入全面施工。 監(jiān)理工程師一定要要求 承包商在工序施工活動(dòng)中執(zhí)行自檢、專檢、交叉檢的三檢制度。堅(jiān)持 監(jiān)理工程師對(duì)工序的見證、 確認(rèn)制度， 一道工序完成后未經(jīng)監(jiān)理工程 師確實(shí)認(rèn)，而進(jìn)展下道工序施工的，將拒絕計(jì)量支付工程進(jìn)度款，并 保存追究質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。工程監(jiān)理主要抓住“檢查這個(gè)重點(diǎn)，按 照技

8、術(shù)規(guī)的要求，盡可能的加密檢查點(diǎn)，加強(qiáng)檢查的深度，盡可能做 到“全過(guò)程、全方位、全天候，以便在現(xiàn)場(chǎng)盡早發(fā)現(xiàn)已經(jīng)出現(xiàn)的技 術(shù)或質(zhì)量缺陷，并責(zé)令承包人采取措施予以糾正。6、認(rèn)真做好工程中間驗(yàn)收工作并與時(shí)進(jìn)展工程質(zhì)量總結(jié)。對(duì)已 完分局部項(xiàng)工程，總監(jiān)與監(jiān)理工程師要與時(shí)組織承包商進(jìn)展檢查評(píng) 質(zhì)，并對(duì)缺陷進(jìn)展處理。對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理工程師與時(shí)組織分 析會(huì)議，按照“三不放過(guò)原那么，分清原因和責(zé)任，承受教訓(xùn)，并 認(rèn)真審核承包商報(bào)送的缺陷處理方案， 監(jiān)視承包商嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的方 案進(jìn)展處理。 未經(jīng)監(jiān)理工程師同意， 承包商不得自行處理任何質(zhì)量缺 陷。7、認(rèn)真作好施工監(jiān)理記錄以與工程技術(shù)文件的整理，監(jiān)理工程 師堅(jiān)持

9、作好監(jiān)理日志，與質(zhì)量方面的技術(shù)資料， 按有關(guān)要求分類歸檔。 同時(shí)，監(jiān)理工程師催促承包商作好技術(shù)資料的整理歸檔工作， 為編制 完整合格的竣工資料做好準(zhǔn)備。六、材料、構(gòu)配件與設(shè)備質(zhì)量的控制情況 本工程所有原材料、成品或半成品材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)均按規(guī) 定與時(shí)報(bào)驗(yàn)檢驗(yàn)，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)、規(guī)與主管 部門批準(zhǔn)后投入安裝使用。 消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、 消防產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn) 報(bào)告和合格證齊全。 施工過(guò)程跟蹤檢查， 發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題與時(shí)作退場(chǎng)處理。室消防栓等除具有公安部消防產(chǎn)品合格評(píng)定中心頒發(fā)的 ?中國(guó)國(guó) 家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書?還有公安部消防產(chǎn)品合格評(píng)定中心頒發(fā)的 ?消防產(chǎn)品型式認(rèn)可證書?，消防產(chǎn)

10、品的生產(chǎn)廠家確認(rèn)報(bào)告齊全。 安裝到現(xiàn)場(chǎng)的各種傳感器和執(zhí)行機(jī)構(gòu)在試運(yùn)行期間狀態(tài)穩(wěn)定，排煙 閥，防火閥，送風(fēng)風(fēng)閥，脫扣器用于非消防電源強(qiáng)切，水流指示 器，溫度噴頭，煙感，溫感和手動(dòng)報(bào)警報(bào)鈕、消火栓箱按扭消火栓 的直接起泵按鈕，都經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，施工單位提供質(zhì)量合格 證明文件齊全、完整，有專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)證明。七、平安生產(chǎn)和文明施工情況 施工單位在工程開工前制定了有關(guān)平安施工專項(xiàng)施工方案，在施工 中，根本能夠按專項(xiàng)方案組織施工并能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場(chǎng)保持經(jīng)常性的安 全檢查；工地現(xiàn)場(chǎng)配有專職平安員， 平安員具有省建筑廳頒發(fā)的平安 員上崗證 , 在工作中能夠認(rèn)真工作并能夠承受監(jiān)理人員的管理和督 促； 本工

11、程在施工期間的平安管理符合 ?建設(shè)工程平安生產(chǎn)管理?xiàng)l例? 的 規(guī)定。本工程建筑安裝工程已于 2021年11月 10日開工，本工程監(jiān)理部于 2021年 11月組織了由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位組成的驗(yàn)收小 組，對(duì)該工程進(jìn)展了竣工預(yù)驗(yàn)收。八、工程綜合評(píng)價(jià) 施工單位根本能夠按照施工圖和現(xiàn)行規(guī)與施工組織設(shè)計(jì)組織施工，有不符合施工驗(yàn)收規(guī)的部位和工序在監(jiān)理工程師的監(jiān) 視下進(jìn)展了整改， 施工質(zhì)量根本符合施工圖設(shè)計(jì)文件、 GB50300-2001 ?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)? 和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)的規(guī)定； 各子 分部工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收全部合格； 隱蔽工程在隱蔽前已經(jīng)有關(guān)單位參加 驗(yàn)收并形成驗(yàn)收文件； 平安和主要使用功能符合設(shè)計(jì)要求； 工程的觀 感質(zhì)量符合要求。 參加驗(yàn)收的各方人員的資格符合要求； 監(jiān)理單位的 驗(yàn)收方法符合規(guī)要求。