《重慶市住宅裝飾工程合同》

1、編號(hào):重慶市住宅裝飾工程合同甲 方 : 乙 方： 簽定日期： 重慶市建筑裝飾協(xié)會(huì)試行版重慶市住宅裝飾工程合同發(fā)包方以下簡(jiǎn)稱甲方：委托代理人或甲方代表： 單位： 住所地址：聯(lián)系 ：承包方以下簡(jiǎn)稱乙方：?jiǎn)挝幻Q：開戶銀行：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：銀行帳號(hào)：委托代理人或乙方代表：聯(lián)系 ：本工程設(shè)計(jì)人：聯(lián)系 ：施工負(fù)責(zé)人：聯(lián)系 ：簽訂時(shí)間：根據(jù)?中華人民共和國合同法?及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn)稱工程的有甲、乙雙方在平等、自愿的根底上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程以下簡(jiǎn) 關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議:第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：1.2工程承包方式，雙方商定采取以下第 種承包方式。1 乙方

2、包工、包全部材料見附表二：乙方提供裝飾材料明細(xì)表；2 乙方包工、包局部材料，甲方提供局部材料見附表一：甲方提供裝飾材料明細(xì)表，見附表 二：乙方提供裝飾材料明細(xì)表；3乙方包工、甲方提供全部材料見附表一：甲方提供裝飾材料明細(xì)表1.3工程期限天開工日期年月日竣工日期年月日1.4合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為人民幣 元金額大寫：詳見附表三：工程報(bào)價(jià)表第二條工程設(shè)計(jì) 見重慶市住宅裝飾設(shè)計(jì)合同書附后第三條甲方工作3.1 委派 為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)批件及工程驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其它事宜。甲方其 他家庭成員對(duì) 工程的意見均需通過甲方代表與乙方

3、接洽；3.2 開工前 天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門確認(rèn)的施工圖紙或作法說明 份，并 向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易 搬動(dòng)的家具、 陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原那么；3.3 負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用；3.4 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系；協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工 作，并承當(dāng) 相應(yīng)費(fèi)用。3.5 如確需原建筑物或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理響應(yīng)的審批手續(xù)，并承當(dāng)有關(guān)費(fèi) 用；3.6 施工期間甲方仍需局部使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防工作。第四條乙方工作4.1 委派 為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、

4、保量的按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。4.2 嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程，防火、平安、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。做好施工現(xiàn)場(chǎng)管 理，施工現(xiàn)場(chǎng) 應(yīng)配備干粉滅火器。4.3 保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通，處理好由于施工 帶來的擾民問題及與周圍單位居民的關(guān)系。4.4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、垃圾處理工作。4.5 工程竣工未移交甲方之前負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第五條工程變更 工程工程及做法如需變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，由甲方代表與乙方簽定書面變更單，支付增減。凡甲方私自與乙方工工程差后再施工，同時(shí)調(diào)整相關(guān)費(fèi)用及工期見附件五：工程變更單 人商定更改

5、施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。第六條材料供給6.1 按合同約定由甲方提供的材料、 設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品， 并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn) 場(chǎng)見附表一： 甲方提供裝飾材料明細(xì)表，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；由甲方供給的材 料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題的 損失，責(zé)任由甲方承當(dāng)。6.2 按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備見附表二：乙方提供裝飾材料明細(xì)表，雙方共同驗(yàn)收；如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，假設(shè)已使用，對(duì)工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。第七條工期7.1 因以下原因造成工期延期，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：1工程量變化或設(shè)計(jì)變更；2不可抗力；3甲方同意工期順延的其它

6、情況。7.2 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，支付乙方趕工費(fèi)并簽定工期 變更協(xié)議。7.3 因甲方未按合同完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的， 工期順延。因甲方未按期支付工程價(jià) 款，合同工期相應(yīng)順延。7.4 因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的， 工期不順延；因乙方原因造成工 程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)由乙方承當(dāng)，工期不順延。第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程施工質(zhì)量按以下第 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；1 以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容和?重慶市住宅裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?2 雙方約定： 證所需費(fèi)用由認(rèn)證所需費(fèi)用采取“誰提出誰墊付的原那么。經(jīng)認(rèn)證，工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn) 責(zé)任方承當(dāng)；工程質(zhì)量符

7、合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費(fèi)用由甲方承當(dāng)。 木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有義務(wù)提醒甲方。第九條工程驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)算及保修9.1 甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工 程，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承 擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，假設(shè)造成停工，工期順延，假設(shè)復(fù)驗(yàn)不合格，其驗(yàn)收返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，但工期應(yīng)予順延。9.2 雙方約定在施工過程中分為以下幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收。123乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)添寫工程驗(yàn)收單見附表六：工程驗(yàn)收單9.3 工程竣工后，乙方

8、應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后三天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交 手續(xù)。如果甲方在規(guī)定 時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)成認(rèn)竣工日期，并 承當(dāng)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。9.4 工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單及有關(guān)資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內(nèi)審查完 畢，到期未提出異議， 視為同意，并在三天內(nèi)結(jié)清尾款。9.5 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗(yàn)收合格簽字并結(jié)清尾款后，填寫工程保修單 見附件八：工程保修 單。9.6 驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)返工，甲方不得使用，否那么使用房屋視為合格。9.7 因甲方購置材料未到達(dá)國家標(biāo)準(zhǔn)而出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，乙方不負(fù)責(zé)

9、保修。9.8 因甲方原因工程價(jià)款未結(jié)清，乙方不負(fù)責(zé)保修。第十條平安生產(chǎn)和防火主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格10.2乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵受?建筑安裝工人平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?和?建筑安裝工人平安操作標(biāo)準(zhǔn)?注意施工平安。10.3由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。10.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。第十一條工程價(jià)款支付方式1、合同生效后，甲方按以下表中的約定向乙方支付工程款支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額元占總

10、金額的%第一次合同簽定40%第二次客廳、餐廳吊頂，廚房墻磚，水管，線管，布線完工。40%第三次木工和泥工全部完工15%第四次雙方驗(yàn)收合格五日內(nèi)5%2、其它方式：第十二條違約責(zé)任12.1甲合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)，受到罰款或給對(duì)方造成損失均由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任。12.2因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。12.3本合同生效后甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同，否那么違甲方責(zé)任1、未辦理任何手續(xù)，乙方有權(quán)拒絕改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，甲方強(qiáng)行要求乙方改造原有建筑結(jié)

11、構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。2、未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因等，除工期得予順延外，還應(yīng)償付乙方因此造成停工、誤工的實(shí)際損失。每停工或誤工一 天，甲方支付乙方 元。3、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方承當(dāng)責(zé)任。4、甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項(xiàng)， 煤逾期一天，按未付款額的 %支付違約金或向乙方支付違約金 元。乙方責(zé)任1、應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和其它物品，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。2、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線， 由此發(fā)生的損失或事故包括

12、罰款由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。3、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)返工，工期不得順延。4、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。第十三條爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按以下第 種方式解決：1、 向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2、 向 人民法院起訴。第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定14.1 因工程而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將立即運(yùn)到指定的 地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用人民幣 元此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)。14.2 施工期內(nèi)，甲方將進(jìn)戶門鑰匙 把交給乙方代表 負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 把，有乙方負(fù)責(zé)安裝交付使用。14.3乙方按合同約定和標(biāo)

13、準(zhǔn)施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書面形式通知乙方，事后要求，乙方不予辦理。第十五條附那么15.1本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。15.2本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。15.3甲、乙雙方直接簽定合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件：附表一：附表二：附表三：附表四：附表五：附表六：附表七：附表八：第十六條其它約定條款甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表金額單位：元材料名稱單位品牌型 號(hào)規(guī)格等 級(jí)產(chǎn)地?cái)?shù)量單價(jià)金額供給時(shí)間供給至的地占八、甲方代表簽字：乙方代表簽字乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表金額單位：元材料名稱單位品牌型 號(hào)規(guī)格等 級(jí)產(chǎn)地?cái)?shù)量單價(jià)金額供給時(shí)間供給至的地占變更內(nèi)容原設(shè)計(jì)新設(shè)計(jì)增減費(fèi)用+ -編號(hào):詳細(xì)說明甲方代表簽字：乙方代表簽字：年一月一日年一月一日家居裝飾委員會(huì)審核、見章：意見：工程驗(yàn)收單序號(hào)驗(yàn)收工程名稱驗(yàn)收時(shí)問驗(yàn)收結(jié)果整休工程驗(yàn)收結(jié)果年 月日全部驗(yàn)收合格后雙方簽字蓋章:乙方代表簽字甲方代表簽字：工程結(jié)算單1合同原金額2變更增加值3變更減少值