北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(BF

1、北京市商品房認(rèn)購(gòu)書（BF出賣人：認(rèn)購(gòu)人： 本認(rèn)購(gòu)書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的，不適用 本 認(rèn) 購(gòu) 書。出 賣 人：通 訊 地 址郵 政 編 碼營(yíng) 業(yè) 執(zhí) 照 注 冊(cè) 號(hào)：企 業(yè) 資 質(zhì) 證 書 號(hào)：法定代表人：聯(lián)系電話：i來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供供參考委托代理人：聯(lián)系電話：委托銷售代理機(jī)構(gòu) ：通 訊 地 址郵 政 編 碼營(yíng) 業(yè) 執(zhí) 照 注 冊(cè) 號(hào)：認(rèn) 購(gòu) 人（法定代表人）（負(fù)責(zé)人）：國(guó)籍:（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）（）：出生日期：年 月 日，性別：郵政編碼：聯(lián)系電話：（法定代理人）（委托代理人）

2、： 國(guó)籍:（身份證）（護(hù)照）（）出生日期：年 月 日，性別：通 訊 地 址郵政編碼：聯(lián)系電話： 第一條基本情況（一）認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市 區(qū)項(xiàng)目中的第（幢）（座）（單元）（層）號(hào)房，朝向?yàn)椋海ǘ┰撋唐贩康挠猛緸椋?,建筑面積共?方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。第二條銷售依據(jù)1 .該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：預(yù)售許可證號(hào)為：2 .該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為： 國(guó)有土地使用證號(hào)為： 第三條價(jià)款與付款方式（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為元/平方米，總房?jī)r(jià)款為 元人民幣（大寫

3、）。該商品房按照（建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為 元/平方米，總房?jī)r(jià) 為元人民幣（大寫）。該商品房按照（套）計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為 元人民幣（大寫）。（二）出賣人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第 種方式付款：1 . 一次性付款。2 .分期付款3 .貸款方式付款。4 .其他方式。認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià) 款的%,其余價(jià)款可以向 銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu) 借款支付。 第四條認(rèn)購(gòu)定金認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書之日起 日內(nèi)，向出賣人支 付認(rèn)購(gòu)定金元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定 金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書，并有權(quán)將該商品房另行出賣

4、給第三 方。認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起 日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商 品房買賣合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限， 而非終止時(shí)限）。第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的， 出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書。 出賣人解除本認(rèn)購(gòu)書的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán) 將該商品房另行出賣給第三方。第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過 一日的，本認(rèn)購(gòu)書自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書解除之日起 日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。第七條出賣人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。第八條該商品房的買受人為（本人）（同一戶籍內(nèi)親屬）（）：（若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名）第九條其他約定O第十條本認(rèn)購(gòu)書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效， 雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購(gòu)書自行終止。 本認(rèn)購(gòu)書終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng) 當(dāng)（返還認(rèn)購(gòu)人）（抵作