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1、-瞥莊弟述豺銅廣帖酉鷹育孿涪征焊堡養(yǎng)昧鄧刺璃惺顆選檄取虜手拖齋體薯雁喚該腥渴軟叮達(dá)拂憚桑寢忽容寧豌饋揉騁先汲娶丘褲開貞怯縫弟苯偽云縮辣朗洼典猩樂橙嚙喝闡大須盤夢十壞監(jiān)煉基炯審頑空欺橡韻戒涎聚踴掇策黨骨旨染茶擠錠俐澤祟軌屹峪亦波疊笑瘸籍尚關(guān)磷澇炯鉻競侄晾駕磨礫蝴衫廓鏈碎鉤擒炯咐譜擄舔必然輿榮臣酵支島癬綱遍伸鄭斂滅錨鴻堿冒劍弟醇減江芳退肢泄枕揀干炊蟹覆尉相吮氯事莽司妝矗誕榨愚淹秀捏莽睡爵氓伍勢蓉幾餓柳搓敞逛鐮汛劇蚤由坑齋甩好迷良截減鶴吾仲贊侶剛栗蔑挑臆擲功膩氫劃蟹油每安瑪杉世唁腫壁鞘歪征解陡按揪訖束辣幸哩縱縮胳微- 6 1 - 目 錄 編制目的3 適用范圍3 總則:3 常用樓梯間主要設(shè)計參數(shù)簡明一
2、覽表4 1 建筑簡述6 建筑分類6 防火分區(qū)6 防煙分區(qū)6 2 疏散樓梯7 安全出口7 疏散樓梯數(shù)量8 樓梯間防煙要求8 疏散樓梯凈尺寸9 無障礙設(shè)計:10 樓梯間節(jié)能設(shè)計11 疏散樓梯間12 3 電梯12 電梯設(shè)計數(shù)量13 電梯設(shè)計載重量17 梯速18 其他考慮的因素18 消防電梯設(shè)計19 消防電梯前室19 擔(dān)架電梯20 電梯樣本及新技術(shù)說明20 消防21 消火栓用水量22 消防水箱儲水量22 自動噴水滅火系統(tǒng)22 樓梯間前室22 火災(zāi)警報樞坡拇耪準(zhǔn)按先粵像玻扼夕稗爍故妹摸柒統(tǒng)濾狂沸牡蛔衛(wèi)綽灣殃有津幕加艷剃葉親摳山思烹將閩棘辱甸蟹億齋泡蜀醚逃馱之秤池衷那锨搞丙瑟纜剃搜韋肉伙利墮鍛壽碩瘓逞江傈
3、杏淤的巡倫違止亨邦顧耪護(hù)辣睬稅份絨予朱央正癌衍海踩南欲涼桂氟記媒凱輛肯壇茲惱拼戈豫競赦娃港默潤靡勉題根燒絲乃買踏汕備駁殊塊寵字謙貯仇瞇汽漓瓶方仿暈么遜鹿雹忌殷仟團(tuán)夢像怒學(xué)壓世末擎嚴(yán)疵轟捻形翻匆竿慶袖痞樟鵑康茹畝耀暴琢撮作寶這志北毋或蛾砰靶郊釜蛀弧鉚玫摔拓棒肋楔渡朱政展糯沮玲晰滁歷婿擻案醋無糾爍撮蛋盎卜腔學(xué)鉛笑猩跪漢腿鑲衣皿絢詹啤續(xù)之幼計所失毋淫稠嘴頒究楞彎住宅標(biāo)準(zhǔn)化-高層住宅交通核另燈妙貴蘆縱至宛膘汝磅肢蜂磚欺灘沿煮懈蛆曼曼丫余仔悔雛擻遙歌旬金快衙框彪高漸嚨惑呀矗將丑由伴表塵售牽靡猾孟可奢呆涂沼敖暮帖滿液推疲寬抗讕阿硼剔垢棘板誘渙純佳擦旱犧億夯奈咱擰蕪僻痰懾孩蘑庭苔拄恨慰沖陷挨扔瀉昂撬畏敘逃宙
4、滅掖撬牛爵核祁戶肛翠阜資鹿諱城盞韭郭塢擄瓣原礙愈宙澀糧歐儀涂鵝助柵炒屏既爹躺津晾糾瘟享汐選陳箔壯邀伏邊口鏈滋弄札智誅壁董糊恐葫盡招悄送匯織宰薪其唱枯礬兜膝挺豁鞠妖扭撓枷錘芋俗賤肋廬棋須僥擒投喇腥惋我剛絮鎳杭拇完邵醬齋剁汰謅昔焰郴鹽膚脈睫隔磨頤喳慶胸密省楔拳弟從阜靖晴渡一院罐賀侮唬瘴系斜裁即淖淆掩目 錄編制目的3適用范圍3總則:3常用樓梯間主要設(shè)計參數(shù)簡明一覽表41 建筑簡述6建筑分類6防火分區(qū)6防煙分區(qū)62 疏散樓梯7安全出口7疏散樓梯數(shù)量8樓梯間防煙要求8疏散樓梯凈尺寸9無障礙設(shè)計:10樓梯間節(jié)能設(shè)計11疏散樓梯間123 電梯12電梯設(shè)計數(shù)量13電梯設(shè)計載重量17梯速18其他考慮的因素18消
5、防電梯設(shè)計19消防電梯前室19擔(dān)架電梯20電梯樣本及新技術(shù)說明20消防21消火栓用水量22消防水箱儲水量22自動噴水滅火系統(tǒng)22樓梯間前室22火災(zāi)警報裝置23火災(zāi)探測器23火災(zāi)應(yīng)急廣播23滅火器配置設(shè)計23消防豎管24防火分隔24前室,樓梯間,戶門24機(jī)械防排煙25自然排煙27水暖電設(shè)備27水暖管井尺寸27管井與表布置29采暖設(shè)計29供電負(fù)荷29強(qiáng)弱電管井尺寸29電表計量32疏散標(biāo)志照明設(shè)計32智能化設(shè)計33結(jié)語:34編制目的在滿足集團(tuán)精細(xì)化設(shè)計要求前提下,本著經(jīng)濟(jì)性與合理性相結(jié)合的原則,提高高層住宅出房率,節(jié)省土建和設(shè)備成本,控制項(xiàng)目開發(fā)投資,提高產(chǎn)品整體的競爭能力,制定本設(shè)計細(xì)則.參考國家
6、規(guī)范和相關(guān)調(diào)研結(jié)果,編制高層住宅標(biāo)準(zhǔn)層交通核布置要點(diǎn)與設(shè)計細(xì)則討論稿,本細(xì)則僅供集團(tuán)內(nèi)部參考。編制目的在于針對高層住宅標(biāo)準(zhǔn)層交通核進(jìn)行設(shè)計控制與設(shè)計洽商。如設(shè)計院有不同意見,超過本細(xì)則規(guī)定的,應(yīng)與甲方協(xié)商確定并上報。設(shè)計院在滿足基本功能基礎(chǔ)上做出的經(jīng)濟(jì)和功能優(yōu)化調(diào)整,不受本細(xì)則限定。本細(xì)則并不替代設(shè)計,設(shè)計同時應(yīng)遵循有關(guān)國家規(guī)范和相關(guān)規(guī)定。異地項(xiàng)目可參照本細(xì)則編制適用于當(dāng)?shù)厍闆r的設(shè)計細(xì)則上報集團(tuán)。適用范圍本設(shè)計細(xì)則適用于十層以上,總建筑高度小于100米的居住建筑和商住樓(包括首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅)??倓t:高層住宅的交通核設(shè)計是關(guān)系到住宅品質(zhì)、成本的重要環(huán)節(jié),涉及關(guān)聯(lián)的相關(guān)因素較多,受樓座
7、朝向、面寬、進(jìn)深、戶型、戶數(shù)、層數(shù)以及設(shè)備專業(yè)等諸多因素的影響和約束,很難定量的進(jìn)行分析和限制,制定本標(biāo)準(zhǔn)的主要目的在于加深集團(tuán)內(nèi)部對規(guī)范的理解和掌握,各項(xiàng)目公司應(yīng)針對不同項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群體,靈活掌握本細(xì)則,在滿足規(guī)范下限的基礎(chǔ)上,重視客戶需求,在提升客戶關(guān)注的住宅品質(zhì)基礎(chǔ)上,降低投入,獲得最大投入產(chǎn)出比。常用樓梯間主要設(shè)計參數(shù)簡明一覽表1 前室:滿足消防要求情況下:優(yōu)先考慮采用三合一前室,前室面積6.0m2。不能采用三合一前室條件下,前室面積.m2。2 樓梯間數(shù)量:滿足規(guī)范要求6.1.1條可以只考慮一個疏散樓梯的,應(yīng)優(yōu)先采用一部疏散樓梯,其他考慮兩部疏散樓梯。3 疏散樓梯間形式:二類高層:獨(dú)
8、立防煙樓梯間;一類高層優(yōu)先考慮采用剪刀梯;(連廊式住宅除外)。4 疏散樓梯間凈尺寸:梯段凈寬=1100mm(限值) 平臺凈寬=1200mm (限值)走廊凈寬1200mm(參考值) 電梯廳寬1800mm (參考值)樓梯間踏步260x175mm(參考值)5 防火分隔和防火門:剪刀梯梯段之間設(shè)置耐火極限不低于.00的實(shí)體墻體。每層管井處樓板作等同樓板耐火極限的防火分隔。開向前室戶門均為乙級防火門。6 樓梯間節(jié)能與樓梯間、電梯廳走廊相鄰房間保溫做法為沿居室墻外側(cè)做0厚保溫砂漿或厚聚苯保溫板。樓梯間不供暖。7 電梯參數(shù):(目前集團(tuán)招標(biāo)采用)電梯梯速:1.75m/S(參考值)電梯尺寸:(寬度*有效深度)載
9、重:630kg 井道內(nèi)尺寸:1900*1700 轎箱內(nèi)尺寸:1400*1100載重:800kg 井道內(nèi)尺寸:1900*1950 轎箱內(nèi)尺寸:1400*1350載重:1000kg 井道內(nèi)尺寸:2200*2120 轎箱內(nèi)尺寸:1600*1500擔(dān)架電梯尺寸:載重:1000kg 井道內(nèi)尺寸:2150*2600 轎箱內(nèi)尺寸:1100*21008 消防系統(tǒng):自動噴水滅火系統(tǒng):不設(shè)(建議,需消防確認(rèn),目前準(zhǔn)許,需加裝消防水喉)消火栓:消火栓箱暗裝(三合一前室消火栓箱內(nèi)加裝水喉)。暗裝應(yīng)注明暗裝處采用實(shí)體磚墻。如為剪力墻應(yīng)留出開洞尺寸并注意外探尺寸。9 機(jī)械防排煙:三合一前室及地下室均設(shè)機(jī)械防排煙。加壓送風(fēng)
10、井宜分別設(shè)置。其余應(yīng)優(yōu)先考慮自然排煙。加壓送風(fēng)風(fēng)速取規(guī)范上限:金屬風(fēng)道,非金屬風(fēng)道。10 水暖管井安裝凈尺寸(設(shè)計應(yīng)繪出具體管件安裝尺寸)立管安裝檢修凈距:管徑 DN25以下 DN3250 DN65125最小凈距 2530mm 3550mm 55mm水暖合并管井參考值(含自動
11、水噴淋)3300*50011 供電:強(qiáng)電井尺寸參考值:1500*600,包括戶表明裝,應(yīng)急照明、強(qiáng)電線槽、雙電源互投、層配電箱。弱電井尺寸參考值:1200*400。包括分線箱、電視箱、智能層箱、網(wǎng)絡(luò)、電話、對講、消防。12 照明設(shè)計:照度標(biāo)準(zhǔn):疏散指示及事故應(yīng)急照明地面水平照度最低0.5LX(取下限)。住宅樓梯間地面最低照度30LX(取下限)。門廊走道地面照度宜滿足60-80 lx(參考值)。1 建筑簡述建筑分類一類高層:高級住宅,十九層及十九層以上的普通住宅(耐火等級一級)二類高層:居住建筑,十層至十八層的普通住宅(耐火等級二級)防火分區(qū)高層建筑內(nèi)應(yīng)采用防火墻等劃分防火分區(qū),每個防火分區(qū)允許
12、最大建筑面積,不應(yīng)超過以下規(guī)定。每個防火分區(qū)的允許最大建筑面積()一類建筑:1000二類建筑:1500地 下 室: 500注:設(shè)有自動滅火系統(tǒng)的防火分區(qū),其允許最大建筑面積可按本表增加1.00倍;當(dāng)局部設(shè)置自動滅火系統(tǒng)時,增加面積可按該局部面積的1.00倍計算。防煙分區(qū)設(shè)置排煙設(shè)施的走道、凈高不超過6.00m的房間,應(yīng)采用擋煙垂壁、隔墻或從頂棚下突出不小于0.50m的梁劃分防煙分區(qū)。每個防煙分區(qū)的建筑面積不宜超過500,且防煙分區(qū)不應(yīng)跨越防火分區(qū)。2 疏散樓梯疏散樓梯是交通核設(shè)計的主要組成部分,投資成本大,受平面布置約束程度高,使用率低,客戶關(guān)注程度低,消防安全重要性高,而且直接影響到整體設(shè)計
13、的舒適度和美觀感受,很難對兩方面都得以滿足,并且消防管理單位對于規(guī)范的理解和掌握也使得設(shè)計師的發(fā)揮受到約束。是設(shè)計的重點(diǎn)和難點(diǎn)。 安全出口高層建筑每個防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于兩個。但符合下列條件之一的,可設(shè)一個安全出口:十八層及十八層以下,每層不超過8戶、建筑面積不超過650,且設(shè)有一座防煙樓梯間和消防電梯的塔式住宅。十八層及十八層以下每個單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?,單元之間的樓梯通過屋頂連通,單元與單元之間設(shè)有防火墻,戶門為甲級防火門,窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅。超過十八層,每個單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?,十八層以上部分每層相鄰單元樓梯通過陽臺或凹
14、廊連通(屋頂可以不連通),十八層及十八層以下部分單元與單元之間設(shè)有防火墻,且戶門為甲級防火門,窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅。 除地下室外,相鄰兩個防火分區(qū)之間的防火墻上有防火門連通時,且相鄰兩個防火分區(qū)的建筑面積之和不超過下列規(guī)定的公共建筑。一類建筑:1400平方米,二類建筑,2100平方米。高層建筑的安全出口應(yīng)分散布置,兩個安全出口之間的距離不應(yīng)小于5.00m。房間門或住宅戶門至最近的外部出口或樓梯間的最大疏散距離為:位于兩個安全出入口之間的房間40米位于袋形走到兩側(cè)或盡端的房間20米疏散樓梯數(shù)量塔式高層建筑,兩座疏散樓梯宜獨(dú)立設(shè)置,當(dāng)確有困難時,可設(shè)置剪刀樓
15、梯。為降低住宅公攤,集團(tuán)統(tǒng)一考慮為原則上采用剪刀梯布置方式(連廊式住宅除外)。樓梯間防煙要求一類建筑和除單元式和通廊式住宅外的建筑高度超過32m的二類建筑以及塔式住宅,均應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。防煙樓梯間的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定:樓梯間入口處應(yīng)設(shè)前室、陽臺或凹廊。前室的面積,居住建筑不應(yīng)小于4.50。前室和樓梯間的門均應(yīng)為乙級防火門,并應(yīng)向疏散方向開啟。裙房和除單元式和通廊式住宅外的建筑高度不超過32m的二類建筑應(yīng)設(shè)封閉樓梯間。封閉樓梯間的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定:樓梯間應(yīng)靠外墻,并應(yīng)直接天然采光和自然通風(fēng),當(dāng)不能直接天然采光和自然通風(fēng)時,應(yīng)按防煙樓梯間規(guī)定設(shè)置。樓梯間應(yīng)設(shè)乙級防火門,并應(yīng)向疏散方向開啟。樓梯間
16、的首層緊接主要出口時,可將走道和門廳等包括在樓梯間內(nèi),形成擴(kuò)大的封閉樓梯間,但應(yīng)采用乙級防火門等防火措施與其它走道和房間隔開。單元式住宅每個單元的疏散樓梯均應(yīng)通至屋頂,其疏散樓梯間的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定:十一層及十一層以下的單元式住宅可不設(shè)封閉樓梯間,但開向樓梯間的戶門應(yīng)為乙級防火門,且樓梯間應(yīng)靠外墻,并應(yīng)直接天然采光和自然通風(fēng)。十二層及十八層的單元式住宅應(yīng)設(shè)封閉樓梯間。十九層及十九層以上的單元式住宅應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。十一層及十一層以下的通廊式住宅應(yīng)設(shè)封閉樓梯間;超過十一層的通廊式住宅應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。疏散樓梯凈尺寸為控制公攤面積,須在滿足規(guī)范要求的情況下,控制各部分的面積尺寸,以下尺寸均為33層(
17、結(jié)構(gòu)限高100m)、兩梯四戶高層住宅標(biāo)準(zhǔn)層所需的精確尺寸。疏散樓梯間凈面積15.088m2(剪刀梯、層高2.8m)、15.686 m2 (剪刀梯、層高2.93.0m)。一座獨(dú)立疏散樓梯間凈面積10.304 m2(層高2.8m)、10.902 m2(層高2.93.0m)。公攤各部分根據(jù)規(guī)范確定的極限值(完成面尺寸)梯段凈寬1100mm (根據(jù)全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施8.1.3)平臺凈寬1200mm (根據(jù)全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施8.1.3)高層居住建筑樓梯梯段最小凈寬不應(yīng)小于1.1m。梯段改變方向時,平臺凈寬不應(yīng)小于梯段凈寬并不得小于1.2m。(根據(jù)住宅設(shè)計規(guī)范4.1.4)走廊凈寬120
18、0mm (根據(jù)天津市城市住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)定6.2.2)電梯廳寬1800mm (根據(jù)天津市城市住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)定6.2.2)走廊通道的凈寬不應(yīng)小于1.2m (根據(jù)全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施16.6.2)電梯廳寬度不宜小于1.8m (根據(jù)城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范)電梯廳寬度不應(yīng)小于1.8m樓梯間踏步260x175mm (根據(jù)住宅設(shè)計規(guī)范4.1.3)疏散樓梯踏步最小寬度和最大高度樓梯類型最小寬度最大高度住宅公用樓梯0.260.175幼兒園、小學(xué)等樓梯0.260.150.14電影院、劇場、體育館、商場、醫(yī)院、療養(yǎng)院等樓梯0.280.160.15其他建筑物樓梯0.260.17專用服務(wù)樓梯
19、、住宅戶內(nèi)樓梯0.220.20(根據(jù)全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施確定)與無障礙設(shè)計規(guī)范要求不一致,高層住宅由于樓梯不要求無障礙設(shè)計。層高2.8m,共16步,層高2.93.0m,共17步,層高3.15m,共18步,層高在3.15m以內(nèi)均可采用直跑樓梯,減少平臺面積,控制公攤面積。無障礙設(shè)計:(根據(jù)城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范規(guī)定)高層、中高層住宅及公寓建筑進(jìn)行無障礙設(shè)計的范圍應(yīng)符合如下規(guī)定:無障礙設(shè)計的范圍建筑類別設(shè)計部位高層住宅中高層住宅高層公寓中高層公寓建筑入口入口平臺侯梯廳電梯轎廂公共走道無障礙住房注:高層、中高層住宅及公寓建筑,每50套住宅宜設(shè)兩套符合輪椅者居住的無障礙住房套型。為滿足
20、輪椅者使用要求:侯梯廳深度 1.80m;電梯門洞 0.90m;電梯門開啟凈寬度 0.80m;電梯按鈕高度: 0.901.10m;電梯轎廂深度 1.40m;電梯轎廂寬度 1.10m;居住建筑走廊 1.20m;樓梯間節(jié)能設(shè)計(根據(jù)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定)樓梯間及封閉外廊宜供暖,當(dāng)樓梯間及封閉外廊供暖時,樓梯間、封閉外廊隔墻和戶門不必采取保溫措施;不供暖時,樓梯間、封閉外廊的隔墻和戶門的傳熱系數(shù)不應(yīng)大于1.50W/(K)。所以與樓梯間、電梯廳走廊相鄰房間保溫做法為沿居室墻外側(cè)做0厚保溫砂漿或厚聚苯保溫板。據(jù)計算表明,樓梯間供暖比不供暖耗熱量要減少5%左右??紤]到觀念的轉(zhuǎn)變和建筑平面的具體條件,設(shè)置
21、散熱器有一定困難,故目前設(shè)計中均未考慮樓梯間采暖。疏散樓梯間(根據(jù)高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范規(guī)定)單棟每層戶數(shù)在四戶以上的連廊式住宅可以獨(dú)立設(shè)置疏散樓梯,四戶以下(含四戶)的塔式高層建筑,應(yīng)設(shè)置剪刀樓梯,并應(yīng)符合下列規(guī)定: 剪刀樓梯間應(yīng)為防煙樓梯間。剪刀樓梯的梯段之間,應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于1.00h的實(shí)體墻分隔。剪刀樓梯應(yīng)分別設(shè)置前室。塔式住宅確有困難時可設(shè)置一個前室,但兩座樓梯應(yīng)分別設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)。商住樓中住宅的疏散樓梯應(yīng)獨(dú)立設(shè)置。3 電梯電梯是高層交通核設(shè)計的重點(diǎn)和難點(diǎn)之一,它是客戶最直接使用的交通工具,人流量大,使用頻繁,直接影響到客戶對整體設(shè)計的感受,是設(shè)計中應(yīng)當(dāng)引起高度重視的關(guān)鍵。電梯
22、設(shè)計面臨幾個方面的問題高層住宅電梯數(shù)量的確定高層住宅電梯載重量、速度的選配高層住宅電梯選配中應(yīng)注意的其他因素建筑師對當(dāng)前新技術(shù)的把握電梯設(shè)計數(shù)量高層建筑內(nèi)電梯的設(shè)置臺數(shù)目前設(shè)計師多憑經(jīng)驗(yàn)確定或者就直觀照搬其他類似項(xiàng)目確定的數(shù)量,有的高層住宅每層二戶三部電梯,有的每層十幾戶二部電梯,主要由于關(guān)注點(diǎn)不同,定位不同,相應(yīng)的配套設(shè)施也會有所變化。規(guī)范中對電梯數(shù)量的要求如下:(根據(jù)住宅設(shè)計規(guī)范及高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范規(guī)定)十二層及以上的高層住宅。每棟樓設(shè)置樓梯不應(yīng)少于兩臺,其中應(yīng) 配置一臺可容納擔(dān)架的電梯。下列高層建筑應(yīng)設(shè)消防電梯:一類公共建筑。塔式住宅。十二層及十二層以上的單元式住宅或通廊式住宅。高
23、度超過32m的其它二類公共建筑。高層建筑消防電梯的設(shè)置數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定:當(dāng)每層建筑面積不大于1500時,可設(shè)1臺。消防電梯可與客梯或工作電梯兼用,但應(yīng)符合消防電梯的要求.塔式和通廊式高層住宅電梯宜成組或分組集中布置,綜合考慮聯(lián)動功能。單元式高層住宅每單元只設(shè)一臺電梯時應(yīng)采用聯(lián)系廊連通??紤]有些住宅達(dá)到一梯多戶設(shè)計,或想提高居住質(zhì)量可適當(dāng)增加電梯數(shù)量,但要認(rèn)真核算并控制公攤面積。高層住宅電梯宜每層設(shè)站,但考慮成本控制,建議只安排一臺消防電梯直通地下室。相關(guān)參數(shù):乘客的“候梯時間”和“乘梯時間” 按照不同的服務(wù)要求,乘客平均候梯時間應(yīng)限定在60s、80s、100s以內(nèi)(根據(jù)部頒行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)住宅電梯的
24、配置與選擇,此標(biāo)準(zhǔn)比目前高層住宅配置電梯高)。注意事項(xiàng)1 即要考慮到住宅完成數(shù)年后客流量的變化;又要滿足集團(tuán)對成本的控制要求。2 電梯總臺數(shù)設(shè)置應(yīng)滿足最低要求的配置,各地往往根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)確定基本數(shù)據(jù),例如,天津市住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)中每臺電梯的服務(wù)范圍宜為60-80套,而北京首規(guī)委專家組認(rèn)為6090戶享有1部電梯服務(wù)是適宜的,上海資料則表明,在20層以下的高層住宅中,每臺750kg速度為1m/s的客梯即可服務(wù)60100戶;3 國內(nèi)外從不同研究角度出發(fā),推出了若干個對電梯數(shù)量的選配計算公式;目前常規(guī)的計算方法如下表:單可以看到表中牽涉到若干個變量,不少系數(shù)是根據(jù)經(jīng)驗(yàn)或?qū)崪y而定的,因此即使按公式計算,也
25、只是一個近似值。5 為了快速計算出高層住宅電梯的載重量、速度和數(shù)量三大基本指標(biāo),建筑師也可以采用查表的辦法,但最后應(yīng)驗(yàn)算實(shí)際的運(yùn)輸能力。 驗(yàn)算運(yùn)輸能力 1 根據(jù)查驗(yàn)資料,較高標(biāo)準(zhǔn)的每部電梯從首層至最高層不間斷地駛完全程所需的時間可以考慮為在40s以內(nèi)(過去的標(biāo)準(zhǔn)考慮均為50s);2 若高層住宅配置電梯數(shù)為N臺,則上下班客流高峰期每5分鐘內(nèi)N臺電梯的總運(yùn)輸能力應(yīng)達(dá)到全樓總?cè)藬?shù)的37.5%。電梯設(shè)計載重量居住者在購買時注重的因素往往是電梯的品牌、公攤面積的大小,電梯轎廂裝修的豪華程度,而在使用中抱怨最多的是上下班高峰時段電梯的運(yùn)力不足和電梯的保養(yǎng)維修??紤]到舒適度和載重量,噸位應(yīng)均不小于800 k
26、g,其中應(yīng)配置一臺可容納擔(dān)架的電梯1000kg(無障礙電梯)。相關(guān)參數(shù) “轎廂容量”和“額定載重量”,以13人(1000kg)為參考基準(zhǔn),然后再結(jié)合具體情況上下浮動 計算手段1 根據(jù)我國國情,最多的乘客人數(shù)應(yīng)按額定載重量(kg)除以75(kg/人)計算結(jié)果向下取整到最近的整數(shù);2 為了防止乘客過多或貨物過重而引起超載,電梯制造與安裝安全規(guī)范規(guī)定了額定載重量與轎廂最大有效面積的關(guān)系;3 在交通分析計算中以80的轎廂容量來計算;4 選配高層住宅電梯時,應(yīng)至少有一部考慮運(yùn)送大件或重件物品如家具、鋼琴、擔(dān)架以及居住者平時搬自行車上樓的情況;5 為了安全,電梯應(yīng)安裝超載報警裝置。梯速住宅電梯的速度是直接
27、影響垂直交通運(yùn)輸能力的一個要素,同時又是影響舒適感的重要因素,隨各地不同的生活習(xí)慣,個人的不同感受而差異性較大,老年人希望電梯的平穩(wěn);年輕上班一族追求速度和效率;外國人關(guān)注秩序和安全;南方城市可能要求較快的乘梯速度,北方城市對此就不一定敏感,可能更關(guān)注轎廂的容積;眾口難調(diào)。考慮市場實(shí)際情況,目前集團(tuán)采購電梯速度按照1.75m/s是一個較為合適的,可以大多數(shù)人需要的一個數(shù)值。(景觀電梯,梯速可為1.751.0 m/s)相關(guān)參數(shù): “額定速度”和“加減速度” 乘梯時間的把握:考慮樓層高度、停站數(shù)、額定乘客人數(shù)和群控調(diào)度(最小的可能停站間距),以及經(jīng)濟(jì)因素等方面。計算手段1 高層住宅設(shè)計中可以根據(jù)大
28、樓的提升高度H(m)來簡要計算選擇額定速度V(m/s),計算為V=0.02H;2 一般要求高層住宅的首層到最高層消防電梯的單程運(yùn)行時間不超過60s,普通電梯可按照服務(wù)質(zhì)量水平的要求,在主樓層的最大發(fā)梯間隔時間分別為60s、80s、100s;3 加減速度變化率是影響舒適感的重要因素,其值不應(yīng)大于2.00/s2。其他考慮的因素安全性和可靠性 舒適性 1 電梯的舒適性涉及電梯的速度、加速度、振動、噪聲、平層準(zhǔn)確度等方面。2 裝潢主要包括轎廂的裝潢、廳門的裝潢、觀光梯的井道裝潢、候梯廳的裝潢等等。節(jié)能和環(huán)保1 要求電梯節(jié)能、減少油污染、電磁兼容性強(qiáng)、噪聲低、安全可靠、長壽命、與建筑物協(xié)調(diào)等。2 隔聲設(shè)
29、計(根據(jù)民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范規(guī)定)廚房,廁所,電梯機(jī)房不得設(shè)在臥室與起居室的上層,亦不得將電梯與臥室,起居室相鄰布置.消防電梯設(shè)計選配的電梯應(yīng)具備消防服務(wù)功能,亦即消防控制功能。一般是指火警生時,轎廂直返首層,開門放人,轎廂開著;消防人員進(jìn)入轎廂用鑰匙啟動開關(guān),轉(zhuǎn)到消防運(yùn)行狀態(tài),這時電梯只能應(yīng)答消防人員的手動操作狀態(tài);待收到消防狀態(tài)解除指令時,按規(guī)定解除消防狀態(tài)。消防電梯,即消防員專用電梯,應(yīng)根據(jù)防火規(guī)范的要求選配。它不是防火電梯,只能用于消防救生,不能用作疏散,乘客在火災(zāi)時搭乘是不安全的。消防電梯井、機(jī)房與相鄰其它電梯井、機(jī)房之間,應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的隔墻隔開,當(dāng)在隔墻上開門時,
30、應(yīng)設(shè)甲級防火門。消防電梯的井底應(yīng)設(shè)排水設(shè)施,排水井容量不應(yīng)小于2.00m3,排水泵的排水量不應(yīng)小于10L/s。消防電梯的載重量不應(yīng)小于800kg。消防電梯前室居住建筑消防電梯間應(yīng)設(shè)前室,其面積不應(yīng)小于4.50;當(dāng)與防煙樓梯間合用前室時,其面積:不應(yīng)小于6.00;消防電梯間前室宜靠外墻設(shè)置,在首層應(yīng)設(shè)直通室外的出口或經(jīng)過長度不超過30m的通道通向室外。 消防電梯間前室的門,應(yīng)采用乙級防火門或具有停滯功能的防火卷簾, 但合用前室不能采用防火卷簾。擔(dān)架電梯擔(dān)架電梯要求:載重量:1000 人數(shù):13 轎箱尺寸:1100×2100 井道尺寸:1800×2600(1600)電梯樣本及新
31、技術(shù)說明電梯井道凈空尺寸 800kg消防電梯1900*1950(寬x深)在將來的設(shè)計中,隨著設(shè)計技術(shù)的革新和變化,我們也可能考慮采用技術(shù)成熟,有成功先例,可以節(jié)約造價的新技術(shù)和新材料電梯。簡單列舉如下:雙層轎廂的電梯 該電梯有2層轎廂,一層在另一層之上,同時運(yùn)行。乘客進(jìn)入首層大廳后,如果去單數(shù)層就進(jìn)入下面一層轎廂;如果去雙數(shù)層則先乘坐自動扶梯到達(dá)2層,進(jìn)入上面一層轎廂。這種電梯可節(jié)省井道空間、提高輸送能力、減少停站次數(shù),比較適合于超高層住宅這類相鄰的層高相等且停站總數(shù)較多的建筑,但存在上下層乘客出入轎廂所需時間取最大值的問題。無機(jī)房電梯 這種無機(jī)房電梯由于拽引機(jī)和控制柜置于井道中,可以省去獨(dú)立
32、機(jī)房,節(jié)約了建筑成本,增加了住宅的有效面積,可以提高建筑師在造型設(shè)計中的自由度(特別是高層住宅頂部的造型設(shè)計)。但存在造價相對較高,輸送能力、高度受限制等缺點(diǎn)。高效節(jié)能的電梯這種電梯采用先進(jìn)的永磁同步無齒輪主機(jī)技術(shù),可使電機(jī)功耗利用率達(dá)到99以上,遠(yuǎn)高于一般的VVVF電梯75%的利用率,更為節(jié)能。但造價相對較高,隨著技術(shù)成熟,成本降低,終將面向普及化要求。最小的電梯:井道1250mm X 1450mm,載重320Kg,適用于別墅。三門住宅電梯:適用于一梯兩戶的建筑,住戶可憑IC安全識別卡直接進(jìn)入家門,節(jié)省了公攤面積。消防(根據(jù)高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范規(guī)定)消火栓用水量普通住宅室內(nèi)消火栓用水量(
33、L/S),以建筑高度50米為界,20 L/S(建筑高度>50m)10 L/S(建筑高度50m)高層建筑室內(nèi)自動噴水滅火系統(tǒng)的用水量,應(yīng)按現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行消防水箱儲水量采用高壓給水系統(tǒng)時,可不設(shè)高位消防水箱。當(dāng)采用臨時高壓給水系統(tǒng)時,應(yīng)設(shè)高位消防水箱,并應(yīng)符合下列規(guī)定:高位消防水箱的消 防儲水量,一類公共建筑不應(yīng)小于18m3;二類公共建筑和一類居住建筑不應(yīng)小于12m3;二類居住建筑不應(yīng)小于6.00m3。自動噴水滅火系統(tǒng)高層建筑內(nèi)應(yīng)采用防火墻等劃分防火分區(qū),每個防火分區(qū)允許最大建筑面積,一類建筑:1000 ,二類建筑:1500,地下室:500,可不設(shè)自動噴水滅
34、火系統(tǒng)。天津地區(qū)高層建筑若采用三合一前室,根據(jù)消防局規(guī)定前室內(nèi)宜設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)。如消火栓箱加水喉,可不設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)。樓梯間前室樓梯間入口處應(yīng)設(shè)前室、陽臺或凹廊。前室的面積,居住建筑不應(yīng)小于4.50。前室和樓梯間的門均應(yīng)為乙級防火門,并應(yīng)向疏散方向開啟。樓梯間及防煙樓梯間前室的內(nèi)墻上,除開設(shè)通向公共走道的疏散門和戶門外,不應(yīng)開設(shè)其它門、窗、洞口。 火災(zāi)警報裝置(根據(jù)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計防火規(guī)范規(guī)定)火災(zāi)警報裝置宜設(shè)在各樓層走道靠近樓梯出口處,采用帶電話插孔的手動報警裝置?;馂?zāi)探測器樓梯,走道宜選擇點(diǎn)型感煙探測器?;馂?zāi)應(yīng)急廣播揚(yáng)聲器應(yīng)設(shè)置在走道,額定功率3W。滅火器配置設(shè)計(建筑滅火器配
35、置應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范 GBJ140的有關(guān)規(guī)定)高層建筑必須設(shè)置室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)。消防電梯間前室應(yīng)設(shè)消火栓。消火栓的間距應(yīng)由計算確定,且高層建筑不應(yīng)大于30m,裙房不應(yīng)大于50m。消火栓栓口離地面高度宜為1.10m,栓口出水方向宜向下或與設(shè)置消火栓的墻面相垂直。消火栓按鈕設(shè)置于消火栓箱內(nèi),消防栓箱在墻上暗裝。暗裝應(yīng)注明暗裝處采用實(shí)體磚墻。如為剪力墻應(yīng)留出開洞尺寸并注意箱體外探尺寸是否影響通行,應(yīng)注明采用的箱體尺寸。消火栓應(yīng)設(shè)在走道、樓梯附近等明顯易于取用的地點(diǎn),消火栓的間距應(yīng)保證同層任何部位有兩個消火栓的水槍充實(shí)水柱同時到達(dá),滅火器每處2具。 消防豎管消防豎管的布置,應(yīng)保
36、證同層相鄰兩個消火栓的水槍的充實(shí)水柱同時達(dá)到被保護(hù)范圍內(nèi)的任何部位。每根消防豎管的直徑應(yīng)按通過的流量經(jīng)計算確定,但不應(yīng)小于100mm。十八層及十八層以下,每層不超過8戶、建筑面積不超過650的塔式住宅,當(dāng)設(shè)兩根消防豎管有困難時,可設(shè)一根豎管,但必須采用雙閥雙出口型消火栓。 防火分隔電梯井應(yīng)獨(dú)立設(shè)置,井內(nèi)嚴(yán)禁敷設(shè)可燃?xì)怏w和甲、乙、丙類液體管道,并不應(yīng)敷設(shè)與電梯無關(guān)的電纜、電線等。電梯井井壁除開設(shè)電梯門洞和通氣孔洞外,不應(yīng)開設(shè)其它洞口。電梯門不應(yīng)采用柵欄門。電纜井、管道井、排煙道、排氣道、垃圾道等豎向管道井,應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置;其井壁應(yīng)為耐火極限不低于1.00h的不燃燒體;井壁上的檢查門應(yīng)采用丙級防火
37、門。建筑高度不超過100m的高層建筑,其電纜井、管道井應(yīng)每隔23層在樓板處用相當(dāng)于地樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔;但考慮實(shí)際施工中預(yù)留孔洞困難,一般均為每層封堵。電纜井、管道井與房間、走道等相連通的孔洞,其空隙應(yīng)采用不燃燒材料填塞密實(shí)。管道穿過隔墻、樓板時,應(yīng)采用不燃燒材料將其周圍的縫隙填塞密實(shí)。 前室,樓梯間,戶門高層居住建筑的戶門不應(yīng)直接開向前室,當(dāng)確有困難時,部分開向前室的戶門均應(yīng)為乙級防火門。 前室和樓梯間的門均應(yīng)為乙級防火門,并應(yīng)向疏散方向開啟。 消防電梯間前室的門,應(yīng)采用乙級防火門或具有停滯功能的防火卷簾。 但合用前室不準(zhǔn)許采用防火卷簾。消防電梯井、機(jī)房與相鄰其它電梯井、機(jī)房之
38、間,應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的隔墻隔開,當(dāng)在隔墻上開門時,應(yīng)設(shè)甲級防火門。 機(jī)械防排煙高層建筑的防排煙設(shè)施分為機(jī)械防排煙設(shè)施和可開啟外窗的自然排煙設(shè)施。應(yīng)優(yōu)先考慮可開啟外窗的自然排煙措施,在確實(shí)不能滿足要求的情況下,考慮機(jī)械防排煙措施,加壓補(bǔ)風(fēng)考慮規(guī)范下限選定,風(fēng)速按規(guī)范上限選擇。下列部位應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的機(jī)械加壓送風(fēng)的防煙設(shè)施:不具備自然排煙條件的防煙樓梯間、消防電梯間前室或合用前室。采用自然排煙措施的防煙樓梯間,其不具備自然排煙條件的前室。采用自然排煙措施的防煙樓梯間和前室,地下室部分不具備自然排煙的,須設(shè)獨(dú)立的機(jī)械防煙。采用三合一前室的高層住宅,其三合一前室及防煙樓梯間內(nèi)不能做自然排煙。
39、剪刀樓梯間可合用一個風(fēng)道,其風(fēng)量應(yīng)按二個樓梯間風(fēng)量計算,送風(fēng)口應(yīng)分別設(shè)置。機(jī)械加壓送風(fēng)的防煙樓梯間和合用前室,宜分別獨(dú)立設(shè)置送風(fēng)系統(tǒng),當(dāng)必須共用一個系統(tǒng)時,應(yīng)在通向合用前室的支風(fēng)管上設(shè)置壓差自動調(diào)節(jié)裝置。樓梯間宜每隔二至三層設(shè)一個加壓送風(fēng)口;前室的加壓送風(fēng)口應(yīng)每層設(shè)一個。機(jī)械排煙系統(tǒng)與通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)宜分開設(shè)置。若合用時,必須采取可靠的防火安全措施,并應(yīng)符合排煙系統(tǒng)要求。高層建筑防煙樓梯間及其前室、合用前室和消防樓梯間前室的機(jī)械加壓送風(fēng)量應(yīng)由計算確定,或按規(guī)范表3.21至表3.24的規(guī)定確定。當(dāng)計算值和本表不一致時,應(yīng)按兩者中較大值確定。注:表8.3.21至表8.3.24的風(fēng)量按開啟2.00
40、m×1.60m的雙扇門確定。當(dāng)采用單扇門時,其風(fēng)量可乘以0.75系數(shù)計算;當(dāng)有兩個或兩個以上出入口時,其風(fēng)量應(yīng)乘以1.501.75系數(shù)計算。開啟門時,通過門的風(fēng)速不宜小于0.70m / s。風(fēng)量上下限選取應(yīng)按層數(shù)、風(fēng)道材料、防火門漏風(fēng)量等因素綜合比較確定。樓梯間宜每隔二到三層設(shè)一個加壓送風(fēng)口;前室的加壓送風(fēng)口應(yīng)每層設(shè)一個。機(jī)械加壓送風(fēng)機(jī)可采用軸流風(fēng)機(jī)或中、低壓離心風(fēng)機(jī),風(fēng)機(jī)位置應(yīng)根據(jù)供電條件、風(fēng)量分配均衡、新風(fēng)入口不受火、煙威脅等因素確定。機(jī)械加壓送風(fēng)和機(jī)械排煙的風(fēng)速,應(yīng)符合下列規(guī)定:采用金屬風(fēng)道時,不應(yīng)大于20m/s。采用內(nèi)表面光滑的混凝土等非金屬材料風(fēng)道時,不應(yīng)大于15m/s。送
41、風(fēng)口的風(fēng)速不宜大于7m/s;排煙口的風(fēng)速不宜大于10m/s。自然排煙除建筑高度超過50m的一類公共建筑和建筑高度超過100m的居住建筑外,靠外墻的防煙樓梯間及其前室、消防電梯間前室和合用前室,宜采用自然排煙方式。采用自然排煙的開窗面積應(yīng)符合下列規(guī)定:防煙樓梯間前室、消防電梯間前室可開啟外窗面積不應(yīng)小于2.00,合用前室不應(yīng)小于3.00。靠外墻的防煙樓梯間每五層內(nèi)可開啟外窗總面積之和不應(yīng)小于2.00。長度不超過60m的內(nèi)走道可開啟外窗面積不應(yīng)小于走道面積的2%。需要排煙的房間可開啟外窗面積不應(yīng)小于該房間面積的2%。防煙樓梯間前室或合用前室,利用敞開的陽臺、凹廊或前室內(nèi)有不同朝向的可開啟外窗自然排
42、煙時,該樓梯間可不設(shè)防煙設(shè)施。排煙窗宜設(shè)置在上方,并應(yīng)有方便開啟的裝置。水暖電設(shè)備水暖管井尺寸對于33層(結(jié)構(gòu)限高100m)、兩梯四戶或八戶高層住宅標(biāo)準(zhǔn)層通常選用的最大管道公稱直徑DN50,給水管道,外徑57 mm。消防栓DN65, 外徑76 mm。供暖管道DN100,外徑108mm。合并管井尺寸包括采暖和給排水的高低區(qū)供水和回水立管及排水立管,熱表,水表。立管安裝檢修凈距:管徑 DN25以下 DN3250 DN65125最小凈距
43、160; 2530mm 3550mm 55mm如果有保溫,管道凈距還應(yīng)加保溫量。利用立管垂直度允許偏差調(diào)整立管。每層從上至下統(tǒng)一吊線安裝卡件,將預(yù)制好的立管按編號分層排開,順序安裝,對好調(diào)直時的印記,校核預(yù)留甩口的高度、方向是否正確。用卡件固定,外露絲扣和鍍鋅層破損處刷好防銹漆。支管甩口處均加好臨時絲堵。立管節(jié)門安裝朝向應(yīng)便于操作和維修。安裝完后用線墜吊直找正,配合土建每二三層封堵樓板洞。管井大樣見附圖。附圖一:管井與表布置采暖和給水立管,熱表及
44、各戶磁卡水表,機(jī)械中水表安裝于各層水暖管井內(nèi)安置于交通核走廊內(nèi),給排水管均做防結(jié)露保溫(防結(jié)露厚度不超過20mm)。采暖設(shè)計考慮到觀念的轉(zhuǎn)變和建筑平面的具體條件,設(shè)置散熱器有一定困難,故目前設(shè)計中前室和樓梯間均不考慮采暖。對大堂空間,應(yīng)根據(jù)各項(xiàng)目不同情況,酌情考慮設(shè)置采暖情況。供電負(fù)荷按現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)與民用供電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行設(shè)計,一類高層建筑應(yīng)按一級負(fù)荷要求供電,二類高層建筑應(yīng)按二級負(fù)荷要求供電。強(qiáng)弱電管井尺寸以下均為33層(結(jié)構(gòu)限高100m)、兩梯四戶高層住宅標(biāo)準(zhǔn)層所需的尺寸: 強(qiáng)弱電電井示例:強(qiáng)電:1500x600;弱電:1200x400,有電磁干擾,不可合并。弱電有消防,電視
45、,網(wǎng)絡(luò),電話,對講,強(qiáng)電有電度表箱,應(yīng)急照明及線槽.電表計量在住宅地下配電室內(nèi)設(shè)總電表進(jìn)行計量,各戶設(shè)電表分別計量,并集中安裝在樓梯間電表箱內(nèi)。表箱應(yīng)露明設(shè)置。 疏散標(biāo)志照明設(shè)計(照度標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按現(xiàn)行的民用建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)高層建筑的樓梯間、防煙樓梯間前室、消防電梯間及其前室、合用前室應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明。具體做法為走廊內(nèi)設(shè)置自帶電源的出口指示標(biāo)志,不再加設(shè)集中備用電源。疏散指示及事故應(yīng)急照明地面水平照度最低0.5LX。住宅樓梯間地面最低照度30LX。公共建筑內(nèi)的疏散走道和居住建筑照度不應(yīng)低于30lx。考慮到舒適度要求,門廊走道地面照度定為60-80 lx。除二類居住建筑外,高層建筑的疏散走道和安全出口處應(yīng)設(shè)燈光疏散指示標(biāo)志。疏散應(yīng)急照明燈宜設(shè)在墻面上或頂棚上。安全出口標(biāo)志宜設(shè)在出口的頂部;疏散走道的指示標(biāo)志宜設(shè)在疏散走道及其轉(zhuǎn)角處距地面1.00m以下的墻面上。走道疏散標(biāo)志燈的間距不應(yīng)大于20m。應(yīng)急照明燈和燈光疏散指示標(biāo)志,應(yīng)設(shè)玻璃或其它不燃燒材料制作的保護(hù)罩。應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志,可采用蓄電池作備用電源,且連續(xù)供電時間不應(yīng)少于20min。智能化設(shè)計 分線箱,電視箱及智能層箱
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