淺析高層建筑消防安全疏散設(shè)計[1]

1、建材與裝飾2 010年02月園林、建筑、規(guī)劃與結(jié)構(gòu)設(shè)計 淺析高層建筑消防安 全疏散設(shè)計 鐘偉濤.(廣東省廣州市.510110摘要：根據(jù)筆者從事高層建筑事業(yè)多 年的工作經(jīng)驗(yàn)和認(rèn)知，本文主要對高層建筑中的消防安全疏散設(shè)計有關(guān)問題進(jìn)行分 析，僅供同行參考。關(guān)鍵詞：高層建筑；消防設(shè)計：安全疏散 引言隨著高層建筑 在城市發(fā)展中的迅速增長，其火災(zāi)險情也呈 現(xiàn)上升的趨勢，故高層建筑安全疏散 設(shè)計的合理性，已成為建筑 防火設(shè)計的重要內(nèi)容。建筑物失火后。首要的問題是 使被困人員 能及時、順利地到達(dá)地面的安全區(qū)域。對國內(nèi)外大量群死群傷火災(zāi)事故的統(tǒng)計分析表明，80%以上是因?yàn)闆]有可靠的安全疏散 設(shè)施或管理不善，招致

2、 火燒、缺氧窒息、煙氣中毒和房屋倒塌而 死亡。高層建筑在發(fā)生火災(zāi)時，由于建 筑疏散距離長且復(fù)雜，人 員混亂擁擠，疏散空間煙氣的快速傳播等因素的影響， 使得人員 在火災(zāi)時的疏散相當(dāng)困難。1高層建筑安全疏散的重要性和必要性 高層 建筑的特點(diǎn)：層數(shù)多，垂直疏散距離長，人員需要較長時間才能疏散到安全場所；發(fā)生火災(zāi)時，在 煙囪效應(yīng).作用下，煙氣和火勢豎向蔓延快，增加了安全 疏散的困難，而平時使 用的電梯，由于不防煙火和停電等原因停止使用；人員 集中，容易出現(xiàn)混亂，擁擠的情況。而且在疏散過程中，人們往往具有一種恐慌心理，往往是向 熟悉的路線疏散，向明亮的路線疏散，也增加了疏散的困難。高層建筑的功能分區(qū)合理

3、、疏散路線通暢、人員安全疏散快捷，不僅反映了一個建筑物的實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性，同時還涉及到人民生命財產(chǎn)的安全性問題。對高層建筑 進(jìn)行防火設(shè)計，應(yīng)從其建 筑及使用特點(diǎn)出發(fā)，充分考慮建筑功能與消防安全的合 理關(guān)系。安全疏散和避難設(shè)計關(guān)系到人員的生命安全，要求高、難度大，無疑是高層建筑防火設(shè)計中的重點(diǎn)和難點(diǎn)。2安全疏散概論.(1高層建筑火災(zāi)狀況下的安全疏散是指，在火災(zāi)特性條件，下、在允許的疏散時間內(nèi)，使遭受或即將遭受到火焰危害的人員 和貴重物資，在樓內(nèi)火煙所產(chǎn)生的熱煙(毒污染尚未危及其安 全之 前，借助于由走道、前室和樓梯間所構(gòu)成的安全疏散通道，安全準(zhǔn)確、迅速地撤離到室外或樓內(nèi)安全場所之中。.(2安全疏散

4、系統(tǒng)的含義 安全疏散系統(tǒng)是利用系 統(tǒng)的方法將人員、消防設(shè)施、建筑物 和環(huán)境的因素組合起來的一個有機(jī)整體，它 對潛在的隱患和發(fā) 生的災(zāi)情能夠迅速有效地動作，通過建筑自身的功能和人員有 效的組織，使火災(zāi)造成的損失趨于最小化。.3安全疏散設(shè)計的原則和基本條件 3. 1安全疏散設(shè)計的基本原則 安全 疏散設(shè)計是指，根據(jù)建筑物的特性設(shè)定火災(zāi)條件，針對火災(zāi)和煙氣流動特性的預(yù)測及疏散形式的預(yù)測，采取一系列的 防火措施，進(jìn)行適當(dāng)?shù)陌踩枭⒃O(shè)施的設(shè)置 和設(shè)計，以提供合理 的疏散方法和其它安全防護(hù)方法，保證人員具有足夠的安全 度。安全疏散設(shè)計方法，應(yīng)保證在任何時間、任何位置的人員，都能自由地、無障礙地進(jìn)行疏散，并在

5、一定程度上保證行動不便的人員，具有足夠的安全度。安全疏散的方法應(yīng)是多種疏散方式，因?yàn)閱我坏氖枭⒎绞綍捎谌藶榛驒C(jī)械的原因 而失敗。因此，安全疏散設(shè)計的基本原則是：.(1需要設(shè)置消防技術(shù)規(guī)范中規(guī)定 的疏散設(shè)施，并滿足規(guī)范 的要求；.(2確定建筑物內(nèi)的人員能撤離火災(zāi)危險區(qū) 域，并獨(dú)立地步 行至安全地帶。其目的就是保證建筑物內(nèi)所有的人員在煙氣、火 焰熱、恐慌 及其它因火災(zāi)造成的各種危險中的安全，即采取主動與被動的防火措施，以保證建筑物內(nèi)所在人員在危險來臨之前逃至安全區(qū)域。.3. 2安全疏散的基本條件 為保證人員在火災(zāi)場所中的安全，所有建筑物都必須滿足下列4個保證安全疏散的基本條件：.(1限制使用嚴(yán)重

6、影響疏散的建筑材料等；.(2制定妥善的 疏散及誘導(dǎo)計劃；.(3保證安全的疏散通道；.(4保證安全的避難場所。4高層建 筑安全疏散設(shè)計的方法與對策.4. 1延長危險來臨時間 煙氣是威脅人員安全的主 要因素。由于頂棚的限制，在著火 房間上部將形成熱煙氣層，且隨著煙氣量的不 斷增加，熱煙氣層 逐漸加厚，當(dāng)煙氣層某些參數(shù)增大到一定值時，便會對人員構(gòu) 成危害。因此，要延長危險來臨時間，就必須使煙氣層厚度盡量減薄，主要有以下措施：.4. 1. 1合理設(shè)計防火分區(qū).于在實(shí)際的火災(zāi)中，火焰和煙氣蔓延得 很快，人員撤離的 速度往往跟不上，所以，必須合理設(shè)計水平和豎向防火分區(qū)， 將.75：.園林、建筑、規(guī)劃與結(jié)構(gòu)

7、設(shè)計 火災(zāi)局限在界定的范圍內(nèi)。.4. 1. 2設(shè)置 自動滅火系統(tǒng) 自動滅火系統(tǒng)：可以撲滅初期火災(zāi)、降溫、消煙、限制火災(zāi)的擴(kuò)散；可以充分保護(hù)疏散設(shè)施的安全，這是火災(zāi)防護(hù)的主要手段，也是人員安全疏散的重要保證。滅火系統(tǒng)按滅火劑種類主 要分為自動噴水滅火系統(tǒng)、水噴霧滅 火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)。對 于高層建筑，必須按照高層民用建筑防火設(shè)計規(guī) 范的規(guī)定，結(jié) 合建筑特點(diǎn)設(shè)置相應(yīng)的自動滅火系統(tǒng)。對于自動噴水滅火系統(tǒng)還應(yīng)注意以下.2點(diǎn)：.(1消防中心應(yīng)有自動噴水滅火系統(tǒng)的監(jiān)視信號，其中包括報警閥前控制閥的開關(guān)、水泵供電和運(yùn)行狀況、水箱水位、水力 報警信號、管網(wǎng)壓力信號等。.(2當(dāng)自動噴 水滅火系統(tǒng)不能正常運(yùn)行時

8、，該區(qū)域應(yīng)關(guān)閉，以保證人員的安全。.4. 1-3設(shè)置自動排煙設(shè)施.(1應(yīng)設(shè)置自動排煙設(shè)施。其目的：限制起火點(diǎn)煙氣的擴(kuò)散；保護(hù)疏散通道，供疏散人員安全使用。它是救火的輔助手段和疏散逃生的有效措施。.(2按照高層民用建筑防火設(shè)計規(guī)范的規(guī)定，結(jié)合建筑特 點(diǎn)設(shè)置相應(yīng)的 自動排煙設(shè)施。.4. 1. 4設(shè)置消防控制系統(tǒng) 消防控制中心應(yīng)具有下列緊急控制功 能：(1控制消防設(shè)備的啟、停，并應(yīng)顯示其工作狀態(tài)；.(2消防水泵、防煙排煙 機(jī)的啟、停，除自動控制外，應(yīng)能手 動直接控制：.防火門或其它開口保護(hù) 設(shè)施，使樓梯間及其前室的加壓 送風(fēng)：.(4緊急事故照明和疏散誘導(dǎo)標(biāo)志燈的控 制i (5廣播誘導(dǎo)系統(tǒng)的控制。.4

9、. 2縮短疏散開始時間 在安全疏散時間中，疏散 開始時間在整個安全疏散時間中 占有重要的地位，甚至大于疏散行動時間。疏散 開始時間在整個疏散時間中不容忽視。眾多的火災(zāi)案例表明，火災(zāi)發(fā)現(xiàn)得越早， 人們可獲得的逃生時間越長，傷亡就少；反之，傷亡就越大。疏散開始時間主要包括火災(zāi)探測系統(tǒng)的探測時問和人員確認(rèn)反應(yīng)時間2個部分。因此，要縮短疏散開始時間，就要縮短這2個階段的時間，具體有以下措施：.4. 2. 1設(shè)置火災(zāi)探 測系統(tǒng)根據(jù)建筑場所的不同，選擇適當(dāng)?shù)幕馂?zāi)探測系統(tǒng)，按照火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范設(shè)計符合場所、建筑類型的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。.4. 2. 2設(shè)置報警和通訊系統(tǒng).(1由于建筑的大小、平面布局或

10、功能等方面的原因，火災(zāi)本身并不能提供給建筑中的所有人員足夠的火警信息，此處應(yīng)設(shè)置火災(zāi)警報裝置，以通知建筑中的人員進(jìn)行緊急疏散或有序 的火災(zāi)演習(xí)。.(2應(yīng)設(shè)置可聽和可視信號?？?聽火警信號應(yīng)高于正常情況 下的聲音信號，有優(yōu)先權(quán)，并應(yīng)與其它信號有明顯的 區(qū)別。.(3信號應(yīng)依據(jù)建筑空間的情況及建筑中人員情況的不同而設(shè)置。但不管什么情況，此信號應(yīng)能使建筑中的所有人員得到.76建材與裝飾.2 010年02月信息并作出反應(yīng)，并且此信號應(yīng)是明確的。.(4自動播放或人工播放的疏散廣播， 都是被允許的，且應(yīng) 告知適當(dāng)?shù)暮妥銐虻幕馂?zāi)信息和疏散指示或指導(dǎo)。當(dāng)人們聽 到巨大的響聲時，首先是生理的反應(yīng)，張嘴、瞪大眼睛等

11、，但這僅持續(xù)幾秒鐘，接著人們就會進(jìn)行心理反應(yīng)和行為反應(yīng)，想知道是什么聲音，發(fā)生了什么事情。因?yàn)槿藗冊诿媾R混沌不清的事情時，總是想獲得更多的信息，這種信息主要來源于觀察周圍的環(huán)境變化以及其他人的反應(yīng)，不同人又對不同的訊號甚至同一訊號，有著不同的反應(yīng)能力。因此，不同的報警訊號及時準(zhǔn)確地告知人 們火災(zāi)信息，是爭取疏散開始時間的關(guān)鍵。.(5應(yīng)急廣播揚(yáng)聲 器的數(shù)量，應(yīng)保證從本層任何部位到最近 一個揚(yáng)聲器的步行距離不超過2 5m，每 個揚(yáng)聲器的額定功率不 應(yīng)小于.3W。. (6可視和可聽的火警信號設(shè)旋，只能用于 火警或其它緊急 情況。.4. 2. 3健全消防管理制度，強(qiáng)化消防管理.(1健全消防 值班制度，

12、對消防管理人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)，并加強(qiáng)管理人員的責(zé)任感。.(2強(qiáng)化消防管理，嚴(yán)格按照消防預(yù)案處理火災(zāi)報警信息。對確定的火災(zāi)情況，應(yīng)及時準(zhǔn)確地對建筑人員進(jìn)行疏散、誘導(dǎo)。.(3對消防設(shè)備、設(shè)施，要進(jìn)行定期維護(hù)、測 試和保養(yǎng)工作。.4-3縮短疏散行動時間.4. 3. 1合理建筑布局，控制防火的安全 距離.(1建筑方案確立時，應(yīng)當(dāng)力求建筑布局簡潔，疏散路線組織合理，減少疏散人員迷路的可能性。.(2設(shè)置.2個方向的疏散安全通道?；馂?zāi)中，當(dāng)人們意識到要逃生時，往往奔向熟悉的出口和樓 梯(識途性。因此，疏散樓梯最好靠近電梯 布置，但當(dāng)遇到煙和 火的阻隔，不能抵達(dá)該門和樓梯時，就不得不掉頭返回，離 開危險場所(

13、躲避性，而尋找其它路徑以到達(dá)安全地點(diǎn)，這就需要每個防火分區(qū)提供至少2個可供選擇的疏散路徑。尤其當(dāng)人們在 非常狀態(tài)情況(驚恐，失去理智控 制下，行動往往比較盲目，如 只有一個方向的疏散路線是不安全的。因此，.雙 向疏散.的原則是必須遵循的。.(3出口應(yīng)分散布置，以防止一個出口被阻擋， 且2個出口之間的距離不應(yīng)小于5. 00m，出口不應(yīng)設(shè)置在要經(jīng)由廚房、儲藏 室、 休息室、臥室或其它上鎖的房間。.(4為保證每個防火分區(qū)的安全，安全出口的數(shù) 量不得少于2個，并應(yīng)布置均勻，使每個出入口所服務(wù)的面積大致相等。.(5應(yīng)當(dāng)限制疏散距離，以避免人們在到達(dá)安全場所前受到火和煙氣的侵害，影響疏散。安全疏散距離應(yīng)符

14、合高層民用建 筑防火設(shè)計規(guī)范的規(guī)定。.4. 3. 2疏散通道 的設(shè)置要求.(1疏散通道的設(shè)置應(yīng)簡潔，避免彎曲。通道的彎曲、階梯、門檻等，都會延長疏散時間。此外，人們在疏散時發(fā)生碰撞、擠傷和跌跤等事故，也會延長疏散時間。.(2防止疏散通道出現(xiàn)過度的滯留現(xiàn)象。日本規(guī)定火災(zāi)層疏散通道的任何地方，不得產(chǎn)生單位通道寬.1 20人/ m以上的人員 通過量，以防止發(fā)生人員恐慌。因此，疏散通道寬度在遵循高 層民用建筑防火設(shè)計規(guī)范的規(guī)定外，還應(yīng)考慮建筑特點(diǎn)和建筑中建材與裝飾2010年02月人員的疏散能力。.(3疏散通道應(yīng)不斷維護(hù)，清除障礙以確?；馂?zāi)或 其它緊急情況時，能完全立即投入使用。.4. 3_3樓梯的設(shè)置

15、要求.(1每個用于疏 散的樓梯、休息平臺及樓板的結(jié)構(gòu)，都應(yīng)為不燃燒材料，且應(yīng)與建筑物的其它部分有適當(dāng)?shù)姆指簟?(2樓梯在其休息平臺處不應(yīng)變窄，且長度至少應(yīng)等于樓梯寬度。.(3樓梯尺寸要符合國家規(guī)范要求。.(4樓梯和坡道應(yīng)在其兩側(cè)設(shè)置扶手。扶手的寬度至少應(yīng)等于樓梯寬度，并在整個樓梯內(nèi)是連續(xù)的，包括樓梯轉(zhuǎn)彎處、休息平臺處。樓梯欄桿扶手的高度，至少應(yīng) 高于踏步表面86cm且不大于96em (踏步 上表面至扶手頂部的 垂直距離。人具.左轉(zhuǎn)彎”習(xí)性，因此，樓梯應(yīng)設(shè)置成向下疏 散時，構(gòu)成左回轉(zhuǎn)方式，以便于人們的快速疏散。.4. 3. 4安全出口的設(shè)置要求. (1每個出口都應(yīng)清晰可見，通向每個出口的通道，都

16、應(yīng)有 明顯的標(biāo)識，以保證建 筑中有生命力(體能和智能的任何人在 任何位置，都能明確疏散方向。任何易和安 全出口混淆，而卻并 非出口或通向出口的路，應(yīng)該被標(biāo)識清楚，并采取措施避免 人們在火災(zāi)疏散中誤入死角。.(2不得在出口門上設(shè)置鏡子，也不得在同出口相 接的區(qū)域 設(shè)置鏡子。.(3疏散門應(yīng)向疏散方向開啟，當(dāng)門開啟后，門扇不應(yīng)影 響疏散走道和平臺的寬度。.(4疏散通道上的任何一扇門，都要采用邊軸門或彈 簧門的形式。門的設(shè)計和安裝要求能夠從不同的位置都能將門打開，打開門的力不應(yīng)超過.2 22N。在門上或門旁，應(yīng)有明顯的持久耐用的 標(biāo)識，如 建筑物中有人 門要開著等字樣，其字高至少2. 5cm，且與背景

17、有明顯的對比度。.(5建筑入 口處或入口大廳內(nèi)，應(yīng)張貼永久的、不可破壞的建筑平面圖，標(biāo)示出通道、主要隔斷、各種設(shè)備間、有特殊危險的 其它房間以及消防控制中心等位置，以利于消 防隊員的救護(hù)和 滅火行動。.(6出口凈寬，應(yīng)按照高層民用建筑防火設(shè)計規(guī) 范的規(guī) 定，不應(yīng)小于.1. 40m。. 4. 4設(shè)置安全疏散的誘導(dǎo)系統(tǒng).4. 4. 1聽覺 誘導(dǎo)聽覺誘導(dǎo)即語言誘導(dǎo)，包括口頭誘導(dǎo)和廣播誘導(dǎo)。前者是由失火建筑內(nèi)的有關(guān)工作人員，根據(jù)熟悉的情況進(jìn)行口頭誘導(dǎo)和指揮，這種方式有時能起到很大作用；后者是通過廣播語言進(jìn)行 誘導(dǎo)，影響范圍大，而且可以通過對火災(zāi)情況的匯 總而選擇最佳 疏散方案。因此，廣播誘導(dǎo)顯得尤為重

18、要。廣播語言誘導(dǎo)可以采用有線廣播、閉路電視音樂系統(tǒng)或附 設(shè)揚(yáng)聲器的電話系統(tǒng)。.4. 4. 2視覺誘導(dǎo) 視覺誘導(dǎo)是利用視覺代號對危險作出警 告或傳達(dá)信息，包 括火災(zāi)緊急事故照明和疏散誘導(dǎo)標(biāo)志，目的也是為疏散創(chuàng)造一 個合適的光照環(huán)境。.(1緊急事故照明系統(tǒng)的設(shè)置。對樓梯間，應(yīng)設(shè)在平臺的墻 面或休息平臺板下，樓梯口、太平門一般設(shè)在門口上部；對疏散園林、建筑、規(guī)劃與結(jié)構(gòu)設(shè)計 走道，則設(shè)在墻面或頂棚下，間隔不超過.20m,照度不低于. 0. 51X,也不得引起眩光，事故照明通常用紅色發(fā)光型燈具。.(2疏散誘導(dǎo)標(biāo)志的設(shè)置。宜設(shè)在疏散走道上、走道的拐彎 處、走道和疏散樓梯電梯的交接處，距 地面.1. 0 0

19、0m以下的墻面 上，采用燈光較亮的顏色，標(biāo)志上的字和底應(yīng)采用對 比度強(qiáng)的顏色，一般用綠、藍(lán)、紅和白、黃、黑的組合，字的大小因考慮人的視 認(rèn)距離，要求疏散標(biāo)志燈一般應(yīng)采用反射規(guī)范的規(guī)定外，還應(yīng)考慮建筑特點(diǎn)和建筑中人員的疏散能力。.(3疏散通道應(yīng)不斷維護(hù)，清除障礙以確?；馂?zāi)或其它 緊急情況時，能完全立即投入使用。.4. 4-3創(chuàng)造防火、防煙、防熱的安全環(huán)境. (1防火安全疏散的組織與管理。加強(qiáng)對安全管理人員的疏散誘導(dǎo)知識的培訓(xùn)。當(dāng)人們意識到要逃生時，首先尋找他們進(jìn)來 時的出口，但如果不能抵達(dá)該出口時(可 能充滿了煙和火，人們 本能地返回離開危險而找尋其它的出口以至安全地點(diǎn)。人 們可能會低估危險，不

20、情愿地使用不熟悉的出口。此時的疏散誘導(dǎo)，尤其日常經(jīng)過訓(xùn)練的管理人員的誘導(dǎo)，是重要的(追隨本能。疏 散人員的誘導(dǎo)還應(yīng)是適時的和 正確的 帶頭人” 隨大流”的傾向，有時會產(chǎn)生不當(dāng)?shù)恼T導(dǎo)，反而使危害擴(kuò)大。. (2建筑物不同部位發(fā)生火災(zāi)時的疏散規(guī)則和過程實(shí)施對策。.(3老、幼、病、殘者的疏散。.(4對人群主、客雙方不良行為的糾正措施，包括某些強(qiáng)制 措施。.(5 制定妥善的疏散誘導(dǎo)計劃，進(jìn)行定期和不定期的火災(zāi)演習(xí)。消防逃生訓(xùn)練應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行，且遵循一定的程序。負(fù)責(zé)計劃和 指導(dǎo)訓(xùn)練的人員，需具備一定的領(lǐng)導(dǎo)才 能，在指導(dǎo)訓(xùn)練中，應(yīng)強(qiáng) 調(diào)疏散的有序性而不是速度。訓(xùn)練應(yīng)在不同的時間進(jìn) 行，以模擬 火災(zāi)狀況。5建筑消

21、防安全疏散性能化設(shè)計探索 現(xiàn)行的消防技術(shù)規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn)與當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)、社會發(fā)展已存在 不相適宜的地方。因此，近年來建筑性能化 設(shè)計，為消防設(shè)計開 拓了新的設(shè)計空問。其主要設(shè)計理念是，改革現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范 不相適應(yīng)現(xiàn)代建筑及消防設(shè)計的規(guī)定，綜合建筑物整體情況，在保證 消防安全的前提下，合理優(yōu)化建筑成本、建筑使用功能、安 全疏散，從而保證建筑在某方面不能滿足規(guī)定，采取性能化評估，以采取補(bǔ)救措施。建筑安全疏散性能化設(shè)計主要考慮的因素為：.(1建筑耐火等級。高層建筑內(nèi) 可燃物的數(shù)量和燃燒性能，決定著建筑發(fā)生火災(zāi)時人員的疏散時間。建筑耐火極限低、可燃物數(shù)量大、燃燒蔓延速度快、允許的疏散時間就越短，反之則多。要保證

22、建筑內(nèi)人員的安全，必須在允許的時間內(nèi)疏散出來。.(2人員所需疏散時間。該疏散時間包括從房間內(nèi)到疏散門 口的疏散時問，從房間門口到安全出口的時 間，不同人群疏散速 度不一樣，疏散時間就不一樣。如果設(shè)計所有人員疏散的時 間，超過建筑物允許事實(shí)的時間，就無法保證安全。因此，高層建筑安全疏散時間的確定，顯得尤其重要。.(3建筑疏散設(shè)施(包括疏散走道、疏散樓梯、疏散照 明、疏 散指示標(biāo)志及疏散通道防排煙設(shè)施。建筑設(shè)施齊全，相對疏散.77：.園林、建筑、規(guī)劃與結(jié)構(gòu)設(shè)計建材與裝飾 2010年02月談?wù)撟≌ㄖO(shè)計中的問題 吳蔚摘要：隨著我國社會發(fā)展和經(jīng)濟(jì)持續(xù)不斷的增長，人民的生活水平也隨之不 斷提高，我國的

23、住宅建設(shè)也進(jìn)入了高速發(fā)展的階段。人們對住宅越來越關(guān)注，而且對住宅的質(zhì)量也提出了更高的要求。本文針對住宅建筑設(shè)計中存在的問題作了分 析，并提出了個人的建議。 關(guān)鍵詞：建筑設(shè)計；住宅；問題 刖舌在當(dāng)今住宅商品 化的時代，更是隨著國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展和市場的需求以及人們對高素質(zhì)生活質(zhì) 量的追求，而不斷的在 變化和提高功能質(zhì)量，以適應(yīng)市場的需求，這種需求的變 化給我 們的住宅設(shè)計帶來新的課題和更高的要求。如何做出既舒適、安全同時又符合人們精神物質(zhì)要求且經(jīng)濟(jì)實(shí)用住宅的設(shè)計，以適應(yīng)住宅市場的變化，滿足住宅消費(fèi)需求，成為建筑設(shè)計人員必須 要解決的首要問題。由于住宅商品化、市場 化以后，各種各樣的住宅都用涌現(xiàn)出

24、來。這些住宅無論從建筑的功能、形象以及 環(huán)境質(zhì)量上都與以前的住宅有了很大的變化，這樣的一派大好形勢大大地推動了住宅建筑設(shè)計的發(fā)展。但同時，有的為了標(biāo)新立 異，甚至片面追求新奇、與眾不 同，而影響了使用甚至影響安全，不可避免地出現(xiàn)了一些設(shè)計不合理的現(xiàn)象。下面就住宅建筑設(shè)計中存在的一些問題談?wù)剛€人的觀點(diǎn)。1不分場合地采用錯層式”錯層住宅指的是一套住宅內(nèi)的不同使用功能用房，如起居室、臥室、衛(wèi)生間、廚房等建筑在不同高度的平面上。其建筑特點(diǎn) 是 靜態(tài)”與動態(tài)”相結(jié)合，用3060cm的高度差進(jìn)行空間隔 斷。形成多個不同標(biāo)高平面的使用空間和變化的視覺效果。錯層這種空間處理手法最初是用在小別墅上。它們面積較大

25、，布局比 較靈活，層數(shù)低，結(jié)構(gòu)抗震要求 不高。為了使室內(nèi)空間有些變化，或者在一個大空間中以空間高低的變化來劃分出兩個或多個不 同使用功能的空間(如客廳、餐廳等。在這種情況下，這是一種 行 之有效的處理手法。隨著人們生活水平的提高，對房型的要求越來越挑剔，精明的開發(fā)商摸透消費(fèi)者的心理，建房時也越來越 時問會減少，相反就會增加。因 此，建筑安全疏散系統(tǒng)設(shè)計得合 理，就會贏得相應(yīng)的疏散時問，保證人員的安全 疏散時間和安全 性。.(4火災(zāi)的發(fā)現(xiàn)時間。此因素的設(shè)計，主要應(yīng)考慮火災(zāi)自動 報警設(shè)施的優(yōu)化設(shè)計，包括系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)報警的時間、系統(tǒng)的高效完好性能。.(5建筑消防設(shè)施。建筑如設(shè)計有與相應(yīng)建筑場所對應(yīng)類型的火災(zāi)自動滅火系統(tǒng)，在發(fā)生火災(zāi)的第一時間，系統(tǒng)動作，就能 有效地?fù)錅缰饦菍拥幕馂?zāi)，為人員疏散 獲得寶貴的自救機(jī)會。.(6建筑日常的維護(hù)管理及使用因素。能否保證建筑設(shè)施 完.78 把精力注重于居住生活空間的舒適性，因而錯層住宅也應(yīng)運(yùn)而生。但是錯層住宅也存在一些弊端，如果不看對象不分場合地濫用，那就欠妥了。小面積戶型不應(yīng)采用錯層式。有的住宅，面積不 大，10 00120m2左右，客廳、