招商銀行上海分行ppt課件

1、選擇題A 你把房子養(yǎng)到老？B 房子為你養(yǎng)老？答案A 你把房子養(yǎng)到老？B 房子為你養(yǎng)老？沒有人想選，但卻是廣泛存在的事實。你把房子養(yǎng)到老房子一買好，立刻被套牢辛苦還貸20年，眼看新房變舊房答案A 你把房子養(yǎng)到老？B 房子為你養(yǎng)老？想選，不會做？如何讓房子為你養(yǎng)老？讓房子活起來 讓現金流動起來循 環(huán) 授 信循 環(huán) 授 信流動性流動性隨 借 隨 還隨 借 隨 還靈活性靈活性本 金 歸本 金 歸還 計 劃還 計 劃消 費 易消 費 易實用性實用性固 定 利 率固 定 利 率穩(wěn)定性穩(wěn)定性自 主 月 供自 主 月 供自主性自主性計劃性計劃性靈敏靈敏/ /自主自主活用活用/ /省錢省錢房貸理財模型的構建基礎

2、一次授信，長期使用您可一次性獲得銀行為您提供最長達30年的授信額度。 循環(huán)授信，隨時使用已還住房貸款本金，在您需要時可隨時再借，解決您不時之需。 手續(xù)簡便，擔保不變您再貸款時，無需重新辦理抵押手續(xù)，為您省時、省力、省心。個人住房授信讓您的房子變成銀行個人住房授信讓您的房子變成銀行房子不僅是用來住的貸款VS額度一般房貸隨月供還款余額減少，不能恢復。住房授信額度保持不變，不受時間推移影響，已還金額可憑用途再提款。一次VS多次一般房貸辦理普通抵押，再次貸款需要重新抵押。住房授信額度辦理最高額抵押，反復使用額度不用重復辦理抵押，即省時又省錢。個人住房授信與一般房貸的區(qū)別個人住房授信與一般房貸的區(qū)別用授

3、信解套房貸“生錢有道可變現可變現授信授信項下提款項下提款隨借隨還隨借隨還消費易消費易按需變現手續(xù)簡便實時變現自助辦理直接支付階段免息晉級再升級“省錢有招 利息=本金利率時間=？招招見“效”固定利率：鎖定利率，降低遠期成本自主月供：減少約定期限，降低利率檔次隨借隨還：有就還，用就借，省息每一天消費易：花銀行的錢，購自己的物利率不變也是省工資漲不過月供怎么辦？一年加息6次利率漲了一成多 將來還會加息嗎？最怕再加息利率固定，月供固定選擇固定利率產品，在固定期間不受人民銀行利率調整的影響，保持您的還款月供不變； 結構特色，節(jié)省利息同樣的固定期限，采用結構性固定利率的貸款比不采用結構性固定利率的貸款總利

4、息支出小。 多檔期限，自由選擇我行提供3、5、10年等3個檔次的固定利率期限，供您自由選擇； 手續(xù)簡便，多次固定您只需向我行提出固定利率申請，我行隨時為您辦理固定利率住房貸款業(yè)務，無任何額外的費用。固定期滿后，您仍可隨時到我行再次辦理固定利率業(yè)務。不變應萬變，未來可預見少貸幾年吧利率能低點但是月供太高還款壓力太大能不能少貸幾年還不用多還月供低利率也能慢慢還3 3年期利率年期利率3030年期月供年期月供成本降低成本降低利率降低利率降低0.27%降幅降幅3.44%壓力不變壓力不變月供計算期自主月供計算期自主選選最長可達最長可達30年年養(yǎng)一只會抓魚的熊自主月供：按月分次償還部分貸款本息 期末一次性償

5、還剩余貸款本息隨借隨還隨借隨還+ +消費易消費易= =招行房貸客戶獨享：招行房貸客戶獨享：“省錢才是硬道理學會給貸款減肥隨借隨還少貸一點是一點（本金減少）+少貸一天是一天（時間減少）=利息減少想借？就借！瞬間到賬想借？就借！瞬間到賬通過招商銀行網上銀行專業(yè)版、電通過招商銀行網上銀行專業(yè)版、電話銀行快易理財渠道借款，瞬間到話銀行快易理財渠道借款，瞬間到賬，無須前往網點，方便快捷！賬，無須前往網點，方便快捷！服務渠道方便快捷服務渠道方便快捷招商銀行卓越的網上銀行和電話銀招商銀行卓越的網上銀行和電話銀行行365365天每天天每天2424小時為您提供借款、小時為您提供借款、還款服務。還款服務。自動提前

6、還國內首創(chuàng)自動提前還國內首創(chuàng)設置專門還款賬戶，存入該賬戶中設置專門還款賬戶，存入該賬戶中的人民幣活期存款每天自動用于歸的人民幣活期存款每天自動用于歸還貸款，日日省息！還貸款，日日省息！想還？就還！幫您省息想還？就還！幫您省息通過網上銀行專業(yè)版、大眾版）、通過網上銀行專業(yè)版、大眾版）、電話銀行快易理財隨時償還貸款，電話銀行快易理財隨時償還貸款，早還一天款多省一天息！早還一天款多省一天息！ 一次申請反復使用一次申請反復使用一次開通一次開通“隨借隨還隨借隨還”，在授信額，在授信額度內可以反復使用。度內可以反復使用。免費的“午餐”：你消費，我出“利”只有利只有利 沒有息沒有息想怎么還，就怎么還投資、經營分紅每年兌現工資少，獎金多季發(fā)、年發(fā)、不定期月供月月還現金