房地產(chǎn)預(yù)售買賣合同范本

1、房地產(chǎn)預(yù)售買賣合同范本以下是由介紹的房地產(chǎn)合同賣方： _營業(yè)執(zhí)照號碼： _開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書號碼：_法定代表人： _委托代理人： _買方： _法定代表人： _委托代理人： _第一條 本合同依據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由買方、賣方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上共同訂立。第二條賣方與_市規(guī)劃國土局簽訂深地合字（ _）_號土地使用權(quán)出讓合同書及 _號補(bǔ)充協(xié)議，取得位于_市_區(qū)_路，宗地編號為 _，土地面積 _平方米的土地使用權(quán)， 土地用途為 _，土地使用期限自 _年_月_日起至 _年_月_日止。賣方經(jīng)批準(zhǔn)在上述土地上興建商品房，定名為_，主體1

2、 / 3文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)建筑物的性質(zhì)為_，屬 _結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)：地上_層，地下 _層。本房地產(chǎn)項目地價款已繳清，所售房地產(chǎn)未設(shè)定抵押， 也無其他權(quán)利限制。深圳市規(guī)劃國土局已批準(zhǔn)本房地產(chǎn)項目進(jìn)行預(yù)售，房地產(chǎn)預(yù)售許可證號為 _.第 三 條買 方 購買 _的 第 _棟 _座_號房，位于_層，用途為_，建筑面積_平方米，其中：套內(nèi)建筑面積 _平方米，分?jǐn)偣媒ㄖ娣e _平方米。具體分?jǐn)傢椖亢筒环謹(jǐn)傢椖恳姼奖怼＞唧w樓層和位置見所附總平面圖、立面圖、樓層平面圖及分戶平面圖。賣方出售的房地產(chǎn)所位于宗地編號為_的土地及公共設(shè)施，為該地域范圍內(nèi)房地產(chǎn)權(quán)利人共同享有（法律、法規(guī)及土地使用權(quán)出讓合同中

3、另有規(guī)定的除外） 。賣方承諾在本合同所售房地產(chǎn)交付買方使用時，本項目的土地出讓合同書及其補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的公共設(shè)施，也一并建成交付使用， 否則買方可以拒絕收樓（買賣雙方另有約定的除外）。第四條買賣雙方約定前條所述房地產(chǎn)按下面第_種方式計算購房款：（一）按建筑面積計算，單價為人民幣/ 港幣 _元/ 平方2 / 3文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)米，總金額為人民幣 / 港幣 _元（小寫 _元）。（二）按套內(nèi)建筑面積計算，單價為人民幣/ 港幣 _元/平方米，總金額為人民幣/ 港幣 _元（小寫 _元）。（三）按套計算，總金額為人民幣/ 港幣 _元（小寫_元）。第五條賣方委 托 _為購 房款 的代 收和監(jiān) 管機(jī) 構(gòu)，_為本項目的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)。雙方約定：買方不直接將購房款交給賣方， 而是按照附表規(guī)定的付款方式將購房款匯入代收機(jī)構(gòu)，以便于監(jiān)管。賣方在代收機(jī)構(gòu)的帳戶名稱是_，帳號 _.第六條 買方未按本合同附表規(guī)定的付款方式按期給付購房款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任：（一）買方給付的價款達(dá)到應(yīng)付總價款_%以上的，買方應(yīng)就房價欠付額向賣方支付延期付款的違約金 （違約金標(biāo)準(zhǔn)按債務(wù)履行期間人民銀行有關(guān)延期付款的滯納金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行） 。（二）買方給付的金額不足