管理處工作記錄控制工作程序

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-644編號：_管理處工作記錄控制工作程序?qū)徍耍篲時間：_單位：_管理處工作記錄控制工作程序用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護集體的利益，從而充分發(fā)揮團體的力量，實現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運行有規(guī)則保障。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。管理處工作記錄控制程序為加強對工作記錄的標(biāo)識、收集、整理、編目、借閱、歸檔、存儲、防護、處理、檢查等工作的管理，保證管理處工作記錄資料的完整性、有效性。1.工作記錄的定義1.1各部門工作記錄的形式包括各類文稿、打印

2、稿、錄音帶、錄像帶、照片、膠片等。1.2各部門工作記錄包括一切與服務(wù)質(zhì)量有關(guān)的記錄，如人員資格證書和培訓(xùn)記錄、分承包方的有關(guān)合同、協(xié)議書和資格證明、各類現(xiàn)場工作記錄、閉路監(jiān)控系統(tǒng)錄像帶、顧客來信等。2.管理職責(zé)2.1綜合管理部負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查各部門工作記錄控制情況。2.2各部門文件主管指定專人負(fù)責(zé)本部門工作記錄的管理。3.現(xiàn)場工作記錄的管理3.1現(xiàn)場的工作記錄應(yīng)裝在文件夾中，并在文件夾上標(biāo)明該記錄名稱。3.2現(xiàn)場工作記錄應(yīng)字跡清晰，無污損或破損等現(xiàn)象。各業(yè)務(wù)班長應(yīng)負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的工作記錄進行檢查，并于每月初將上月的工作記錄收集整理后，送至綜合管理部文件管理員處存檔。4.已收集的工作記錄的管理4.1文

3、件管理員應(yīng)在每月5日前將上月本部門填寫完畢的工作記錄收集齊全。4.2文件管理員應(yīng)檢查本部門各崗位使用的工作表格的有效性，防止過期表格的誤用，并對已失效的表格即時進行作廢處理。4.3對已收集的工作記錄，文件管理員應(yīng)按照不同崗位、專業(yè)的類別進行排序，確保序號的連續(xù)性（有斷號的需注明），并對已收集的工作記錄，進行合理地編目、標(biāo)識，以便于工作記錄的查找和檢索。4.4結(jié)合管理處的實際情況，對已收集的工作記錄進行歸檔。一般可按月/季/年度定期將工作記錄歸檔，但須于首日后進行。對于數(shù)量較少或延續(xù)性不強的工作記錄，每年歸檔一次，于每年一月份進行；對于數(shù)量較多或延續(xù)性不強的工作記錄，每月或每季歸檔一次，于每月或

4、每季15日前進行。4.5如工作記錄是傳真件，應(yīng)復(fù)印后保存復(fù)印件。如工作記錄破損，應(yīng)即時修補。5.已歸檔工作記錄的管理綜合管理部應(yīng)安排適當(dāng)?shù)牡攸c對已歸檔的工作記錄進行存放，并標(biāo)識工作記錄的名稱、產(chǎn)生的時間段、保存期限和存檔人。并在工作記錄存儲清單上進行登記。工作記錄存儲清單須定期校正，一般每月進行一次，以確保準(zhǔn)確性。工作記錄的保管應(yīng)注意防潮、防火、防蟲蛀、鼠害。6.工作記錄的借閱工作記錄的借閱由文件管理員負(fù)責(zé)。借閱工作記錄須在借閱登記表上登記。如借閱時間超過1天（隔夜外借）時，須經(jīng)部門主管批準(zhǔn)后方可借出。借出的工作記錄由文件管理員負(fù)責(zé)跟進，并及時收回歸檔。7.工作記錄的報廢文件管理員應(yīng)參照制定的

5、工作記錄一覽表確定工作記錄的保存期限。超過保存期限的工作記錄可填寫工作記錄報廢申請表并經(jīng)綜合管理部主管批準(zhǔn)后作報廢處理。閉路監(jiān)控系統(tǒng)錄像帶的保存期限至少為一個月。8.工作記錄的檢查綜合管理部主管每月至少一次對工作記錄進行一次抽查，每季度至少一次對工作記錄進行一次全面檢查。并將檢查情況記錄在工作記錄檢查記錄表上。三、工作記錄一覽表序號文件名稱保存時間1合同登記表合同失效后1年2借閱登記表至少2年3文件資料存儲清單至少2年4文件處理表同該文件保存期5公章證照登記表永久6公章證照使用申請表至少1年7物資申請報告至少3年8物資申請單至少1年9CI制作申請表至少1年10消殺工作記錄表至少3年11洗手間定

6、時清潔記錄表至少1年12泳池、泳樂設(shè)施運行記錄表表至少1年13安全管理員交接班記錄表至少1年14安全管理員巡查記錄表至少1年15安全管理員巡邏簽到表至少1年16裝修現(xiàn)場監(jiān)控記錄表至少1年17出入卡不存18來訪人員登記表至少1年19物資搬運放行條至少3年20管理處進出人員登記表至少1年21裝修申請表永久保存22裝修管理責(zé)任書永久保存23裝修施工人員登記表永久保存24裝修許可證永久保存25裝修違章通知書至少1年26停車場車位租用協(xié)議書失效后保存1年27停車場管理協(xié)議書失效后保存1年28停車場車輛情況登記表至少2年29駛出車輛異常情況記錄表至少3年30停車卡不存31車輛進出憑證至少1月32未收費車輛

7、登記表至少1年33拾遺物品登記表處理后保存1年34監(jiān)控中心交接班記錄表至少1年35值班記錄表至少5年36消防演習(xí)情況記錄表至少2年37消防設(shè)施清單永久保存38公用設(shè)施保養(yǎng)維修記錄表至少3年39停水/電/氣/試消防設(shè)施通知至少1年40分承包方設(shè)備保養(yǎng)維修記錄表失效后保存1年41設(shè)備（工具）匯總表失效后保存1年42設(shè)備（設(shè)施）檢查記錄表至少5年43機電設(shè)備年度檢修計劃至少5年44設(shè)備搶修（大修）記錄表永久保存45分承包方保養(yǎng)效果評估表至少3年46電力運行記錄表至少3年47智能門禁系統(tǒng)檢查表至少1年48電纜絕緣測試記錄表永久保存49閉路監(jiān)控系統(tǒng)維護保養(yǎng)記錄表至少1年50業(yè)主(住戶)資料卡永久保存51

8、委托銀行代收款協(xié)議書永久保存52_房屋交付驗收表永久保存53物品領(lǐng)用登記表永久保存54租戶管理協(xié)議書永久保存55工程遺留問題處理記錄表至少5年56求職表員工離職后1年57轉(zhuǎn)正審批表員工離職后1年58面談表員工離職后1年59家庭服務(wù)情況記錄表至少5年60代客購物登記表至少5年61郵件簽收登記表至少1年62家庭服務(wù)協(xié)議書至少5年63客戶服務(wù)情況統(tǒng)計分析報告至少5年64家庭服務(wù)回訪記錄表至少5年65前期介入情況周記錄表N01-NO9至少2年66入住須知永久保存67夜間查崗計劃安排表至少2年68夜間查崗情況登記表至少2年69鑰匙配制申請表至少3年70鑰匙使用登記表至少3年71鑰匙清單至少3年72商戶管

9、理協(xié)議書至少5年73商鋪消防管理責(zé)任書至少5年74商鋪從業(yè)人員情況登記表至少5年75商鋪設(shè)施檢查記錄表至少5年76員工申訴表至少1年77調(diào)動通知書員工離職后1年78人員編制申請表至少2年79交接清單至少2年80房屋移交驗收情況通報表至少5年81房屋驗收記錄表永久保存82職員（工）即時獎懲通知書至少2年83普通員工考核評分匯總表（月）至少2年84_年_季度職員（工）考核評分表員工離職后1年85內(nèi)務(wù)管理情況檢查記錄表至少1年86技術(shù)維修類人員等級考核個人申報表員工離職后1年87技術(shù)維修人員部門考核評分表員工離職后1年88員工過失通知書員工離職后1年89員工警告通知書員工離職后1年90員工獎勵通知書員工離職后1年91解除勞動合同審批表員工離職后1年92解除勞動合同通知書員工離職后1年93離職人員完善手續(xù)表員工離職后1年94業(yè)務(wù)管理部綠化(地)養(yǎng)護巡查周記表至少2年95保潔工作檢查記錄表至少1年96緊急集合情況記錄表至少2年97顧客投訴（建議）記錄表永久保存98緊急事件登記表永久保存99緊急事件處理表永久保存100物資領(lǐng)(借)用單至少2年101倉庫物資盤點表至少2年102工作記錄存儲清單至少2年103工作記錄檢查情況記錄表至少2年104