轉介服務協(xié)議(個人)【精選文檔】

1、轉介服務協(xié)議(個人)【精選文檔】轉介服務協(xié)議（個人）甲方： 青島聚豐匯企業(yè)管理咨詢有限公司 （以下簡稱“甲方”) 地址： 青島市山東路8號503室 電話： 乙方: （以下簡稱“乙方"）地址： 電話： 傳真： 甲方根據開發(fā)商授權，現(xiàn)委托乙方為 中置·少海灣 項目之客戶轉介代理人，經雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達成如下協(xié)議，以便共同遵守：1。轉介客戶確認及跟進流程：1）乙方按照甲方及/或開發(fā)商提供資料宣傳推廣本項目.2）客戶到達現(xiàn)場后,由甲方及/或開發(fā)商銷售經理安排現(xiàn)場銷售人員對應接待，乙方需提前24小時以書面形式（傳真或短信)將轉介客戶信息提供給甲方及/或開發(fā)商。3）乙方帶意向客戶到現(xiàn)場

2、同時提交轉介客戶登記表(詳見附件），并由甲方及/或開發(fā)商經理簽字確認后方視為有效客戶,登記表中必須寫明客戶姓名（客戶確認表單必須完整填寫）。4)甲方及/或開發(fā)商現(xiàn)場銷售人員負責上述轉介客戶的后續(xù)跟進工作，若最終成交，填寫轉介客戶成交確認表甲方及/或開發(fā)商現(xiàn)場銷售經理將電話通知乙方，并當天以書面形式告知乙方成交客戶、成交單位與成交金額詳情,轉介客戶成交確認表以供乙方確認和結算.2.轉介客戶有效期：1）客戶上門有效期：3天,即從乙方向甲方及/或開發(fā)商提供轉介客戶資料之日，甲方及/或開發(fā)商確認為有效客戶起3天內，乙方必須帶客戶上門，若在轉介客戶上門有效期界滿后該客戶未到項目售樓現(xiàn)場，則視為乙方推薦不

3、成功。該客戶自動轉為項目的老客戶資源，甲方及/或開發(fā)商無需就該名轉介客戶支付任何費用給乙方。2）客戶成交有效期：30天，即從乙方帶客戶初次上門登記且甲方及/或開發(fā)商確認為有效客戶之日起30天內,客戶簽署認購書或青島市商品房預售合同方視為有效成交；若客戶在成交有效期內未成交，則視為乙方推薦客戶過期。該客戶自動轉為項目的老客戶資源,甲方及/或開發(fā)商無需就該名轉介客戶日后成交支付任何費用給乙方.如開發(fā)商確認乙方轉介客戶為有效客戶之日起30日內項目未開盤，則客戶成交有效期自動順延至項目開盤后7日。3轉介服務費：1）乙方轉介有效客戶與開發(fā)商簽署認購書及青島市商品房買賣合同且該客戶已經向開發(fā)商支付全部房款

4、，則視為乙方成功推薦轉介客戶，并具備結算條件，乙方應將相應轉介服務費清單以書面形式通知甲方，甲方核對無誤并簽字確認后，將簽字確認書面文件發(fā)于乙方留存并作為雙方結算依據。在轉介服務費清單經雙方確認后，甲方在收到乙方提供的足額合法可入賬發(fā)票后30天內，以銀行轉賬、支票或現(xiàn)金方式支付給乙方。乙方轉介服務費標準為三萬元每套.。2）若乙方轉介客戶在交付認購書定金或臨定金后由于其他原因（如銀行按揭無法辦理等）而無法購買本項目物業(yè)而被開發(fā)商沒收定金,甲方將支付已沒收定金額的20給乙方作為銷售酬勞，此外再無須向乙方支付與該轉介客戶有關的任何費用。3）乙方應自行承擔因轉介服務費支付所產生的相關稅費。4轉介工作內

5、容與管理：1）甲方及/或開發(fā)商負責轉介客戶的確認、接待、產品講解、客戶跟進及客戶認購和簽約等后續(xù)工作，乙方整體轉介工作為轉介客戶到場且經過甲方及/或開發(fā)商確認，在接待過程中協(xié)助現(xiàn)場成交.2)乙方承諾發(fā)揮自身網絡布局優(yōu)勢,利用乙方強大地鋪資源和客戶資料，并通過其內部激勵機制，充分調動銷售人員轉介工作及跟進客戶工作的積極性。3）轉介服務期間，甲方及/或開發(fā)商可免費利用乙方的網絡平臺、媒體平臺進行本項目物業(yè)廣告宣傳。4）乙方須嚴格按照甲方及/或開發(fā)商所提供的資料或信息對項目進行宣傳，不得損害甲方及/或開發(fā)商的利益及形象。5）乙方須在甲方及/或開發(fā)商授權范圍內開展業(yè)務，不得對客戶做虛假承諾及做超出授權

6、范圍的承諾.未經甲方及/或開發(fā)商書面同意,不得以甲方及/或開發(fā)商名義與客戶簽署任何書面文件.5）轉介服務期內，開發(fā)商關于本項目舉行的任何活動及相關的優(yōu)惠促銷措施，甲方及/或開發(fā)商可在活動或優(yōu)惠開始前以傳真的方式通知乙方，乙方的轉介客戶可同時享有參與活動及優(yōu)惠的權力.6）乙方及乙方銷售代表不得向轉介客戶收取任何名目的費用（如承諾額外折扣及私下好處費）及代客戶繳付任何款項、支票及任何有價值的物品，如有違反本約定，視為乙方違約，乙方應當在甲方及/或開發(fā)商要求的時間內退還已收取轉介客戶的全部費用,并同時向甲方支付違約金人民幣1000元，甲方有權決定是否提前終止本合同。7）乙方未征得甲方同意，不得將其受

7、托的業(yè)務再授權第三方.8）乙方應按甲方及/或開發(fā)商指定代表人的要求進行工作并遵守甲方及/或開發(fā)商相關銷售管理制度，服從甲方及/或開發(fā)商銷售管理。9）乙方應自行承擔客戶轉介業(yè)務產生的所有費用。5客戶接送工作：為便于乙方轉介客戶到達項目現(xiàn)場，甲方及/或開發(fā)商可在車輛條件容許情況下，于每周周六、周日提供客戶接送服務,乙方有義務把客戶進行集中及提前與甲方及/或開發(fā)商聯(lián)系安排車輛.6合同期限：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同有效期即轉介服務期自本合同生效之日起至 2012年 12 月 31 日。合作期滿后，雙方可在協(xié)商一致的情況下再續(xù)簽后期合作協(xié)議.若截至2012年 12 月 31 日，乙方轉

8、介客戶已與開發(fā)商簽署認購書并支付定金，但尚未簽署商品房買賣合同，甲方可適當延遲15個自然日進行結算，乙方在此期限內督促客戶完成合同簽署及銀行按揭辦理,甲方同樣承認此客戶為協(xié)議內的轉介成交客戶。若不能在此期限內完成簽約手續(xù)，甲方按本合同第3條第2）執(zhí)行。7。 保密：乙方應對本合同的簽署、履行及本合同的內容保密并對其在履行本合同過程中所獲知的甲方及/或開發(fā)商未經公開披露的信息保密,未經甲方及/或開發(fā)商許可不得對外披露.8。 合同解除及違約責任：1）乙方違反本合同,甲方有權視情節(jié)嚴重程度要求乙方改正或酌情扣減傭金數額直至解除本合同.若乙方違反本合同規(guī)定給甲方及/或開發(fā)商造成經濟損失的，乙方應承擔賠償

9、責任。2）乙方有下列情況之一者,本合同自動解除，甲方無須向乙方支付任何傭金:（1）乙方在項目周邊攔截自然到訪客戶；（2)乙方與客戶串通虛假成交；(3）乙方擅自更改甲方及/或開發(fā)商業(yè)務文件或資料；3）甲方及/或開發(fā)商有權視本項目銷售情況及自身銷售策略的調整隨時通知乙方終止本合同而無需承擔任何違約責任。在甲方終止本合同前根據本合同規(guī)定應向乙方支付轉介服務費的，甲方仍應支付.4）本合同解除或終止后,乙方須將甲方及/或開發(fā)商的各種業(yè)務文件和資料送交甲方及/或開發(fā)商。9. 爭議解決：甲、乙雙方之間一切有關本合同項下的爭議應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，應向合同簽訂地人民法院起訴。10、其他：1）本合同自簽署之

10、日起生效。2)本合同及相關文件不得被直接或間接解釋為甲方及/或開發(fā)商與乙方之間存在雇傭關系的依據。3）本合同一式四份，甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）法定代表人或授權代表（簽字）：乙方：（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：本合同于 年 月 日簽訂于 青島嶗山區(qū)海青路5號 附件一轉介客戶登記表1、轉介方信息：轉介機構： 轉介個人： 2、客戶信息(含直系親屬）：客戶姓名： 客戶電話: 客戶姓名: 客戶電話： 客戶姓名： 客戶電話： 3、開發(fā)商確認：上門時間： 開發(fā)商銷售經理確認: 備注： 附件二:成交確認表成交時間： 成交房號: 業(yè)主姓名: 業(yè)主電話: 轉介機構： 轉介個人： 開發(fā)商接待銷售人員： 開發(fā)商銷售經理確認： 開