某公司日常管理辦法集錦工程施工分包合同管理

1、工程施工分包合同管理辦法1. 目的 為規(guī)范和強化公司工程項目施工分包合同管理工作，保證依法簽訂、履行、變更和解除合同，避免和減少合同糾紛，維護公司合法權益，根據(jù)中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，結合我公司實際情況，特制定本辦法。2. 適用范圍本辦法適用于公司所有項目工程施工分包合同的管理。3. 職責3.1公司成本管理部是本辦法的主管部門，其主要職責是： 3.1.1負責本辦法的制定與修改；3.1.2負責公司施工分包合同范本的起草與修訂；3.1.3負責收集施工分包合同并報主管領導審批；3.1.4負責施工分包合同指導、監(jiān)督和存檔管理。3.2項目成本部門在項目合同評審領導小組的領導下負責本辦法的具體實施

2、，其主要職責是：3.2.1負責施工分包合同的補充、完善；3.2.2負責組織施工分包合同的評審、報批和簽訂；3.2.3負責對工程施工分包合同的履行情況進行分析、監(jiān)督與日常管理。3.2.4負責對項目部相關部門進行合同交底。4. 工作程序4.1施工分包合同訂立的原則、形式及內容4.1.1施工分包合同的訂立必須遵守國家法律、法規(guī)及公司的有關規(guī)定，符合國家、社會與公司的利益，堅持平等互利、協(xié)商一致、等價有償?shù)脑瓌t。4.1.2施工分包合同的訂立，必須采用書面形式。當事人協(xié)商同意的有關修改合同的文書、電報、圖表等也是合同的組成部分，均應歸卷存檔。4.1.3工程施工分包合同的有效組成：施工分包合同一般由合同協(xié)

3、議書、承諾書、專用條款、通用條款組成，標準規(guī)范及有關技術文件、圖紙與合同履行過程中形成的文件（合同履行過程中雙方有關工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件等構成對雙方有約束力的合同文件）也是施工分包合同的有效構成文件，具體視分包工程招標情況確定。以上文件相互補充，若出現(xiàn)含糊不清或不一致之處，以上述文件次序在先者為準。4.2合同訂立與審查4.2.1項目部應成立以項目經(jīng)理為組長，由項目各相關部門組成的合同評審領導小組，具體工作由項目成本部門實施，全面負責施工分包合同的起草修改、完善、可行性分析與訂立。 4.2.2在進行了項目評估（單價測算），并按照工程分包管理辦法選擇好分包供方的基礎上，經(jīng)項目與工程分包供

4、方協(xié)商一致后簽訂合同意向書。4.2.3做好合同真實性、合法性和可行性調查分析。由合同評審領導小組對合同的主要條款仔細研究、討論，確保主要條款措詞準確、恰當，明確雙方的責任。主要條款包括：4.2.3.1承包人與分包人的名稱；4.2.3.2分包范圍及工程質量；4.2.3.3合同工期及合同價款；4.2.3.4雙方的權力與義務；4.2.3.5材料設備的供應；4.2.3.6計量、支付與結算；4.2.3.7 不可抗力及保險；4.2.3.8竣工及保修；4.2.3.9違約責任；4.2.3.10解決爭議的方式等。4.2.4在正式簽訂施工分包合同前，項目部將施工分包合同意向書(電子文檔或其它形式)報公司公司審批，

5、經(jīng)審批合格后方可與工程分包供方簽訂正式合同。4.2.5經(jīng)公司法人授權的單位或個人與工程分包供方簽訂的施工分包合同才有效。4.2.6簽訂施工分包合同前，項目嚴格審查對方當事人的合法資格和履約能力，確切了解和掌握其施工能力和經(jīng)營狀況。4.2.7 為確保合同得到切實履行，在簽訂合同時，可按法律規(guī)定，采取適當?shù)膿?，一般情況下采用定金作為擔保方式，定金額度不應小于合同額的5。4.2.8根據(jù)公司批復及審查結果，與工程分包供方簽訂正式施工分包合同。4.2.9正式施工分包合同需報公司成本管理部備案(合同副本)。4.3施工分包合同履行、變更和解除4.3.1合同文件一經(jīng)簽訂，即成為約束雙方權利與義務關系的法律依

6、據(jù)，雙方必須嚴格按照合同內容全面履行。4.3.2變更和解除合同，必須符合合同法規(guī)定的條件，并及時通知對方，妥善處理善后事宜。除由于不可抗力致使合同的全部義務不能夠履行或者由于另一方在合同的約定的期限內沒有履行合同的情況以外，原合同仍然有效。4.3.3變更或解除合同的通知或協(xié)議，必須采取書面形式(括文書、電報等)。4.3.4合同履行過程中發(fā)生合同內容變更時，合同評審領導小組應及時對合同條件進行重新審查，并形成審查記錄，經(jīng)雙方協(xié)商一致，報公司審批后方可進行變更，任何個人不得指令或私自決定。4.4合同的管理4.4.1公司成本管理部及項目成本部門為施工分包合同管理的歸口部門。 4.4.2項目成本部門必

7、須加強施工分包合同的管理工作，應配備有業(yè)務能力、責任心強、有一定政策水平的專兼職合同管理人員，保證施工分包合同管理工作的全面落實。 4.4.3項目合同管理人員應隨時了解、掌握合同的履行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時提出處理意見，并向合同評審領導小組和公司成本管理部報告情況。項目成本部門每月30日前向公司成本管理部上報施工合同管理情況月報表。4.4.4施工分包合同正本一式兩份，承包人、分包人各一份，副本四份（可按需要份數(shù)增減），副本之一交由公司成本管理部存檔。 4.4.5項目成本部門應將本年度所簽訂的施工分包合同統(tǒng)一編號，裝訂立卷，按公司檔案管理有關規(guī)定建立臺帳（格式附后），歸檔管理，并每半年向公司成本管理

8、部報送一次施工分包合同臺帳。4.5處罰 見工程施工分包合同責任追究制。5.相關文件與本辦法相關的工程施工分包管理辦法6.相關記錄6.1施工合同評審表6.2施工分包合同臺帳6.3施工合同管理情況月報表6.4施工分包合同范本(專業(yè)分包及勞務分包)施工合同評審表填報單位：中鐵十三局集團第五工程有限公司*項目部分包工程名稱合同編號評審內容項目意見及結論工程部(簽字) 年月日物資設備部(簽字) 年月日財務部(簽字) 年月日成本部(簽字) 年月日項目總工審核意見(簽字) 年月日項目經(jīng)理審核意見(簽字) 年月日公司成本管理部審核意見(簽字) 年月日公司領導審批意見(簽章) 年月日工程施工分包合同管理臺帳填報

9、單位：中鐵十三局集團第五工程有限公司*項目部合同編號總包單位名稱總包單位負責人合同類別簽訂合同時間分包單位名稱分包單位法人代表分包工程名稱分包工程合同額（萬元）分包工程主要工程量合同工期履約情況備注專業(yè)勞務單位數(shù)量登記人：注：每半年25日前以項目為單位向公司成本管理部上報本表施工合同管理情況月報表填報單位：中鐵十三局集團第五工程有限公司*項目部年月日序號分包工程項目分包供方分包范圍分包合同管理情況合同編號是否簽訂簽訂日期開工日期合同是否有變更履行情況結算情況是否結算未結算原因一合格分包供方二未評審分包供方編制：復核：單位領導：注：每月30日前向公司成本管理部上報本表 編號：（項目簡稱）ZYHT

10、200（）-（）-（公司統(tǒng)一編號處）（項 目 名 稱）建設工程施工專業(yè)分包合同書*項目經(jīng)理部*供方年 月 日建設工程施工專業(yè)分包合同(全一冊)中鐵十三局集團第五工程有限公司XXXX年XX月XX日第一部分 協(xié)議書承包人(全稱)： 分包人(全稱)： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項，經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。一、分包工程概況 分包工程名稱： 分包工程地點： 分包工程承包范圍： 二、分包合同價款 大寫：人民幣 元 小寫：人民幣 元三、工期 開工日期：本分包工程定于 年 月 日開工； 竣

11、工日期：本分包工程定于 年 月 日竣工； 合同工期總日歷天數(shù)為： 天。四、工程質量標準 本分包工程質量標準雙方約定為： 五、組成分包合同的文件包括：1、 本合同協(xié)議書；2、 承諾書； 3、本合同專用條款及附件； 4、本合同通用條款；5、本合同工程建設標準、圖紙及有關技術文件；6、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。分包工程量清單及供應材料設備一覽表；六、本協(xié)議書中有關詞語的含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。七、分包人向承包人承諾，按照承諾書的要求和本合同約定的工期和質量標準，完成本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程”)，并在質量保修期內承擔保修責

12、任。八、承包人向分包人承諾，按照分包人依據(jù)施工圖紙及設計變更實際完成的工程量作為對本合同工程的實施和完成及其缺陷修復的報酬，并按照合同約定的期限和方式，根據(jù)業(yè)主對承包人支付的工程進度款或合同價款到位情況向分包人支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款(以下簡稱“分包合同價”)， 以及其他應當支付的款項。九、合同的生效 合同訂立時間： 年 月 日； 合同訂立地點： 。本合同在分包人提供履約保證金，并經(jīng)承包人驗證分包人全面履行了用于本工程的設備、物資和人員進場的承諾后，由雙方法定代表人或其授權的代理人簽章后生效。九、合同的生效 合同訂立時間：年月日； 合同訂立地點： 本合同雙方約定后生效。十、本協(xié)議書正本

13、二份，合同雙方各執(zhí)正本一份，副本 份，當正本與副本的內容不一致時，以正本為準。承包人：(公章) 分包人：(公章)住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：郵政編碼： 郵政編碼：第二部分 承諾書承 諾 書致：×××*單位，對所負責施工的 工程，為確保我方誠信,將對以下方面做出承諾：1 、對招標文件及合同條款確認程度的承諾通過對××××工程工程施工邀請招標文件、施工合同書及補遺書、答疑書的認真研究后，我單位鄭重承諾：完全接受×&

14、#215;×工程工程施工邀請招標文件、施工合同書、補遺書、答疑書等全部內容。保證在投標期間和中標后的施工過程中，堅決執(zhí)行上述文件所確定的原則和規(guī)定，承擔相應的責任并全面履行義務。2、對擬上場的人員、設備、物資的承諾一我方保證接到進場通知后，按招標文件和進場通知書的要求，以及我單位投標書中所擬投入的人員、設備、物資的安排準時上足勞動力和機械設備、物資，保證全部工程不分包、不轉包；同時接受貴單位的檢查、驗收。如我方未達到貴方要求和自身承諾，接受貴方廢止中標或解除合同的處理，自身承擔一切責任。二為加強對本工程的施工管理，按投標書中的施工組織機構安排的×××同志

15、任項目負責人，全權負責本工程建設。我單位保證不讓此人兼任其它任何項目的負責人。沒有你單位許可，不更換他人，不隨意離開現(xiàn)場，確保項目負責人盡職盡責、自始至終地抓好整個項目建設。如有違約，愿接受貴單位處罰。3、對工程質量的承諾對本工程質量實行法人負責制、終身負責制。接受貴單位質量管理，確保全部工程達到合同條款中約定的質量標準。4、工 期 承 諾我單位保證本標段的工期滿足合同條款中約定的工期，并為確保該工期制定切實可行的措施。我方工期如滯后一天自愿接受合同條款中約定的違約處罰，并承擔全部經(jīng)濟損失。5、職業(yè)健康安全承諾我單位在承建本工程期間加強職工安全教育，增強職工的安全意識，強化安全管理與安全監(jiān)察，

16、確保達到貴方在合同條款中約定的職業(yè)健康安全目標，并隨時接受地方政府及貴方和監(jiān)理工程師對我單位施工安全管理工作進行監(jiān)督、檢查和指導，接受獎罰。一旦發(fā)生傷亡事故，立即報告貴方，采取緊急措施，及時搶救，并獨自承擔一切責任和發(fā)生的所有費用。6、環(huán) 境 保 護 承 諾我單位在承建本工程期間將嚴格執(zhí)行國家環(huán)境保護法及有關環(huán)境保護的法規(guī)、條例。嚴格按照設計文件、你方與當?shù)丨h(huán)保部門簽訂的有關協(xié)議和要求，對本工程的取棄土（碴）、排污、粉塵、噪聲等影響周圍環(huán)境的各種因素進行處理，強化全員的環(huán)保意識和水土保持意識，確保達到貴方在合同條款中約定的環(huán)境目標。因未達到環(huán)保要求而造成的經(jīng)濟損失，責任由我方承擔。7、文 物

17、保 護 承 諾我單位在承建本工程期間將對參加本工程施工的人員進行文物知識和文物保護的教育，增強職工對文物的識別能力和文物的保護意識。施工中若發(fā)現(xiàn)文物或有考古地質研究價值的物品，立即停止施工，采取專人看護、遮蓋、臨時支撐等防護措施，并盡快通知貴單位和當?shù)匚奈锊块T妥善處理。 8、工 程 保 險 承 諾中標后，我單位將及時為我方全部人員、財產(chǎn)、機械設備向保險公司簽訂保險合同。若發(fā)生保險范圍內的損失，我單位將按保險合同直接向保險公司辦理索賠事宜，保證不再要求貴方承擔經(jīng)濟損失補償。9、對不以貴單位名義對外從事經(jīng)濟活動的承諾在履行施工合同過程中，我方?jīng)Q不以中鐵十三局集團有限公司或中鐵十三局集團第五工程有限

18、公司名義刻制各種印章、開設賬戶、為第三方擔保、貨款、賒賬、轉嫁債務和持任何法人證件等對外從事經(jīng)濟活動，如貴方發(fā)現(xiàn)我方有上述各種非法活動，我方自動退場，接受貴方解除合同的處理，并承擔因此所造成的一切經(jīng)濟損失和民事責任以及刑事責任。10、關于合同爭議的承諾當雙方發(fā)生合同爭議時，我方承諾，按合同條款中規(guī)定的方式解決爭議，不對該爭議進行訴訟。以上承諾，自承諾之日起至本工程結束有效。 單 位： 授權代理人： 年 月 日（注：各項目可根據(jù)與業(yè)主簽訂的總包合同、業(yè)主的要求、工程特點以及當?shù)氐拿耧L民俗、地方性法規(guī)等對本合同進行修改和完善，本合同各部分的相關條款應保持一致，不得出現(xiàn)自相矛盾的現(xiàn)象。）第二第三部分

19、 通用條款一、詞語定義及合同文件 l、詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義： 1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。 1.2專用條款：是承包人與分包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。1.3業(yè)主：指本工程建設單位，或建設單位指定的負責管理本建設項目的代表機構，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 1.4承包人：指其投標書被業(yè)主接受的具有工程施工總承包主體資格的當事人， 以及取得該當事人資格的合法繼承人。 1.5分包人：指在本合同協(xié)議書中約定的，被承

20、包人接受的具有分包該工程資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。分包人應是成建制的，經(jīng)濟上是獨立核算的獨立法人（單位）。 1.6項目經(jīng)理：指承包人在本合同專用條款中指定的負責施工管理、履行本合同的代表。 1.7分包項目經(jīng)理：指由分包人在本合同專用條款中指定的負責施工管理和履行本合同的代表。 1.8工程建設標準：指與分包工程相關的國家、部頒的工程建設標準，以及經(jīng)承包人確認的，對工程建設標準進行的任何修改或增補。 1.9圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關的技術資料。 1.10開工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人開始施

21、工的絕對或相對的日期。 1.11竣工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人完成分包工程的絕對或相對的日期。 l.12書面形式：指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。 1.13不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。 1.14小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間)；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的， 以休息日或節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。1.15管理

22、體系：包括承包人質量管理、環(huán)境管理和職業(yè)健康安全管理在內的管理體系。1.16勞務工人：分包單位雇用的從事分包工程施工生產(chǎn)的臨時工人。 2、合同文件及解釋順序 2.1合同文件應能互相解釋，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： (1)、本合同協(xié)議書； (2)、承諾書； (3)、本合同專用條款及附件； (4)、本合同通用條款；(5)、本合同工程建設標準、圖紙；(6)、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其他書面文件。分包工程量清單及供應材料設備一覽表； (7)、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其他書面文件。 2.2當合同文件內容出現(xiàn)含糊不清或不相一致

23、時，應在不影響工程正常進行的情況下， 由分包人和承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，按本合同通用條款第27條關于爭議的約定處理。 3、語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設標準 3.1語言文字 本合同所使用的語言文字在專用條款中寫明。 3.2適用法律和行政法規(guī) 除建筑施工需要遵守的有關法律法規(guī)外，需要明示的法律、行政法規(guī)在專用條款內約定。 3.3適用工程建設標準 雙方在本合同專用條款內約定適用的工程建設標準的名稱；承包人應按本合同專用條款約定的時間向分包人提供一式兩份約定的工程建設標準。 本合同中沒有相應工程建設標準的，應由承包人按照本合同專用條款約定的時間向分包人提出施工技術要求，分包人按約定的

24、時間和要求提出施工工藝，經(jīng)承包人確認后執(zhí)行。 4、圖紙 4.1承包人應按照本合同專用條款約定的日期和套數(shù)， 向分包人提供圖紙。分包人需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應代為復制，復制費用由分包人承擔；分包人應負責分包工程范圍內圖紙的保密工作，分包人的保密義務在分包合同終止后，應當繼續(xù)履行。二、雙方一般權利和義務5、分包合同5.1分包人對分包工程的責任 分包人應全面履行并承擔分包合同中的所有義務與責任，確保分包工程的質量及工期要求。 5.2分包人與業(yè)主的關系 分包人須服從承包人轉發(fā)的業(yè)主或監(jiān)理工程師與分包工程有關的指令。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與業(yè)主或監(jiān)理工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包

25、人不得直接致函業(yè)主或監(jiān)理工程師，也不得直接接受業(yè)主或監(jiān)理工程師的指令。如分包人與業(yè)主或監(jiān)理工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔違約責任。6、指令和決定6.1承包人指令就分包工程范圍內的有關工作，承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令，分包人應執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。分包人拒不執(zhí)行指令，承包人可委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用從應付給分包人的相應款項中扣除。 6.2業(yè)主或監(jiān)理工程師指令 就分包工程范圍內的有關工作，分包人應執(zhí)行經(jīng)承包人確認和轉發(fā)的業(yè)主或監(jiān)理工程師發(fā)出的所有指令和決定。 7、項目經(jīng)理 7.1項目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內寫明。 7.2承包人所發(fā)出的

26、指令、通知， 由項目經(jīng)理(或其授權人)簽字后，以書面形式交給分包人，分包項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到時間后生效。確有必要時，項目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在48小時內給予書面確認。項目經(jīng)理在48小時后未予書面確認的，分包人應于承包人發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求，項目經(jīng)理在分包人提出確認要求后7天內不予答復，應視為分包人要求已被確認。分包人認為承包人指令不合理，應在收到指令后24小時內提出書面申告，承包人在收到分包人申告后24小時內做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知分包人。緊急情況下，項目經(jīng)理可發(fā)出要求分包人立即執(zhí)行的指令，分包人如有異議也應執(zhí)行。如承包人發(fā)出錯誤的

27、指令，并給分包人造成經(jīng)濟損失的，則承包人應給予分包人相應的補償，但因分包人違反分包合同引起的損失除外。 8、分包項目經(jīng)理及人員 8.1分包項目經(jīng)理及技術負責人的姓名、職稱在本合同專用條款內寫明。分包人必須確保主要人員經(jīng)常在現(xiàn)場，如有特殊情況需離開時，必須經(jīng)過承包人的同意，辦理請銷假手續(xù)。 8.2分包人依據(jù)合同發(fā)出的請求和通知， 以書面形式由分包項目經(jīng)理簽字后送交項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時間后生效。 8.3分包項目經(jīng)理按項目經(jīng)理批準的施工組織設計(或施工方案)和依據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與項目經(jīng)理取得聯(lián)系時，分包項目經(jīng)理應采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的

28、緊急措施，并在采取措施后48小時內向項目經(jīng)理送交報告。責任在承包人或第三人，由承包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在分包人，由分包人承擔費用，不順延工期。 8.4分包人如需更換分包項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任繼續(xù)行使前任的職權，履行前任的義務。 8.5承包人可與分包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的分包項目經(jīng)理。 9、承包人的工作9.1承包人應按本合同專用條款約定的內容和時間，一次或分階段完成下列工作：(1)編制施工組織總設計，進行施工生產(chǎn)規(guī)劃，對分包人的工程進度、質量、安全進行監(jiān)督指導。 (2)承包人應按專用條款約定的時間向分包人提供具備施

29、工條件的施工場地。負責整個施工場地的管理工作，協(xié)調分包人與同一施工場地的其它分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經(jīng)批準的施工組織設計進行施工。 (3)按本合同專用條款約定的時間，組織分包人進行圖紙會審，向分包人進行設計圖紙交底。 (4)承包人應做的其他工作，雙方在本合同專用條款內約定。 9.2承包人未履行前款各項義務，導致工期延誤或給分包人造成損失的，承包人賠償分包人的相應損失，順延延誤的工期。 10、分包人的工作 10.1分包人應按本合同專用條款約定的內容和時間，完成下列工作： (1)分包人應按照分包合同的約定，對分包工程進行施工、竣工和保修。分包人在審閱分包合同時，或在分包合同的施工中，如

30、發(fā)現(xiàn)分包工程的設計或工程建設標準、技術要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應立即通知承包人。 (2)在本合同專用條款約定的時間內， 向承包人提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表。分包人不能按承包人批準的進度計劃施工時，應根據(jù)承包人的要求提交一份修訂的進度計劃， 以保證分包工程如期竣工。(3)分包人應在專用條款約定的時間內， 向承包人提交一份詳細施工組織設計，承包人應在專用條款約定的時間內批準，分包人方可執(zhí)行。分包人應按承包人的總施工組織設計編制施工方案，確保分包工程滿足承包人的總體要求，確保工期并服從調整。(4)分包人向承包人提交上述計劃及施組并取得承包人的同意，但并不能因此而解除承

31、包人根據(jù)合同規(guī)定應負的任何責任或義務。 (5)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知承包人，承包人承擔由此發(fā)生的費用， 因分包人責任造成的罰款除外。 (6)分包人應允許承包人、業(yè)主、監(jiān)理工程師及其三方中任何一方授權的人員在工作時間內，合理進入分包工程施工場地或材料存放的地點，以及施工場地以外與分包合同有關的分包人的任何工作或準備的地點，分包人應提供方便。(7)已竣工工程未交付承包人之前，分包人應負責已完分包工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，分包人自費予以修復；承包人要求分包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的

32、追加合同價款，雙方在本合同專用條款內約定。(8)分包人應滿足承包人管理辦法及管理體系中的有關要求，以確保承包人管理方針及目標的實現(xiàn)。分包工程的管理目標在專用條款中寫明。 (9)分包人應做的其他工作，雙方在本合同專用條款內約定。 10.2分包人未履行前款各項義務，造成承包人損失的，分包人賠償承包人有關損失。 11、轉包與再分包 11.1分包人不得將其承包的分包工程轉包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如分包人將其承包的分包工程轉包或再分包，將被視為違約，并承擔違約責任。 三、工期 12、開工與延期開工 12.1分包人應當按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工。分包人不能按時開

33、工，應當不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前5天，以書面形式向承包人提出延期開工的理由。承包人應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復分包人。承包人在接到延期開工申請后48小時內不答復，視為同意分包人要求，工期相應順延。承包人不同意延期要求或分包人未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。 12.2因承包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，項目經(jīng)理應以書面形式通知分包人，推遲開工日期，并相應順延工期。 13、工期延誤 13.1因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)項目經(jīng)理確認，工期相應順延： (1)承包人從監(jiān)理工程師處獲得與分包合同相關的竣工時間延長； (2)承包人未按本

34、合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設備設施、施工場地； (3)承包人未按約定日期支付工程預付款、進度款，致使分包工程施工不能正常進行； (4)項目經(jīng)理未按分包合同約定提供所需的指令、批準或所發(fā)出的指令錯誤，致使分包工程施工不能正常進行； (5)非分包人原因的分包工程范圍內的工程變更及工程量增加； (6)不可抗力的原因； (7)本合同專用條款中約定的或項目經(jīng)理同意工期順延的其他情況。 13.2分包人應在13.1款約定情況發(fā)生后14天內，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報告。承包人在收到報告后14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。 14、暫停施工 14.1承包人認

35、為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求分包人暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。分包人應當按承包人要求停止施工，并妥善保護已完工程。分包人實施承包人做出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，承包人應當在48小時內給予答復。承包人未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到分包人復工要求后48小時內未予答復，分包人可自行復工。因承包人原因造成停工的，由承包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償業(yè)主由此造成的損失，相應順延工期；因分包人原因造成停工的，由分包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。 l 5、工程竣工 15.1分包人應按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工。 15.2

36、因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，分包人承擔違約責任。 四、質量與安全 16、質量檢查與驗收16.1分包工程質量應達到本合同協(xié)議書和本合同專用條款約定的工程質量標準。質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據(jù)。因分包人原因工程質量達不到約定的質量標準，分包人應承擔違約責任，違約金計算方法或額度在本合同專用條款內約定。16.2分包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及承包人依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受承包人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。 16.3工程質量達不到約定標準的部分，承包人有權要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因分包人原因

37、達不到約定標準，由分包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。16.4沒有承包人的批準，任何工程均不得覆蓋或掩蔽，分包人應保證承包人有充分的機會對將要覆蓋或掩蔽的工程進行檢查和量測，特別是在基礎以上的任一部分工程修筑之前，對該基礎進行檢查。當任一部分工程或基礎已經(jīng)或即將為檢查做好準備時，分包人應事先通知承包人，并約定檢查的時間，承包人則應按時派人員參加上述工程或基礎的檢查和測量。 16.5無論承包人是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，分包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，承包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償分包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格

38、，分包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。 17、安全施工 17.1分包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。 17.2在施工場地涉及危險地區(qū)或需要安全防護措施施工時，分包人應提出安全防護措施，經(jīng)承包人批準后實施，發(fā)生的相應費用由分包人承擔。 17.3發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知監(jiān)理工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。 五、合同價款與支付 l 8、合同價款及調整 18.1工程的合同價款由承包人與分包人協(xié)商后在本合同協(xié)議書內約定。18.2分包工程合

39、同價款在本合同協(xié)議書內約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在本合同專用條款內約定采用其中一種：(1)固定價格。雙方在本合同專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。風險范圍以外的合同價款調整方法，應當在專用條款內約定。 (2)可調價格。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調整，雙方在本合同專用條款內約定合同價款調整方法。 (3)成本加酬金。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在本合同專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。 18.3可調價格計價方式中合同價款的調整因素包括： (1)法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；

40、 (2)工程造價管理部門公布的價格調整； (3)一周內非分包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時； (4)雙方約定的其他因素。19、工程量的確認19.1分包人應按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，承包人根據(jù)分包工程施工設計圖和合同規(guī)定，對承包人提出的已完工程量通過計量來核實工程量和確定其價值，并據(jù)此價值按照第20條的規(guī)定向承包人支付。19.2分包人應派代表參加計量工作，并應提供計量所需的一切詳細資料和必要的人員、設備及有關永久工程的記錄與圖紙，對計量結果進行簽認。如果對承包人當時的核定計量結果未簽認或不簽認，則由承包人所作的計量應認為是對工程的正確計量，對此承包人不再

41、接受承包人申辯。19.3如果分包人未派人參加上述計量，則由承包人所作的計量應認為是對工程的正確計量。如果分包人對承包人計量核實結果不予同意，應在2天之內向承包人提出申辯，承包人收到此申辯后，應會同分包人復查對記錄和圖紙的計量審核，或予確認，或予修改。如果分包人不參加此復查，則應認為承包人復查核實結果是準確的。 20、合同價款的支付 20.1實行工程預付款的，雙方應在本合同專用條款內約定承包人向分包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。 20.2承包人根據(jù)分包人提交的計量支付單，按照雙方確認的計量工程數(shù)量和合同單價及合同有關條款規(guī)定核定本月應支付的工程價款，并在應支付的價款

42、中扣留本月應扣留的質保金和扣回材料、設備等款項。核定本月實際應支付價款總額后，通知分包人。承包人根據(jù)業(yè)主撥付本月工程款到位情況對承包人支付。20.3承包人不按20.2款約定支付工程進度款，導致施工無法進行，分包人可停止施工，由承包人承擔違約責任。21、勞務工資的支付21.1分包人應將其與勞務工人簽訂的勞務用工合同上報一份給承包人備案，并于每月25日向承包人上報勞務工人月工資表，承包人按此金額預留勞務工人工資，并在分包人的協(xié)助下直接發(fā)放給勞務工人。 六、工程變更22、工程變更22.1承包人根據(jù)業(yè)主指令，或工程具體情況對本合同工程或其任何部分的結構形式、質量、等級或數(shù)量做出變更，為此，承包人有權指

43、令分包人進行下述變更、增加或取消：A 增加或減少本合同中的任何工程的數(shù)量；B 取消合同中的任何單項工程；C 改變合同中的任何工作的性質、質量或種類；D 改變本工程任何部分的標高、線形、位置和尺寸；E 完成本工程所必需的任何種類的附加工作；F 改變本工程任何分項工程規(guī)定的施工順序或時間安排。上述變更均不應使本合同作廢或無效。但是，如果發(fā)出本工程的變更指令是屬承包人與分包人一次包死的內容（如二、三類變更等），或是因分包人已做出的承諾事項的發(fā)生，或因分包人過錯、分包人違反合同或分包人責任造成的，則這種變更引起的任何額外費用應由分包人承擔。承包人與分包人一次包死的變更內容在專用條款中寫明。22.2沒有

44、承包人的指令，分包人不能進行任何工程變更。但如果工程量的增減是由于其實際工程量超過或少于工程量清單中估算的數(shù)量而并非承包人指令的結果，則這類增減不需變更指令。 22.3變更工程的增加額或減少額，應以施工項目工程量、價格清單(附件一)中的單價和總額價為依據(jù)。如果清單中未有完全適用變更工程的單價，則由承包人與分包人協(xié)商定出一個合適的價格，如果雙方不能達成一致，可提請工程所在地工程造價管理機構進行咨詢，并按合同爭議或糾紛解決程序辦理。工程變更以承包人現(xiàn)場工程師簽字認證，最終以承包人項目經(jīng)理及總工簽字方可生效。七、竣工驗收及結算 23、竣工驗收 23.1分包工程具備竣工驗收條件的，分包人應向承包人提供

45、完整的竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由分包人提供竣工圖的，應在專用條款內約定提交日期和份數(shù)。 23.2承包人應在收到分包人提供的竣工驗收報告之日起3日內進行驗收，分包人應配合承包人進行驗收。 23.3分包工程竣工驗收未能通過且屬于分包人原因的，分包人負責修復相應缺陷并承擔相應的質量責任。 23.4分包工程竣工日期為分包人提供竣工驗收報告之日。需要修復的，為提供修復后竣工報告之日。 24、竣工結算及移交 24.1分包工程竣工驗收報告經(jīng)承包人認可后14天內，分包人向承包人遞交分包工程竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照本合同協(xié)議書約定的合同價款及本合同專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣

46、工結算。24.2承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結算報告及結算資料后在專用條款規(guī)定的天數(shù)內進行核實，給予確認或者提出明確的修改意見。承包人確認竣工結算報告后7天內通知分包人，并視業(yè)主結算工程款到位情況向分包人按比例支付工程結算款。24.3承包人收到分包工程竣工結算報告及結算資料后在專用條款規(guī)定的天數(shù)內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從規(guī)定天數(shù)的下一天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任（業(yè)主結算工程款不到位情況除外）。 25、質量保修25.1本合同中所指的“質量保修期”包含公路工程中的“缺陷責任期”，即為本合同工程簽發(fā)交工證書之日算起，至專用條款中寫明的質量保

47、修期結束。25.2下面幾項內容應在專用條款中明確：（1）質量保修項目內容及范圍； （2）質量保修期；（3）質量保修金額；（4）質量保修金的扣留方式。25.3質量保修的其它約定在專用條款中寫明。 八、違約、爭議 26、違約 26.1當發(fā)生下列情況之一時，視為承包人違約： (1)本合同通用條款第20.3款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程進度款，導致施工無法進行； (2)本合同通用條款第23.3款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程竣工結算價款； (3)承包人不履行分包合同義務或不按分包合同約定履行義務的其他情況。 承包人承擔違約責任，賠償因其違約給分包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。雙方

48、在本合同專用條款內約定承包人賠償分包人損失的計算方法或承包人應當支付違約金的數(shù)額。 26.2當發(fā)生下列情況之一時，視為分包人違約： (1)本合同通用條款第5.2款提到的如分包人與業(yè)主或監(jiān)理工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系； (2)本合同通用條款第11.1款提到的分包人將其承包的分包工程轉包或再分包； (3)本合同通用條款第15.2款提到的因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的； (4)本合同通用條款第16.1款提到的因分包人原因工程質量達不到約定的質量標準；(5)本合同通用條款第31.3款提到的因分包人使用不合格的材料；(6)分包人不履行分包合同義務或不按分包合同約定

49、履行義務的其他情況。 分包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失。雙方在本合同專用條款內約定分包人賠償承包人損失的計算方法或分包人應當支付違約金的數(shù)額。 26.3分包人違反本合同可能產(chǎn)生的后果如分包人有違反分包合同的行為，分包人應保障承包人免于承擔因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟損失及承包人負責的任何賠償費，在此情況下，承包人可從本應支付分包人的任何價款中扣除此筆經(jīng)濟損失及賠償費，并且不排除采用其它補救方法的可能。26.4在專用條款中約定違約金數(shù)額的，在合同實施過程中，因一方違約而給對方造成經(jīng)濟損失，損失金額小于違約金時按違約金額賠償，損失大于違約金額時按實際損失金額賠償。 27、爭議

50、 27.1雙方約定，在履行分包合同過程中發(fā)生的一切爭議，雙方協(xié)商解決；雙方不能協(xié)商解決時，由長春仲裁委員會仲裁。   27.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護好已完工程： (1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； (2)調解要求停止施工，且為雙方接受； (3)仲裁機構要求停止施工； (4)法院要求停止施工。九、保障、保險及擔保 28、保障 28.1除應由承包人承擔的風險外，分包人應保障承包人免于承受在分包工程施工過程中及修補缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關的索賠、訴訟、損害賠償： (1)、人員的傷亡； (2)、分包工程以外的任何財產(chǎn)的損失或損害。 上列損失應由造成損失的責任方承擔。 28.2承包人應保障分包人免于承擔與下列事宜有關的索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費和其它開支： (1)、按分包合同約定，實施和完成分包合同以及保修過程當中所導致的無法避免的對財產(chǎn)的損害； (2)、由于業(yè)主、承包人或其它分包商的行為或疏忽造成的人員傷亡或財產(chǎn)損失或損害，或與此相關的索賠、訴訟等。 上列損失應由造成損失的責任方承擔。 29、保險 29.1承包人應為運至施工場地內用于分包工程的材料和待安裝設備辦理保險。 29.2分