2018年新建筑建設(shè)工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)版

1、房屋建筑工程承包合同范文建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。但是，除總承包合同中已約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行 完成。大型建筑工程或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以有兩個(gè)以上的承包單 位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資 質(zhì)等級低的單位業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相 應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。但是，除總承包合同中已約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)

2、的施工必須由總承包單位自行 完成。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪?的全部建筑工程直接以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。禁止總承包單位將工程分包給不具備資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建筑工程的發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和 義務(wù)。建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在 合同中約定。。房屋施工承包合同示范文本1。甲方：。乙方:。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將新秒鎮(zhèn) 等私人聯(lián)建房的所有建筑施工工程承包給乙方，具體協(xié)議內(nèi)容如下：。一、承包工程概況。工程名稱：地點(diǎn)：建筑承包規(guī)模 結(jié)本勾為 專體七層，建筑高

3、度為 m俱體內(nèi)容以施工設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)）。二、工程承包內(nèi)容和范圍。主體工程：建筑內(nèi)外墻、屋面工程、房頂工程、鋼筋工程、木工置木模工程、外墻搓沙（不含貼磚）。機(jī)械安裝、水電安裝。乙方承擔(dān)全部建筑所需的一切用具、機(jī)具、板材、跳材、甲方負(fù)責(zé)水、電通，用量費(fèi)用。三、承包單價(jià)。1、按建筑規(guī)劃面積計(jì)算，每平方米 元，另元安全勞保費(fèi)在內(nèi)。2、點(diǎn)工按元/天計(jì)算。四、質(zhì)量要求。乙方必須按照甲方的施工要求，不得浪費(fèi)材料。如有質(zhì)量不符合造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中必須按照國家建筑規(guī)范進(jìn)行施工。五、安全責(zé)任。1、乙方在施工中必須注意安全，做好安全防范、措施，嚴(yán)格按照安全操作要求施工，

4、不得違章操作和違章指揮如在施工中造成施工人員及第三者和本人傷、殘、亡等事故，經(jīng) 濟(jì)損失在5000元以內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)，超出保險(xiǎn)公司賠付后剩余金額由 甲方承擔(dān)70%,乙方承擔(dān)30%。2、在施工中必須保持施工場地清潔，建筑物堆放成型，做到安全 文明施工，對工人必須經(jīng)常進(jìn)行安全質(zhì)量教育，組織工人定期開安全 質(zhì)量會，并作好記錄交工地負(fù)責(zé)人和甲方備案。3、乙方必須服從甲方合理安排。六、工期和付款辦法。1、每做兩層按完成的工英雄鄭成功程量 付款（約120元/m2）,開工后不得無故停工，保證工地上技術(shù)工和小工要有15人以上。如有雨天就干雨天的活，總之必須保證安全和質(zhì)量的原則上提前 完工，提前完工獎給乙方壹仟元

5、整，延誤工期五天扣除壹仟元整，依 次計(jì)算。連續(xù)停工10天以上，乙方的租金由甲方承擔(dān)。2、開工時(shí)間于年_月日，完工時(shí)間年_月日。工程完工后，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后一次性付清人工費(fèi)，并留貳千元 保證金。如在一年內(nèi)不出質(zhì)量問題，甲方全部退還給乙方。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后產(chǎn)生 法律效力。以上協(xié)商甲、乙雙方共同遵守，雙方均不得違約，本合同工程完 工結(jié)算后自然失效。甲方： 乙方：。年 月 日。房屋建筑工程承包合同示范文本。甲方：。乙方：。甲乙雙方按照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和建筑工程承包 合同條例規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成 如下協(xié)議。一、工程概況。1、甲方準(zhǔn)

6、備在 新建 間 層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程 （房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從 年 月 日開始 動工，至年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式；乙方按照甲 方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施（比如：腳手架、跳板等），甲方負(fù) 責(zé)材料的供應(yīng)；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時(shí) 天內(nèi)完成；房屋 建筑總面積 平方米，按每平方 元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì) 元整。3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50%，即（金額大寫）：元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)

7、。二、質(zhì)量要求。1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)， 墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫，門 及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂 縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行 雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。三、安全問題。工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙 方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。四、需要說明。五、合同生效。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自年 月 日簽定之日起生效。甲方（簽字蓋章）。乙方（簽字蓋章）。雙方證明人（簽字蓋章）。年 月 日。