2022年中學(xué)教師周轉(zhuǎn)房分配方案

1、2022年中學(xué)教師周轉(zhuǎn)房分配方案白帝鎮(zhèn)中心小學(xué)教師周轉(zhuǎn)房分配方案為了加強(qiáng)教師周轉(zhuǎn)宿舍的管理，科學(xué)合理地使用，切實改善教師的工作和生活條件，根據(jù)奉節(jié)教辦【_】31_文件精神，結(jié)合我校實際，特制訂本方案。一、分配對象白帝鎮(zhèn)中心小學(xué)在編在崗離家較遠(yuǎn)（從住家到學(xué)校單程需_小時以上）、在學(xué)校及附近無住房的教職工。二、分配原則1、教師按積分高低順序選擇居住，得分高的優(yōu)先選擇樓層及住房；2、教師也可放棄教師周轉(zhuǎn)房分配，主動放棄者可在學(xué)校其他地方選擇住房；3、夫妻二人都在白帝小學(xué)上班的合并計算積分，只享受一套住房。4、享受周轉(zhuǎn)房教師必須將原有住房交學(xué)校統(tǒng)一管理。5、住戶不得將周轉(zhuǎn)房進(jìn)行轉(zhuǎn)借或出租，否則學(xué)校有權(quán)

2、將周轉(zhuǎn)房收回。三、分配方法1、本次分配房屋統(tǒng)一編號，供符合條件教師以積分順序依序選擇。2、教師分房積分計算辦法：住房基礎(chǔ)分統(tǒng)一定為_分；教師最后積分為下列各項得分總和，雙職工按兩人得分之和計算：、工齡。以每年_分計算（按滿年計算，以下同）。、校齡。在本校工作每年得_分計算（含轄區(qū)村小工作年限）。如積分相同，則以工齡長者優(yōu)先，工齡相同則以學(xué)歷高者優(yōu)先，學(xué)歷相同則以獲得時間早者優(yōu)先。3、自住房入住之日起，七個工作日之內(nèi)將原住房、借用空閑房及樓梯間無條件交歸學(xué)校。4、周轉(zhuǎn)房出現(xiàn)空缺，依輪次序遞補(bǔ)。（原住戶可以重新提交申請，按本方案重新參加分配）。四、管理辦法1、凡需租住教師周轉(zhuǎn)房的教職工，須由教職工

3、本人向?qū)W校提交書面申請，經(jīng)學(xué)校進(jìn)行_后，確定是否租住以及租住房屋的面積、戶型等，使用教師與學(xué)校簽訂一年期限的租住合同。符合條件教師合同期滿可申請續(xù)租，原則上一個教師在同一地點教師周轉(zhuǎn)房宿舍連續(xù)居住時間不超過_年。2、凡租住學(xué)校教師周轉(zhuǎn)房的教職工，在使用期間，不得擅自搭建、改建、擴(kuò)建和拆除學(xué)校的房屋，確需對使用房屋進(jìn)行維修、裝修、改造的，須經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)。凡擅自改變房屋建筑設(shè)施，如張貼墻磚、室內(nèi)地板磚，在廚房、廁所添加固定設(shè)備，學(xué)校一律不得負(fù)擔(dān)任何費用。本人不愿租住此房屋后，自行增添設(shè)備，學(xué)校一律不予任何補(bǔ)償，不準(zhǔn)自行損壞。3、凡租住的教職工都有維護(hù)房屋及設(shè)施的義務(wù)，注意防火、防盜、嚴(yán)防意外事故的發(fā)

4、生。未經(jīng)批準(zhǔn)，嚴(yán)禁改建、搭建，嚴(yán)禁封閉樓內(nèi)門廳、走廊、樓梯間等公共場所。4、居住人要愛護(hù)公物，屋內(nèi)設(shè)施（包括電器線路、管道、水龍頭、門、窗、鎖等）不得私自調(diào)換、轉(zhuǎn)借或拆除，公有住房內(nèi)易耗品（如水龍頭、日光燈、電氣開關(guān)等）由居住人在居住期間原則上自行負(fù)責(zé)維修或更換，因管理使用不善造成丟失、損壞，由使用人負(fù)責(zé)賠償。如有人為損壞，照價賠償。租住期內(nèi)，僅限教職工本人居住，若借于他人居住，學(xué)校有權(quán)收回住房。5、房屋租金按建筑面積計算_元/平方米月收取，住房者必須按時繳納租金。6、居住人要講究公共衛(wèi)生，不得隨地亂倒垃圾、亂潑水，不準(zhǔn)飼養(yǎng)家禽寵物影響環(huán)境。要講文明，不得損害公共利益，保持宿舍安靜，不得影響他人休息，不得有外人非法留宿。7、住房時間原則上按教_文件執(zhí)行。8、使用周轉(zhuǎn)宿舍教師，有下列情況之一者，應(yīng)無條件退還周轉(zhuǎn)宿舍；（1）已調(diào)離學(xué)校、退休、辭聘以及與學(xué)校解除人事關(guān)系者；（退換期限：教師退休_個月內(nèi)，工作調(diào)動_日內(nèi)，辭退、解除人事關(guān)系者_(dá)日內(nèi)）（2）本人或配偶在本?；虮拘８浇延凶》空?；（3）擅自改變住房用途，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人；（4）連續(xù)_個月以上未在周