金都時代新城50樓匯報材料施工方案

1、濰坊市金都時代新城 50#樓工程申報“泰山杯”獎匯報材料一、工程概況金都時代新城 50#樓工程，位于濰坊市奎文區(qū)鳶飛路與北宮街交叉口西 北角金都時代新城小區(qū)內(nèi)，由山東金慶建設(shè)集團有限公司投資興建，濰坊 市建筑設(shè)計研究院勘察分院勘察，北京龍安華城建筑設(shè)計有限公司設(shè)計， 濰坊市天元工程建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理，山東道遠(yuǎn)建筑工程有限公司施工 總承包。工程東西長80.4m,南北寬17.6m,建筑面積39411.6 ，建筑高度 87.2m,地下兩層，地上二十八層。地下為儲藏室，地上部分西側(cè)三層以下 為商業(yè)用房,其余均為居民住宅。工程基礎(chǔ)設(shè)計采用樁、筏基礎(chǔ)形式,主 體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系,工程抗震設(shè)

2、計烈度為七度,剪力墻 抗震等級為二級,填充墻墻體采用加氣混凝土砌塊。工程屋面分為上人屋 面和非上人屋面，防水設(shè)計等級為H級，采用兩道防水設(shè)防，擠塑聚苯板 保溫。工程外墻采用聚苯板保溫,噴涂仿瓷磚真石漆,粘貼蘑菇石,干掛石 材等多種裝飾裝修做法；外窗為塑鋼中空玻璃窗；室內(nèi)地面鑲貼全瓷拋光 地磚,墻面粉刷仿瓷涂料；衛(wèi)生間地面采用防滑地磚、墻面鑲貼飾面磚。樓梯踏步齒角整齊,護欄安裝牢固,防護到位。地下室地面為細(xì)石混凝土原漿壓光地面工程給排水、暖、衛(wèi)和電氣安裝、消防等配套設(shè)施齊全，功能完善。 給水系統(tǒng)六層以下由市政管網(wǎng)直接供給，七層以上采用無負(fù)壓設(shè)備供水； 采暖采用地板輻射采暖系統(tǒng)。工程地下室通風(fēng)系統(tǒng)

3、包括送排風(fēng)、防排煙系 統(tǒng)。本工程共設(shè)有八部電梯，每個單元兩部，其中一部兼做消防電梯。工 程于 2009年 11月1日開工建設(shè)， 2012年7月24日竣工，順利地完成了各 項施工任務(wù)并按時交付使用，工程質(zhì)量全部合格并一次成優(yōu)，得到了建設(shè) 主管部門、業(yè)主以及社會各界的高度肯定和認(rèn)可。二、工程特點及難點工程特點：工程設(shè)計先進、戶型布局合理，立面造型美觀大方，滿足結(jié)構(gòu)安全和 使用功能要求。工程難點：1、工程樁共有784棵，樁長為19m穿越三個砂層，采用長螺旋鉆孔， 樁體質(zhì)量不易控制。2、2600n3大體積混凝土筏板基礎(chǔ)裂縫控制難度大。3、65000川加氣混凝土砌塊填充墻面裂縫控制難度大。4、444個衛(wèi)

4、生間、2900川地下室、1500川屋面，防滲漏難度大5、19000川外墻真石漆色差控制難度大。6、樓層高，單體面積大，各專業(yè)管道安裝密集，不便施工。三、工程質(zhì)量控制措施1 、本工程基坑為深基坑，施工前編制專項施工方案，進行專家論證并 通過審核。采用土釘墻支護方案，并對土釘墻進行檢測，確保承載力及噴 射混凝土厚度滿足要求，保證了地下結(jié)構(gòu)施工及基坑周邊環(huán)境的安全。2、本工程樁基施工完畢 28 天后，委托有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)分別對 3 棵單樁進行了復(fù)合地基載荷檢測，地基承載力滿足設(shè)計要求；對 79 棵單樁 進行了低應(yīng)變動檢測，均為I類樁。保證了處理后的復(fù)合地基承載力滿足 設(shè)計要求和樁身的完整性。3、

5、工程筏板基礎(chǔ)鋼筋采用直螺紋機械連接，設(shè)置通長鋼筋馬凳，確保 受力筋位置準(zhǔn)確。制定筏板基礎(chǔ)大體積混凝土澆筑施工方案，施工中預(yù)留 測溫孔，進行布點測溫，推行二次振搗抹面工藝，消除混凝土表面的塑性 裂紋?；炷帘砻娓采w保溫棉氈，進行保溫保濕，有效地控制了大體積混 凝土的溫度裂縫。4、模板施工時編制計算書，采用質(zhì)量可靠、周轉(zhuǎn)次數(shù)多的竹膠板、木 方作龍骨，搭設(shè)鋼管腳手架支撐系統(tǒng)，上下層支架間設(shè)墊板，保證其具有 較強的強度、剛度和穩(wěn)定性。5、嚴(yán)把鋼筋原材料進場檢驗關(guān)，杜絕不合格鋼材在工程中應(yīng)用。鋼筋 綁扎前先按圖紙設(shè)計尺寸畫線，保證受力鋼筋間距、位置的準(zhǔn)確。鋼筋保 護層采用專用墊塊進行控制，利用通長馬凳筋

6、支撐現(xiàn)澆板負(fù)彎距筋，柱、 梁、墻等構(gòu)件采用專用塑料卡進行控制，確保受力鋼筋位置準(zhǔn)確。6、混凝土采用泵送澆筑，澆筑前對混凝土坍落度進行檢測，并按規(guī)定 留置試塊。施工前制定防雨、防斷電等緊急情況的應(yīng)急措施，保證混凝土 澆筑的連續(xù)進行。施工中嚴(yán)把混凝土振搗關(guān)，混凝土工作業(yè)前進行上崗培 訓(xùn)和技術(shù)交底，采用插入式振搗器，現(xiàn)澆板采用平板振搗器配合進行，插 點方式采用交錯式，防止過振、漏振的情況發(fā)生。推行二次振搗抹面工藝， 消除混凝土表面干縮裂縫，澆筑完畢后初凝前及時覆蓋薄膜保濕養(yǎng)護，混 凝土強度達到1.2N/m m2前不得踩踏或安裝模板支撐，有效地保證了混凝土 的施工質(zhì)量。7、填充墻采用加氣混凝土砌塊砌筑

7、，砌筑前按規(guī)范要求設(shè)置拉結(jié)筋，長度超過5m的墻體中間均設(shè)置構(gòu)造柱，減少了墻體易出現(xiàn)裂縫的質(zhì)量通病。 填充墻與梁底之間預(yù)留30-50mm砌筑完畢至少7天后，采用干硬性膨脹細(xì) 石混凝土填塞并用防腐木楔擠緊。填充墻抹灰前，滿掛鋼絲增強網(wǎng)，噴涂 界面砂漿，有效控制了墻體空鼓和裂縫現(xiàn)象的發(fā)生。8工程屋面采用SBS卷材防水，擠塑聚苯板保溫，屋面防水施工由具 備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工隊伍施工，施工前進行圖紙會審，嚴(yán)格掌握細(xì)部構(gòu) 造與相關(guān)的技術(shù)要求。屋面設(shè)備管道安裝時采取有效措施保護防水層。施 工完畢后，屋面做 24 小時蓄水試驗。9、工程裝飾裝修嚴(yán)格執(zhí)行樣板引路先行制度。以點帶面，做到點線面相結(jié)合，驗收合格后，

8、再大面積展開施工。工程外墻蘑菇磚和干掛石材采 用計算機進行排版設(shè)計，外墻統(tǒng)一放線，嚴(yán)格控制標(biāo)高和軸線偏差。10、樓地面工程施工中，嚴(yán)格控制回填土的土質(zhì)及含水量，回填土分 層夯填密實，按規(guī)定取樣測量回填土的密實度；嚴(yán)格保證墊層厚度和配合 比的準(zhǔn)確性，混凝土振搗密實，表面平整；地面磚鑲貼前先貼好灰餅，對 有排水要求的衛(wèi)生間、陽臺等房間確保達到圖紙設(shè)計的排水坡度，以免倒 泛水和地面積水；鑲貼前，把缺楞掉角、裂縫和污染變色等不符合質(zhì)量要 求面磚全部挑出，同時進行平整度檢驗和邊角垂直度檢查；先進行試鋪并 調(diào)整縱橫縫隙，縫隙不大于1mm,鋪設(shè)順序從十字線開始按螺旋式進行，并 用水平尺找平。11 、本工程的

9、設(shè)備安裝精心策劃，統(tǒng)一布置，安裝規(guī)范。消防系統(tǒng)通 過有關(guān)部門的驗收。管道安裝采用電腦設(shè)計的方法優(yōu)化管道排列，各種管 道之間的距離、標(biāo)識、支架都做了詳盡的布置和標(biāo)注，所有閥門、管件都 經(jīng)過精心篩選。電氣安裝人員持證上崗，嚴(yán)格按照國家規(guī)范和設(shè)計圖紙進 行施工，采用CAD設(shè)計布置模板，現(xiàn)場定位測量，使各類管道和設(shè)備布置 合理、有序。12、 施工伊始，便委托了有相應(yīng)資質(zhì)的沉降觀測機構(gòu)，設(shè)置10個檢測 點，在觀測周期內(nèi)對建筑物的沉降量按規(guī)定進行觀測，直至沉降變形穩(wěn)定 后停止檢測。確保了建筑物在施工期間和投入運營后的安全。13、施工中建立了完善的質(zhì)量保證體系，積極開展 QC小組攻關(guān)活動， 治理了工程質(zhì)量通

10、病，取得了豐碩的技術(shù)成果。四、新技術(shù)應(yīng)用在整個施工過程中，積極推廣應(yīng)用建筑業(yè)新技術(shù)，共運用8大項16個子項，提高了工程的科技含量，保證了工程的施工質(zhì)量，加快了工程的施 工進度，取得了顯著的經(jīng)濟效益和社會效益。新技術(shù)應(yīng)用情況一覽表主項新技術(shù)子項號具體內(nèi)容1地基基礎(chǔ)和地下空間 工程技術(shù)1.6復(fù)合土釘墻支護技術(shù)2混凝土技術(shù)2.6混凝土裂縫控制技術(shù)2.7超咼泵送混凝土技術(shù)33.1高強鋼筋應(yīng)用技術(shù)鋼肋及預(yù)應(yīng)刀技術(shù)3.3大直徑鋼筋直螺紋連接技術(shù)6機電安裝工程技術(shù)6.1管線綜合布置技術(shù)77.5粘貼式外墻外保溫隔熱系統(tǒng)施工技術(shù)綠色施工技術(shù)7.8工業(yè)廢渣及（空心）砌塊應(yīng)用技術(shù)8防水技術(shù)8.1防水卷材機械固定施工

11、技術(shù)9抗震加固與檢測技術(shù)9.7深基坑施工監(jiān)測技術(shù)10信息化應(yīng)用技術(shù)10.3施工現(xiàn)場遠(yuǎn)程監(jiān)控管理工程遠(yuǎn)程驗收技術(shù)10.4工程量自動計算技術(shù)10.5工程項目管理信息化實施集成應(yīng)用及基礎(chǔ)信 息規(guī)范分類編碼技術(shù)10.6建設(shè)工程資源計劃管理技術(shù)10.7項目多方協(xié)同管理信息化技術(shù)10.8塔式起重機安全監(jiān)控管理系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)五、工程亮點1、工程基礎(chǔ)采用樁、筏基礎(chǔ)形式，樁孔位置準(zhǔn)確，經(jīng)檢驗全部合格。2、大體積混凝土筏板基礎(chǔ)表面平整、密實、無裂紋。3、主體混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)堅外美，節(jié)點清晰，標(biāo)高準(zhǔn)確，安全可靠。梁、 板、柱的截面尺寸正確、節(jié)點方正，構(gòu)件的尺寸偏差全部控制在規(guī)范要求 之內(nèi)。經(jīng)實測，軸線位移、截面尺寸、建筑

12、物總標(biāo)高、樓面平整度及受力 鋼筋間距最大偏差均在圖紙設(shè)計及規(guī)范允許范圍內(nèi)。4、 加氣混凝土砌塊組砌合理，灰縫飽滿密實，9萬川的內(nèi)墻平整、光 潔、色澤一致。5、屋面施工操作精細(xì)，坡向正確，排水順暢，觀感效果好、整個屋面 無滲漏。6、外墻面裝飾1.9萬川真石漆涂飾色澤一致、線條清晰流暢，1500 m2 蘑菇磚鑲貼牢固，200 m干掛花崗巖，通過計算機預(yù)排設(shè)計，施工細(xì)膩，牢 固可靠。7、室內(nèi)全部采用精裝修，舒適、美觀。（1）全瓷拋光地磚縫隙均勻一致、鋪貼牢固，無色差。（ 2）門窗安裝位置準(zhǔn)確、牢固可靠，啟閉靈活，密封嚴(yán)密。3）木制作工藝考究、制作精細(xì)、裝修效果整潔靚麗、清新優(yōu)雅4）衛(wèi)生間布局合理 , 器具安裝位置準(zhǔn)確，接口嚴(yán)密，地漏坡向準(zhǔn)確排水順暢 , 444 個衛(wèi)生間無滲漏。8、管道精心策劃、布局統(tǒng)一，坡向正確，管道保溫層平整密實，色標(biāo) 醒目，管件、閥門無滲漏。9、配電箱、柜安裝規(guī)范合理，相續(xù)正確，標(biāo)識清晰，開關(guān)插座高度一 致。電纜橋架安裝順直，連接牢固，跨接準(zhǔn)確。10、電梯運行平穩(wěn)，平層準(zhǔn)確，制動可靠。11、通信系統(tǒng)、安防系統(tǒng)功能完善，智能化程度高。六、工