不動產(chǎn)登記簿樣式及使用填寫說明

1、附件1省區(qū)、市市區(qū)縣市、區(qū)街道鄉(xiāng)、鎮(zhèn)街坊村組不動產(chǎn)登記簿宗地/宗海代碼： 登記機構(gòu):小丄也車十| 口芯、單位：平方米 公頃畝、萬元不動產(chǎn)類型土地房屋等建筑物構(gòu)筑物森林、林木 其他坐 落附圖土 地 狀況宗地面積宗地圖，可附頁用途等級價格權(quán)利類型權(quán)利性質(zhì)權(quán)利設(shè)定方式容積率建筑密度建筑限高空間坐標、位置說明或者四至描述登記時間登簿人附記變化 情況變化原因變化內(nèi)容登記時間登簿人宗海根本信息單位：公頃、萬元不動產(chǎn)類型海域無居民海島房屋等建筑物構(gòu)筑物 森林、林木 其他工程名稱工程性質(zhì)海域狀況用?？偯娣e宗海面積等另V占用岸線米用海類型A用海類型B用海位置說明用海方式面積具體用途使用金數(shù)額無居民 海島狀況海島

2、名稱海島代碼用島范圍用島面積海島位置用 途用海、用島坐標序號北緯東經(jīng)序號北緯東經(jīng)登記時間登簿人附記變化情況變化原因變化內(nèi)容登記時間登簿人附圖宗海圖，可附頁不動產(chǎn)權(quán)利登記目錄第頁序號不動產(chǎn)單元號不動產(chǎn)類型所在本數(shù)備注不動產(chǎn)權(quán)利及其他事項登記信息不動產(chǎn)單元號：權(quán)登記在第頁抵押權(quán)登記在第頁地役權(quán)登記在第頁預告登記在第頁異議登記在第頁杳封登記在第頁土地所有權(quán)登記信息不動產(chǎn)單元號：單位：平方米 公頃畝業(yè)務(wù)號內(nèi)容權(quán)利人證件種類證件號共有情況登記類型登記原因分 類 面 積農(nóng)用地苴丿、中耕 地林 地草 地其 他建設(shè)用地未利用地不動產(chǎn)權(quán)證書號登記時間登簿人附記第 本第 頁建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)登記信息不動

3、產(chǎn)單元號：業(yè)務(wù)號內(nèi)容權(quán)利人證件種類證件號共有情況權(quán)利人類型登記類型登記原因使用權(quán)面積m2使用期限起止取得價格萬元不動產(chǎn)權(quán)證書號登記時間登簿人附記第 本第 頁房地產(chǎn)權(quán)登記信息 工程內(nèi)多幢房屋不動產(chǎn)單元號：房地坐落：業(yè)務(wù)號內(nèi)容房屋所有權(quán)人證件種類證件號房屋共有情況權(quán)利人類型登記類型登記原因土地使用權(quán)人獨用土地面積m2分攤土地面積m2土地使用期限起止工程名稱幢號總層數(shù)規(guī)劃用途房屋結(jié)構(gòu)建筑面積m竣工時間總套數(shù)房地產(chǎn)交易價格萬元不動產(chǎn)權(quán)證書號登記時間登簿人附記附圖房地產(chǎn)平面圖，可附頁第 本第 頁房地產(chǎn)權(quán)登記信息 獨幢、層、套、間房屋不動產(chǎn)單元號：房地坐落：業(yè)務(wù)號內(nèi)容房屋所有權(quán)人證件種類證件號房屋共有情況

4、權(quán)利人類型登記類型登記原因土地使用權(quán)人獨用土地面積mi分攤土地面積吊土地使用期限起止房地產(chǎn)交易價格萬元規(guī)劃用途房屋性質(zhì)房屋結(jié)構(gòu)所在層/總層數(shù)建筑面積mi2專有建筑面積m分攤建筑面積mi竣工時間不動產(chǎn)權(quán)證書號登記時間登簿人附記附圖房地產(chǎn)平面圖，可附頁建筑物區(qū)分所有權(quán)業(yè)主共有局部登記信息建筑物區(qū)分所有權(quán) 業(yè)主共有局部權(quán)利人業(yè)務(wù)號建構(gòu)筑 物編號建構(gòu)筑 物名稱建構(gòu)筑物 數(shù)量或者面積m2分攤土地面積m2登記時間登簿人附記海域含無居民海島使用權(quán)登記信息不動產(chǎn)單元號：業(yè)務(wù)號內(nèi)容權(quán)利人證件種類證件號共有情況權(quán)利人類型登記類型登記原因使用權(quán)面積公頃使用期限起 止使用金總額萬兀使用金標準依據(jù)使用金繳納情況不動產(chǎn)權(quán)

5、證書號登記時間登簿人附記構(gòu)建筑物所有權(quán)登記信息不動產(chǎn)單元號：坐落：業(yè)務(wù)號內(nèi)容構(gòu)建筑物所有權(quán)人證件種類證件號構(gòu)建筑物共有情況權(quán)利人類型登記類型登記原因土地/海域使用權(quán)人土地/海域使用面積m2土地/海域使用期限起 止構(gòu)建筑物類型構(gòu)建筑物規(guī)劃用途構(gòu)建筑物面積m2竣工時間不動產(chǎn)權(quán)證書號登記時間登簿人附記附圖構(gòu)建筑物平面圖，可附頁 土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)用地的其他使用權(quán)登記信息非林地不動產(chǎn)單兀號：發(fā)包方：業(yè)務(wù)號內(nèi)容權(quán)利人證件種類證件號共有情況登記類型登記原因承包使用權(quán)面積 畝承包使用期限起止土地所有權(quán)性質(zhì)水域灘涂類型養(yǎng)殖業(yè)方式草原質(zhì)量適宜載畜量不動產(chǎn)權(quán)證書號登記時間登簿人附記第 本第 頁林權(quán)登記信息不動產(chǎn)單

6、兀號：發(fā)包方：業(yè)務(wù)號內(nèi)容林地權(quán)利人證件種類證件號林地共有情況權(quán)利人類型登記類型登記原因使用權(quán)承包面積 畝林地使用承包期限起止林地所有權(quán)性質(zhì)森林、林木所有權(quán)人森林、林木使用權(quán)人主要樹種株數(shù)林種起源造林年度小地名林班小班不動產(chǎn)權(quán)證書號登記時間登簿人附記其他相關(guān)權(quán)利登記信息 取水權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)等不動產(chǎn)單元號：權(quán)利類型：業(yè)務(wù)號內(nèi)容權(quán)利人證件種類證件號共有情況權(quán)利人類型登記類型登記原因權(quán) 利 內(nèi) 容權(quán)利期限起止取水方式水源類型取水量取水用途勘查面積平 方公里開采礦種開采方式生產(chǎn)規(guī)模不動產(chǎn)權(quán)證書號登記時間登簿人附記附圖取水或探礦、采礦范圍圖，可附頁地役權(quán)登記信息不動產(chǎn)單元號供役地：需役地坐落：業(yè)務(wù)號內(nèi)

7、容地役權(quán)人需役地權(quán)利人證件種類證件號供役地權(quán)利人證件種類證件號登記類型登記原因地役權(quán)內(nèi)容地役權(quán)利用期限起 止不動產(chǎn)登記證明號登記時間登簿人附記抵押權(quán)登記信息不動產(chǎn)單元號：抵押不動產(chǎn)類型：土地土地和房屋林地和林木土地和在建建筑物 海域 海域和構(gòu)筑物 其他業(yè)務(wù)號內(nèi)容抵押權(quán)人證件種類證件號碼抵押人抵押方式登記類型登記原因在建建筑物坐落在建建筑物抵押范圍被擔保主債權(quán)數(shù)額最高債權(quán)數(shù)額萬元債務(wù)履行期限 債權(quán)確定期間起 止最高債權(quán)確定事實和數(shù)額不動產(chǎn)登記證明號登記時間登簿人注銷抵押業(yè)務(wù)號注銷抵押原因注銷時間登簿人附記預告登記信息不動產(chǎn)單元號：不動產(chǎn)坐落：7業(yè)務(wù)號內(nèi)容權(quán)利人證件種類證件號義務(wù)人證件種類證件號預

8、告登記種類登記類型登記原因土地使用權(quán)人規(guī)劃用途房屋性質(zhì)所在層/總層數(shù)建筑面積mi取得價格/被擔保主債 權(quán)數(shù)額萬兀不動產(chǎn)登記證明號登記時間登簿人附記異議登記信息不動產(chǎn)單元號：業(yè)務(wù)號內(nèi)容申請人證件種類證件號異議事項不動產(chǎn)登記證明號登記時間登簿人注銷異議業(yè)務(wù)號注銷異議原因登記時間登簿人附記查封登記信息不動產(chǎn)單元號：業(yè)務(wù)號內(nèi)容查封機關(guān)查封類型查封文件查封文號查封期限起 止查封范圍登記時間登簿人解封業(yè)務(wù)號解封機關(guān)解封文件解封文號登記時間登簿人附記不動產(chǎn)登記簿使用和填寫說明一、使用說明不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為根本單位進行登記。不動產(chǎn)登記簿以宗地、宗海為單位編成，同一宗地、宗海范圍內(nèi)的所有不動產(chǎn)編入同一不動產(chǎn)

9、登記簿。不動產(chǎn)登記簿依據(jù)不動產(chǎn)單元進行填寫，具體分為宗地、宗海 根本信息、不動產(chǎn)權(quán)利信息和抵押權(quán)登記、地役權(quán)登記、預告登記、異 議登記、查封登記信息等局部。1. 不動產(chǎn)權(quán)利的首次、變更、轉(zhuǎn)移、注銷、更正和其他登記，在登 記簿上記載。但宗地、宗海的界址、面積等變化導致宗地、宗海范圍變 化的，須更換登記簿。房屋等定著物變化導致不動產(chǎn)單元變化的，根據(jù) 實際情況，須更換或者增加相應(yīng)登記簿頁。2. 不動產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)、地役權(quán)或者發(fā)生預告登記、異議登記、查封 登記情況的，在原登記簿上加頁進行記載。通過不動產(chǎn)單元號，與不動 產(chǎn)權(quán)利登記信息關(guān)聯(lián)。3. 不動產(chǎn)登記簿采用“活頁方式，不動產(chǎn)權(quán)利及其他事項登記信息表

10、格中，一般情況縱向記載不動產(chǎn)權(quán)利及其他事項的首次登記信息，橫向 記載變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記等信息。登記簿可以根據(jù)實際情況續(xù)頁。紙質(zhì)介質(zhì)的登記簿可以單面設(shè)置，也可以雙面設(shè)置。4. 一個宗地或者宗海內(nèi)，有兩個以上不動產(chǎn)單元的，應(yīng)填寫不動產(chǎn) 權(quán)利登記目錄頁和不動產(chǎn)權(quán)利及其他事項登記信息封面頁。按一個宗地 宗海一簿、一個不動產(chǎn)單元一本、一類不動產(chǎn)權(quán)利或事項登記信息一頁， 填寫本數(shù)和頁數(shù)。多個登記簿可歸集成冊。5“登記時間按照災xxx年xxMxx日的形式記載登簿的日期，如 2021年03月01日?！暗遣救?一欄由不動產(chǎn)登記機構(gòu)的登記人員簽名。 電子登記簿須使用登記機構(gòu)的電子簽章，紙質(zhì)介質(zhì)

11、不動產(chǎn)登記簿須加蓋 登記機構(gòu)不動產(chǎn)登記專用章，如xx縣國土資源局不動產(chǎn)登記專用章。二、填寫說明(一)宗地、宗海根本信息?！静粍赢a(chǎn)類型】用勾選的方式，選擇土地、海域、無居民海島、房屋、建筑物、構(gòu)筑物或者森林、林木、其他等。多個不動產(chǎn)一并登記的， 同時勾選相應(yīng)的不動產(chǎn)?！咀洹⒐こ堂Q】宗地填寫土地所在的具體地理位置，宗海填寫用海、用島的工程名稱?！居煤！⒂脥u坐標】填寫宗海和用島范圍的坐標?！咀兓闆r】填寫宗地、宗海根本信息的變化情況，包括變化原因和變化內(nèi)容。變化內(nèi)容涉及宗地宗海范圍改變的，需要換簿。【附圖】登記簿采用電子介質(zhì)的，附電子的宗地、宗海圖。登記簿采用紙質(zhì)介質(zhì)的，可以打印或者粘貼經(jīng)登記機

12、構(gòu)審核的宗地、宗海圖， 可以附頁。1. 土地狀況?！咀诘孛娣e】填寫審核后合法的宗地土地面積。一般以“平方米為單位；土地所有權(quán)登記可以以“公頃為單位，土地承包經(jīng)營權(quán)登記可以以“畝為單位?！居猛尽堪凑?土地利用現(xiàn)狀分類?(GB/T21010-2007 )的二級類填寫土地的用途。涉及林地的，可以依據(jù)?森林資源規(guī)劃設(shè)計調(diào)查技術(shù) 規(guī)程?(GB/T26424-2021 )在附記欄記載。土地所有權(quán)可以不填寫。【等級】填寫根據(jù)?城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程?、?農(nóng)用地質(zhì)量分等規(guī)程?、?農(nóng)用地定級規(guī)程?等確定的土地等別或級別。假設(shè)變化頻繁可暫不 填寫。【價格】填寫基準地價或者標定地價等。假設(shè)變化頻繁可暫不填寫?！緳?quán)利類

13、型】 填寫具體的權(quán)利類型，包括集體土地所有權(quán)、國家土 地所有權(quán)、國有建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、 土地承包經(jīng)營權(quán)、林地使用權(quán)、草原使用權(quán)、水域灘涂養(yǎng)殖權(quán)等法律規(guī) 定的權(quán)利。其中，土地承包經(jīng)營權(quán)包括耕地、林地、草地、水域灘涂等承包經(jīng) 營權(quán)。以承包之外方式取得的草原使用權(quán)、水域灘涂養(yǎng)殖權(quán)在農(nóng)用地的 其他使用權(quán)登記信息頁記載。林地的承包經(jīng)營權(quán)和以承包之外方式取得 的林地使用權(quán)在林權(quán)登記信息頁記載?！緳?quán)利性質(zhì)】國有土地填寫劃撥、出讓、作價出資入股、國有土地租賃、授權(quán)經(jīng)營、家庭承包、其他方式承包等；集體土地填寫家庭承 包、其他方式承包、批準撥用、入股、聯(lián)營等。土地所有權(quán)可以不填寫。

14、【權(quán)利設(shè)定方式】填寫地上、地表、地下?！救莘e率、建筑密度、建筑限高】填寫劃撥決定書或者出讓合同等 文件確定的建筑容積率、建筑密度、建筑限高。容積率、建筑密度、建 筑限高未在規(guī)劃、合同等有關(guān)文件中進行確定或者變化過于頻繁的，可 以不填寫?！究臻g坐標、位置說明或者四至描述】填寫宗地的空間坐標信息含 高程值和位置說明，不能填寫空間坐標的，填寫四至描述?！靖接洝刻顚懶枰獙ψ诘馗厩闆r進一步說明的有關(guān)信息。如同一宗地有多種用途的，記載分用途面積；如同一宗地有出讓、劃撥等多種 權(quán)利性質(zhì)的，記載分權(quán)利性質(zhì)面積；承包耕地是否為根本農(nóng)田，農(nóng)村承 包土地等各類土地的實測面積，等。2. 海域狀況?！竟こ绦再|(zhì)】根據(jù)用

15、海、用島工程總體情況，填寫公益性或經(jīng)營性?！居煤？偯娣e】填寫用海工程批準使用的全部海域面積?！咀诤Ｃ娣e】填寫批準文件或者合同確定的宗海海域面積?！镜葎e】填寫財政、海洋主管部門按規(guī)定確定的海域等別。【占用岸線】填寫用海工程占用的海岸線長度。【用海類型 A、用海類型B】按照?海域使用分類體系?中海域使 用類型的一級類、二級類填寫?！居煤Ｎ恢谜f明】用文字描述海域的大致方位或具體位置?！居煤７绞?、面積、具體用途、使用金】用海方式按照?海域使用 分類體系?中用海方式的二級類填寫，并分別填寫其對應(yīng)的用海面積、 用途、使用金數(shù)額。3. 無居民海島狀況?！竞u名稱、海島代碼】按照國家發(fā)布的全國海島名稱及代碼填

16、寫?！居脥u范圍】填寫整島利用或者局部利用。【用島面積】填寫批準用島的面積。【海島位置】注明管轄區(qū)域，并描述海島與周邊大陸或者海島的相 對位置和距離?！居猛尽刻顚懧糜螉蕵贰⒔煌ㄟ\輸、工業(yè)、倉儲、漁業(yè)、農(nóng)林牧業(yè)、 可再生能源利用、城鄉(xiāng)建設(shè)、公共效勞等。能夠與?土地利用現(xiàn)狀分類?(GB/T21010-2007 )銜接的，在附記欄同時記載二級類。二不動產(chǎn)權(quán)利及其他事項登記信息?！静粍赢a(chǎn)單元號】填寫按照不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的有關(guān)技術(shù)規(guī)定編制的 不動產(chǎn)單元號?！緲I(yè)務(wù)號】填寫業(yè)務(wù)受理的收件編號。【權(quán)利人】填寫權(quán)利人的姓名或名稱。權(quán)利人為自然人的，填寫身 份證件上的姓名；權(quán)利人為法人、其他組織的，填寫身份證件上的法

17、定 名稱?！咀C件種類】填寫權(quán)利人身份證件的種類。境內(nèi)自然人一般為?居 民身份證?，無?居民身份證?的，可以為?戶口簿?、?軍官證?；法人 或其他組織一般為?組織機構(gòu)代碼證?，無?組織機構(gòu)代碼證?的，可以 為?營業(yè)執(zhí)照?、?事業(yè)單位法人證書?、?社會團體法人登記證書?。港澳 同胞的為?港澳居民來往內(nèi)地通行證?或?港澳同胞回鄉(xiāng)證?、?居民身份證?；臺灣同胞的為?臺灣居民來往大陸通行證?或其他有效旅行證件， 在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認的身份證件。外籍人的身份證 件為?護照?和中國政府主管機關(guān)簽發(fā)的居留證件?！咀C件號】填寫身份證件上的編號?！竟灿星闆r】填寫單獨所有、按份共有或共同共有。屬于按

18、份共有 的，還要填寫共有的份額?！緳?quán)利人類型】填寫個人、企業(yè)、事業(yè)單位、國家機關(guān)、其他。無 法歸類為個人、企業(yè)、事業(yè)單位、國家機關(guān)的，填寫其他。【使用期限】有明確使用期限的，填寫批準文件或者合同等確定的 使用起止日期。如XXXX年 XX月 XX日起XXXX年XX日止。宗地、宗海 內(nèi)有多用途、多種使用期限的，可以分用途填寫使用期限。土地所有權(quán) 等未明確權(quán)利期限的可以不填。【登記類型】填寫登記的具體類型，如首次登記總登記、初始登記轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷登記、更正登記等。【登記原因】填寫不動產(chǎn)權(quán)利首次登記總登記、初始登記、轉(zhuǎn) 移登記、變更登記、注銷登記、更正登記等的具體原因。申請不動產(chǎn)權(quán)證書補、換

19、證的，登記原因填寫補證、換證?！静粍赢a(chǎn)權(quán)證書號、不動產(chǎn)登記證明號】填寫依法向不動產(chǎn)權(quán)利人 或申請人頒發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)證書號、不動產(chǎn)登記證明號。【附記】填寫需要對不動產(chǎn)權(quán)利及其他事項登記情況進一步說明的 信息。如土地出讓合同或者土地承包合同等編號，共有不動產(chǎn)權(quán)發(fā)一本 證書時的持證人以及必要的歷史登記信息等登記機構(gòu)需要記載的情況。1. 土地所有權(quán)登記信息。XX【權(quán)利人】屬于國家所有的，填寫國家；屬于集體所有的，填寫 農(nóng)民集體?！镜怯浽颉刻顚懙谝淮蔚怯洝⒅脫Q、征收等土地所有權(quán)登記的具 體原因。【分類面積】按照農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地三大類標準，填寫 不同用途土地的面積。其中，農(nóng)用地細分耕地、林地、草

20、地、其他面積。2. 建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)登記信息。【權(quán)利人】宅基地使用權(quán)人可以填寫戶主姓名。【共有情況】填寫單獨所有、按份共有或共同共有。屬于按份共有 的，還要填寫共有的份額。按戶取得的宅基地的按照姓名性別、年齡、 與戶主關(guān)系的格式逐個填寫共有人。【登記原因】填寫建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)登記的原因，如 劃撥、出讓、作價出資入股、國有土地租賃、授權(quán)經(jīng)營、批準撥用 買賣、繼承等?！臼褂脵?quán)面積】填寫權(quán)利人在一宗地內(nèi)使用的土地面積。共有宗地 的為獨用面積與按份額分攤的面積之和；非共有宗地的一般為宗地面積。 使用權(quán)面積與宗地面積一致的，可以不填寫。【取得價格】填寫有償使用土地所支付的用地價款

21、。3. 房地產(chǎn)權(quán)登記信息?！痉康刈洹刻顚懹嘘P(guān)部門依法確定的房地坐落，一般包括街道名 稱、門牌號、幢號、樓層號、房號等?！镜怯浽颉刻顚懛课菟袡?quán)登記的原因，如自建、買賣、互換， 以房屋出資入股，分割、合并共有房屋，繼承、受遺贈、因生效法律文 書取得房屋或者房屋滅失等。【土地使用權(quán)人】填寫宗地內(nèi)所有的土地使用權(quán)人，按份共有的， 按照權(quán)利人份額填寫。建筑小區(qū)的土地，土地使用權(quán)人填寫“全體業(yè) 主【獨用土地面積、分攤土地面積】填寫按照不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的有關(guān) 技術(shù)規(guī)定計算的獨用土地面積、分攤土地面積。權(quán)利人在一宗地內(nèi)的獨 用土地面積和分攤土地面積之和為該權(quán)利人的土地使用面積?！竟こ堂Q、幢號、總層數(shù)、規(guī)

22、劃用途、房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積、竣 工時間、總套數(shù)】按幢分別填寫工程名稱、幢號、總層數(shù)、規(guī)劃用途、 房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積、竣工時間、總套數(shù)。【房地產(chǎn)交易價格】通過購置方式取得的，填寫交易價格。通過其 他方式取得的，填寫權(quán)利人申報登記的價格?！疽?guī)劃用途】填寫建設(shè)工程規(guī)劃許可文件及其所附圖件上確定的房屋用途?！痉课菪再|(zhì)】填寫商品房、房改房、經(jīng)濟適用住房、廉租住房、自 建房等?！痉课萁Y(jié)構(gòu)】分為鋼結(jié)構(gòu)、鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、 混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、其他結(jié)構(gòu)等六類?！舅趯?總層數(shù)】填寫按照?房產(chǎn)測量標準?等技術(shù)規(guī)定計算的房 屋總層數(shù)和所在層數(shù)。【建筑面積】按照?房產(chǎn)測量標準?等技術(shù)規(guī)定測量的房屋

23、建筑面 積填寫，區(qū)分所有建筑物的建筑面積包括專有建筑面積和分攤建筑面積?！緦Ｓ薪ㄖ娣e】填寫區(qū)分所有的建筑物權(quán)利人專有局部建筑面積?！痉謹偨ㄖ娣e】填寫區(qū)分所有的建筑物權(quán)利人分攤的共有局部建 筑面積?！窘ㄖ飬^(qū)分所有權(quán)業(yè)主共有局部權(quán)利人】填寫“業(yè)主共有，不填寫 具體業(yè)主姓名或名稱。【建構(gòu)筑物編號、建構(gòu)筑物名稱、數(shù)量或者建筑面積】填 寫竣工驗收后建構(gòu)筑物編號、建構(gòu)筑物名稱、數(shù)量或者建筑面 積?！靖接洝坑涊d建筑區(qū)劃內(nèi)屬于小區(qū)全體業(yè)主共有或者局部幢號業(yè)主 共有的情況。4. 海域含無居民海島使用權(quán)登記信息。【登記原因】填寫申請審批、合同取得等海域、海島登記的原因?！臼褂脵?quán)面積】填寫權(quán)利人在一宗海用島內(nèi)

24、使用的海域、海島 面積。使用權(quán)面積與宗海用島面積一致的，可以不填寫。【使用金總額】填寫工程用海、用島的使用金總額?！臼褂媒饦藴室罁?jù)】填寫確定工程用海、用島使用金的標準依據(jù)、 文件名稱?！臼褂媒鹄U納情況】填寫海域使用人向管理部門繳納海域使用金的 方式，包括一次性、逐年、分期等不同方式。逐年、分期繳納的，逐年、 逐期分別記載?？梢粤砑禹撚涊d。5. 構(gòu)建筑物所有權(quán)登記信息?！緲?gòu)建筑物登記原因】填寫土地上構(gòu)筑物及海域含無居民海 島上的構(gòu)筑物、建筑物登記的具體原因。如自建、買賣、互換、繼承、 受遺贈、因生效法律文書取得構(gòu)建筑物或者構(gòu)建筑物滅失等。【構(gòu)筑物類型】填寫構(gòu)筑物的類型，包括隧道、橋梁、水塔等地上

25、 構(gòu)筑物類型，透水構(gòu)筑物、非透水構(gòu)筑物、跨海橋梁、海底隧道等海上 構(gòu)筑物類型。無居民海島上的建筑物登記可以另附頁，記載編號、名稱 及用途、占島面積、建筑面積、層數(shù)、高度、結(jié)構(gòu)方式、建成年份等。【構(gòu)建筑物規(guī)劃用途】填寫構(gòu)建筑物規(guī)劃許可文件及其所 附圖件上確定的用途。【構(gòu)建筑物面積、竣工時間】填寫構(gòu)建筑物的測量面積和 竣工驗收文件確定的竣工時間。6. 土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)用地的其他使用權(quán)登記信息?！景l(fā)包方】以家庭承包或其他方式取得承包經(jīng)營權(quán)的，填寫承包合 同的發(fā)包方全稱。【權(quán)利人】填寫權(quán)利人的姓名或名稱。家庭承包的，填寫承包方代 表的姓名?！竟灿星闆r】填寫單獨所有、按份共有或共同共有。屬于按份共有

26、的，還要填寫共有的份額。家庭承包的按照姓名性別、年齡、與戶主 關(guān)系的格式逐個填寫共有人?！镜怯浽颉刻顚懠彝コ邪?、其他方式承包、互換、轉(zhuǎn)讓、生效法 律文書取得等登記的原因?！境邪褂脵?quán)面積】填寫權(quán)利人在一宗地內(nèi)承包或者使用的土 地面積。承包使用權(quán)面積與宗地面積一致的，可以不填寫?！就恋厮袡?quán)性質(zhì)】填寫國家所有或者集體所有?！舅驗┩款愋汀刻顚懰驗┩康念愋停ǖ驗┩炕蚱渌?水域灘涂?！攫B(yǎng)殖業(yè)方式】填寫批準養(yǎng)殖的方式，包括池塘、大水面放養(yǎng)、圍 欄、工廠化、筏吊式、灘涂底播、網(wǎng)箱等養(yǎng)殖方式?！静菰|(zhì)量】填寫管理部門按照草原評價體系確定的草原質(zhì)量情況， 包括草群蓋度、建群、優(yōu)勢種、產(chǎn)草量等。

27、【適宜載畜量】填寫管理部門按照草原的面積、牧草產(chǎn)量和家畜日 米食量核定適宜畜養(yǎng)的家畜數(shù)量。【附記】流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)的，可以記載轉(zhuǎn)入的主體、期限，登簿人 和時間等信息。7. 林權(quán)登記信息。【林地權(quán)利人】填寫林地的承包經(jīng)營權(quán)、林地使用權(quán)等權(quán)利人姓名 或名稱。【登記原因】林地使用權(quán)登記原因填寫劃撥等；林地承包經(jīng)營權(quán)登 記原因填寫家庭承包、其他方式承包、互換、轉(zhuǎn)讓、生效法律文書取得 等林地登記的原因?！臼褂脵?quán)承包面積】填寫權(quán)利人在一宗地內(nèi)使用或者承包的林地面積。使用權(quán)承包面積與宗地面積一致的，可以不填寫。【林地所有權(quán)性質(zhì)】填寫國家所有或者集體所有。【主要樹種】填寫森林、林木所在宗地上1-3種主要樹木種類

28、?！局陻?shù)】森林、林木難以用面積準確說明的，填寫零星樹木、四旁 樹木和農(nóng)田林網(wǎng)等的株數(shù)?！玖址N】填寫森林種類，包括防護林、用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、 特種用途林等?！酒鹪础刻顚懱烊涣只蛘呷斯ち?。【造林年度】填寫有關(guān)文件確定的造林年度?！拘〉孛刻顚懙匦螆D上的標有地名，應(yīng)以地形圖為準，地形圖上 沒有記載或者記載有誤的，用當?shù)厝罕娖毡檎J可的地名。【林班、小班】根據(jù)森林資源規(guī)劃設(shè)計調(diào)查所區(qū)劃的林班和小班數(shù) 據(jù)填寫。8. 其他相關(guān)權(quán)利登記信息取水權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)等。【權(quán)利類型】填寫取水權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)等法律規(guī)定需要登記的 其他權(quán)利。【登記原因】填寫取水權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)等法律規(guī)定需要登記的 其他權(quán)利的

29、登記原因?！緳?quán)利內(nèi)容】填寫其他相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)利必要的權(quán)利內(nèi)容。該項可根 據(jù)不同的權(quán)利拓展相應(yīng)內(nèi)容。【取水地點、水源類型、取水量、取水用途】按照流域管理機構(gòu)或 縣級以上地方人民政府水行政主管部門批準的取水許可文件確定的信息 填寫。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員在本集體經(jīng)濟組織的水塘、水庫中取 水的，家庭生活和零星散養(yǎng)、圈養(yǎng)畜禽飲用等少量取水的，按照有關(guān)部 門調(diào)查的結(jié)果填寫。為保障礦井等地下工程施工平安和生產(chǎn)平安必須進 行臨時應(yīng)急取排水的，為消除對公共平安或者公共利益的危害臨時 應(yīng)急取水的，為農(nóng)業(yè)抗旱和維護生態(tài)與環(huán)境必須臨時應(yīng)急取水的，按照 省、自治區(qū)、直轄市人民政府的規(guī)定，或者縣級以上地方人民政府水行

30、政主管部門或者流域管理機構(gòu)備案、同意的有關(guān)文件填寫?！究辈槊娣e】填寫探礦許可文件確定的勘查面積?！鹃_采礦種、開采方式、生產(chǎn)規(guī)?！刻顚懖傻V許可文件確定的開采 礦種、開采方式、生產(chǎn)規(guī)模。9. 地役權(quán)登記信息。【地役權(quán)人】填寫地役權(quán)合同中的地役權(quán)人， 一般為需役地權(quán)利人。 【供役地權(quán)利人】填寫地役權(quán)合同中的設(shè)立地役權(quán)的供地役權(quán)利人?！镜怯浽颉刻顚懞贤O(shè)立、因不動產(chǎn)受讓取得、因生效法律文書 取得，因地役權(quán)內(nèi)容或期限變化進行變更登記等地役權(quán)登記的原因?！镜匾蹤?quán)內(nèi)容】填寫地役權(quán)主要內(nèi)容，包括地役權(quán)合同中約定的供役地利用目的和方法等。粘附地役權(quán)合同的，本欄可以略寫。【地役權(quán)利用期限】地役權(quán)合同中約定的利用期限。10. 抵押權(quán)登記信息?！镜盅翰粍赢a(chǎn)類型】用勾選的方式填寫土地、土地和房屋、林地和 林木、土地和在建建筑物、海域、海域和構(gòu)筑物、其他等。【抵押權(quán)人】填寫抵押合同中的抵押權(quán)人?！镜盅喝恕刻顚懙盅汉贤械牡盅喝恕！镜盅悍绞健刻顚懸话愕盅夯蛘咦罡哳~抵押。【登記類型】填寫登記的具體類型，如初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更 登記、更正登記等。【登記原因】填寫合同設(shè)立、因不動產(chǎn)受讓取得、因生效法律文書 取得，因抵押權(quán)內(nèi)容