物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報表

1、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報目錄1、 物業(yè)管理企業(yè)自制申報2、 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照3、 企業(yè)章程4、 股東會議紀要5、 驗資報告6、 物業(yè)從業(yè)人員崗位證書7、 工程技術(shù)人員職稱證書8、 企業(yè)職工勞動合同9、 物業(yè)服務(wù)合同物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報表(二級資質(zhì))申報企業(yè)： 申報等級： 申報時間： （企業(yè)印章）說 明一、本表由申報資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)如實填寫，申報企業(yè)對填寫內(nèi)容的真實性負責。二、本表用藍色或黑色墨水筆填寫，字跡要端正、清楚；也可打印。三、企業(yè)填寫時，如表格內(nèi)不敷填寫，可另加附頁，也可適當調(diào)整表格大小。四、本表一式兩份，由申報資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)提交相應(yīng)的資質(zhì)審批部門（申報以及資質(zhì)的企業(yè)提交升級人民政府

2、房產(chǎn)主管部門）；有關(guān)資質(zhì)的證明材料應(yīng)隨本表附送。五、本表可通過中國住宅與房產(chǎn)信息網(wǎng)（http:）下載，統(tǒng)一以A4紙打印。企業(yè)名稱詳細地址郵政編碼成立日期法定代表人聯(lián)系電話傳 真電子郵箱注冊資本營業(yè)執(zhí)照注冊號企業(yè)類型原資質(zhì)等級原審批機關(guān)原證書編號現(xiàn)有專職管理和技術(shù)人員數(shù)量其中中級以上職稱人員數(shù)量經(jīng)營范圍主營：兼營：上年度企業(yè)營業(yè)收入總額（萬元）上年度企業(yè)利潤總額（萬元）物 業(yè) 管 理 項 目 情 況序號項目名稱類 型建筑面積接管日期獲獎情況123456789101112管理項目總建筑面積（萬平方米）注：物業(yè)管理項目不包括顧問管理項目，顧問管理項目可在企業(yè)申報自述中說明。企 業(yè) 申 報 自 述資質(zhì)

3、審批部門審批意見年 月 日（蓋章） 琿春市安邦物業(yè)管理有限公司章程目錄第一章 總則第二章 公司名稱和住所第三章 公司經(jīng)營范圍第四章 公司注冊資本第五章 股東的姓名或者名稱第六章 股東的權(quán)利和義務(wù)第七章 股東的出資方式和出資額第八章 股東轉(zhuǎn)讓出資的條件第九章 公司的機構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則第十章 公司的解散事由與清算辦法第十一章 附則第一章 總 則第一條 為適應(yīng)建立現(xiàn)代企業(yè)制度，規(guī)范公司的組織和行為，保護公司、股東和債權(quán)人的合法利益，根據(jù)中華人民共和國公司法、公司登記管理條例，制定本章程。第二條 本公司（以下統(tǒng)稱“公司”）依據(jù)法律、法規(guī)和本章程，在國家宏觀政策指導下，依法開展經(jīng)營活動。第

4、三條 公司依法經(jīng)營公司登記機關(guān)核準登記，取得法人資格，方可開始經(jīng)營。第二章 公司名稱和住所第四條 公司名稱：琿春市安邦物業(yè)管理有限公司第五條 公司住所：琿春市河南街寶業(yè)后身第三章 公司經(jīng)營范圍第六條 公司的經(jīng)營范圍：物業(yè)管理。第四章 公司注冊資本第七條 公司注冊資本50萬元。第八條 公司的注冊資本全部由股東投資。第九條 公司注冊資本額。須經(jīng)法定驗資機構(gòu)驗證。第五章 股東的姓名或者名稱第十條 公司由以下股東出資設(shè)立：鄭春霞、鄭冬梅。第六章 股東的權(quán)利和義務(wù)第十一條 公司股東依法享有下列權(quán)利：（一） 分配紅利；（二） 優(yōu)先購買其他股東轉(zhuǎn)讓的出資；（三） 股東會上的表決；（四） 依法轉(zhuǎn)讓出資；（五）

5、 查閱公司章程、股東會議記錄和財務(wù)會計賬目，監(jiān)督公司的生產(chǎn)經(jīng)營和財務(wù)管理，并提出建議或質(zhì)詢。（六） *被指派擔任公司經(jīng)理、高級管理人員（法律、法規(guī)另規(guī)定的除外）；（七） 在公司清算時，對剩余財產(chǎn)的分享；（八） 法律、法規(guī)和本章程規(guī)定享有的其他權(quán)利。第十二條 公司股東承擔下列義務(wù)：（一） 遵守本章程，執(zhí)行股東會議決議；（二） 以其所認繳的出資額和出資方式按期繳納股金；（三） 法律、法規(guī)及本章程規(guī)定應(yīng)承擔的其他義務(wù)。第七章 股東的出資方式、出資額和出資時間第十三條 股東的出資方式、出資額和出資時間如下：出資者名稱出資方式合計出資比例鄭春霞貨幣鄭冬梅合計公司股東出資時間：2012年7月1日第十四條

6、公司經(jīng)公司登記機關(guān)登記注冊后，股東不得抽回投資。第八章 股東轉(zhuǎn)讓出資的條件第十五條 股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其出資，股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時，須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意。不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)購買該股東轉(zhuǎn)讓的出資，否則視為同意。第十六條 公司設(shè)置股東名稱股東依法轉(zhuǎn)讓其出資后，公司從新編制新的股東名冊。第九章 公司的機構(gòu)及其生產(chǎn)辦法、職權(quán)、議事規(guī)則第十七條 公司設(shè)股東會，由全體股東組成。股東會議按股東出資比例行使表決權(quán)。經(jīng)全體股東商定，一萬元為一股，一股行使一個表決權(quán)。股東會是公司的權(quán)力機構(gòu)。第十八條 股東會議分為定期會議和臨時會議。定期會議應(yīng)當每年召開一次，與年末前舉行。第十九條 公司召開股東會議，

7、與會議召開十五日以前通知全體股東。通過以書面形式發(fā)送，并載明會議的時間、地點、內(nèi)容及其他有關(guān)事項。第二十條 股東會行使下列職權(quán)（一）決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃；(二)選舉和更換執(zhí)行懂事，決定有關(guān)執(zhí)行董事的報酬事項；(三)選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事，決定有關(guān)監(jiān)事的報酬事項；（四）審議批準公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案；（五）審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；（六）對公司增加或減少注冊資本作出決議；（七）對發(fā)行公司債券作出決議；（八）對股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出決議；（九）對公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項作出決議； （十）修改公司章程。第二十一條 股東會由執(zhí)行懂

8、事召集主持。執(zhí)行董事因特殊原因不能主持股東會時，由執(zhí)行董事指定的股東主持。第二十二條 股東會作出會議記錄。出席會議的股東須在會議記錄上簽名。會議記錄由執(zhí)行董事或其指定的人員妥善保管。第二十三條 公司不設(shè)董事會，設(shè)一名執(zhí)行董事，執(zhí)行董事由股東會選舉罷免。執(zhí)行董事任期屆滿后連選可連任，執(zhí)行董事行使下列職權(quán)：（一） 負責召集股東會，并向股東會報告工作；（二） 執(zhí)行股東會的決議；（三） 決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案（四） 制定公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案；（五） 制定公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；（六） 制定公司增加或者減少注冊資本的方案；（七） 擬定公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案；

9、（八） 決定公司內(nèi)部管理機構(gòu)的設(shè)置；（九）聘任或解聘公司經(jīng)理（總經(jīng)理）（以下簡稱經(jīng)理），根據(jù)經(jīng)理的提名，聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務(wù)負責人，決定其報酬事項；（十）制定公司的基本管理制度；第二十四條公司召開股東會議，與會議召開十日以前通知全 東.二十五條股東會議所議事項須作成會議記錄，出席會的股東須 會議記錄上簽名第二十六條股東會議實行一人一票和按出席會議的股東人數(shù)少數(shù)服從多數(shù)記名表決制度。當贊成和反對票數(shù)相等時，執(zhí)行董事有權(quán)作出最后決定。第二十七條 公司召開股東會議，須由半數(shù)以上股東出席方可舉行。股東會議作出決議，須經(jīng)全體股東過半數(shù)通過方才有效。股東會議表決的事項涉及某個股東個人利害關(guān)系時，該

10、股東沒有表決權(quán)，但算在法定人數(shù)之內(nèi)。第二十八條召開股東會，股東本人應(yīng)當參加。股東因特殊原因不能參加時，可以書面委托其他股東代為出席股東會議，委托書要載明授權(quán)的范圍。第二十九條公司設(shè)經(jīng)理。經(jīng)理由股東會聘任或解聘。第三十條經(jīng)理對股東會負責，并行使下列職權(quán)：（一） 主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實施股東會議；（二） 組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案；（三） 制定公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案；（四） 制定公司的基本管理制度；（五） 制定公司的具體規(guī)章；（六） 提請聘用或解聘公司副經(jīng)理、財務(wù)負責人；（七） 聘任或解聘除有股東會聘任或解聘以外的管理負責人員；（八） 公司章程和股東會授予的其他職權(quán)。第三十一

11、條經(jīng)理在行使職權(quán)時，不得變更股東大會的決議和超越授權(quán)范圍。第三十二條經(jīng)理協(xié)助理工作，經(jīng)理示在時，由副經(jīng)理指定副經(jīng)理代其行使職權(quán)。第十章 公司的法定代表人 第三十三條執(zhí)行董事指定人為公司的法人代表。 第三十四條執(zhí)行董事由股東會全體通過半人數(shù)選舉產(chǎn)生和更換。 第三十五條執(zhí)行董事行使下列職權(quán)：（一） 主持股東大會和召集、主持股東會議；（二） 檢查股東會決議的實施情況；（三） 簽署公司債券；（四） 法律、法規(guī)和公司章程規(guī)定的其他權(quán)利。第十一章 公司的解散事由與清算辦法第三十六條公司有下列情形之一的，予以解散和清算；（一） 因不可抗力迫使公司無法繼續(xù)經(jīng)營；（二） 股東會議決定解散（三） 公司因違反法律、

12、行政法規(guī)被依法責令關(guān)閉；（四） 公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)時。 第三十七條公司依照前條規(guī)定解散的，在十五日內(nèi)成立清算組織，進行清算。清算組織由股東代表組成， 被依法責令關(guān)閉的，由有關(guān)機關(guān)組織成立清算組織，進行清算。第三十八條清算組應(yīng)當自成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于六十日內(nèi)在報紙上公告。債權(quán)人應(yīng)當自接到通知書之日起三十日內(nèi)，未接到通知書的自公告之日起四十五日內(nèi)，向清算組申報其債權(quán)。債權(quán)人申報其債權(quán)，應(yīng)當說明債券的有關(guān)事項，并提供證明材料。清算組應(yīng)當對債權(quán)進行登記。在申報債權(quán)期間，清算組不得對債權(quán)人進行清償。第三十九條 清算組織在清算期間行使下列職權(quán)：（一）

13、清理公司財產(chǎn)，分別在編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單;（二） 通知或者公告?zhèn)鶛?quán)人；（三） 處理與清算有關(guān)的公司為了結(jié)的業(yè)務(wù)；（四） 清繳所欠稅款；（五） 清理債權(quán)、債務(wù)；（六） 處理公司、清償債務(wù)后的剩余財產(chǎn)；（七） 代表公司參與民事訴訟活動。 第四十條 清算組織在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清 單后，制定清算方案。公司財產(chǎn)能夠清償債務(wù)的，分別支付清算費用、職工工資和勞動保險費用、繳納所欠稅款，清償公司債務(wù)。公司財產(chǎn)按前款規(guī)定清償后的剩余財產(chǎn)，按照股東的出資比例分配。清算期間，公司不得開展新的經(jīng)營活動。公司財產(chǎn)未按規(guī)定清償前，不分配給股東。第四十一條清算組織發(fā)現(xiàn)公司財產(chǎn)不足清償公司債務(wù)時，停止清算，并向人民法院申請破產(chǎn)。公司經(jīng)人民法院載定宣告破產(chǎn)后，清算組織將清算事務(wù)移交給人民法院。第四十二條 公司清算結(jié)束后，清算組織制作清算報告，并報送公司登記機關(guān)辦理公司注銷登記，清算組織負責公告公司終止。第十二章 附則第四十三條 本章程規(guī)定和公司的登記事項，以公司登記機關(guān)核定的為準，本章程經(jīng)公司登記機關(guān)核準后生效。第四十四條 本章程未規(guī)定到的法律責任和其他事項，按法律、法規(guī)執(zhí)行。第四十五條 本章程未盡事宜，由股東會議加以補充。股東會通過的有關(guān)本章程的修改，補充條款，均為本章程的組成部分，經(jīng)公司登記機關(guān)登記備案后生效。第四十六條公司的經(jīng)營期限15年，從企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日計算。股東