佛山市房地產(chǎn)和建筑行業(yè)誠信管理系統(tǒng)操作手冊

1、佛山市房地產(chǎn)和建筑行業(yè)誠信管理系統(tǒng)操作手冊佛山市住房和城鄉(xiāng)建立管理局編印2021年3月目錄第一節(jié)關(guān)于本系統(tǒng)2第二節(jié)申辦誠信手冊4第三節(jié)建筑行業(yè)企業(yè)資料變更申請8第四節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)資料變更申請10第五節(jié)建筑行業(yè)綜合考評申請12第六節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)年度綜合考評申請14第七節(jié)常見問題解答16問題1、應(yīng)該使用什么瀏覽器訪問誠信系統(tǒng)? 16問題2、常用的表格在哪里可以下載？ 16問題3、誠信手冊申請表或變更申請表在哪里打??？ 16問題4、為什么圖片上傳后,還是顯示舊的圖片？ 16問題5、為什么上傳附件的時候，系統(tǒng)好慢，甚至就不動了 ? 17問題6、提交申請后,為什么申請材料附件上傳不能編輯了 ？ 17問題

2、7、市外建筑行業(yè)企業(yè)誠信保證金在哪里填寫? 17問題8、省外建筑行業(yè)企業(yè)申請手冊是否需要在省廳備案？ 17第四節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)資料變更申請說明:以下內(nèi)容屬于房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)在誠信手冊瓷料變更時使用。第一步：進入變更申請點擊左邊菜單資質(zhì)及手冊變更如果是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)，那么是備案證及手冊變更；如果是房地產(chǎn)評估企業(yè)，那么是變更申請),如下列圖所示:第二步：開場變更申請然后再點擊右邊的按鈕變更申請，如下列圖所示:第三步:修改資料、上傳電子文件根本信息等可進展直接修改，然后點擊材料提交”標(biāo)簽頁，如下列圖所示:第四步：保存上傳電子文件然后在列表中按要求上傳材料附件具體的操作細(xì)節(jié)，本文檔第二節(jié)第四步已有詳細(xì)描

3、述。 最后點擊保存上傳附件，如下列圖所示:其中的變更申請書”，可在提交申請”標(biāo)簽頁下的打印變更打印出來掃描再上傳。如下列圖所示:第五步:提交變更申請最后提交變更申請，如下列圖所示:如果點擊提交后系統(tǒng)提示未能提交申請的原因，請按要求補充和完善資料和電子文件， 然后再次進入提交申請”標(biāo)簽頁，點擊“提交申請進展提交。第六步:打印網(wǎng)上申報憑證申請?zhí)峤缓螅稍谑醉摬榭丛撋贽k件的狀態(tài)，如下列圖所示:點擊“首頁”后，如下列圖所示:可點擊“打印網(wǎng)上申報憑證，打印該憑證，用于到辦事窗口或單位取件等。如下列圖所示:第五節(jié)建筑行業(yè)綜合考評申請說明:以下內(nèi)容屬于建筑行業(yè)企業(yè)在誠信手冊綜合考評申請時使用。第一步：進入考

4、評申請點擊左邊菜單考評申請”，如下列圖所示:第二步：開場考評申請然后再點擊右邊的按鈕考評申請，如下列圖所示：同時，可以先在此下載?考評申請書？，如下列圖所示:第三步:上傳電子附件進入考評申請頁面，上傳所需的電子文件，如下列圖所示:第四步：保存上傳附件然后在列表中按要求上傳材料附件具體的操作細(xì)節(jié)，本文檔第一節(jié)第四步已有詳細(xì)描述。最后點擊保存上傳附件，如下列圖所示:第五步:提交考評申請保存電子附件后，在頁面最下面點擊“提交考評申請，提交申請，如下列圖所示:第六步:打印網(wǎng)上申報憑證申請?zhí)峤缓?，可在首頁查看該申辦件的狀態(tài)，如下列圖所示:點擊首頁后，如下列圖所示:可點擊“打印網(wǎng)上申報憑證，打印該憑證，用

5、于到辦事窗口或單位取件等。如下列圖所示:第六節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)年度綜合考評申請說明:以下內(nèi)容屬于房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)在誠信手冊年度綜合考評申請時使用。第一步：進入考評申請點擊左邊菜單考評申請”，如下列圖所示:第二步：開場考評申請然后再點擊右邊的按鈕考評申請，如下列圖所示：第三步:上傳電子附件進入考評申請頁面，上傳所需的電子文件，如下列圖所示:第四步：保存上傳附件然后在列表中按要求上傳材料附件具體的操作細(xì)節(jié)，本文檔第一節(jié)第四步已有詳細(xì)描述。最后點擊保存上傳附件，如下列圖所示:第五步:提交考評申請保存電子附件后，在頁面最下面點擊提交考評申請，提交申請，如下列圖所示:同時，在這個位置可以打印考評申請表，如上圖所

6、示。第六步:打印網(wǎng)上申報憑證申請?zhí)峤缓?，可在首頁查看該申辦件的狀態(tài)，如下列圖所示:點擊首頁后，如下列圖所示:可點擊“打印網(wǎng)上申報憑證，打印該憑證，用于到辦事窗口或單位取件等。如下列圖所示:第七節(jié)常見問題解答問題1、應(yīng)該使用什么瀏覽器訪問誠信系統(tǒng)？答：強烈建議用戶使用Internet Explorer 6.0以上版本的瀏覽器訪問誠信系統(tǒng)。問題2、常用的表格在哪里可以下載？答：有局部表格可在網(wǎng)站公眾網(wǎng)的辦事指南下載。具體位置如下列圖：或者：可看到如下表格下載:問題3、誠信手冊申請表或變更申請表在哪里打??？答：通常在以下兩個位置可打印申請表(1) 在企業(yè)根本信息最下方“保存，按鈕傍邊,如下列圖：(2

7、) 在提交申請頁面里,如下列圖所示:問題4、為什么圖片上傳后，還是顯示舊的圖片？答：這是因為正瀏覽器有緩存,所以不能立即看到，如要看到，可用鼠標(biāo)在圖片傍邊的空白處，點擊鼠標(biāo)右鍵，在彈出的菜單中選擇刷新。如下列圖所示:問題5、為什么上傳附件的時候，系統(tǒng)好慢，甚至就不動了 ？答：如果上傳的時候，系統(tǒng)很慢，那么，首先請檢查你所上傳的附件大小是否超過5MB , 如果是，請用圖像編輯軟件處理一下您的圖片或照片附件。如果還是很慢，那么與系統(tǒng)效勞器寬帶以及同時在線的人數(shù)較多有關(guān)，這時可采用以下 方法：把附件逐個上傳，而不要全部附件一起上傳。逐個上傳是指,點擊一個瀏覽，定位并 選擇所需的附件后，就點擊一次“保

8、存上傳附件，按鈕。這樣依次類推，直到把所有附件上 傳為止。如下列圖所示，瀏覽了一個附件后，就點擊,保存上傳附件，按鈕，而不是把所有附件 瀏覽完后，才點擊“保存上傳附件按鈕。問題6、提交申請后，為什么申請材料附件上傳不能編輯了 ？答：為了使企業(yè)申辦事項能在2個工作日內(nèi)答復(fù)是否受理，因此系統(tǒng)設(shè)定，一旦申請?zhí)峤?后，不能編輯申請材料附件上傳功能，請企業(yè)在提交申請前先檢查好所有輸入的信息和上傳 的附件是否完整。問題7、市外建筑行業(yè)企業(yè)誠信保證金在哪里填寫?答：市外建筑行業(yè)企業(yè)誠信保證金在“市外駐佛山情況，處填寫，如下列圖：另外，手冊新申請時，需要在申請資料附件“上傳誠信保證金的存入我市指定銀行的憑證

9、掃描件。如下列圖所示:問題&省外建筑行業(yè)企業(yè)申請手冊是否需要在省廳備案？答：是需要的。省外建筑行業(yè)企業(yè)是佛山市建筑行業(yè)誠信管理系統(tǒng)中申請誠信手冊前，必須 先在入粵企業(yè)和人員信息備案管理平臺備案，誠信系統(tǒng)會通過企業(yè)組織機構(gòu)代碼檢測該 企業(yè)是否已備案，已備案的可以繼續(xù)申請,未備案的系統(tǒng)會提示并攔截繼續(xù)申請。同時,新 增的專業(yè)技術(shù)人員也必須已在入圄企業(yè)和人員信息備案管理平臺備案，誠信系統(tǒng)會通過 人員的身份證號碼進展檢測，已備案的人員可以繼續(xù)申請，未備案的系統(tǒng)會提示并攔截繼續(xù) 申請。如下列圖所示：1、檢測省外建筑行業(yè)企業(yè)是否已備案：2、檢測省外建筑行業(yè)企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員是否已備案：第一節(jié)關(guān)于本系統(tǒng)1、系

10、統(tǒng)簡介本系統(tǒng)全稱為：佛山市房地產(chǎn)和建筑行業(yè)誠信管理平臺，以下簡稱為誠信系統(tǒng)。系統(tǒng) :/119.145.135.38建議使用IE6.0或以上版本瀏覽器使用本系統(tǒng)。系統(tǒng)技術(shù)支持：佛山市金政信息科技。2、系統(tǒng)功能誠信系統(tǒng)分為兩個管理子系統(tǒng):房地產(chǎn)行業(yè)誠信和資質(zhì)管理、建筑行業(yè)誠信管理。1房地產(chǎn)行業(yè)誠信和資質(zhì)管理的公眾網(wǎng)及登錄界面如下列圖所示:/119.145.135.38/fscx/web/index_house.do(2)建筑行業(yè)誠信管理的公眾網(wǎng)及登錄界面如下列圖所示：:/119.145.135.38/fscx/web/index_build.do誠信系統(tǒng)的主要功能概述:1房地產(chǎn)行業(yè)誠信資質(zhì)管理的功

11、能包括有：房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)申辦誠信手冊、 企業(yè)根本資料和人員變更、誠信手冊遺失補辦、年度綜合考評、獎懲登記等。(2)建筑行業(yè)誠信管理的功能包括有：建筑行業(yè)單位誠信手冊登記、企業(yè)根本 資料和人員變更、遺失補辦、管轄工程業(yè)績登記、年度綜合考評、獎懲登記等。3、本教程內(nèi)容本培訓(xùn)教材適用于房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)和建筑行業(yè)企業(yè)用戶,教材中對以上系統(tǒng) 功能中最常用的、最重點的內(nèi)容申辦誠信手冊、企業(yè)根本資料和人員變更、綜 合考評申請這幾項業(yè)務(wù)事項的企業(yè)操作進展重點講解，其它的業(yè)務(wù)事項操作與 它們類同，在此不作詳細(xì)講解。另外，在本教程的后面會對系統(tǒng)中常見的問題進 展詳細(xì)解答,以供參考。第二節(jié)申辦誠信手冊說明:本節(jié)內(nèi)容可

12、使用于房地產(chǎn)行業(yè)和建筑行業(yè)企業(yè),其操作方式類同。第一步：注冊申請溫馨提示:對已取得誠信手冊的企業(yè),此步驟可跳過）已有誠信手冊的企業(yè)，可用原有的用戶名和密碼登錄誠信系統(tǒng)。首次申請誠信手冊的企業(yè),應(yīng)先注冊申請一個賬號，登錄誠信系統(tǒng)。如果是建筑行業(yè)企 業(yè)，那么進展手冊申請，如果是房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè),那么進展資質(zhì)及手冊申請。 進入佛山市房地產(chǎn)和建筑行業(yè)誠信管理平臺，點擊如下列圖所示的位置均可進展注冊賬號。 根據(jù)提示填寫企業(yè)相關(guān)信息，然后提交，如下列圖所示：第二步：登錄系統(tǒng)在登錄框輸入登錄信息，點擊登錄，如下列圖所示：登錄后進入系統(tǒng)：建筑行業(yè)企業(yè)誠信管理界面房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)誠信管理界面第三步:填寫信息1、填寫

13、資料信息點擊界面左邊菜單，選擇你所需辦的業(yè)務(wù)事項，如下兩圖所示為房地產(chǎn)行業(yè)和建筑行業(yè)界面:房地產(chǎn)行業(yè)誠信手冊申請界面建筑行業(yè)誠信手冊申請界面在右邊列出的標(biāo)簽頁中，逐項填寫企業(yè)各項信息，然后點擊下面的“保存“按鈕，如下列圖 府：2、上傳電子文件如果信息中有電子文件附件要求上傳的,可通過點擊瀏覽按鈕，在彈出的窗口 框中選擇本地的圖片文件，點擊翻開按鈕。確定后點擊最下方的保存按鈕，如下列 圖所示：第四步：材料資料提交申請資料附件或稱為材料提交要求企業(yè)申請各項業(yè)務(wù)時,先在網(wǎng)上提交所要求 的資料附件，如下列圖所示：比=或者刮旭際主I提交申請|1、上傳附件按照所列內(nèi)容進展附件上傳，點擊瀏覽按鈕，如下列圖所

14、示:2、是否必須上傳附件的內(nèi)容如果顯示“是，那么是必須要上傳附件的內(nèi)容，如果顯示否”，那么可以不上傳。如下 列圖所示:3、上傳附件的格式說明對于相對簡單的附件可掃描成一張圖片(圖片格式為jpg、gif、bmp、tif)上傳，對于相 對多的附件可掃描后用電子文檔格式doc、xls、pdf)編輯后上傳，也可打包壓縮成rar,zip 等格式文件上傳。另外，如果是打包壓縮的附件，需注意壓縮包里面的附件的命名規(guī)那么，例如：對于企 業(yè)人員的材料附件可建立以人員姓名來命名的文件夾，然后把該人員的所有材料附件放在以 人員姓名命名的文件夾中，最后把它們?nèi)看虬鼔嚎s成rar,zip.如下列圖例子所示：翻開張三的文

15、件夾可看到如下列圖例子：4、上傳附件大小無論是圖片格式還是壓縮包格式，附件的大小都不能超過5MB (5120KB).5、保存上傳附件附件上傳完成后，必須點擊“保存上傳附件，才能完成上傳附件的操作。6、查看或下載附件保存上傳附件成功后，可點擊查看或下載該附件內(nèi)容。如下列圖所示：7、刪除附件對于上傳錯誤或無用的附件，可進展“刪除，操作，但要注意的是，刪除后附件無法恢復(fù), 只能重新上傳，請慎重操作刪除功能。如下列圖所示：8、企業(yè)證件掃描件與材料清單的區(qū)別(1)企業(yè)證件掃描件是企業(yè)根本信息中的需上傳的掃描件，它們是企業(yè)根本信息的一局部，這里的電子文件一般不能超過500KB ,如下列圖紅色方框所示:(2

16、)材料清單是新增的功能，是申請每項業(yè)務(wù)所需的材料，這里的電子文件或打包文件一般不能超過5MB ,即5120KB ,如下列圖所示: 以上兩種上傳的掃描件或附件沒有關(guān)聯(lián)關(guān)系，不互相沖突，因此，企業(yè)需按要求分別上傳。 第五步:提交申請企業(yè)信息和附件上傳完成后，可對該業(yè)務(wù)進展提交申請，如圖：如果系統(tǒng)彈出框提示您未上傳資料附件，請先上傳。那么說明您以上的附件上傳未完成。第六步：打印申請表提交申請之前或者之后，均可點擊“提交申請旁邊的按鈕打印申請表或申請書等。如下列圖所示:第七步：打印網(wǎng)上申報憑證申請?zhí)峤缓?，可在首頁查看該申辦件的狀態(tài)，如下列圖所示:點擊首頁后，如下列圖所示:可點擊“打印網(wǎng)上申報憑證，打印

17、該憑證，用于到辦事窗口或單位取件等。如下列圖所示:另外，也可在審批歷史中查看或打印該網(wǎng)上申報憑證。(1)建筑行業(yè)企業(yè)打印網(wǎng)上審批憑證的位置，如下列圖：2房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)打印網(wǎng)上申報憑證的位置:第三節(jié)建筑行業(yè)企業(yè)資料變更申請說明:以下內(nèi)容屬于建筑行業(yè)企業(yè)在誠信手冊瓷料變更時使用。第一步：進入變更申請點擊左邊菜單變更申請”，如下列圖所示:第二步：開場變更申請然后再點擊右邊的按鈕變更申請，如下列圖所示：第三步：修改資料、上傳電子文件根本信息等可進展直接修改，然后點擊申請資料附件，如下列圖所示:第四步：選擇變更事項先按實際情況對變更事項打鉤，可多項選擇，然后點擊點擊加載附件按鈕，如下列圖所 示：如果選擇的是新增專業(yè)技術(shù)人員變更，那么，系統(tǒng)設(shè)定可以新增10個人員以內(nèi)，相應(yīng)有10個位置上傳附件，如下列圖所示:上圖中，每一行代表一個新增的專業(yè)技術(shù)人員，最多可以新增10個專業(yè)技術(shù)人員，請把每 個專業(yè)人員的資料打包后，按從第1位到第10位逐個人員上傳上傳。其中第1位人員是必 須上傳的，其他9未人員按實