工程施工合同書

1、同編號： 簽 訂地點： 簽 訂時間： 工程施工合同書（適用于一般裝修工程、建筑工程或其他大型土建工程）第一部分 協(xié)議書甲方（發(fā)包人）：乙方（施工人）：依照中華人民共和國合同法、 中華人民共和國建筑法及 其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則， 雙方就本建設工程施工協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況1.1 工程名稱： 1.2 工程地點： 1.3 工程內容： 1.4 工程立項文號： 1.5 資金來源： 1.6 設計單位： 1.7 監(jiān)理單位： 第二條 工程承包范圍 承包范圍：不包括的工程范圍：第三條 合同工期：總日歷天數 天開工日期： 竣工日期： 第四條 質量標準工程質量標

2、準： 工程質量標準要求符合以下驗收規(guī)范及驗收標準，且達到 “合格”或以上。第五條 合同價款5.1 合同總價（大寫）：人民幣元_ （小寫）Y：元（其中：工程預留金 元，零星工作費元，安全防護、文明施工措施費 元，工程分包和材料購置費 元，總承包服務費 元，稅費 元。 ）5.2 綜合單價：（詳見承包人的報價書）。第六條 組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款3、本合同通用條款4、中標通知書5、投標書、工程報價單或預算書及其附件 6、招標文件、答疑紀要及工程量清單7、圖紙8、標準、規(guī)范及有關技術文件9、雙方為履行本合同的有關洽商、變更等書面協(xié)議、文件，視 為本合同的組

3、成部分。第七條 本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分 通用條款 中賦予的定義相同。第八條 承包人按照合同約定進行施工、 竣工并在質量保修期內 承擔工程質量保修責任。第九條 發(fā)包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其 他應當支付的款項。第十條 合同生效10.1 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，待雙方履行完本合同 的義務后，即行終止。10.2 本合同一式 份，具有同等效力，甲方 份，乙方份。第十一條 其它約定事項： 。甲方（法人公章）乙方（法人公章）住所地：住所地：法人代表：法人代表：日授權代表：電話：開戶行：賬號：日期：年月授權代表：月日電話： 開戶行： 賬號： 日期：年第二部分通用條款一

4、、詞語定義及合同文件1、詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：1.1 通用條款：是根據法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需 要訂立，通用于建設工程施工的條款。1.2 專用條款：是發(fā)包人與承包人根據法律、行政法規(guī)規(guī)定，結 合具體工程實際， 經協(xié)商達成一致意見的條款， 是對通用條款的具體 化、補充或修改。1.3 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付 工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.4 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工 承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.5 項目經理：指承包人在專用條款中指

5、定的具有執(zhí)業(yè)資格的負 責施工管理和合同履行的代表。1.6 設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程 設計資質等級證書的單位。1.7 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程 監(jiān)理資質等級證書的單位。1.8 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指 定的履行本合同的代表， 其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條 款中約定。1.9 工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民政府 建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。1.10 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工 程。1.11 工程量清單：表現擬建工程的分部分項工程項目、措施項 目、其他

6、項目名稱和相應數量的明細清單。1.12 綜合單價：完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需 的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風險因素。1.13 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以 支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修 責任的款項。1.14 預留金：指發(fā)包人為可能發(fā)生的工程量變更而預留的款額。1.15 工程分包和材料購置費：指發(fā)包人將按有關規(guī)定準予分包 的工作、指定分包人或指定材料供應商供應材料而預留的款額。1.16 總承包服務費：為配合協(xié)調發(fā)包人進行的工程分包和材料 采購所需的費用。1.17 零星工作項目費：完成發(fā)包人提出的工程量暫估的零

7、星工 作所需的費用。1.18 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的 情況，經發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。1.19 費用：指不包含在合同價款之內的應當由發(fā)包人或承包人承 擔的經濟支出。1.20 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定， 按總日歷天數 （包 括法定節(jié)假日）計算的承包天數。1.21 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始 施工的絕對或相對的日期。1.22 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成 承包范圍內工程的絕對或相對的日期。1.23 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經發(fā)包人批準， 滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明

8、和有關資料）。1.24 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā) 包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。1.25 書面形式：指合同書、信件和數據電文 （包括電報、電傳、 傳真、電子數據交換和電子郵件） 等可以有形地表現所載內容的形式。1.26 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不 符合約定所應承 擔的責任。1.27 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是 應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和 （或）工期順延的要求。1.28 不可抗力：指不能預見、 不能避免并不能克服的客觀情況。1.29 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，

9、從事件有效 開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不 計入，從次日開始計算。 時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假 日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最 后一天的截止時間為當日 24 時。2、合同文件及解釋順序2.1 合同文件應能相互解釋， 互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款3、本合同通用條款4、中標通知書5、投標書、工程報價單或預算書及其附件6、招標文件、答疑紀要及工程量清單7、圖紙8、標準、規(guī)范及有關技術文件9、雙方為履行本合同的有關洽商、變更等書面協(xié)議、文件，視 為本合同的組

10、成部分。2.2 當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常 進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，按本通 用條款第 41 條關于爭議的約定處理。3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1 語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、 解釋和說明。 如專用條款約 定使用兩種以上（含兩種） 語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同 的標準語言文字。3.2 適用法律和法規(guī)本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。 需要明示的法律、 行政 法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。3.3 適用標準、規(guī)范雙方在專用條款內約定適用國家標準、 規(guī)范的名稱； 沒有國家標 準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行

11、業(yè)標準、規(guī)范的名稱； 沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范 的名稱。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定 的標準、規(guī)范國內沒有相應標準、 規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向 承包人提出施工技術要求， 承包人按約定的時間和要求提出施工工藝， 經發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提 供中文譯本。本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由 發(fā)包人承擔。4、圖紙4.1 發(fā)包人應按專用條款約定的日期和套數，向承包人提供圖紙。 承包人需要增加圖紙?zhí)讛档模?發(fā)包人應代為復制， 復制費用由承包人 承擔。發(fā)包人對工程有保密要求的，應

12、在專用條款中提出保密要求， 保密措施費用由發(fā)包人承擔， 承包人在約定保密期限內履行保密義務。4.2 承包人未經發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工 程質量保修期滿后， 除承包人存檔需要的圖紙外， 應將全部圖紙退還 給發(fā)包人。4.3 承包人應在施工現場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人 員進行工程檢查時使用。二、雙方一般權利和義務5、工程師5.1 實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位 名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包人5.2 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師， 其姓名、 職務、聯系方式、職權由發(fā)包人承包人在專用條款內寫明。工程師按 合同約定行使職權，

13、發(fā)包人在專用條款內約定工程師在行使某些職權 前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。5.3 發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程 師，其姓名、職務、聯系方式、職權由發(fā)包人在專用條款內寫明，但 職權不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權相互交叉。 雙方職權發(fā) 生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。5.4 合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權利或義務的事件 時，負責監(jiān)理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處 理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第 41 條關于爭議 的約定處理。5.5 除合同內有明確約定或經發(fā)包人同意外，負責監(jiān)理的工程師

14、 無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。5.6 不實行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場 地履行合同的代表，其具體職權由發(fā)包人在專用條款內寫明。6、工程師的委派和指令6.1 工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，并 可在認為必要時撤回委派。 委派和撤回均應提前 7 天以書面形式通知 承包人， 負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回書面通知發(fā)包人。 委派 書和撤回通知作為本合同附件。工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發(fā)出的任何書面形式 的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。 承包人對工程師代表向 其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時， 可將此函件提交工程師， 工 程師應

15、進行確認。 工程師代表發(fā)出指令有失誤時， 工程師應進行糾正。除工程師或工程師代表外， 發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權向 承包人發(fā)出任何指令。6.2 工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目 經理，項目經理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時， 工程師可發(fā)出口頭指令，并在 48 小時內給予書面確認，承包人對工 程師的指令應予執(zhí)行。 工程師不能及時給予書面確認的， 承包人應于 工程師發(fā)出口頭指令后 7天內提出書面確認要求。 工程師在承包人提 出確認要求后 48 小時內不予答復的，視為口頭指令已被確認。承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后 24 小時內向工 程師提出修改指令

16、的書面報告，工程師在收到承包人報告后 24 小時 內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定， 并以書面形式通知承包人。 緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議， 但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令， 承包人應予執(zhí)行。 因指令錯誤發(fā)生 的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔， 延誤的工期相 應順延。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。6.3 工程師應按合同約定履行及時向承包人提供所需指令、批準 的義務以及其他約定的義務。 由于工程師未能按合同約定履行義務造 成工期延誤， 發(fā)包人應承擔延誤造成的追加合同價款， 并賠償承包人 有關損失，順延延誤的工期。6.4如需更換工程

17、師，發(fā)包人應至少提前 7 天以書面形式通知承 包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。7、項目經理7.1 項目經理的姓名、職務在專用條款內寫明。7.2 承包人依據合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經理簽字后 送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。7.3 項目經理按發(fā)包人認可的施工組織設計（施工方案）和工程 師依據合同發(fā)出的指令組織施工。 在情況緊急且無法與工程師聯系時， 項目經理應當采取保證人員生命和工程、 財產安全的緊急措施， 并在 采取措施后 48 小時內向工程師送交報告。責任在發(fā)包人或第三人， 由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款， 相應順延工期； 責任在承

18、包 人，由承包人承擔費用，不順延工期。7.4 承包人如需要更換項目經理，應至少提前 7天以書面形式通 知發(fā)包人， 并征得發(fā)包人同意。 后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的 職權，履行前任的義務。7.5 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項目經 理。8、發(fā)包人工作8.1 發(fā)包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；（ 2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條 款約定地點，保證施工期間的需要；（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定 的施工場地內的主

19、要道路， 滿足施工運輸的需要， 保證施工期間的暢 通；（4）向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資 料的真實準確性負責；（5）辦理施工許可證及其它施工所需批件和臨時用地、停水、 停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的證件申請批準手續(xù)（證明承包人 自身資質的證件除外）；（ 6）確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行 現場交驗；（7）組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；（ 8）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、 構筑物（包 括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作、承擔有關費用；（9）發(fā)包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。8.2 發(fā)包人可以將 8.1 款部分工作

20、委托承包人辦理， 雙方在專用 條款內約定，其費用由發(fā)包人承擔。8.3 發(fā)包人未能履行 8.1 款各項義務，導致工期延誤或給承包人 造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期9、承包人工作9.1 承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：（1）根據發(fā)包人委托，在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍內， 完成施工圖設計或與工程配套的設計， 經工程師確認后使用， 發(fā)包人 承擔由此發(fā)生的費用；（2）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計 報表；（3）根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄 設施；負責施工現場安全保衛(wèi)；（4）按專用條款約定的數量和要求，向發(fā)包人提供施工場地

21、辦 公和生活的房屋及設施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；（ 5）遵守政府有關主管部門對施工場地安全防護、文明施工、環(huán) 境保護以及場地交 通等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人。（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負 責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復； 發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同 價款，雙方在專用條款內約定；（7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構 筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作；（8）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前 清理現場達到專用條款約定的要求， 承擔

22、因自身原因違反有關規(guī)定造 成的損失和罰款；（9）承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。9.2 承包人未能履行 9.1 款各項義務，造成發(fā)包人損失的，承包 人賠償發(fā)包人有關損失。三、施工組織設計和工期10、進度計劃10.1 承包人應按專用條款約定的日期， 將施工組織設計和工程進 度計劃提交工程師， 工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修 改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。10.2 群體工程中單位工程分期進行施工的， 承包人應按照發(fā)包人 提供圖紙及有關資料的時間， 按單位工程編制進度計劃， 其具體內容 雙方在專用條款中約定。10.3 承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工

23、， 接受工程師 對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，承 包人應按工程師的要求提出改進措施， 經工程師確認后執(zhí)行。 因承包 人的原因導致實際進度與進度計劃不符， 承包人無權就改進措施提出 追加合同價款。10.4 由于承包人原因，延誤依據工程進度表確定的各階段工期， 由此給發(fā)包人造成的損失應當由承包人承擔賠償責任。11、開工及延期開工11.1 承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。 承包人不能按 時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前 7 天，以書面形式向工 程師提出延期開工的理由和要求。 工程師應當在接到延期開工申請后 的 48 小時內以書面形式答復承包人。工程師在接到

24、延期開工申請后 48 小時內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師 不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內提出延期開工要求， 工期不 予順延。11.2 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程 師應以書面形式通知承包人， 推遲開工日期。 發(fā)包人賠償承包人因延 期開工造成的損失，并相應順延工期。12、暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時， 應當以書面形式要求承包人暫 停施工，并在提出要求后 48 小時內提出書面處理意見。承包人應當 按工程師要求停止施工， 并妥善保護已完工程。 承包人實施工程師作 出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在 48 小 時內給予答復。

25、工程師未能在規(guī)定時間內提出處理意見， 或收到承包 人復工要求后 48 小時內未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原 因造成停工的， 由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款， 賠償承包人由 此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人 承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。13、工期延誤13.1 因以下原因造成工期延誤， 經工程師確認， 工期相應順延：（1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施 工不能正常進行；（ 3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不 能正常進行；（4）設計變更和工程量增加；（5）一周內非承包人

26、原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8 小時；（ 6）不可抗力；（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。13.2 承包人在 13.1款情況發(fā)生后 14天內，就延誤的工期以書面 形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后 14 天內予以確認，逾 期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。14、工程竣工14.1 承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延 的工期竣工。14.2 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同 意順延的工期 竣工的，承包人承擔違約責任并賠償延誤工期所造成的損失。14.3 施工中發(fā)包人如需提前竣工， 雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣 工協(xié)議， 作為合

27、同文件組成部分。 提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、 發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前 竣工所需的追加合同價款等內容。四、質量與檢驗15、工程質量15.1 工程質量應當達到協(xié)議書約定的質量標準， 質量標準的評定 以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據。 因承包人原因工程質量達 不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。15.2雙方對工程質量有爭議， 由雙方同意的工程質量檢測機構鑒 定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由 雙方根據其責任分別承擔。16、檢查和返工16.1承包人應認真按照標準、 規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依 據合同發(fā)出的指令施工， 隨時接

28、受工程師的檢查檢驗， 為檢查檢驗提 供便利條件。16.2工程質量達不到約定標準的部分， 工程師一經發(fā)現， 應要求 承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工， 直到符合約定標準。 因承包人原因達不到約定標準， 由承包人承擔拆 除和重新施工的費用，工期不予順延。16.3 工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。 如影響施工正常 進行，檢查檢驗不合格時， 影響正常施工的費用由承包人承擔。除此 之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。16.4 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價 款，由發(fā)包人承擔。17、隱蔽工程和中間驗收17.1 工程具備隱蔽條件或達到

29、專用條款約定的中間驗收部位， 承 包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前 48 小時以書面形式通知工程 師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人 準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進 行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修 改后重新驗收。17.2 工程師不能按時進行驗收，應在驗收前 24 小時以書面形式 向承包人提出延期要求，延期不能超過 48 小時。工程師未能按以上 時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應 承認驗收記錄。17.3 經工程師驗收，工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要 求，驗收 24 小時后，工程師

30、不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經 認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。18、重新檢驗無論工程師是否進行驗收， 當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗 時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。 檢驗合格， 發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款， 賠償承包人損 失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工 期不予順延。19、工程試車19.1 雙方約定需要試車的，試車內容應與承包人承包的安裝范 圍相一致。19.2 設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車， 并在試車前 48 小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內容、時 間、地點。承包人準備試車記錄，

31、發(fā)包人根據承包人要求為試車提供 必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。19.3 工程師不能按時參加試車，須在開始試車前 24 小時以書面 形式向承包人提出延期要求，延期不能超過 48 小時。工程師未能按 以上時間提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。19.4 設備安裝工程具備無負荷聯動試車條件，發(fā)包人組織試車， 并在試車前 48 小時以書面形式通知承包人。通知包括試車內容、時 間、地點和對承包人的要求， 承包人按要求做好準備工作。 試車合格， 雙方在試車記錄上簽字。19.5 雙方責任（1）由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計單 位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。

32、發(fā)包人承擔修改設計、 拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。（2）由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一 方負責重新購置或修理， 承包人負責拆除和重新安裝。 設備由承包人 采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工 期不予順延； 設備由發(fā)包人采購的或由發(fā)包人認質認價， 承包人采購 的，發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。（3）由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程 師要求重新安裝和試車， 并承擔重新安裝和試車的費用， 工期不予順 延。（4）試車費用除已包括在合同價款之內或專用條款另有約定外， 均由發(fā)包人承擔。（ 5）工程師在試

33、車合格后不在試車記錄上簽字， 試車結束 24 小 時后，視為工程師已經認可試車記錄， 承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工 手續(xù)。19.6 投料試車應在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責，如發(fā)包人要 求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應征得承包人同意， 另行簽訂補充協(xié)議。五、安全防護、文明施工20、發(fā)包人責任20.1 發(fā)包人應遵守安全防護和文明施工的規(guī)定， 督促承包人落實 安全防護、文明施工措施，并按規(guī)定支付安全防護、 文明施工措施費。20.2 發(fā)包人應對其在施工現場人員進行安全防護、 文明施工教育， 并對他們的安全負責。20.3在合同工程實施、 完成及保修期間， 發(fā)包人不得要求承包人 違反安全生產、

34、文明施工規(guī)定和強制性標準規(guī)范進行施工； 不得明示 或暗示承包人購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護用具、 機械設備、施工機具及配件、消防設施和器材。20.4 發(fā)包人違反上述規(guī)定或由于發(fā)包人原因導致安全事故的， 由 發(fā)包人承擔相應責任和費用，順延延誤的工期。21、承包人責任21.1 承包人應遵守安全防護和文明施工的規(guī)定， 建立健全安全防 護和文明施工的制度， 對其在施工現場人員進行安全防護、 文明施工 教育，并對他們的安全負責。21.2 完善安全防護和文明施工條件， 嚴格按照安全防護和文明施 工的規(guī)定組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，自覺 接受和配合依法實施的監(jiān)督檢查。21

35、.3 在合同工程實施、 完成及保修期間， 承包人應做好施工現場 的安全警示標志、 道路及場地的硬化與必要的綠化、 安全通道的合理 布置、材料與設備的存放與保管、消防設施的齊全有效、現場垃圾的 存放與清運、施工現場的照明與防護以及政府有關部門關于安全防護、 文明施工規(guī)定的其它工作等。21.4應按規(guī)定的范圍使用安全文明措施費， 保證專款專用， 不得 挪作它用。21.5 承包人對合同工程的安全施工負責， 并應及時、如實報告生 產安全事故。承包人違反上述規(guī)定或由于承包人原因造成的安全事故， 由承包人承擔相應責任和費用，工期不予順延。22、合同工程臨近動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆

36、地段、建（構）筑物以及臨街交通要道施工時，按有關 規(guī)定應當采取防護措施的， 施工開始前承包人應向工程師提出安全防 護措施，經工程師認可后實施。防護措施費由發(fā)包人承擔。23、實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工 （含儲存、運輸、 使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前 14 天 以書面通知工程師， 并提出相應的安全防護措施， 經工程師認可后實 施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。24、事故處理24.1 發(fā)生傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報 有關部門并通知工程師， 同時按政府有關部門要求處理， 由事故責任 方承擔發(fā)生的費用。24.2 發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應

37、按政府有關部門的 認定處理。六、合同價款25、工程的計量規(guī)則和計價辦法以 XX省建設工程工程量清單 計價規(guī)則及相關規(guī)定為準，工程師應按照合同約定，依據上述規(guī)定 進行工程計量和計價。26、合同價款約定26.1 招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據中標通知書中的 中標價格在協(xié)議書內約定。 非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依 據雙方確認的工程預算書在協(xié)議書內約定。26.2 合同價款在協(xié)議書內約定后，任何一方不得擅自改變。下 列三種確定合同價款的方式， 雙方可在專用條款內約定采用其中一種：（1）固定總價合同。合同工期較短且工程合同總價較低的工程， 可以采用固定總價合同方式。（2）固定綜合單價合同。一

38、般適用于工程量清單計價項目。雙 方在專用條款內約定綜合單價包含的風險范圍， 在約定的風險范圍內 綜合單價不再調整。 風險范圍以外的綜合單價調整方法應當在專用條 款內約定。（ 3）可調價格合同?？烧{價格包括可調綜合單價和措施項目費 用等，雙方應在專用條款內約定綜合單價和措施項目費的調整方法。27、合同價款調整27.1 價格中工程量、 綜合單價、措施項目費用的調整因素包括：（ 1）法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；（2）工程造價管理機構的價格調整；（3）經批準的設計變更；（4）發(fā)包人更改經審定批準的施工組織設計（修正錯誤除外） 造成費用變化；（ 5）工程量清單的工程數量與實際工程量不符

39、，按實際工程量 進行調整計算；（ 6）費用索賠事件或發(fā)包人負責的其他情況；（7）雙方在專用條款中約定的其他因素。27.2 承包人應當在 27.1款情況發(fā)生后 14 天內，將調整原因、金 額以書面形式通知工程師， 工程師確認調整金額后作為追加合同價款， 與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后 14 天內不予確認也不 提出修改意見， 視為已經同意該項調整。 承包人未在規(guī)定時間內通知 發(fā)包人、或者未在規(guī)定時間內提出調整報告， 發(fā)包人可以根據有關資 料，決定是否調整和調整的金額并書面通知承包人， 承包人如有異議， 且協(xié)商達不成一致時，按第 41 條關于爭議的約定處理。28、工程預付款28.1 雙方應

40、當在專用條款內約定發(fā)包人向承包人預付工程款的 比例、時間和抵扣方式，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付 款的預付比例不得低于合同總價的 10%，也不得高于合同總價的 30% 預付時間應在雙方簽訂合同后的一個月內或不遲于約定的開工日期 前 7 天。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時間 7 天后 10 天 內向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知， 發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預 付，承包人可在發(fā)出通知后 14 天后停止施工，發(fā)包人應從約定應付 之日起向承包人支付應付款的貸款利息（利率按同期銀行貸款利率 計），并承擔違約責任。28.2 安全防護和文明施工措施費應在專用條款中約定預付方式。 合同工期在一

41、年以內的， 預付比例不得低于總額的 70%；合同工期在 一年以上的（含一年），預付比例不得低于總額的 50%。29、已完工程量確認29.1 承包人應按專用條款約定的方法和時間，向工程師提交已 完工程量的報告。工程師接到報告后 14 天內按設計圖紙核實已完工 程量（以下稱計量），并在計量前 24 小時通知承包人，承包人為計 量提供便利條件并派人參加。 承包人收到通知后不參加計量， 計量結 果有效，作為工程價款支付的依據。29.2 工程師收到承包人報告后 14 天內未進行計量，從第 15天 起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認， 作為工程價款支付的 依據。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包

42、人未能參加計量， 計量結果無效。29.3 對承包人超出設計圖紙（含設計變更）范圍和因承包人原 因造成返工的工程量，工程師不予計量。30、工程進度款結算與支付30.1 結算支付方式分為按月結算支付與分階段結算支付。30.2 在確認計量結果后 14 天內，發(fā)包人應向承包人支付不低于 應付款額 75%、不高于應付款額 90%的工程進度款。按約定時間發(fā) 包人應扣回的預付款，與工程進度款同期結算抵扣。30.3 本通用條款第 27 條確定調整的合同價款，第 35條工程變 更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款， 應與工程進度 款同期調整支付。30.4 發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程進度款，承包

43、人應 及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知， 發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款， 可 與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議， 經承包人同意后可延期支付。 協(xié)議 應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第 15 天起計算應付款的 貸款利息（利率按同期銀行貸款利率計）。30.5 發(fā)包人不按合同約定支付工程進度款，雙方又未達成延期 付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違 約責任。七、材料設備供應31、發(fā)包人供應材料設備31.1 實行發(fā)包人供應材料設備的，雙方應當約定發(fā)包人供應材 料設備的一覽表，作為本合同附件（附件 2）。一覽表包括發(fā)包人供 應材料設備的品種、規(guī)格、型號、數量、單價、質量

44、等級、提供時間 和地點。31.2 發(fā)包人按一覽表約定的內容提供材料設備，并向承包人提 供產品合格證明，對其質量負責。發(fā)包人在所供材料設備到貨前 24 小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。31.3 發(fā)包人供應的材料設備，承包人派人參加清點后由承包人 妥善保管，發(fā)包人支付相應保管費用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞， 由承包人負責賠償。 發(fā)包人未通知承包人清點， 承包人不負責材料設 備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負責。31.4 發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔有關 責任。發(fā)包人應承擔責任的具體內容， 雙方根據下列情況在專用條款 內約定：（1）材料設備單價與一覽表不符，由發(fā)

45、包人承擔所有價差；（ 2）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符， 承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購；（ 3）發(fā)包人供應的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經發(fā)包人同 意，承包人可代為調劑串換，由發(fā)包人承擔相應費用；（ 4）到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責運至一覽表指定地 點；J 、（5）供應數量少于一覽表約定的數量時，由發(fā)包人補齊，多于 一覽表約定數量時，發(fā)包人負責將多出部分運出施工場地；（ 6）到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的保 管費用；到貨時間 遲于一覽表約定的供應時間， 發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失， 造 成工期延誤的，相應順延工期；31.

46、5 發(fā)包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗， 不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔。31.6 發(fā)包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內約定。32、承包人采購材料設備32.1 承包人負責采購材料設備的，應按照專用條款約定及設計 和有關標準要求采購，并提供產品合格證明，對材料設備質量負責。 承包人在材料設備到貨前 24 小時通知工程師清點。32.2 承包人采購的材料設備與設計標準要求不符時， 承包人應按 工程師要求的時間運出施工場地， 重新采購符合要求的產品， 承擔由 此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。32.3 承包人采購的材料設備在使用前， 承包人應按工程師的要求

47、進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。32.4 工程師發(fā)現承包人采購并使用不符合設計和標準要求的材 料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新采購，由承包人承擔 發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。32.5 承包人需要使用代用材料時，應經工程師認可后才能使用， 由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。32.6 由承包人采購的材料設備， 發(fā)包人不得指定生產廠或供應商。八、工程變更33、工程設計變更33.1 施工中發(fā)包人需對原工程設計變更，應提前 14 天以書面形 式向承包人發(fā)出變更通知。 變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時， 發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批

48、準， 并由原設計 單位提供變更的相應圖紙和說明。 承包人按照工程師發(fā)出的變更通知 及有關要求，進行下列需要的變更：（ 1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；（3）改變有關工程的施工時間和順序；（4）其他有關工程變更需要的附加工作。 因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失， 由發(fā)包人承擔， 延誤的工期相應順延。33.2 施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自 變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔， 延誤的工期不予順延。33.3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施 工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經

49、工程師同意。未經同 意擅自更改或換用時， 承包人承擔由此發(fā)生的費用， 并賠償發(fā)包人的 有關損失，延誤的工期不予順延。 工程師同意采用承包人合理化建議， 所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。34、其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變 更，由雙方協(xié)商解決。35、確定變更價款35.1 承包人在工程變更確定后 14 天內，提出變更工程價款的報 告，經工程師確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：（1）合同中已有適用于變更工程的綜合單價或價格，按合同已 有的綜合單價或價格變更合同價款；2）合同中只有類似于變更工程的綜合單價或價格，可以參照類似綜合

50、單價或價格變更合同價款；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的綜合單價或價格，由 承包人或發(fā)包人提出綜合單價或價格，經雙方確認后執(zhí)行。35.2 承包人在雙方確定變更后 14 天內應向工程師提出變更工程 價款報告，否則發(fā)包人可根據所掌握的資料決定是否調整合同價款和 調整的具體金額，并書面通知承包人。35.3 工程師應在收到變更工程價款報告之日起 14 天內予以確認， 工程師無正當理由不確認也未提出協(xié)商意見時， 自變更工程價款報告 送達之日起 14 天后視為變更工程價款報告已被確認。35.4 發(fā)承包雙方對變更價款不能達成一致時，按本通用條款第41 條關于爭議的約定處理。35.5 因承包人自身原因導

51、致的工程變更，承包人無權要求追加 合同價款。九、竣工驗收與結算36、竣工驗收36.1 工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關 規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料、竣工驗收報告及提供竣工圖的。36.2 發(fā)包人收到竣工驗收報告后 28 天內組織有關單位驗收，并 在驗收后 14 天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并 承擔由自身原因造成修改的費用。36.3 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后 28 天內不組織驗 收，或驗收后 14天內不提出修改意見， 視為竣工驗收報告已被認可。36.4 工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實 際竣工日期。 工程按發(fā)包人要求修改后通過竣

52、工驗收的， 實際竣工日 期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。36.5 發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后 28 天內不組織驗收，從 第 29 天起承擔工程保管及一切意外責任。36.6 中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內約定， 其驗收程序按本通用條款 36.1款至 36.4 款辦理。36.7 因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工 的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任、工期和工程價款的 支付方法。36.8 工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。 發(fā)包人強行使用時， 由此發(fā)生的質量及其他問題， 由發(fā)包人承擔責任。37、竣工結算37.1 工程竣工結算分為單

53、位工程竣工結算、單項工程竣工結算 和建設項目竣工總結算。37.2 承包人應在工程通過竣工驗收后， 25 天以內向發(fā)包人遞交 竣工結算報告及完整的結算資料， 雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及 專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。建設項目總結算在最后一個單項工程竣工結算審查確認后， 一般 在 15 天以內向發(fā)包人提交竣工結算匯總資料37.3 發(fā)包人收到承包人遞交的單位單項工程竣工結算報告及結 算資料后， 30 天內進行審查，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人 確認竣工結算報告后向承包人支付工程竣工結算價款。37.4 承包人收到竣工結算價款后 14 天內將竣工工程交付發(fā)包人。37.5 發(fā)包

54、人收到承包人建設項目竣工總結算匯總資料后 30 天內， 審查完成。37.6 發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后，在本條規(guī)定期限 內對結算報告及資料沒有提出意見則視同認可。37.7 承包人如未在規(guī)定時間內提供完整的工程竣工結算資料， 經發(fā)包人催促后 14 天內仍未提供或沒有明確答復，發(fā)包人有權根據 已有資料進行審查，責任由承包人自負。發(fā)包人要求交付工程的，承 包人應當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。37.8 根據確認的竣工結算報告，承包人向發(fā)包人申請支付工程 竣工結算款。發(fā)包人應在收到申請后 15 天內支付結算款，到期沒有 支付的應承擔違約責任。 承包人可以催告發(fā)包人支付結算價

55、款， 如達 成延期支付協(xié)議的， 發(fā)包人應按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價款 的利息。如未達成延期支付協(xié)議， 承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程 折價或申請人民法院將該工程依法拍賣， 承包人就該工程折價或者拍 賣的價款優(yōu)先受償。37.9 發(fā)包人承包人對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本通用 條款第 41 條關于爭議的約定處理。38、質量保證38.1 承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有 關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。38.2 質量保修工作的實施。承包人與發(fā)包人簽訂質量保修書， 作為本合同附件 （附件 3）。發(fā)包人應明確保證金預留、 返還等內容， 并與承包人

56、在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：（1）保證金預留、返還方式；（2）保證金預留比例、期限；（ 3）保證金是否計付利息，如計利息，利息的計算方式；（4）缺陷責任期的期限及計算方式；（5）保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程 序；（ 6）缺陷責任期內出現缺陷的索賠方式。38.3 質量保修書的主要內容包括：（1）質量保修項目內容及范圍；（ 2）質量保修期；（ 3）質量保修責任；（ 4）質量保修金的支付方法。38.4 質量保證金按工程價款結算總額 5%以內的比例預留。十、違約、索賠和爭議39、違約39.1 發(fā)包人違約。當發(fā)生下列情況時：（1）本通用條款第 28.1 款提到的發(fā)包

57、人不按時支付工程預付款；（2）本通用條款第 30.5 款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程 款，導致施工無法進行；（3）本通用條款第 37.6 款提到的發(fā)包人無正當理由不支付工程 竣工結算價款；（4）發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情 況。發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失， 順延延誤的工期。 雙方在專用條款內約定發(fā)包人賠償承包人損失的計 算方法或者發(fā)包人應當支付違約金的數額和計算方法。39.2 承包人違約。當發(fā)生下列情況時：（1）本通用條款第 14.2 款提到的因承包人原因延誤工期的，包 括階段性工期和整體工期；（2）本通用條款第 15.1 款提到的因承包人原因工程質量達不到 協(xié)議書約定的質量標準；（3）承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情 況。承包人承擔違約責任， 賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。 雙方 在專用條款內約定承包人賠償發(fā)包人損失的