工程施工合同書

1、同編號(hào)： 簽 訂地點(diǎn)： 簽 訂時(shí)間： 工程施工合同書（適用于一般裝修工程、建筑工程或其他大型土建工程）第一部分 協(xié)議書甲方（發(fā)包人）：乙方（施工人）：依照中華人民共和國合同法、 中華人民共和國建筑法及 其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則， 雙方就本建設(shè)工程施工協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況1.1 工程名稱： 1.2 工程地點(diǎn)： 1.3 工程內(nèi)容： 1.4 工程立項(xiàng)文號(hào)： 1.5 資金來源： 1.6 設(shè)計(jì)單位： 1.7 監(jiān)理單位： 第二條 工程承包范圍 承包范圍：不包括的工程范圍：第三條 合同工期：總?cè)諝v天數(shù) 天開工日期： 竣工日期： 第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)

2、準(zhǔn)： 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求符合以下驗(yàn)收規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，且達(dá)到 “合格”或以上。第五條 合同價(jià)款5.1 合同總價(jià)（大寫）：人民幣元_ （小寫）Y：元（其中：工程預(yù)留金 元，零星工作費(fèi)元，安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi) 元，工程分包和材料購置費(fèi) 元，總承包服務(wù)費(fèi) 元，稅費(fèi) 元。 ）5.2 綜合單價(jià)：（詳見承包人的報(bào)價(jià)書）。第六條 組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款3、本合同通用條款4、中標(biāo)通知書5、投標(biāo)書、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書及其附件 6、招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要及工程量清單7、圖紙8、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件9、雙方為履行本合同的有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議、文件，視 為本合同的組

3、成部分。第七條 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分 通用條款 中賦予的定義相同。第八條 承包人按照合同約定進(jìn)行施工、 竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi) 承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。第九條 發(fā)包人按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其 他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。第十條 合同生效10.1 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，待雙方履行完本合同 的義務(wù)后，即行終止。10.2 本合同一式 份，具有同等效力，甲方 份，乙方份。第十一條 其它約定事項(xiàng)： 。甲方（法人公章）乙方（法人公章）住所地：住所地：法人代表：法人代表：日授權(quán)代表：電話：開戶行：賬號(hào)：日期：年月授權(quán)代表：月日電話： 開戶行： 賬號(hào)： 日期：年第二部分通用條款一

4、、詞語定義及合同文件1、詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需 要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。1.2 專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié) 合具體工程實(shí)際， 經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款， 是對(duì)通用條款的具體 化、補(bǔ)充或修改。1.3 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付 工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.4 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工 承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.5 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指

5、定的具有執(zhí)業(yè)資格的負(fù) 責(zé)施工管理和合同履行的代表。1.6 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程 設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。1.7 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程 監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。1.8 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指 定的履行本合同的代表， 其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條 款中約定。1.9 工程造價(jià)管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府 建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。1.10 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工 程。1.11 工程量清單：表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng) 目、其他

6、項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。1.12 綜合單價(jià)：完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需 的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。1.13 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以 支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修 責(zé)任的款項(xiàng)。1.14 預(yù)留金：指發(fā)包人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的款額。1.15 工程分包和材料購置費(fèi)：指發(fā)包人將按有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)予分包 的工作、指定分包人或指定材料供應(yīng)商供應(yīng)材料而預(yù)留的款額。1.16 總承包服務(wù)費(fèi)：為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包和材料 采購所需的費(fèi)用。1.17 零星工作項(xiàng)目費(fèi)：完成發(fā)包人提出的工程量暫估的零

7、星工 作所需的費(fèi)用。1.18 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的 情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。1.19 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承 擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。1.20 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定， 按總?cè)諝v天數(shù) （包 括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。1.21 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始 施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.22 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成 承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.23 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)， 滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明

8、和有關(guān)資料）。1.24 施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā) 包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。1.25 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文 （包括電報(bào)、電傳、 傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件） 等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.26 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不 符合約定所應(yīng)承 擔(dān)的責(zé)任。1.27 索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是 應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和 （或）工期順延的要求。1.28 不可抗力：指不能預(yù)見、 不能避免并不能克服的客觀情況。1.29 小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，

9、從事件有效 開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不 計(jì)入，從次日開始計(jì)算。 時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假 日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最 后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日 24 時(shí)。2、合同文件及解釋順序2.1 合同文件應(yīng)能相互解釋， 互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款3、本合同通用條款4、中標(biāo)通知書5、投標(biāo)書、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書及其附件6、招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要及工程量清單7、圖紙8、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件9、雙方為履行本合同的有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議、文件，視 為本合同的組

10、成部分。2.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常 進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時(shí)，按本通 用條款第 41 條關(guān)于爭議的約定處理。3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1 語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、 解釋和說明。 如專用條款約 定使用兩種以上（含兩種） 語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同 的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。3.2 適用法律和法規(guī)本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。 需要明示的法律、 行政 法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范的名稱； 沒有國家標(biāo) 準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行

11、業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱； 沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定 的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向 承包人提出施工技術(shù)要求， 承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝， 經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提 供中文譯本。本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由 發(fā)包人承擔(dān)。4、圖紙4.1 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。 承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的， 發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制， 復(fù)制費(fèi)用由承包人 承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)

12、在專用條款中提出保密要求， 保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)， 承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。4.2 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工 程質(zhì)量保修期滿后， 除承包人存檔需要的圖紙外， 應(yīng)將全部圖紙退還 給發(fā)包人。4.3 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人 員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.1 實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位 名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人5.2 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師， 其姓名、 職務(wù)、聯(lián)系方式、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按 合同約定行使職權(quán)，

13、發(fā)包人在專用條款內(nèi)約定工程師在行使某些職權(quán) 前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。5.3 發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱工程 師，其姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但 職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。 雙方職權(quán)發(fā) 生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。5.4 合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件 時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處 理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款第 41 條關(guān)于爭議 的約定處理。5.5 除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師

14、 無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。5.6 不實(shí)行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場(chǎng) 地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。6、工程師的委派和指令6.1 工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并 可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。 委派和撤回均應(yīng)提前 7 天以書面形式通知 承包人， 負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回書面通知發(fā)包人。 委派 書和撤回通知作為本合同附件。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式 的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。 承包人對(duì)工程師代表向 其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時(shí)， 可將此函件提交工程師， 工 程師應(yīng)

15、進(jìn)行確認(rèn)。 工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)， 工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。除工程師或工程師代表外， 發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向 承包人發(fā)出任何指令。6.2 工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目 經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)， 工程師可發(fā)出口頭指令，并在 48 小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對(duì)工 程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。 工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的， 承包人應(yīng)于 工程師發(fā)出口頭指令后 7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。 工程師在承包人提 出確認(rèn)要求后 48 小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24 小時(shí)內(nèi)向工 程師提出修改指令

16、的書面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后 24 小時(shí) 內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定， 并以書面形式通知承包人。 緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議， 但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令， 承包人應(yīng)予執(zhí)行。 因指令錯(cuò)誤發(fā)生 的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)， 延誤的工期相 應(yīng)順延。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。6.3 工程師應(yīng)按合同約定履行及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn) 的義務(wù)以及其他約定的義務(wù)。 由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造 成工期延誤， 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款， 并賠償承包人 有關(guān)損失，順延延誤的工期。6.4如需更換工程

17、師，發(fā)包人應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知承 包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7、項(xiàng)目經(jīng)理7.1 項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。7.2 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后 送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。7.3 項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和工程 師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。 在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時(shí)， 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、 財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施， 并在 采取措施后 48 小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人， 由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款， 相應(yīng)順延工期； 責(zé)任在承

18、包 人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。7.4 承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前 7天以書面形式通 知發(fā)包人， 并征得發(fā)包人同意。 后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的 職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7.5 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng) 理。8、發(fā)包人工作8.1 發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題；（ 2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條 款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；（3）開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定 的施工場(chǎng)地內(nèi)的主

19、要道路， 滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?保證施工期間的暢 通；（4）向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資 料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（5）辦理施工許可證及其它施工所需批件和臨時(shí)用地、停水、 停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的證件申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人 自身資質(zhì)的證件除外）；（ 6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行 現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；（7）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；（ 8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、 構(gòu)筑物（包 括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；（9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。8.2 發(fā)包人可以將 8.1 款部分工作

20、委托承包人辦理， 雙方在專用 條款內(nèi)約定，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。8.3 發(fā)包人未能履行 8.1 款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人 造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期9、承包人工作9.1 承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：（1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)， 完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)， 經(jīng)工程師確認(rèn)后使用， 發(fā)包人 承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；（2）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì) 報(bào)表；（3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄 設(shè)施；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)；（4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地

21、辦 公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；（ 5）遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地安全防護(hù)、文明施工、環(huán) 境保護(hù)以及場(chǎng)地交 通等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人。（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù) 責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)； 發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同 價(jià)款，雙方在專用條款內(nèi)約定；（7）按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu) 筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作；（8）保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前 清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專用條款約定的要求， 承擔(dān)

22、因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造 成的損失和罰款；（9）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。9.2 承包人未能履行 9.1 款各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包 人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃10.1 承包人應(yīng)按專用條款約定的日期， 將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn) 度計(jì)劃提交工程師， 工程師按專用條款約定的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修 改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。10.2 群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的， 承包人應(yīng)按照發(fā)包人 提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間， 按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃， 其具體內(nèi)容 雙方在專用條款中約定。10.3 承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工

23、， 接受工程師 對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承 包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施， 經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 因承包 人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符， 承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出 追加合同價(jià)款。10.4 由于承包人原因，延誤依據(jù)工程進(jìn)度表確定的各階段工期， 由此給發(fā)包人造成的損失應(yīng)當(dāng)由承包人承擔(dān)賠償責(zé)任。11、開工及延期開工11.1 承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。 承包人不能按 時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前 7 天，以書面形式向工 程師提出延期開工的理由和要求。 工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后 的 48 小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到

24、延期開工申請(qǐng)后 48 小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師 不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求， 工期不 予順延。11.2 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程 師應(yīng)以書面形式通知承包人， 推遲開工日期。 發(fā)包人賠償承包人因延 期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。12、暫停施工工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)， 應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫 停施工，并在提出要求后 48 小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng) 按工程師要求停止施工， 并妥善保護(hù)已完工程。 承包人實(shí)施工程師作 出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在 48 小 時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。

25、工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見， 或收到承包 人復(fù)工要求后 48 小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原 因造成停工的， 由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款， 賠償承包人由 此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人 承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。13、工期延誤13.1 因以下原因造成工期延誤， 經(jīng)工程師確認(rèn)， 工期相應(yīng)順延：（1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施 工不能正常進(jìn)行；（ 3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不 能正常進(jìn)行；（4）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；（5）一周內(nèi)非承包人

26、原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8 小時(shí)；（ 6）不可抗力；（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。13.2 承包人在 13.1款情況發(fā)生后 14天內(nèi)，就延誤的工期以書面 形式向工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后 14 天內(nèi)予以確認(rèn)，逾 期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。14、工程竣工14.1 承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延 的工期竣工。14.2 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同 意順延的工期 竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任并賠償延誤工期所造成的損失。14.3 施工中發(fā)包人如需提前竣工， 雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣 工協(xié)議， 作為合

27、同文件組成部分。 提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、 發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前 竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)15、工程質(zhì)量15.1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定 以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 因承包人原因工程質(zhì)量達(dá) 不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。15.2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭議， 由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒 定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由 雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。16、檢查和返工16.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依 據(jù)合同發(fā)出的指令施工， 隨時(shí)接

28、受工程師的檢查檢驗(yàn)， 為檢查檢驗(yàn)提 供便利條件。16.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分， 工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)， 應(yīng)要求 承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工， 直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。 因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)， 由承包人承擔(dān)拆 除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。16.3 工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。 如影響施工正常 進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)， 影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此 之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。16.4 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià) 款，由發(fā)包人承擔(dān)。17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1 工程具備隱蔽條件或達(dá)到

29、專用條款約定的中間驗(yàn)收部位， 承 包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 48 小時(shí)以書面形式通知工程 師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人 準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn) 行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修 改后重新驗(yàn)收。17.2 工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前 24 小時(shí)以書面形式 向承包人提出延期要求，延期不能超過 48 小時(shí)。工程師未能按以上 時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng) 承認(rèn)驗(yàn)收記錄。17.3 經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要 求，驗(yàn)收 24 小時(shí)后，工程師

30、不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng) 認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。18、重新檢驗(yàn)無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收， 當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn) 時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。 檢驗(yàn)合格， 發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款， 賠償承包人損 失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工 期不予順延。19、工程試車19.1 雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范 圍相一致。19.2 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，承包人組織試車， 并在試車前 48 小時(shí)以書面形式通知工程師。通知包括試車內(nèi)容、時(shí) 間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車記錄，

31、發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供 必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。19.3 工程師不能按時(shí)參加試車，須在開始試車前 24 小時(shí)以書面 形式向承包人提出延期要求，延期不能超過 48 小時(shí)。工程師未能按 以上時(shí)間提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。19.4 設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件，發(fā)包人組織試車， 并在試車前 48 小時(shí)以書面形式通知承包人。通知包括試車內(nèi)容、時(shí) 間、地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求， 承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。 試車合格， 雙方在試車記錄上簽字。19.5 雙方責(zé)任（1）由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單 位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。

32、發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、 拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。（2）由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購一 方負(fù)責(zé)重新購置或修理， 承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。 設(shè)備由承包人 采購的，由承包人承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工 期不予順延； 設(shè)備由發(fā)包人采購的或由發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)， 承包人采購 的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。（3）由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按工程 師要求重新安裝和試車， 并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用， 工期不予順 延。（4）試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外， 均由發(fā)包人承擔(dān)。（ 5）工程師在試

33、車合格后不在試車記錄上簽字， 試車結(jié)束 24 小 時(shí)后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄， 承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工 手續(xù)。19.6 投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要 求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意， 另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、安全防護(hù)、文明施工20、發(fā)包人責(zé)任20.1 發(fā)包人應(yīng)遵守安全防護(hù)和文明施工的規(guī)定， 督促承包人落實(shí) 安全防護(hù)、文明施工措施，并按規(guī)定支付安全防護(hù)、 文明施工措施費(fèi)。20.2 發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全防護(hù)、 文明施工教育， 并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。20.3在合同工程實(shí)施、 完成及保修期間， 發(fā)包人不得要求承包人 違反安全生產(chǎn)、

34、文明施工規(guī)定和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工； 不得明示 或暗示承包人購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護(hù)用具、 機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件、消防設(shè)施和器材。20.4 發(fā)包人違反上述規(guī)定或由于發(fā)包人原因?qū)е掳踩鹿实模?由 發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用，順延延誤的工期。21、承包人責(zé)任21.1 承包人應(yīng)遵守安全防護(hù)和文明施工的規(guī)定， 建立健全安全防 護(hù)和文明施工的制度， 對(duì)其在施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全防護(hù)、 文明施工 教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。21.2 完善安全防護(hù)和文明施工條件， 嚴(yán)格按照安全防護(hù)和文明施 工的規(guī)定組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，自覺 接受和配合依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。21

35、.3 在合同工程實(shí)施、 完成及保修期間， 承包人應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng) 的安全警示標(biāo)志、 道路及場(chǎng)地的硬化與必要的綠化、 安全通道的合理 布置、材料與設(shè)備的存放與保管、消防設(shè)施的齊全有效、現(xiàn)場(chǎng)垃圾的 存放與清運(yùn)、施工現(xiàn)場(chǎng)的照明與防護(hù)以及政府有關(guān)部門關(guān)于安全防護(hù)、 文明施工規(guī)定的其它工作等。21.4應(yīng)按規(guī)定的范圍使用安全文明措施費(fèi)， 保證專款專用， 不得 挪作它用。21.5 承包人對(duì)合同工程的安全施工負(fù)責(zé)， 并應(yīng)及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生 產(chǎn)安全事故。承包人違反上述規(guī)定或由于承包人原因造成的安全事故， 由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用，工期不予順延。22、合同工程臨近動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆

36、地段、建（構(gòu)）筑物以及臨街交通要道施工時(shí)，按有關(guān) 規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取防護(hù)措施的， 施工開始前承包人應(yīng)向工程師提出安全防 護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施。防護(hù)措施費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)。23、實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工 （含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、 使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前 14 天 以書面通知工程師， 并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施， 經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí) 施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。24、事故處理24.1 發(fā)生傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào) 有關(guān)部門并通知工程師， 同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理， 由事故責(zé)任 方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。24.2 發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)

37、按政府有關(guān)部門的 認(rèn)定處理。六、合同價(jià)款25、工程的計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法以 XX省建設(shè)工程工程量清單 計(jì)價(jià)規(guī)則及相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)，工程師應(yīng)按照合同約定，依據(jù)上述規(guī)定 進(jìn)行工程計(jì)量和計(jì)價(jià)。26、合同價(jià)款約定26.1 招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的 中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。 非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依 據(jù)雙方確認(rèn)的工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。26.2 合同價(jià)款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下 列三種確定合同價(jià)款的方式， 雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：（1）固定總價(jià)合同。合同工期較短且工程合同總價(jià)較低的工程， 可以采用固定總價(jià)合同方式。（2）固定綜合單價(jià)合同。一

38、般適用于工程量清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目。雙 方在專用條款內(nèi)約定綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍， 在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi) 綜合單價(jià)不再調(diào)整。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的綜合單價(jià)調(diào)整方法應(yīng)當(dāng)在專用條 款內(nèi)約定。（ 3）可調(diào)價(jià)格合同。可調(diào)價(jià)格包括可調(diào)綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi) 用等，雙方應(yīng)在專用條款內(nèi)約定綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整方法。27、合同價(jià)款調(diào)整27.1 價(jià)格中工程量、 綜合單價(jià)、措施項(xiàng)目費(fèi)用的調(diào)整因素包括：（ 1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；（2）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的價(jià)格調(diào)整；（3）經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更；（4）發(fā)包人更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（修正錯(cuò)誤除外） 造成費(fèi)用變化；（ 5）工程量清單的工程數(shù)量與實(shí)際工程量不符

39、，按實(shí)際工程量 進(jìn)行調(diào)整計(jì)算；（ 6）費(fèi)用索賠事件或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況；（7）雙方在專用條款中約定的其他因素。27.2 承包人應(yīng)當(dāng)在 27.1款情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，將調(diào)整原因、金 額以書面形式通知工程師， 工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款， 與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后 14 天內(nèi)不予確認(rèn)也不 提出修改意見， 視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。 承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知 發(fā)包人、或者未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出調(diào)整報(bào)告， 發(fā)包人可以根據(jù)有關(guān)資 料，決定是否調(diào)整和調(diào)整的金額并書面通知承包人， 承包人如有異議， 且協(xié)商達(dá)不成一致時(shí)，按第 41 條關(guān)于爭議的約定處理。28、工程預(yù)付款28.1 雙方應(yīng)

40、當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的 比例、時(shí)間和抵扣方式，開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付 款的預(yù)付比例不得低于合同總價(jià)的 10%，也不得高于合同總價(jià)的 30% 預(yù)付時(shí)間應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)或不遲于約定的開工日期 前 7 天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時(shí)間 7 天后 10 天 內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知， 發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù) 付，承包人可在發(fā)出通知后 14 天后停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付 之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息（利率按同期銀行貸款利率 計(jì)），并承擔(dān)違約責(zé)任。28.2 安全防護(hù)和文明施工措施費(fèi)應(yīng)在專用條款中約定預(yù)付方式。 合同工期在一

41、年以內(nèi)的， 預(yù)付比例不得低于總額的 70%；合同工期在 一年以上的（含一年），預(yù)付比例不得低于總額的 50%。29、已完工程量確認(rèn)29.1 承包人應(yīng)按專用條款約定的方法和時(shí)間，向工程師提交已 完工程量的報(bào)告。工程師接到報(bào)告后 14 天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工 程量（以下稱計(jì)量），并在計(jì)量前 24 小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì) 量提供便利條件并派人參加。 承包人收到通知后不參加計(jì)量， 計(jì)量結(jié) 果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。29.2 工程師收到承包人報(bào)告后 14 天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第 15天 起，承包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)， 作為工程價(jià)款支付的 依據(jù)。工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包

42、人未能參加計(jì)量， 計(jì)量結(jié)果無效。29.3 對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙（含設(shè)計(jì)變更）范圍和因承包人原 因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。30、工程進(jìn)度款結(jié)算與支付30.1 結(jié)算支付方式分為按月結(jié)算支付與分階段結(jié)算支付。30.2 在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后 14 天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付不低于 應(yīng)付款額 75%、不高于應(yīng)付款額 90%的工程進(jìn)度款。按約定時(shí)間發(fā) 包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。30.3 本通用條款第 27 條確定調(diào)整的合同價(jià)款，第 35條工程變 更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款， 應(yīng)與工程進(jìn)度 款同期調(diào)整支付。30.4 發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程進(jìn)度款，承包

43、人應(yīng) 及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知， 發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款， 可 與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議， 經(jīng)承包人同意后可延期支付。 協(xié)議 應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第 15 天起計(jì)算應(yīng)付款的 貸款利息（利率按同期銀行貸款利率計(jì)）。30.5 發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期 付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違 約責(zé)任。七、材料設(shè)備供應(yīng)31、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備31.1 實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材 料設(shè)備的一覽表，作為本合同附件（附件 2）。一覽表包括發(fā)包人供 應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量

44、等級(jí)、提供時(shí)間 和地點(diǎn)。31.2 發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提 供產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前 24 小時(shí)，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。31.3 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人 妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞， 由承包人負(fù)責(zé)賠償。 發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)， 承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè) 備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。31.4 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān) 責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容， 雙方根據(jù)下列情況在專用條款 內(nèi)約定：（1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符，由發(fā)

45、包人承擔(dān)所有價(jià)差；（ 2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符， 承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購；（ 3）發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號(hào)與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同 意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（ 4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地 點(diǎn)；J 、（5）供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于 一覽表約定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場(chǎng)地；（ 6）到貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保 管費(fèi)用；到貨時(shí)間 遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間， 發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失， 造 成工期延誤的，相應(yīng)順延工期；31.

46、5 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)， 不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。31.6 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。32、承包人采購材料設(shè)備32.1 承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計(jì) 和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。 承包人在材料設(shè)備到貨前 24 小時(shí)通知工程師清點(diǎn)。32.2 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)， 承包人應(yīng)按 工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地， 重新采購符合要求的產(chǎn)品， 承擔(dān)由 此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。32.3 承包人采購的材料設(shè)備在使用前， 承包人應(yīng)按工程師的要求

47、進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。32.4 工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材 料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由承包人承擔(dān) 發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。32.5 承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用， 由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。32.6 由承包人采購的材料設(shè)備， 發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。八、工程變更33、工程設(shè)計(jì)變更33.1 施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前 14 天以書面形 式向承包人發(fā)出變更通知。 變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)， 發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批

48、準(zhǔn)， 并由原設(shè)計(jì) 單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。 承包人按照工程師發(fā)出的變更通知 及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：（ 1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；（3）改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失， 由發(fā)包人承擔(dān)， 延誤的工期相應(yīng)順延。33.2 施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自 變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)， 延誤的工期不予順延。33.3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施 工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)

49、工程師同意。未經(jīng)同 意擅自更改或換用時(shí)， 承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用， 并賠償發(fā)包人的 有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。 工程師同意采用承包人合理化建議， 所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。34、其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變 更，由雙方協(xié)商解決。35、確定變更價(jià)款35.1 承包人在工程變更確定后 14 天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào) 告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：（1）合同中已有適用于變更工程的綜合單價(jià)或價(jià)格，按合同已 有的綜合單價(jià)或價(jià)格變更合同價(jià)款；2）合同中只有類似于變更工程的綜合單價(jià)或價(jià)格，可以參照類似綜合

50、單價(jià)或價(jià)格變更合同價(jià)款；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的綜合單價(jià)或價(jià)格，由 承包人或發(fā)包人提出綜合單價(jià)或價(jià)格，經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。35.2 承包人在雙方確定變更后 14 天內(nèi)應(yīng)向工程師提出變更工程 價(jià)款報(bào)告，否則發(fā)包人可根據(jù)所掌握的資料決定是否調(diào)整合同價(jià)款和 調(diào)整的具體金額，并書面通知承包人。35.3 工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起 14 天內(nèi)予以確認(rèn)， 工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)也未提出協(xié)商意見時(shí)， 自變更工程價(jià)款報(bào)告 送達(dá)之日起 14 天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。35.4 發(fā)承包雙方對(duì)變更價(jià)款不能達(dá)成一致時(shí)，按本通用條款第41 條關(guān)于爭議的約定處理。35.5 因承包人自身原因?qū)?/p>

51、致的工程變更，承包人無權(quán)要求追加 合同價(jià)款。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算36、竣工驗(yàn)收36.1 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān) 規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及提供竣工圖的。36.2 發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 28 天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并 在驗(yàn)收后 14 天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并 承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。36.3 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 28 天內(nèi)不組織驗(yàn) 收，或驗(yàn)收后 14天內(nèi)不提出修改意見， 視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。36.4 工程竣工驗(yàn)收通過，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí) 際竣工日期。 工程按發(fā)包人要求修改后通過竣

52、工驗(yàn)收的， 實(shí)際竣工日 期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。36.5 發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 28 天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從 第 29 天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。36.6 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專用條款內(nèi)約定， 其驗(yàn)收程序按本通用條款 36.1款至 36.4 款辦理。36.7 因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工 的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任、工期和工程價(jià)款的 支付方法。36.8 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，發(fā)包人不得使用。 發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)， 由此發(fā)生的質(zhì)量及其他問題， 由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。37、竣工結(jié)算37.1 工程竣工結(jié)算分為單

53、位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算 和建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算。37.2 承包人應(yīng)在工程通過竣工驗(yàn)收后， 25 天以內(nèi)向發(fā)包人遞交 竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料， 雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及 專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。建設(shè)項(xiàng)目總結(jié)算在最后一個(gè)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算審查確認(rèn)后， 一般 在 15 天以內(nèi)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算匯總資料37.3 發(fā)包人收到承包人遞交的單位單項(xiàng)工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié) 算資料后， 30 天內(nèi)進(jìn)行審查，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人 確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。37.4 承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后 14 天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。37.5 發(fā)包

54、人收到承包人建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算匯總資料后 30 天內(nèi)， 審查完成。37.6 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后，在本條規(guī)定期限 內(nèi)對(duì)結(jié)算報(bào)告及資料沒有提出意見則視同認(rèn)可。37.7 承包人如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算資料， 經(jīng)發(fā)包人催促后 14 天內(nèi)仍未提供或沒有明確答復(fù)，發(fā)包人有權(quán)根據(jù) 已有資料進(jìn)行審查，責(zé)任由承包人自負(fù)。發(fā)包人要求交付工程的，承 包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。37.8 根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)支付工程 竣工結(jié)算款。發(fā)包人應(yīng)在收到申請(qǐng)后 15 天內(nèi)支付結(jié)算款，到期沒有 支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)

55、款， 如達(dá) 成延期支付協(xié)議的， 發(fā)包人應(yīng)按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款 的利息。如未達(dá)成延期支付協(xié)議， 承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程 折價(jià)或申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣， 承包人就該工程折價(jià)或者拍 賣的價(jià)款優(yōu)先受償。37.9 發(fā)包人承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭議時(shí)，按本通用 條款第 41 條關(guān)于爭議的約定處理。38、質(zhì)量保證38.1 承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有 關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。38.2 質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包人與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書， 作為本合同附件 （附件 3）。發(fā)包人應(yīng)明確保證金預(yù)留、 返還等內(nèi)容， 并與承包人

56、在合同條款中對(duì)涉及保證金的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定：（1）保證金預(yù)留、返還方式；（2）保證金預(yù)留比例、期限；（ 3）保證金是否計(jì)付利息，如計(jì)利息，利息的計(jì)算方式；（4）缺陷責(zé)任期的期限及計(jì)算方式；（5）保證金預(yù)留、返還及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用等爭議的處理程 序；（ 6）缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式。38.3 質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：（1）質(zhì)量保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍；（ 2）質(zhì)量保修期；（ 3）質(zhì)量保修責(zé)任；（ 4）質(zhì)量保修金的支付方法。38.4 質(zhì)量保證金按工程價(jià)款結(jié)算總額 5%以內(nèi)的比例預(yù)留。十、違約、索賠和爭議39、違約39.1 發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：（1）本通用條款第 28.1 款提到的發(fā)包

57、人不按時(shí)支付工程預(yù)付款；（2）本通用條款第 30.5 款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程 款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；（3）本通用條款第 37.6 款提到的發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程 竣工結(jié)算價(jià)款；（4）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情 況。發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失， 順延延誤的工期。 雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì) 算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額和計(jì)算方法。39.2 承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：（1）本通用條款第 14.2 款提到的因承包人原因延誤工期的，包 括階段性工期和整體工期；（2）本通用條款第 15.1 款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到 協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情 況。承包人承擔(dān)違約責(zé)任， 賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。 雙方 在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的