工程造價(jià)與計(jì)價(jià)原理學(xué)習(xí)資料

1、工程造價(jià)與計(jì)價(jià)原理2015 2016年第1學(xué)期離線作業(yè)科目:工程造價(jià)與計(jì)價(jià)原理姓名：陳川學(xué)號(hào)：14824212專業(yè)：土木工程（工民建）西南交通大學(xué)遠(yuǎn)程與繼續(xù)教育學(xué)院直屬學(xué)習(xí)中心工程造價(jià)與計(jì)價(jià)原理1次作業(yè)（主觀題）二、主觀題（共16道小題）10. 工程計(jì)價(jià)應(yīng)從哪幾方面方面進(jìn)行理解？答：工程計(jì)價(jià)應(yīng)從以下三方面進(jìn)行理解： 工程計(jì)價(jià)是貫串工程建設(shè)全過(guò)程的； 工程計(jì)價(jià)是全方位的，政府、行業(yè)協(xié)會(huì)、中介機(jī)構(gòu)及承發(fā)包雙方等各方都需要進(jìn)行 工程計(jì)價(jià)工作； 工程計(jì)價(jià)是一項(xiàng)復(fù)雜的管理活動(dòng)，涵蓋了工程造價(jià)的預(yù)測(cè)、優(yōu)化、計(jì)算、 分析等多種活動(dòng)的管理過(guò)程。11. 簡(jiǎn)述我國(guó)現(xiàn)行工程項(xiàng)目建設(shè)程序及其各階段的主要內(nèi)容。答：我國(guó)

2、現(xiàn)行工程項(xiàng)目建設(shè)的程序及其主要內(nèi)容是：一、項(xiàng)目決策階段： 項(xiàng)目建議書(shū)：對(duì)擬建項(xiàng)目的輪廓設(shè)想，項(xiàng)目建議書(shū)經(jīng)批準(zhǔn)后，進(jìn)行可行 性研究； 可行性研究：主要從市場(chǎng)研究、技術(shù)研究、經(jīng)濟(jì)研究三方面分析項(xiàng)目的可行性。二、項(xiàng)目準(zhǔn)備階段：設(shè)計(jì)工作； 建設(shè)準(zhǔn)備：包括征地、拆遷和場(chǎng)地平整；完成施工用水電路等工程；組織設(shè)備材料 訂貨；準(zhǔn)備必要的施工圖紙；組織施工招標(biāo)，擇優(yōu)選定施工單位。三、項(xiàng)目實(shí)施階段：項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)工建設(shè)，即進(jìn)入建設(shè)實(shí)施階段，是形成投資項(xiàng)目實(shí)體的階段。四、項(xiàng)目結(jié)束階段： 生產(chǎn)準(zhǔn)備：為項(xiàng)目建成后能夠及時(shí)投產(chǎn)作準(zhǔn)備； 竣工驗(yàn)收：工程建設(shè)過(guò)程的最后一環(huán)，是檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量的重要步驟，也是基 本建設(shè)轉(zhuǎn)入生產(chǎn)

3、或使用的標(biāo)志； 后評(píng)價(jià)：在項(xiàng)目竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)一段時(shí)間后，對(duì)項(xiàng)目的立項(xiàng)決策、設(shè)計(jì)施工、 竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等全過(guò)程進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)價(jià)。通過(guò)后評(píng)價(jià)達(dá)到總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、吸取教訓(xùn)、不斷提 高項(xiàng)目決策水平和投資效果的目的。12. 工程項(xiàng)目全過(guò)程計(jì)價(jià)的內(nèi)容有哪些？答：工程項(xiàng)目全過(guò)程計(jì)價(jià)的內(nèi)容有以下的內(nèi)容：投資估算設(shè)計(jì)概算施工圖預(yù)算招標(biāo)投標(biāo)價(jià)竣工結(jié)算竣工決算13. 工程計(jì)價(jià)的基本原則有哪些？答：工程計(jì)價(jià)的基本原則有以下五個(gè)：客觀性原則科學(xué)性原則完整性原則相對(duì)準(zhǔn)確性原則適用性原則14. 簡(jiǎn)述我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成。答：我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成有設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè) 其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸

4、款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項(xiàng)。15. 工程建設(shè)其他費(fèi)用可分為哪幾類？答：工程建設(shè)其他費(fèi)用可分為三類。第一類是土地使用費(fèi)；第二類是與工程建設(shè)有關(guān)的 其他費(fèi)用；第三類是與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用。16. 簡(jiǎn)述規(guī)費(fèi)的組成。答：規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。包括：1工程排污費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。2. 工程定額測(cè)定費(fèi)：是指按規(guī)定支付工程造價(jià)（定額）管理部門(mén)的定額測(cè)定費(fèi)。3. 社會(huì)保障費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)

5、費(fèi)。4. 住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。5. 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施 工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)17. 某工廠采購(gòu)一臺(tái)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，制造廠生產(chǎn)該臺(tái)設(shè)備所用材料費(fèi)為50萬(wàn)元，設(shè)備重量20噸，每噸加工費(fèi)3000元，輔助材料費(fèi)200元/噸，專用工具費(fèi)率2%,廢品損失費(fèi) 率10%，外購(gòu)配套件費(fèi)14萬(wàn)元，包裝費(fèi)率1%，利潤(rùn)率7%，增值稅率為17%，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備 設(shè)計(jì)費(fèi)5萬(wàn)元，求該國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)。解： 材料費(fèi)=50萬(wàn)元 設(shè)備加工費(fèi)二20X 0.3 = 6萬(wàn)元 輔助材料費(fèi)二20X 0.02 = 0.4萬(wàn) 元 專用工具費(fèi)=(50

6、+ 6+ 0.4 )X 2%= 1.128萬(wàn)元 廢品損失費(fèi)=(50+ 6+ 0.4 + 1.128 )X 10%= 5.753萬(wàn)元 外購(gòu)配套件費(fèi)=14萬(wàn)元 包裝費(fèi)=(50+ 6+ 0.4 + 1.128 + 14+ 5.753) X 1%= 0.77 萬(wàn)元 利潤(rùn)=(50 + 6+ 0.4 + 1.128 + 14+ 5.753 + 0.77 ) X 7%= 4.484 萬(wàn)元 銷 項(xiàng)稅金=(50+ 6+ 0.4 + 1.128 + 14+ 5.753 + 0.77 + 4.484)X 17%= 14.03 萬(wàn)元 該國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)二 50+ 6+ 0.4 + 1.128 + 14+ 5.75

7、3 + 0.77 + 4.484 + 14.03 = 96.565 萬(wàn)元18. 某項(xiàng)目進(jìn)口一批工藝設(shè)備，其銀行財(cái)務(wù)費(fèi)為 2.5萬(wàn)元，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)為18.9萬(wàn)元， 關(guān)稅稅率為20%，增值稅稅率為17%，抵岸價(jià)格1792.19萬(wàn)元。該批設(shè)備無(wú)消費(fèi)稅、海關(guān)監(jiān) 管手續(xù)費(fèi)。求該進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)格為多少萬(wàn)元？解：抵岸價(jià)=到岸價(jià)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) 假如到岸價(jià)=x貝U：關(guān)稅=20%x增值稅=(x+ 20%x)X 17%所以有：x + 2.5 + 18.9 + 20%x+(x + 20%x)X 17%= 1792.19 求得 x = 1261.25 萬(wàn)元 所以該設(shè)備的到

8、 岸價(jià)為1261.25萬(wàn)元19. 某項(xiàng)目的靜態(tài)投資為6000萬(wàn)元，按本項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期為3年，三年的投資比例為第一年30%，第二年投資40%，第三年投資30%，建設(shè)期內(nèi)年平均價(jià)格變動(dòng)率 預(yù)測(cè)為10%，試估計(jì)該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。解：第一年投資計(jì)劃用款：K1= 6000X 30%= 1800萬(wàn)元 第一年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：PC仁 1800X ( 1 + 10%) 1 = 180萬(wàn)元 第二年投資計(jì)劃用款：K2= 6000X 40%= 2400萬(wàn)元 第 二年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：PC古2400X ( 1 + 10%) 2 1 = 504萬(wàn)元 第三年投資計(jì)劃用款：K3= 6000X 30%= 1800 萬(wàn)元

9、 第三年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：PCA 1800X ( 1 + 10%) 3 1 = 595.8 萬(wàn)元 建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：PC= PC+ PC2 PC3= 180+ 504+ 595.8 = 1279.8 萬(wàn)元20. 某新建項(xiàng)目建設(shè)期3年，總貸款3000萬(wàn)元人民幣，3年貸款比例依次為20%、55%、25%，貸款分年均衡發(fā)放，貸款年利率為12%，試計(jì)算建設(shè)期貸款利息。解：各年貸款額為：A=3000X 20% = 600萬(wàn)元A=3000X 55% = 1650萬(wàn)元A=3000X 25% = 750 萬(wàn)元建設(shè)期貸款利息為：qi= A 1 2 X i = 600 2 X 12% =36萬(wàn)元q2= （Pi+ A

10、2 2 ）X i =（ 600+36+ 1650 2 ）X 12% =175.32 萬(wàn)元qa= （P2+ A 3 2） X i =（ 600+36+1650+175.32+ 750 2 ） X 12% =340.36 萬(wàn)元建設(shè)期總的貸款利息為：q = q1 + q2+ q3 = 36+ 175.32 + 340.36 = 551.68 萬(wàn)兀21. 我國(guó)工程計(jì)價(jià)目前正處于（定額計(jì)價(jià)）和（工程量清單計(jì)價(jià)）兩種體系并存的時(shí)期22. 我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目可以劃分為建設(shè)項(xiàng)目、（單項(xiàng)工程）、（單位工程）、分部工程和分 項(xiàng)工程等五項(xiàng)。23. 預(yù)備費(fèi)包括（基本預(yù)備費(fèi)）和（漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）。24. 直接工程費(fèi)是指施工過(guò)程中

11、耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括（人工費(fèi)）、 （材料費(fèi)）和施工機(jī)械使用費(fèi)。25. 根據(jù)規(guī)定，營(yíng)業(yè)稅的稅額為營(yíng)業(yè)稅的（3%），教育費(fèi)附加為營(yíng)業(yè)稅的（3%）工程造價(jià)與計(jì)價(jià)原理2次作業(yè)（主觀題）二、主觀題（共20道小題）21. 簡(jiǎn)述工程建設(shè)定額的分類。答：（1）按定額反映的生產(chǎn)要素內(nèi)容分類 可以將工程建設(shè)定額分為勞動(dòng)消耗定額、機(jī) 械臺(tái)班消耗定額和材料消耗定額三種。（2）按照定額的編制程序和用途來(lái)分類 可以把工程建設(shè)定額分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)等5種。（3）按照投資的費(fèi)用性質(zhì)分類 可以把工程建設(shè)定額分為建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、其它專 業(yè)定額。（4）按主編單位和

12、管理權(quán)限分類 工程建設(shè)定額可分為全國(guó)統(tǒng)一定額、行業(yè)定額、 地區(qū)定額、企業(yè)定額和補(bǔ)充定額五種。22. 工程建設(shè)定額的特點(diǎn)有哪些？答：科學(xué)性； 系統(tǒng)性；統(tǒng)一性； 指導(dǎo)性； 穩(wěn)定性與時(shí)效性。23. 什么是施工定額？施工定額的作用和編制原則是什么？答：施工定額是在正常施工條件下，為完成一定計(jì)量單位的某一施工過(guò)程或工序所規(guī)定 的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。施工定額屬于企業(yè)定額性質(zhì)的生產(chǎn)性定額，用于 建筑安裝企業(yè)內(nèi)部管理。 施工定額的作用有： 施工定額是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)；施工定額是組織和協(xié)調(diào)生產(chǎn)的有效工具；施工定額是推廣先進(jìn)技術(shù)的必要手段；施工定額是編制預(yù)算定額、單位估價(jià)表和施工預(yù)算的基礎(chǔ)。施工

13、定額的編制原則是：定額水平平均先進(jìn)；內(nèi)容、形式簡(jiǎn)明。24. 什么是預(yù)算定額？預(yù)算定額的作用和編制原則是什么？答：預(yù)算定額是確定一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班 消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)。預(yù)算定額得作用有：預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ)；是對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和分析的依據(jù)；是工程結(jié)算的依據(jù)；是合理編制招標(biāo)標(biāo)底的基礎(chǔ)；是編制概算定額的基礎(chǔ)預(yù)算定額的編制原則有：按社會(huì)平均水平確定預(yù)算定額的原則；簡(jiǎn)明適用原則； 堅(jiān)持統(tǒng)一性與差別性相結(jié)合的原則。25. 什么是概算定額？概算定額的作用、編制原則及編制依據(jù)各是什么？答：概算定額又稱擴(kuò)

14、大結(jié)構(gòu)定額。它規(guī)定了完成單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須消 耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。概算定額的作用是：概算定額是編制設(shè)計(jì)概算、修正概算的依據(jù)；是對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較的基礎(chǔ)資料之一；是建設(shè)工程主要材料計(jì)劃編制的依據(jù)；是編制概算指標(biāo)的基礎(chǔ) 概算定額的編制原則是：堅(jiān)持定額水平為社會(huì)平均水平、簡(jiǎn)明適用原則。概算定額編制依據(jù)是： 現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范和施工驗(yàn)收規(guī)范； 具有代表性的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙和其他設(shè)計(jì)資料； 現(xiàn)行的人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格及各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。26. 簡(jiǎn)述投資估算指標(biāo)的內(nèi)容。答：投資估算指標(biāo)的內(nèi)容一般可分為建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo) 三個(gè)層次。

15、 建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)是指按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)項(xiàng)目總投資的、從立項(xiàng)籌建至竣工 驗(yàn)收交付使用的全部投資額，包括單項(xiàng)工程投資、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)等。建設(shè)項(xiàng)目 綜合指標(biāo)一般以項(xiàng)目的綜合生產(chǎn)能力單位投資表示，如元/t。單項(xiàng)工程指標(biāo)是指按照相關(guān)規(guī)定列入能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和使用效益的單項(xiàng)工程內(nèi)的全部投資額。包括建筑安裝工 程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、生產(chǎn)工、器具購(gòu)置費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用。單項(xiàng)工程指標(biāo)一般以單項(xiàng)工 程生產(chǎn)能力單位投資如元/t或其他單位表示。如：變配電站：元/(kV.A);辦公室、宿舍、 住宅等房屋則區(qū)別不同結(jié)構(gòu)形式以元/m2表示。 單位工程指標(biāo)是指按規(guī)定應(yīng)該列入能獨(dú) 立設(shè)計(jì)和施工，但不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能

16、力和使用效益的工程項(xiàng)目的費(fèi)用，即建筑安裝工程費(fèi) 用。27. 某工地制作門(mén)框料，立邊工序的基本時(shí)間為6分鐘，輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、與工藝有關(guān)的不可避免的中斷時(shí)間、休息時(shí)間各占基本工作時(shí)間的10%、2%、6%、8%，計(jì)算該工序的定額時(shí)間。解：有效工作時(shí)間二基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間+準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間=6X( 1 + 10% +2%) = 6.72分鐘 不可避免的中斷時(shí)間=6X 6%= 0.36分鐘 休息時(shí)間=6X 8%= 0.48分 鐘 定額時(shí)間=有效工作時(shí)間+不可避免的中斷時(shí)間+休息時(shí)間=6.72 + 0.36 + 0.48 = 7.56分鐘28. 對(duì)某裝飾隊(duì)伍粘貼地磚的時(shí)間進(jìn)行定額測(cè)定，

17、經(jīng)過(guò)1天(8小時(shí))的跟蹤測(cè)定，整理數(shù)據(jù)如下：基本工作時(shí)間4小時(shí)，輔助工作時(shí)間1.5小時(shí)，準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間0.5小時(shí)，休 息時(shí)間1小時(shí)，多余工作時(shí)間0.5小時(shí)，違背勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間0.5小時(shí)，計(jì)算該工序的定額時(shí) 間。解：定額時(shí)間=基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間+準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間+不可避免的中斷時(shí)間+休息時(shí)間 =4+ 1.5 + 0.5 + 0+ 1 = 7小時(shí)29. 在預(yù)算定額人工工日消耗量計(jì)算時(shí)，已知完成單位合格產(chǎn)品的基本用工為23工日，超運(yùn)距用工為4工日，輔助用工為3工日，人工幅度差系數(shù)是10%，計(jì)算預(yù)算定額中的 人工工日消耗量。解：預(yù)算定額中人工工日消耗量包括基本用工、其他用工兩個(gè)部分。其他用工由超運(yùn)

18、距 用工、輔助用工和人工幅度差組成 人工幅度差=（基本用工+超運(yùn)距用工+輔助用工）X人 工幅度差系數(shù) =（23 + 4+ 3）X 10%= 3工日 人工工日消耗量二23+ 4+ 3+ 3= 33工日 解：預(yù)算定額中人工工日消耗量包括基本用工、其他用工兩個(gè)部分。其他用工由超運(yùn)距用 工、輔助用工和人工幅度差組成 人工幅度差=（基本用工+超運(yùn)距用工+輔助用工）X人工 幅度差系數(shù) =（23+ 4+ 3）X 10%= 3工日 人工工日消耗量=23+ 4+ 3+ 3= 33工日30. 時(shí)間定額和產(chǎn)量定額的關(guān)系是互為（倒數(shù)）關(guān)系。31. 工作時(shí)間從定額編制角度，可以分（必須消耗時(shí)間）和（損失時(shí)間）。32.

19、預(yù)算定額中人工工日消耗量包括（基本用工）和（其他用工）兩個(gè)部分。33. 在某工程分項(xiàng)工程中，統(tǒng)計(jì)到水泥的消耗量是4120噸，損耗率是3%,則水泥的凈耗用量是（4000）噸。34. 基礎(chǔ)單價(jià)包括（人工工日單價(jià)）、（材料價(jià)格）和施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)三項(xiàng)內(nèi)容。35. 人工工日單價(jià)是指一個(gè)建筑安裝工人完成一個(gè)工作日的工作后應(yīng)當(dāng)獲得的全部人工 費(fèi)用，它包括（基本工資）、（工資性補(bǔ)貼）、（輔助工資）、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)和職工 福利費(fèi)。36. 工程單價(jià)是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價(jià)格，通常是指建筑安裝工程（預(yù)算 單價(jià)）和（概算單價(jià)）。37. 單位估價(jià)表中的“三量”是根據(jù)預(yù)算定額所確定的（人工）、（材料）、（

20、機(jī)械臺(tái) 班）的實(shí)物消耗量 。38. 編制地區(qū)單位估價(jià)表的主要方法是（加權(quán)平均法）。39. 什么是工程量清單？工程量清單的編制依據(jù)的是什么？什么是工程量清單計(jì)價(jià)？答：工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，是由招標(biāo)人發(fā)出的表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工 程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。工程量清單的編制依據(jù)的是建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范。工程量清單計(jì)價(jià)是以編制完成的工程量清單中的項(xiàng)目劃分和數(shù)量為基礎(chǔ)，從而形成工程價(jià)格的過(guò)程。40. 措施項(xiàng)目中包括通用項(xiàng)目、（建筑工程）、（安裝工程）、裝飾工程和市政工程五大部分。工程造價(jià)與計(jì)價(jià)原理3次作業(yè)（主觀題）二、主觀題（共23道小題）2. 清單計(jì)價(jià)模式與

21、定額計(jì)價(jià)模式的主要區(qū)別有哪些？答：清單計(jì)價(jià)模式與定額計(jì)價(jià)模式的主要區(qū)別有：最大差別在于體現(xiàn)了我國(guó)不同的定價(jià)階段 定額計(jì)價(jià)反映的是國(guó)家定價(jià)或國(guó)家指導(dǎo)價(jià) 階段；清單計(jì)價(jià)反映的是市場(chǎng)定價(jià)階段。主要依據(jù)及性質(zhì)不同 定額計(jì)價(jià)的主要依據(jù)是各種定額，其性質(zhì)是指導(dǎo)性的；清單計(jì) 價(jià)的主要依據(jù)是 計(jì)價(jià)規(guī)范”其性質(zhì)是含有強(qiáng)制性條文的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。編制工程量的主體不同 定額計(jì)價(jià)時(shí)，工程量分別由招標(biāo)人和投標(biāo)人按圖計(jì)算；清單 計(jì)價(jià)時(shí)，工程量由招標(biāo)人統(tǒng)一計(jì)算。 工程量清單計(jì)價(jià)把施工措施性消耗納入了競(jìng)爭(zhēng)的范 疇。3. 簡(jiǎn)述實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的意義和作用。答：實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的意義和作用有：規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)秩序，適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)

22、發(fā)展的需要；促進(jìn)建設(shè)市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)和企業(yè)健康發(fā)展；有利于工程造價(jià)管理政府職能的轉(zhuǎn)變；適應(yīng)我國(guó)加入 WTO ,融入世界大市場(chǎng)的需要。4. 簡(jiǎn)述工程量清單項(xiàng)目與基礎(chǔ)定額項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則的區(qū)別和聯(lián)系。答：二者的聯(lián)系是： 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范以現(xiàn)行基礎(chǔ)定額為基礎(chǔ)，在項(xiàng)目 劃分、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則等方面盡量與基礎(chǔ)定額銜接。二者的區(qū)別有：綜合內(nèi)容不同工程量清單項(xiàng)目的劃分以 綜合實(shí)體”考慮，一般包括多項(xiàng)工程內(nèi)容，相當(dāng)于現(xiàn)行基礎(chǔ) 定額幾個(gè)相關(guān)項(xiàng)目的合并。 計(jì)算口徑不同 工程量清單工程量計(jì)算規(guī)則按工程凈量計(jì)算， 不包括相應(yīng)措施項(xiàng)目的工程量；基礎(chǔ)定額工程量計(jì)算規(guī)則按實(shí)際發(fā)生量計(jì)量，即包含了施工 措施導(dǎo)

23、致的增加或損耗的項(xiàng)目工程量。計(jì)量單位不同 工程量清單項(xiàng)目的計(jì)量單位一般采用基本計(jì)量單位，如 m2、m3、m、kg、t;基礎(chǔ)定額中的計(jì)量單位一般采用復(fù)合計(jì)量單位， 如 100m2、10m3、100m 等。5. 簡(jiǎn)述工程量清單計(jì)價(jià)的內(nèi)容。答：工程量清單計(jì)價(jià)的內(nèi)容包括：封面，投標(biāo)總價(jià)，工程項(xiàng)目總價(jià)表，單項(xiàng)工程費(fèi)匯總 表，單位工程費(fèi)匯 總表，分部分析工程量清單計(jì)價(jià)表，措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)表，其他項(xiàng)目計(jì)價(jià)表， 零星工作項(xiàng)目表，分部分析工程量清單綜合單價(jià)分析表，措施項(xiàng)目費(fèi)分析表，主要材料價(jià)格 表，共12項(xiàng)。6. 工程量清單項(xiàng)目編碼以（ 五）級(jí)編碼設(shè)置。用（12 ）位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。7. 工程數(shù)量的計(jì)算應(yīng)依據(jù)工程量

24、計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到，除另有說(shuō)明外，所有清單項(xiàng)目的工 程量應(yīng)以（實(shí)體工程量）為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計(jì)算。8. 工程量清單中的 四個(gè)統(tǒng)一 ”是指統(tǒng)一的（項(xiàng)目名稱）、統(tǒng)一的（項(xiàng)目編碼）、統(tǒng)一的 （計(jì)量單位）和統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則。9. 工程量清單中，以 噸”為單位的，應(yīng)保留（3 ）位小數(shù)，以 立方米” 平方米” 米”為單位，應(yīng)保留（2 ）位小數(shù)。10. 分部分項(xiàng)工程量清單包括（項(xiàng)目編碼）、（項(xiàng)目名稱）、（計(jì)量單位）和工程數(shù)量四 個(gè)部分。11. 其他項(xiàng)目清單中招標(biāo)人部分包括（ 預(yù)留金）和（材料購(gòu)置費(fèi)）；投標(biāo)人部分包括（總承包服務(wù)費(fèi)）和（零星項(xiàng)目工作費(fèi)）。12. 措施項(xiàng)目中包括通用項(xiàng)目、（建筑工程）、（安

25、裝工程 ）、裝飾工程和市政工程五 大部分。13. 分部分項(xiàng)工程單價(jià)由（人工費(fèi)）、（材料費(fèi)）、（機(jī)械費(fèi)）、（管理費(fèi)）和利潤(rùn)等組成。14. 什么是投資估算？投資概算在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的作用有哪些？答：投資估算是指建設(shè)項(xiàng)目在投資決策階段，依據(jù)現(xiàn)有的資料和特定方法，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目 全部投資額進(jìn)行的預(yù)測(cè)和估算。投資估算的作用有：項(xiàng)目主管部門(mén)審批項(xiàng)目建議書(shū)的依據(jù)之一；是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)。投資估算也作為建設(shè)項(xiàng)目投資的最高限額，不得隨 意突破；可以作為項(xiàng)目資金籌措及制定貸款計(jì)劃的依據(jù)。15. 簡(jiǎn)述我國(guó)的投資估算的階段劃分。答：我國(guó)的投資估算分為以下4個(gè)階段：項(xiàng)目規(guī)劃階段投資估算 其目的在于判斷一 個(gè)項(xiàng)目是否值

26、得進(jìn)一步研究，僅具有參考作用。其誤差可能大于30%。項(xiàng)目建議書(shū)階段投資估算 其目的是供領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)審批項(xiàng)目建議書(shū)的依據(jù)，據(jù)此判斷一個(gè)項(xiàng)目是否需要進(jìn)一步研 究。其誤差可能為±30%。初步可行性研究階段投資估算 其目的在于為項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證 提供依據(jù)。其誤差可能為 坐0%。詳細(xì)可行性研究階段投資估算 其目的是為全面、深入的 技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證提供依據(jù)，是決定項(xiàng)目可行性的依據(jù)。其誤差可能為±0%。16. 何謂工程造價(jià)指數(shù)？工程造價(jià)指數(shù)的編制單位是什么？答：工程造價(jià)指數(shù)是一種反映一定時(shí)期，由于市場(chǎng)價(jià)格變化對(duì)工程造價(jià)影響幅度的一種 指標(biāo)，是調(diào)整工程造價(jià)價(jià)差的依據(jù)。工程造價(jià)指數(shù)是由有管轄權(quán)的

27、機(jī)構(gòu)或單位編制。17. 靜態(tài)投資估算的方法主要有哪幾種？答：靜態(tài)投資估算的方法主要有以下幾種：、資金周轉(zhuǎn)率法：投資額二年銷售額資金周轉(zhuǎn)率（2）、單位生產(chǎn)能力估算法： C 2 =（ C 1 Q 1 ） Q 2 f式中：C1、C2已建類似項(xiàng) 目、擬建項(xiàng)目投資額 Q1、Q2已建類似項(xiàng)目、擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力 f不同時(shí)期、不同 地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)、生產(chǎn)能力指數(shù)法：C2 = C 1 （ Q 2Q1 ）x ?f式中：x生產(chǎn)能力指數(shù)（0.60.9），其他符號(hào)同前。 、系數(shù)估算法：系數(shù)估算法 主要有設(shè)備系數(shù)法、主體專業(yè)系數(shù)法和朗格系數(shù)法三種方法。、比例估算法：根據(jù)大量統(tǒng)計(jì)資料，計(jì)算出已建

28、成同類項(xiàng)目主要設(shè)備與全廠建設(shè)投資額的比例，然后估算出擬建項(xiàng)目的 主要設(shè)備投資額，就可根據(jù)比例關(guān)系求出擬建項(xiàng)目投資額。18. 擬建某鋼廠項(xiàng)目設(shè)計(jì)年產(chǎn)量120萬(wàn)噸，與該項(xiàng)目類似的另一個(gè)鋼廠 8年前建成，年產(chǎn) 量85萬(wàn)噸，已知投資為人民幣50億元，擬建項(xiàng)目所選設(shè)備功能和效率均比所參考的類似項(xiàng) 目?jī)?yōu)良，可取生產(chǎn)能力指數(shù)為 0.7,物價(jià)等因素的綜合調(diào)整系數(shù)為1.35,試估算擬建項(xiàng)目的投 資。參考答案：解：由題意可知：已建類似項(xiàng)目投資額為：C仁50億元；已建類似項(xiàng)目的年 生產(chǎn)能力為：Q仁85萬(wàn)噸；擬建項(xiàng)目的年生產(chǎn)能力為：Q2=120萬(wàn)噸；生產(chǎn)能力指數(shù)為： x=0.7；綜合調(diào)整系數(shù)為：f=1.35故，由生產(chǎn)

29、能力指數(shù)法可得擬建項(xiàng)目投資額為：C 2 = C 1（Q 1 Q 2 ） x ?f=50 X（ 120 85 ） 0.7 1.35=5.9319. 假定已知某擬建項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后，全場(chǎng)定員500人，工資和福利費(fèi)按照每人每年1.2萬(wàn)元估算。每年的其他費(fèi)用為600萬(wàn)元。年外購(gòu)原材料、燃料動(dòng)力費(fèi)估算為18000萬(wàn)元。年經(jīng)營(yíng)成本24000萬(wàn)元，年修理費(fèi)占年經(jīng)營(yíng)成本的10%。各項(xiàng)流動(dòng)資金的最低周轉(zhuǎn)天數(shù) 均為30天。用分項(xiàng)詳細(xì)估算法對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行流動(dòng)資金的估算。解：應(yīng)收賬款=24000/（ 360七0）= 2000 萬(wàn)元現(xiàn)金=（500X1.2+ 600）/（ 360七0）=100萬(wàn)元存貨=外購(gòu)原材料、燃

30、料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品=18000/（ 360七0） + （ 500X1.2 +600+ 18000+ 24000X0%）/（ 360七0）+ 24000/（360£0）= 5300萬(wàn)元流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收 賬款+存貨+現(xiàn)金二2000+ 100+ 5300= 7400萬(wàn)元應(yīng)付帳款=18000/（ 360七0）= 1500萬(wàn)元 流動(dòng)負(fù)債二應(yīng)付帳款=1500萬(wàn)元流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)負(fù)債=7400- 1500= 5900萬(wàn)元20. 從經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的角度看，投資估算包括（固定資產(chǎn)投資估算）和（流動(dòng)資金估算）。21. 從體現(xiàn)項(xiàng)目投資計(jì)劃和投資規(guī)?？矗顿Y估算包括（固定資產(chǎn)投資估算）和（鋪底流 動(dòng)資金估算）

31、。22. 從體現(xiàn)資金的時(shí)間價(jià)值角度，投資估算分為（靜態(tài)投資）和（動(dòng)態(tài)投資）。23. 動(dòng)態(tài)投資的估算應(yīng)當(dāng)以（基準(zhǔn)年靜態(tài)投資）的資金使用計(jì)劃為基礎(chǔ)計(jì)算，而不是以編制年靜態(tài)投資為基礎(chǔ)。24. 流動(dòng)資金估算的兩種方法是（擴(kuò)大指標(biāo)估算法）和（分項(xiàng)詳細(xì)估算法）。工程造價(jià)與計(jì)價(jià)原理4次作業(yè)（主觀題）二、主觀題（共23道小題）5. 簡(jiǎn)述設(shè)計(jì)概算的含義和作用。答：設(shè)計(jì)概算是指建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是在投資估算控制下由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步 大初步設(shè)計(jì)圖紙，利用國(guó)家或地區(qū)頒布的概算指標(biāo)、概算定額或綜合指標(biāo)預(yù)算定額、設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格等 照設(shè)計(jì)要求、概略地計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目從籌建至竣工交付使用所需的全部費(fèi)用的文件。

32、簡(jiǎn)述設(shè)計(jì)概算的作用是編制建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃、確定和控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)；經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算是控制建設(shè)項(xiàng)目投資的最 是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)； 是衡量設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性和選擇最佳設(shè)計(jì)方案的是考核建設(shè)項(xiàng)目投資效果的依據(jù)。6. 簡(jiǎn)述施工圖預(yù)算的含義和作用。答：施工圖預(yù)算又稱設(shè)計(jì)預(yù)算，是建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)圖紙，按照現(xiàn)行預(yù)算料預(yù)算價(jià)格和主管部門(mén)規(guī)定的計(jì)算程序及其他取費(fèi)規(guī)定，確定的建筑安裝工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。施的作用有： 是進(jìn)行招投標(biāo)的重要基礎(chǔ)；是施工單位在施工前組織材料、機(jī)具、設(shè)備及勞動(dòng)力供應(yīng)的施工企業(yè)編制進(jìn)度計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)完成工作量、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)；是進(jìn)行工程結(jié)算

33、的依據(jù)；對(duì)造價(jià)管說(shuō)，施工圖預(yù)算是監(jiān)督、檢查執(zhí)行定額標(biāo)準(zhǔn)、合理確定工程造價(jià)，測(cè)算造價(jià)指數(shù)及審定招標(biāo)工程標(biāo)底的依7. 單位設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有哪些？答：?jiǎn)挝辉O(shè)備及安裝工程概算編制方法有以下四種： 預(yù)算單價(jià)法 當(dāng)初步設(shè)計(jì)較深，有詳細(xì)的設(shè)時(shí)，可直接按照安裝工程預(yù)算定額單價(jià)編制。擴(kuò)大單價(jià)法；當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠、設(shè)備清單不完備體設(shè)備或僅有成套設(shè)備數(shù)量時(shí)，可按照主體設(shè)備、成套設(shè)備的綜合擴(kuò)大安裝單價(jià)編制。設(shè)備價(jià)值百分稱安裝設(shè)備百分比法，即用安裝費(fèi)占設(shè)備費(fèi)的百分比計(jì)算。 綜合噸位指標(biāo)法 當(dāng)初步設(shè)計(jì)提供的設(shè)備格和設(shè)備重量時(shí)，可采用本方法。計(jì)算公式為：設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備噸重X每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo)（元 /噸:8

34、. 簡(jiǎn)述設(shè)計(jì)概算審查的依據(jù)和內(nèi)容。答：設(shè)計(jì)概算審查的依據(jù)有：初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)文件及有關(guān)資料；概算定額、概算指工程預(yù)決算； 費(fèi)用定額或指標(biāo)； 國(guó)家、各部委、地方主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定和文件。設(shè)計(jì)概算審有： 編制依據(jù)審查 主要審查編制依據(jù)的合法性、時(shí)效性及編制依據(jù)的適用范圍是否符合工程特點(diǎn)。 概算構(gòu)成的審查 對(duì)單位工程概算的審查，重點(diǎn)在于審查項(xiàng)目劃分是否與定額一致，工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確 否合理，材料、設(shè)備預(yù)算價(jià)格取定是否正確，各費(fèi)用的計(jì)取是否正確等。對(duì)綜合概算和總概算的審查，概算編制是否符合國(guó)家有關(guān)方針政策，概算文件所反映的設(shè)計(jì)內(nèi)容是否全面合理。9. 簡(jiǎn)述施工圖預(yù)算編制依據(jù)和原則。答：施工圖預(yù)算的

35、編制依據(jù)有：施工圖設(shè)計(jì)文件； 現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價(jià)表、建筑安裝工額； 施工組織設(shè)計(jì)文件（包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置等）； 材料、人工、 預(yù)算價(jià)格、工程造價(jià)信息及調(diào)價(jià)規(guī)定； 預(yù)算工作手冊(cè)； 工程承包協(xié)議或招標(biāo)文件。 施工圖預(yù)算 則是： 符合國(guó)家各級(jí)各部門(mén)相關(guān)政策法規(guī)； 實(shí)事求是計(jì)算工程量及工程造價(jià)； 充分了解工程 工現(xiàn)場(chǎng)情況，做到工程量計(jì)算準(zhǔn)確，定額套用合理。10. 什么是工料單價(jià)法？什么是綜合單價(jià)法？答：工料單價(jià)法是目前最普遍采用的方法。它是根據(jù)建筑安裝施工圖和定額，按分部分項(xiàng)的順序，先 工程量，然后再乘以對(duì)應(yīng)的定額基價(jià)，求出分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)。將分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)匯總為單

36、位工程 費(fèi)，直接工程費(fèi)匯總后再加上措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金得到施工圖預(yù)算造價(jià)。綜合單價(jià)法是指分部單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，全費(fèi)用單價(jià)經(jīng)綜合計(jì)算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金（措施 此方法生成全費(fèi)用價(jià)格），各分項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)的合價(jià)匯總后，生成工程造價(jià)。11. 簡(jiǎn)述施工圖預(yù)算審查的作用和內(nèi)容。答：施工圖預(yù)算審查的作用有： 有利于節(jié)約建設(shè)資金； 有利于企業(yè)加強(qiáng)成本核算； 有:產(chǎn)投資管理； 有利于積累技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，不斷提高設(shè)計(jì)水平。施工圖預(yù)算審查內(nèi)容有： 工程量審查編制工程量是否出現(xiàn)重算、漏算和錯(cuò)算。 預(yù)算單價(jià)套用的審查 對(duì)預(yù)算中對(duì)定額的套用、換算、符合定額相關(guān)規(guī)定。 其他有關(guān)費(fèi)用的

37、審查 審查其他費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)和費(fèi)率是否正確。12. 設(shè)計(jì)概算包括（單位工程概算）、（單項(xiàng)工程綜合概算）和建設(shè)項(xiàng)目總概算三級(jí)。13. 施工圖預(yù)算包括（單位工程預(yù)算）和（項(xiàng)工程綜合預(yù)算）建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算三級(jí)。14. 單項(xiàng)工程綜合概算一般包括（編制說(shuō)明）、（綜合概算表）和有關(guān)專業(yè)的單位工程概算書(shū)三15. 建設(shè)項(xiàng)目總概算一般包括（編制說(shuō)明）和總概算表。16. 我國(guó)工程價(jià)款結(jié)算的方式有哪些？答：工程價(jià)款結(jié)算的方式有以下三種：按月結(jié)算：按月支付進(jìn)度款，竣工后清算的辦法。按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。雙方約定的其他方式。對(duì)于包工包料的工程，應(yīng)當(dāng)約的比例、抵扣方式，并在進(jìn)度款中扣回。一般預(yù)付比例不低于

38、10%，不高于30%?？⒐そY(jié)算可以分為單工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算、建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算。17. 工程建設(shè)中造成合同價(jià)格變動(dòng)的原因有哪些？答：工程建設(shè)中造成合同價(jià)格變動(dòng)的主要原因有以下三種：由工程變更引起的； 由物價(jià)上漲和法令的變動(dòng)引起的資源價(jià)格變化；由工程索賠引起的價(jià)格調(diào)整。18. 簡(jiǎn)述不同合同條件下的合同價(jià)格調(diào)整方法。答：固定總價(jià)合同下的價(jià)格調(diào)整 固定總價(jià)合同，是指承包整個(gè)工程的合同價(jià)格總額已經(jīng)確定，在 過(guò)程中合同價(jià)格不因物價(jià)波動(dòng)而調(diào)整，對(duì)一些細(xì)小的變更也不調(diào)整。固定總價(jià)合同下，只有發(fā)生重大變價(jià)格才能調(diào)整，并需要在合同專用條款中規(guī)定。固定單價(jià)合同下的價(jià)格調(diào)整 固定單價(jià)合同，是指合同各工程量項(xiàng)目的

39、單價(jià)在工程實(shí)施期間不因物價(jià)風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整，而在每階段工程結(jié)算時(shí)，根據(jù)實(shí)際完成的工程量 工結(jié)算以竣工圖的工程量進(jìn)行。固定單價(jià)合同下，雙方在合同中約定綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)綜合單價(jià)不再調(diào)整，風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的綜合單價(jià)調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在合同中約定。 專用條款中重大事項(xiàng)發(fā)生，才會(huì)調(diào)整合同單價(jià)；而只要工程量發(fā)生變化，就可調(diào)整合同總價(jià)?？烧{(diào)價(jià)的價(jià)格調(diào)整 可調(diào)價(jià)格包括可調(diào)綜合單價(jià)和措施費(fèi)等，雙方應(yīng)在合同中約定綜合單價(jià)和措施費(fèi)的調(diào)整方法 素包括法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的價(jià)格調(diào)整；經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì) 包人更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的的施工組織設(shè)計(jì)（修正錯(cuò)誤除外）造成費(fèi)用增

40、加；雙方約定的其他因素。19. 物價(jià)上漲引起的合同價(jià)格調(diào)整方法有哪些？答：實(shí)際價(jià)格調(diào)整法 根據(jù)工程中主要材料的實(shí)際價(jià)格對(duì)原合同價(jià)調(diào)整。由于是實(shí)報(bào)實(shí)銷，因而承 低成本不感興趣。工程造價(jià)指數(shù)調(diào)整法根據(jù)工程所在地造價(jià)部門(mén)公布的工程造價(jià)指數(shù)，結(jié)合工程施工 期，對(duì)原承包合同價(jià)予以調(diào)整的方法。調(diào)價(jià)文件計(jì)算法就是依據(jù)工程施工工期及完成工程量的相關(guān)階要材料執(zhí)行當(dāng)?shù)貎r(jià)格信息指導(dǎo)價(jià)，對(duì)工程實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)差。調(diào)值公式法建筑安裝工程費(fèi)用價(jià)格調(diào)值公式固定部分、材料部分和人工部分。調(diào)值公式為：20. 工程變更后合同價(jià)格的是如何調(diào)整？答：工程變更后合同價(jià)格的調(diào)整按以下規(guī)定進(jìn)行：合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已變更合同價(jià)款；合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；合同中沒(méi)有適用或 更工程的價(jià)格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后執(zhí)行。如雙方不能達(dá)成一致的，雙 工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢或按合同約定的爭(zhēng)議或糾紛解決程序辦理。除合同另有約定外方法確定：工程量清單漏項(xiàng)或由于設(shè)計(jì)變更引起新的工