合作建房協(xié)議書樣本

1、合作建房協(xié)議書樣本合作建房協(xié)議書本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。合作建房協(xié)議書甲方（供地方）:身份證號碼:乙方（出資方）:身份證號碼:甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方自愿以自有宅基地使用權(quán)與乙方共同合作建房。經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議:第一條房屋和宅基地的有關(guān)情況11、座落:本協(xié)議房屋（宅基地）位于XXX市。22、二本協(xié)議宅基地是XXX市市XXX區(qū)村同意為甲方享有使用權(quán)的宅基地，甲方已取得集體土地建設(shè)用地使用證和房屋所有權(quán)證（見協(xié)議附件11）。33、房屋和宅基地現(xiàn)狀（拆建前）二用地面積約itf,建筑基底面積約建筑面積約rn2,房屋老舊，

2、外墻斑駁，需要拆舊建新。第二條合作方式甲方負責提供上述房屋和宅基地，乙方負責出資拆建，資源共享興建一棟框架結(jié)構(gòu)的層房屋。建成后的房屋共層，一梯戶，共套房，總建筑面積約nf。建成后的房屋的戶型、規(guī)格、面積等，以協(xié)議附件22房屋面積分配表所載明的為準；如有差異，則以實際測量為準。本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。第三條建房資金建房資金全部由乙方提供，以實際發(fā)生金額為準。第四條房屋的分配及相關(guān)權(quán)利房屋建成后，房屋面積及樓層位置作如下分配:11、建成后的房屋中，第層的房屋（合計建筑面積約itf）的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第層的房屋（建筑面積約n

3、f）的產(chǎn)權(quán)歸乙方及其它出資方分配享有。其中，第六層AA套面積約363m2的房屋產(chǎn)權(quán)歸英土壽所有。各方的具體房屋分配以協(xié)議附件22房屋。面積分配表為準。22、本協(xié)議項下房屋屬永久性居住房（按法律規(guī)定年限處理），合作各方有權(quán)不經(jīng)同意、不需通知即自行處置各自名下的房屋，包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、贈與等，各方的繼承人有權(quán)繼承各自名下的房屋。以上處分、繼承等事項的辦理如需甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，但甲方不承擔所需的一切費用。33、甲乙雙方對所分得房屋的使用、出租、轉(zhuǎn)讓、贈與、繼承等所產(chǎn)生的法律責任，由該方自行承擔。44、各方分得的房屋如果被政府拆除而沒有補償?shù)?，各方自行承擔風險和損失，

4、各方對此表示清楚且無異議。第五條房屋拆遷改造或征收（征用）等有關(guān)補償?shù)奶幚肀緟f(xié)議房屋如因拆遷改造或征收（征用）或其它原因而有補償?shù)?，補償所得的資金或房屋或其它實物，由甲乙雙方及其它出本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。資方按“房屋面積比例”享有和分配。具體的“房屋面積比例”按協(xié)議附件22房屋面積分配表確定。如有面積差異，則以實際測量為準。本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收（征用）或其它原因而有補償，而相關(guān)補償業(yè)經(jīng)甲方名義取得的，甲方應(yīng)在取得補償款后010個工作日內(nèi)按乙方應(yīng)得的補償額（按房屋面積比例計算）交付給乙方；甲方逾期交付的，每逾期

5、一天，甲方需按應(yīng)交付的補償總額的11%。向乙方支付違約金。如果甲方違反以上約定，導(dǎo)致乙方無法順利得到相關(guān)補償，或甲方逾期支付相關(guān)補償超過060天且乙方終止合同的，甲方除需返還乙方投資總額外（如甲乙雙方對乙方投資總額無法達成一致，則按建房時的建造和裝修成本計算，下同），還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金。第六條甲乙雙方的責任（一）甲方責任11、甲方保證其所提供的房屋及宅基地使用權(quán)為其享有，甲方擁有合法、完全的處分權(quán)，并提供該房屋及宅基地屬甲方享有的村委會或相關(guān)單位出具的證明文件和其它有關(guān)資料。22、甲方負責辦理建房的相關(guān)手續(xù)，負責協(xié)調(diào)與建房有關(guān)單。位的關(guān)系，并處理好周邊、鄰里關(guān)

6、系，確保建設(shè)施工的順利完成。33、如果本協(xié)議項下房屋的房地產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)到乙方名下的條件成熟，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（辦證相關(guān)本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。費用按房屋面積比例由各方分擔）。44、甲方應(yīng)保證其配偶、子女及其繼承人對本次合作建房、該房屋和宅基地的權(quán)屬變更等事宜知情且無異議。55、甲方保證該房屋及宅基地沒有轉(zhuǎn)讓、贈與、出租給任何第三人，也不存在其它權(quán)利限制。若因該房屋及宅基地的權(quán)屬等問題發(fā)生爭議，甲方負責解決并承擔一切經(jīng)濟和法律責任，由此給乙方及相關(guān)出資方造成損失的，甲方須負責賠償。66、本協(xié)議簽訂后，

7、甲方不得拒絕提供該房屋及宅基地，不。得將約定歸乙方的房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈與他人。77、如果甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)合同目的或協(xié)議被終止、解除，甲方除需返還乙方投資總額外，還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金。本協(xié)議其它條款對甲方違約責任已有特別約定的，從其約定。（二）乙方責任11、負責與其它出資方籌備和投入建房資金。22、負責組織房屋的拆除、設(shè)計、施工建設(shè)，工期為66。個月。33、負責所建房屋的質(zhì)量和施工安全。44件、負責房屋的裝修工作（裝修標準按協(xié)議附件33房屋裝修標準執(zhí)行）。55、如果乙方中途退出合作建房，則乙方所投入的全部資金及建筑物歸甲方所有。第七條其它事項本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。11、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。22、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等相關(guān)費用。33、本協(xié)議主文共44頁。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，見證律師存一份，