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1、建筑企業(yè)的資產(chǎn)負債率考析1 資產(chǎn)負債率的一般解讀資產(chǎn)負債率 , 又稱“負債比率、“舉債經(jīng)營比率。是指 企業(yè)負 債總額與資產(chǎn)總額的比率。 用以反映企業(yè)總資產(chǎn)中借債籌 資的比重, 衡 量企業(yè)負債水平的上下情況。 也是財政部對企業(yè)經(jīng) 濟效益的一項評價指標。 其計算公式為: 資產(chǎn)負債率 =負債總額 / 資產(chǎn)總額 x 100%對債權(quán)人來說, 企業(yè)資產(chǎn)負債率越低,說明債 權(quán)資金的平安邊際越高,越有物質(zhì)保障。因 為企業(yè)在清算時,資 產(chǎn)變現(xiàn)所得可能低于帳面價值,而所有者一般只承當 有限責任, 資產(chǎn)負債比率過高,債權(quán)人可能蒙受損失。因此,資產(chǎn)負債率 通 常以不超過 50為宜。此時,企業(yè)對債權(quán)資金的平安邊際為1左
2、右,即有 1 對 1 的資本作為債權(quán)資金的保障, 收回債權(quán)資金的 風險就 小。對經(jīng)營者和投資者來說,企業(yè)資產(chǎn)負債率越高,意味 著負債經(jīng)營程度 提高, 在企業(yè)資本收益率或投資收益率高于債務 資金本錢率的情況下, 帶 來的財務杠桿利益越大, 能提高資本收 益率。但財務風險也越大。假設(shè)企業(yè) 經(jīng)營不善,過度的負債經(jīng)營, 將遭到財務杠桿的懲罰, 降低資本收益率, 并可能導致“資不抵 債而破產(chǎn)。 企業(yè)適度負債經(jīng)營的杠桿比率, 一般 也應掌握在不 超過資產(chǎn)負債率的 50。2 建筑業(yè)的資產(chǎn)負債率考析2.1 建筑業(yè)的資產(chǎn)營運狀況 在由方案經(jīng)濟向市場經(jīng)濟轉(zhuǎn)軌 時期,建筑業(yè)是走向市場較早的行業(yè)之一,早在 1984
3、年,國務 全國擁有建筑企業(yè) 45893 家,從業(yè)人員 2110.7 萬人,建 筑業(yè)總產(chǎn)值到達 15361.6 億元,產(chǎn)值利潤率 1.9%,產(chǎn)值利稅率 5.2%,資產(chǎn)負債率 66.8%。 目前,建筑業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位日 益增強, 其產(chǎn)值在國內(nèi)生產(chǎn)總值中的 比重穩(wěn)中有升, 然而建筑業(yè) 的資產(chǎn)營運狀況是一個揮之不去的難題。 我 國施工行業(yè)的以國有 施工企業(yè)為主體,根據(jù)中國社會科學院的一項數(shù)據(jù)表 明, 1980 年國有工業(yè)企業(yè)資產(chǎn)負債率僅為 18.7 ,到 1990 年這個比率 已 經(jīng)上升到 58.4 ,據(jù) 2005 年 12 月 14 日發(fā)布的經(jīng)濟普查主要數(shù) 據(jù) 第二號公報顯示, 2004 年,我
4、國建筑業(yè)企業(yè)資產(chǎn)負債率到達 62.6%。經(jīng)濟 普查顯示,截至 04 年年末,全國建筑業(yè)企業(yè)資產(chǎn)合 計為 31628.7 億元, 負債合計為 19786.9 億元。其中,房屋和土 木工程建筑業(yè)負債率為 63.7%; 建筑安裝業(yè)資產(chǎn)負債率為 62.8%; 建筑裝飾業(yè)負債率為 48.5%;其他建筑 業(yè)負債率為 53.3%。目前 國有企業(yè)資產(chǎn)負債率為 80左右。據(jù)專家預計, 未來幾年的建 筑業(yè)開展,資產(chǎn)負債率仍然呈上升趨勢。院就提出建筑企業(yè)要作為城市改革的突破口進入市場。截至 2001 年底,2.2 建筑企業(yè)資產(chǎn)負債率偏高的原因分析 首先是外部因素 即建筑市 場問題。 建筑市場上的不標準行為和建筑市場
5、供過于求 的局面,造成帶資 承包、墊資工程成為較為普遍的現(xiàn)象。帶資承 包、墊資工程往往會給企業(yè) 帶來巨大的資金壓力, 使建筑企業(yè)面 臨開展窘境。 隨著國內(nèi)外建筑市場 競爭的加劇, 帶資承包已成為 建筑企業(yè)能否取得工程的關(guān)鍵。 盡管很多 建筑企業(yè)在建筑市場上 以其工程管理能力已建立了良好的信譽,并積累了 豐富的經(jīng)驗, 完全有能力拿到更多的工程, 只是由于資金缺乏, 很多能 拿到的 工程也只能放棄。 擁有雄厚的資金和很強的融資能力已成為能否 贏 得工程工程的重要因素。 據(jù)調(diào)查, 建筑墊資比例已占到合同營 業(yè)額的 20 以上。一些建筑承包商憑借其雄厚的資金和很強的 融資能力,在競爭中占 據(jù)著十分有利
6、的地位。應特別注意到,國 內(nèi)建筑市場正逐步在與國際建筑 市場并軌, 承包運行方式已開始 向資金需求量大的“經(jīng)營一維護、“建 設(shè)一經(jīng)營一轉(zhuǎn)讓、 “建設(shè)擁有經(jīng)營等多樣化工程承包模式開展, 建 筑企業(yè)的 資金狀況成為合同簽約率和實現(xiàn)工程預期經(jīng)濟效益的關(guān)鍵因素。 然而,建筑企業(yè)的資金狀況不容樂觀。 在自有資金有限的前提下, 建筑企 業(yè)不得不大規(guī)模舉債。 根據(jù)國家公布的統(tǒng)計資料, 建筑業(yè) 2003? 2004 年 產(chǎn)值利潤率均在 1.1 %左右,國有建筑企業(yè)資產(chǎn)負 債率為 73.9 。其次 是內(nèi)部因素即企業(yè)自身的問題。 建筑企業(yè) 是國民經(jīng)濟中一個特殊的行業(yè), 其 建筑產(chǎn)品本身、 施工生產(chǎn)過程 及其經(jīng)營管
7、理都具有不同于其他行業(yè)企業(yè)的 特點。 造成施工企業(yè) 資產(chǎn)負債率較高的原因是多方面的,主要有以下幾個 方面。2.2.1 會計業(yè)務處理上的原因 建筑企業(yè)特別是大型建筑企 業(yè)具有點 多面廣的特點,在會計核算上一般采用多級多賬套核 算,由于會計工作是 一項技術(shù)性很強的專業(yè)工作, 每項會計業(yè)務 都有嚴格的標準約束, 如果 在會計業(yè)務處理上不標準、 不統(tǒng)一的 話,容易造成會計信息的失真,虛增 或虛減了企業(yè)資產(chǎn)負債,從 而影響了相關(guān)的財務指標, 建筑企業(yè)常見的因 會計處理不當而引 起企業(yè)資產(chǎn)負債總額虛增或虛減的情況有以下幾種: 對外工程 結(jié)算及往來科目使用不當。 如有的會計人員在建筑工程施工過程 中的中間結(jié)
8、算收到的工程進度款一直掛在“預收帳款科目進 行核算,平 時沒有按經(jīng)業(yè)主或甲方簽認的工程計量金額相應從收 到的工程進度款時掛 賬的“預收帳款科目結(jié)轉(zhuǎn)到“應收帳 款科目中去, 直到工程完工后才進行結(jié)轉(zhuǎn), 使得在施工過程期 間內(nèi)需增了企業(yè)的負債。此外,收入確實認 與結(jié)算不同步等,這 種不當處理也會虛增資產(chǎn)或負債總額。內(nèi)部結(jié)算科 目處理不 當。主要是“內(nèi)部往來科目的使用, 在規(guī)模較大的建筑企業(yè), 會 通過“內(nèi)部往來科目對建筑企業(yè)的內(nèi)部往來業(yè)務進行核算,如果在會計期末由于一方已出賬而對應的另一方未收到列賬單 那么會導致出現(xiàn)未達賬項, 造成“內(nèi)部往來科目在期末報表匯總 時沖銷不徹底, 從而引起企業(yè)的資 產(chǎn)
9、負債規(guī)模的虛增。 報表項 目填列不當。 主要是在填列資產(chǎn)負債表時, 對一些需要根據(jù)科目 屬性及其余額方向進行分析填列的工程, 沒有正確按 照會計制度 的要求分析填列, 而是機械地填列, 造成資產(chǎn)負債表數(shù)據(jù)的 不真 實。2.2.2 經(jīng)營管理上的原因 造成建筑企業(yè)資產(chǎn)負債率過高, 除了會計 業(yè)務處理上的原因外, 另一個重要的原因是企業(yè)經(jīng)營管 理上存在問題。 不良資產(chǎn)的形成甚至資產(chǎn)流失, 直接減少或沉 淀了企業(yè)的資產(chǎn)總量。 長 期資產(chǎn)中不良的資產(chǎn)可能來自于企業(yè)固 定資產(chǎn)規(guī)模的過度擴張和盲目的對 外投資。 固定資產(chǎn)如果管理不 到位而造成不必要的重復購置, 就會產(chǎn)生 很大的資金沉淀, 要是 決策不當,很可能就變成企業(yè)的包袱;而對外投資 一旦失敗,所 造成的損失那么更為嚴重。 在經(jīng)營管理上缺乏一套可行的資 金管 理制度包括融資策略、資金結(jié)算制度等,造成資金的使用效 率不 高,沒有充分發(fā)揮資金利用價值而間接地影響了資產(chǎn)負債 率。這一點,也 是影響了資產(chǎn)負債率原因之一。3 一些思考 目前我國建筑業(yè)增長仍是本錢推動為主, 科技投入相對值較 低。建 筑業(yè)作為傳統(tǒng)勞動密集型產(chǎn)業(yè), 其生產(chǎn)特點決定了科技含 量比擬低,生產(chǎn) 方式較落后。改革開放以后,國內(nèi)許多行業(yè)為了 保持持續(xù)穩(wěn)定開展, 加大 了在技
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