質量評估報告-交質監(jiān)站-沿滬格式

1、監(jiān)督注冊號： 建設工程質量評估報告工程名稱監(jiān)理單位 昆山沿滬建設項目管理有限公司（公章）說 明1、本表一式肆份，一份交建設單位，一份交施工單位，一份留存。2、要求字跡清楚，用鋼筆或墨筆填寫，或用計算機打印。3、本表由監(jiān)理單位填寫。4、評估報告中應包含建筑節(jié)能的評估內容。續(xù)表工程名稱工程地址面積/層次m2 層結構形式建筑總高度米開、竣工日期工程造價建設單位勘察單位施工單位設計單位監(jiān)理單位昆山沿滬建設項目管理有限公司監(jiān)理資質甲級工程監(jiān)理情況： 1、編制了監(jiān)理規(guī)劃、各分部工程施工監(jiān)理實施細則、監(jiān)理旁站方案；按階段編制了基礎、主體等監(jiān)理工作小結和竣工監(jiān)理總結。2、開工前審核了施工單位質量安全保證體系和

2、施工組織設計、各專項施工方案。3、工程施工過程中嚴格按照設計文件、國家及地方等相關驗收規(guī)范、住宅工程的質量通病防治標準及住宅分戶驗收規(guī)范等的要求，對關鍵部位和隱蔽工程等均實施了旁站并做好旁站記錄。4、嚴格執(zhí)行工程材料設備進場報驗和見證取樣檢測制度，對進場的主要材料以及砼、砂漿、鋼筋連接件等進行旁站取樣和送檢、對植筋拉拔、門窗三性、熱工性能等現場檢測項目進行旁站或見證。5、嚴格執(zhí)行工程報驗制度，對隱蔽工程和各分項檢驗批按施工工序進行跟班平檢，在施工單位自檢合格的基礎上按規(guī)定進行了檢查和驗收。6、在施工過程中監(jiān)督施工方對質監(jiān)站簽發(fā)的整改內容以及監(jiān)理機構平時簽發(fā)的通知單等按要求督促施工方整改并組織了

3、復查。項目監(jiān)理人員及專業(yè)分工：姓名崗位年齡性別專業(yè)職稱學歷監(jiān)理范圍監(jiān)理過程中履行職責情況： 1、執(zhí)行有關工程建設的法律、法規(guī)、標準、規(guī)范、規(guī)程和相關文件，履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務和職責。2、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、各專項施工方案、進度計劃、變更簽證等。3、協調建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。4、審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織項目的預驗收并進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收。5、檢查施工企業(yè)現場管理人員、特種作業(yè)人員的持證上崗以及建筑機械、建筑材料的準備及維護情況。6、現場跟班監(jiān)督對關鍵部位、關鍵工序的施工方案執(zhí)

4、行情況、住宅通病防治措施以及工程建設強制性標準的執(zhí)行情況。續(xù)表進場材料、設備見證試化驗情況：1、土建工程：鋼材質保書（N）份；鋼材試驗報告（N）份；水泥質保單及試驗報告（N+N）份；砌體材料試驗報告（N）份；鋼筋機械及焊接試驗報告（N）份；各類防水材料的質保單及復試報告共（N+N）份；其他原材料質保資料及復試報告共（N）份。2、安裝工程：給排水材料、設備、構配件合格證及檢驗報告共（N）份；建筑電氣材料、設備、構配件出廠合格證明及復試報告共（N）份；通風與空調系統(tǒng)的合格證及復試報告共（N）份；智能建筑的材料質保資料及復試報告共（N）份。3、建筑節(jié)能工程：墻體、屋面、門窗、幕墻、地面、通風與空調、

5、配電與照明節(jié)能、地源熱泵或太陽能節(jié)能等的各類保溫材料的質保資料、型式檢驗報告及復試報告共（N）份。（備注：其中第2、3條中沒有的項目須刪除）檢驗批分項、分部、單位工程質量預驗收情況（程序、執(zhí)行強制性條文、整改復查、驗收結果） 1、該工程的檢驗批均由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)質量檢查員、專業(yè)工長等對相應的主控項目和一般項目經抽樣檢驗進行驗收，并形成驗收記錄，驗收結果均為合格。2、該工程的分項工程均有專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)技術負責人等對所含的檢驗批的質量，未發(fā)現有違反強制性條文的現象，驗收結果均為合格。3、該工程的分部工程均由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目負責人、項目技術負責人、

6、施工單位技術及質量部門負責人以及勘察（參與基礎及主體分部）、設計部門的項目負責人、建設單位項目負責人等參加，并邀請質監(jiān)站對基礎、主體分部的驗收予以監(jiān)督檢查，驗收結果為合格。4、總監(jiān)理工程師組織各專監(jiān)對施工單位提交的項目竣工預驗收自檢合格報告進行竣工預驗收。以是否有違反強制性條文為主進行檢查，對存在施工質量問題的均已督促施工方在整改完畢后重新組織了復查驗收，驗收結果為合格。安全和功能性抽查檢測情況：（具體份數可參照施工單位的匯總表來填寫，沒有的應刪除） 1、建筑與結構：樁基承載力檢驗報告共（N）份；混凝土強度試驗報告（N）份；砂漿強度試驗報告（N）份；建筑物垂直度、標高、全高測量記錄（N）份；屋

7、面淋水或蓄水試驗記錄（N）份；地下室滲漏水檢測記錄（N）份；有防水要求的地面及衛(wèi)生間蓄水試驗記錄（N）份；外窗三性檢測報告（N）份；幕墻四性檢測報告（N）份；建筑物沉降觀測記錄（N）份/次；室內環(huán)境檢測報告（N）份；2、給排水及供暖：給水管道通水試驗記錄（N）份；衛(wèi)生器具滿水試驗記錄（N）份；消防管道壓力試驗記錄（N）份；排水干管通球試驗記錄（N）份。3、建筑電氣：燈具固定裝置及懸吊裝置的載荷強度試驗記錄（N）份；絕緣電阻測試記錄（N）份；剩余電流動作保護器測試記錄（N）份；應急電源裝置應急持續(xù)供電記錄（N）份；接地電阻測試記錄（N）份；4、建筑節(jié)能：外墻節(jié)能構造檢查記錄（N）份；熱工性能檢驗

8、報告（N）份；能效測評報告（N）份；設備系統(tǒng)節(jié)能檢查記錄（N）份。工程觀感質量檢查情況： 對以下項目進行了觀感質量檢查： 1、建筑與結構：主體結構外觀；室外墻面；變形縫、雨水管；室內墻面；室內頂棚；室內地面；樓梯、踏步、護欄；門窗；臺階、散水、坡道。2、給排水與采暖：管道接口、坡度、支架；衛(wèi)生器具、支架、閥門；檢查口、掃除口、地漏；散熱器、支架。3、建筑電氣：配電箱、盤、板等接線盒；設備器具、開關、插座；防雷、接地、防火?？傮w觀感質量的綜合評價為：一般。續(xù)表設計變更、設計核定情況： 對圖審機構提出的修改意見、設計交底、圖紙會審、工程洽商記錄以及施工過程中的設計變更、設計核定單等內容均嚴格參照執(zhí)

9、行，未發(fā)現有未經設計單位同意的變更現象發(fā)生。質量事故（問題）處理情況：本工程未發(fā)生質量問題或質量事故。工程資料（施工、監(jiān)理）核查情況：（具體份數可參照施工單位的匯總表來填寫，沒有的應刪除） 1、建筑與結構：圖紙會審記錄、設計變更通知單、工程洽商記錄共（N）份；工程定位測量、放線記錄（N）份；原材料出廠合格證書及進場檢驗、試驗報告（N）份；施工試驗報告及見證檢測報告（N）份；隱蔽工程驗收記錄（N）份；施工記錄（N）份；基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測資料（N）份；分項、分部工程質量驗收記錄（N）份；工程質量事故調查處理資料（N）份；新技術論證、備案記錄（N）份。2、給排水與供暖：圖紙會審記錄、設計變

10、更通知單、工程洽商記錄共（N）份；原材料出廠合格證書及進場檢驗、試驗記錄（N）份；管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄（N）份；隱蔽工程驗收記錄（N）份；系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄（N）份；施工記錄（N）份；分項、分部工程質量驗收記錄（N）份。3、建筑電氣：圖紙會審記錄、設計變更通知單、工程洽商記錄（N）份；原材料出廠合格證書及進場檢驗、試驗報告（N）份；設備調試記錄（N）份；接地、絕緣電阻測試記錄（N）份；隱蔽工程驗收記錄（N）份；分項、分部工程質量驗收記錄（N）份；4、建筑節(jié)能：圖紙會審、設計變更通知單及工程洽商記錄（N）份；原材料出廠合格證書及進場檢驗、試驗報告（N）份；隱蔽工程驗收記錄（N）份；施工記錄（N）份；外墻、外窗節(jié)能檢驗報告（N）份；設備系統(tǒng)節(jié)能檢驗報告（N）份；分項、分部工程質量驗收記錄（N）份；新技術論證、備案及施工記錄（N）份。工程資料核查情況結論為：合格工程質量評估意見： 1、本工程已完成施工合同及設計變更內的所有工作量。2、單位工程所含的地基與基礎、主體結構、屋面、裝飾、建筑節(jié)能、給排水與供暖、建筑電