出租屋消防案例

1、.1出租屋消防案例出租屋消防案例2014年8月6日.2 近年來，我省出租屋火災事故頻發(fā)，一個個鮮活的生命葬生火海，近年來，我省出租屋火災事故頻發(fā)，一個個鮮活的生命葬生火海，其中大部分是由于消防安全隱患不及時排查整治、出租屋房東和租客對其中大部分是由于消防安全隱患不及時排查整治、出租屋房東和租客對消防安全麻痹大意導致的惡果。消防安全麻痹大意導致的惡果。 安全生產(chǎn)是個圓，沒有起點和終點。一旦這個圓有所斷裂，就有可安全生產(chǎn)是個圓，沒有起點和終點。一旦這個圓有所斷裂，就有可能付出血的代價。目前，許多房東都存在著這樣一個責任誤區(qū)：房屋已能付出血的代價。目前，許多房東都存在著這樣一個責任誤區(qū)：房屋已經(jīng)出租

2、了，消防安全責任就不關我的事了。有的甚至抱著僥幸心理：經(jīng)出租了，消防安全責任就不關我的事了。有的甚至抱著僥幸心理：“哪有那么巧，事情偏偏在這個時候發(fā)生？哪有那么巧，事情偏偏在這個時候發(fā)生？”，“不會那么倒霉吧！不會那么倒霉吧！”，“以前這么做沒事，這次肯定也沒事。以前這么做沒事，這次肯定也沒事?！比欢馂氖鹿释褪窃谌欢馂氖鹿释褪窃谶@樣對自己這樣對自己“寬容寬容”的心態(tài)下發(fā)生的。有句話說得好：的心態(tài)下發(fā)生的。有句話說得好：“僥幸一陣子，僥幸一陣子，后悔一輩子后悔一輩子”，生產(chǎn)過程中任何的錯誤認識、麻痹大意，將帶給我們的，生產(chǎn)過程中任何的錯誤認識、麻痹大意，將帶給我們的可能就是不可挽回的

3、損失和一輩子的痛苦?？赡芫褪遣豢赏旎氐膿p失和一輩子的痛苦。 嚴是愛，松是害，搞好出租屋消防利三代。當我們在家享受幸福時嚴是愛，松是害，搞好出租屋消防利三代。當我們在家享受幸福時光的時候，時常想一想，我出租的房屋安全嗎？光的時候，時常想一想，我出租的房屋安全嗎？ 以下列舉了一些出租屋火災事故，這些血的教訓，警示出租屋業(yè)主：以下列舉了一些出租屋火災事故，這些血的教訓，警示出租屋業(yè)主：做到安全出租、合法出租，寧可租金少一點、不要消防隱患多一分。做到安全出租、合法出租，寧可租金少一點、不要消防隱患多一分。.3.4案例一：觸電事故，房東賠付案例一：觸電事故，房東賠付270萬萬 20132013年年5 5

4、月月2020日，回龍埔社區(qū)上角環(huán)新村日，回龍埔社區(qū)上角環(huán)新村6 6巷巷3 3號發(fā)生一起觸電事故，號發(fā)生一起觸電事故，造成兩人死亡。死者家屬提出死亡賠償金每人造成兩人死亡。死者家屬提出死亡賠償金每人8080萬元，精神損失費每人萬元，精神損失費每人5050萬元，喪葬費每人萬元，喪葬費每人3.53.5萬元及誤工費等共約萬元及誤工費等共約270270萬元，經(jīng)多方多次調(diào)解萬元，經(jīng)多方多次調(diào)解現(xiàn)已解決賠付事宜?，F(xiàn)已解決賠付事宜。.5案例二：火災事故，房東被罰案例二：火災事故，房東被罰20萬萬 20112011年年8 8月月2222日，新聯(lián)社區(qū)一無證加工廠發(fā)生火災。經(jīng)調(diào)查，該無日，新聯(lián)社區(qū)一無證加工廠發(fā)生火

5、災。經(jīng)調(diào)查，該無證加工廠位于龍城街道新聯(lián)社區(qū)蒲新一路證加工廠位于龍城街道新聯(lián)社區(qū)蒲新一路8 8號一自建房內(nèi)，房東鄒小華號一自建房內(nèi)，房東鄒小華與鄒永寧明知江斌華從事無照經(jīng)營行為，而不解除合同，繼續(xù)為無照經(jīng)與鄒永寧明知江斌華從事無照經(jīng)營行為，而不解除合同，繼續(xù)為無照經(jīng)營行為提供經(jīng)營場所。鄒小華與鄒永寧兩人行為違反了無照經(jīng)營查處營行為提供經(jīng)營場所。鄒小華與鄒永寧兩人行為違反了無照經(jīng)營查處取締辦法第十五條的規(guī)定，屬為無照經(jīng)營行為提供生產(chǎn)經(jīng)營場所的違取締辦法第十五條的規(guī)定，屬為無照經(jīng)營行為提供生產(chǎn)經(jīng)營場所的違法行為，根據(jù)無照經(jīng)營查處取締辦法第十五條的規(guī)定，責令兩個業(yè)法行為，根據(jù)無照經(jīng)營查處取締辦法第十

6、五條的規(guī)定，責令兩個業(yè)主立即改正上述違法行為，并沒收違法所得主立即改正上述違法行為，并沒收違法所得1400014000元，每人罰款元，每人罰款100000100000元。元。.6案例三：火災事故，房東和二房東被拘留，并各罰案例三：火災事故，房東和二房東被拘留，并各罰5萬萬 20112011年年1 1月月1313日，樟木頭鎮(zhèn)樟洋樟深大日，樟木頭鎮(zhèn)樟洋樟深大道道122122號祥發(fā)五金機電工具店發(fā)生特大火災。號祥發(fā)五金機電工具店發(fā)生特大火災。據(jù)了解，起火的五金店屬于典型的據(jù)了解，起火的五金店屬于典型的“三小三小”場所，事發(fā)當天，五金店內(nèi)電線短路，引場所，事發(fā)當天，五金店內(nèi)電線短路，引燃下方可燃物，產(chǎn)

7、生的大量濃煙通過一樓燃下方可燃物，產(chǎn)生的大量濃煙通過一樓五金店與出租屋疏散樓梯之間未分隔的空五金店與出租屋疏散樓梯之間未分隔的空隙蔓延至二樓以上出租屋，導致二樓以上隙蔓延至二樓以上出租屋，導致二樓以上出租屋住戶出租屋住戶8 8人因吸入濃煙窒息致死，人因吸入濃煙窒息致死，4 4人人受傷，直接財產(chǎn)損失受傷，直接財產(chǎn)損失9797萬元。市政府經(jīng)調(diào)萬元。市政府經(jīng)調(diào)查后決定，將二手房東陳朝武和屋主賴兆查后決定，將二手房東陳朝武和屋主賴兆群移交司法機關處理，并各處群移交司法機關處理，并各處5 5萬元罰款。萬元罰款。這也是東莞首次對二手房東追究刑責這也是東莞首次對二手房東追究刑責.7案例四：火災事故，房東被罰

8、案例四：火災事故，房東被罰5萬萬 20132013年年5 5月月6 6日，東莞市虎門鎮(zhèn)虎門寨社區(qū)龍泉小區(qū)一棟用于經(jīng)營淘寶店的日，東莞市虎門鎮(zhèn)虎門寨社區(qū)龍泉小區(qū)一棟用于經(jīng)營淘寶店的獨立民居突發(fā)火災，過火面積達獨立民居突發(fā)火災，過火面積達200200余平米，事故造成余平米，事故造成8 8死死3 3傷傷。按相關程序處理，。按相關程序處理， 出租屋屋主被處以人民幣出租屋屋主被處以人民幣5 5萬元行政罰款。虎門鎮(zhèn)相關部門萬元行政罰款?；㈤T鎮(zhèn)相關部門5 5人受到黨紀政紀處人受到黨紀政紀處分，其中分，其中2 2人免除職務人免除職務.8案例五：火災事故，房東被罰案例五：火災事故，房東被罰3萬萬 2013201

9、3年年1 1月月2020日，長安鎮(zhèn)霄邊社區(qū)一大塘路甘元三巷日，長安鎮(zhèn)霄邊社區(qū)一大塘路甘元三巷1 1號錦蓮樓一號錦蓮樓一鞋店發(fā)生火災，起火建筑為鞋店發(fā)生火災，起火建筑為1 1棟棟6 6層的民宅，起火部位為首層一鞋店，層的民宅，起火部位為首層一鞋店，過火面積約過火面積約4040平方米?；馂膶е缕椒矫住；馂膶е?434歲的老板娘吳某玉和歲的老板娘吳某玉和8 8歲的兒子及歲的兒子及2525歲的弟弟不幸遇難。由于部分經(jīng)營者及其家屬已在火災事故中死亡，歲的弟弟不幸遇難。由于部分經(jīng)營者及其家屬已在火災事故中死亡，不再追究其行政處罰責任。房東處以不再追究其行政處罰責任。房東處以3 3萬元行政罰款。萬元行政罰款

10、。.9案例六：房東非法出租，倉庫火災被罰案例六：房東非法出租，倉庫火災被罰4.9萬萬 20122012年年3 3月月2525日，深圳市寶安區(qū)松崗街道一工業(yè)城日，深圳市寶安區(qū)松崗街道一工業(yè)城4 4區(qū)區(qū)5 5棟出租屋發(fā)棟出租屋發(fā)生一起在公司非法生產(chǎn)過程中員工違規(guī)操作而引發(fā)的生產(chǎn)經(jīng)營性火災生一起在公司非法生產(chǎn)過程中員工違規(guī)操作而引發(fā)的生產(chǎn)經(jīng)營性火災責任事故責任事故。出租屋倉庫業(yè)主文某非法出租，將出租屋出租進行危險化。出租屋倉庫業(yè)主文某非法出租，將出租屋出租進行危險化學品的儲存和作業(yè)，未對出租屋安全使用進行定期查驗，由區(qū)安監(jiān)局學品的儲存和作業(yè)，未對出租屋安全使用進行定期查驗，由區(qū)安監(jiān)局對其處罰人民幣對

11、其處罰人民幣4.94.9萬元。萬元。.10案例七：安全事故，房東賠償案例七：安全事故，房東賠償18萬萬 20122012年年2 2月，寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道勞動社區(qū)一出租屋租住人員因使用月，寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道勞動社區(qū)一出租屋租住人員因使用不合格熱水器，導致一對小情侶洗澡時因一氧化碳中毒死亡。事后，不合格熱水器，導致一對小情侶洗澡時因一氧化碳中毒死亡。事后，該出租屋業(yè)主鐘某給死者家屬賠償該出租屋業(yè)主鐘某給死者家屬賠償1818萬元。同時，寶安區(qū)房屋租賃管萬元。同時，寶安區(qū)房屋租賃管理辦公室依法對鐘某的違法租賃行為開展調(diào)查，于日前對其開出理辦公室依法對鐘某的違法租賃行為開展調(diào)查，于日前對其開出53235323元

12、的行政處罰元的行政處罰。.11案例八：燃氣安全事故，房東被罰案例八：燃氣安全事故，房東被罰6萬余元萬余元 20112011年年1212月月2626日，住在福永街道新和社日，住在福永街道新和社區(qū)東八巷出租屋的汪某下班回家，發(fā)現(xiàn)丈夫區(qū)東八巷出租屋的汪某下班回家，發(fā)現(xiàn)丈夫周某倒在浴室，送醫(yī)院不治，被確診為因使周某倒在浴室，送醫(yī)院不治，被確診為因使用直排式熱水器導致一氧化碳中毒死亡。經(jīng)用直排式熱水器導致一氧化碳中毒死亡。經(jīng)執(zhí)法人員調(diào)查取證，該房屋違法事實清楚，執(zhí)法人員調(diào)查取證，該房屋違法事實清楚，寶安區(qū)租賃辦依據(jù)深圳市出租屋管理若干寶安區(qū)租賃辦依據(jù)深圳市出租屋管理若干規(guī)定，對陳某處以罰款規(guī)定，對陳某處

13、以罰款6445664456元元。.12案例九：安全事故，房東被罰案例九：安全事故，房東被罰7萬萬 20112011年年1212月月1717日，寶安區(qū)一出日，寶安區(qū)一出租屋內(nèi)租屋內(nèi)2020歲的李某因使用直排式熱歲的李某因使用直排式熱水器煤氣中毒死亡。經(jīng)調(diào)查，寶安水器煤氣中毒死亡。經(jīng)調(diào)查，寶安區(qū)房屋租賃管理辦公室依據(jù)規(guī)定，區(qū)房屋租賃管理辦公室依據(jù)規(guī)定，依法對業(yè)主文某的違法行為開出依法對業(yè)主文某的違法行為開出萬余元的罰單。萬余元的罰單。.13案例十：火災致人死亡，老板被拘留案例十：火災致人死亡，老板被拘留 20132013年年1111月月2020日，東莞厚街珊美社日，東莞厚街珊美社區(qū)珊美大道北區(qū)珊美

14、大道北7878號熊貓電腦維修店，突號熊貓電腦維修店，突然發(fā)生火災。維修店位于一棟然發(fā)生火災。維修店位于一棟9 9層建筑層建筑的首層，經(jīng)營面積約的首層，經(jīng)營面積約2020平方米，這棟建平方米，這棟建筑首層有兩間商鋪和出租房，二樓以上筑首層有兩間商鋪和出租房，二樓以上全部為出租房。維修店只有一個出入口，全部為出租房。維修店只有一個出入口，側(cè)面墻壁窗戶被防盜網(wǎng)完全封死，沒有側(cè)面墻壁窗戶被防盜網(wǎng)完全封死，沒有逃生通道，此次火災的過火面積為逃生通道，此次火災的過火面積為1010平平方米。火災發(fā)生時，共有方米?；馂陌l(fā)生時，共有6 6名年輕男子名年輕男子熟睡在店老板擅自加裝的木閣樓上?；鹗焖诘昀习迳米约友b

15、的木閣樓上?；馂墓苍斐蔀墓苍斐? 4人死亡人死亡2 2人受傷。維修店老板人受傷。維修店老板已被厚街鎮(zhèn)公安部門控制并接受調(diào)查。已被厚街鎮(zhèn)公安部門控制并接受調(diào)查。.14案例十一：租客逃逸，房東承擔損失案例十一：租客逃逸，房東承擔損失 20132013年年9 9月月2121日，深圳市龍崗區(qū)龍城街道五聯(lián)社區(qū)朱古石小區(qū)日，深圳市龍崗區(qū)龍城街道五聯(lián)社區(qū)朱古石小區(qū)2222號號A A的老屋發(fā)生火災，經(jīng)調(diào)查，起火原因是租住在該處的拾荒人員遺的老屋發(fā)生火災，經(jīng)調(diào)查，起火原因是租住在該處的拾荒人員遺留火種引起火災，火災致使該老屋被燒通頂，一批物品被燒毀，過火留火種引起火災，火災致使該老屋被燒通頂，一批物品被燒毀，過

16、火面積面積5050平方米，無人員傷亡?；馂氖鹿拾l(fā)生后，租住在該處的拾荒人平方米，無人員傷亡?；馂氖鹿拾l(fā)生后，租住在該處的拾荒人員逃離，該損失全部由業(yè)主承擔。員逃離，該損失全部由業(yè)主承擔。.15案例十二：用電不安全，事故頻發(fā)案例十二：用電不安全，事故頻發(fā) 20132013年年1111月月2525日，廣州市白云區(qū)新市日，廣州市白云區(qū)新市街棠涌謝家南社街二巷街棠涌謝家南社街二巷2 2號號4 4樓一出租屋發(fā)樓一出租屋發(fā)生火災，造成兩名生火災，造成兩名3 3歲雙胞胎男童死亡。歲雙胞胎男童死亡。經(jīng)現(xiàn)場初步了解，火災過火面積經(jīng)現(xiàn)場初步了解，火災過火面積5-65-6平方平方米，為該房中的一間小臥室。事發(fā)時，死

17、米，為該房中的一間小臥室。事發(fā)時，死者父母均不在現(xiàn)場，兒童的姨父等者父母均不在現(xiàn)場，兒童的姨父等2 2名成名成年男性親戚正在另一間臥室休息。事發(fā)后，年男性親戚正在另一間臥室休息。事發(fā)后，白云區(qū)消防、公安、安監(jiān)等部門和新市街白云區(qū)消防、公安、安監(jiān)等部門和新市街立即趕赴現(xiàn)場進行處置，房東被有關部門立即趕赴現(xiàn)場進行處置，房東被有關部門罰款罰款8 8萬元萬元，并賠償了并賠償了2525萬元給租客萬元給租客。.16案例十三：出租屋火災，兩孩子身亡案例十三：出租屋火災，兩孩子身亡 20132013年月日，廣東省深圳市觀瀾鎮(zhèn)桂花社區(qū)企坪新村一個出年月日，廣東省深圳市觀瀾鎮(zhèn)桂花社區(qū)企坪新村一個出租屋突然發(fā)生大火，過火面積租屋突然發(fā)生大火，過火面積5 5平方米，火災造成兩名孩子死亡，男平方米，火災造成兩名孩子死亡，男童童6 6歲，女童歲，女童3 3歲?；馂陌l(fā)生前，死亡兒童家長有事外出便將名兒童歲?；馂陌l(fā)生前，死亡兒童家長有事外出便將名兒童反鎖在家中，火災發(fā)生后，消防員強行破門發(fā)現(xiàn)兩名兒童均已被熏死。反鎖在家中，火災發(fā)生后，消防員強行破門發(fā)現(xiàn)兩名兒童均已被熏死。房東承擔了民事賠償責任，并被行政處罰。房東承擔了民事賠償責任，并被行政處罰。.17案例十四：案例十四：“三合一三合一”火災，致火災，致9人死亡人死亡 20132013年年5 5月月2424日，廣東佛山