工程質量通病防治施工方案

1、工程質量通病防治施工方案工程質量通病防治施工方案一、編制說明及依據(jù)1、為提高住宅工程質量，克服住宅工程質量通病，規(guī)范住宅工程質量通病防治（以下簡稱通病防治）工作,現(xiàn)根據(jù)住宅工程質量通病控制標準DGJ32/J16-2013特制定本方案。2、本方案是結合本工程質量實際，對住宅工程存在的裂縫、滲漏等質量通病進行的有效控制措施。3、在本住宅工程的施工過程中，除執(zhí)行國家有關法律、法規(guī)和工程技術標準等規(guī)定外，還應執(zhí)行住宅工程質量通病控制標準DGJ32/J16-2013,同時還應參照本方案施工。二、分部、分項工程質量通病防治技術措施1 .地下防水工程施工技術措施1.1 防水混凝土結構裂縫、滲水1）澆筑混凝土

2、前，應考慮混凝土內外溫差的影響，采取適當?shù)拇胧?。清理模板內的殘留砂漿、雜物。2）防水混凝土結構內部設置的各種鋼筋或綁扎鐵絲不得接觸模板。固定模板而穿過的螺栓應加焊止水環(huán)。達到一定強度后，不使止水螺栓轉動，方可拆除側模。拆模后，將留下的凹槽封堵密實，并在迎水面涂刷防水涂料。3）采用預拌混凝土，其質量指標應在合同條款中明確，施工時應加強現(xiàn)場監(jiān)控力度，安排專人檢測混凝土的坍落度，其和易性應滿足要求。4）混凝土采用分層連續(xù)澆筑，每層厚度不得大于500mm插入式振動器分層搗固，板面應用平板振動器振搗，排除泌水，進行二次收漿壓實。5）防水混凝土水平構件表面覆蓋塑料薄膜或雙層草袋澆水養(yǎng)護，豎向構件混凝土帶模

3、養(yǎng)護時間不應小于7d。2.1后澆帶部位滲漏、漏水1）后澆帶兩側接縫應符合施工縫處理的相關規(guī)定。2）墻體不應留垂直施工縫。墻體水平施工縫不應留在剪力與彎矩最大處或底板與側墻交接處，應留在高出底板不小于300mm勺墻體上。3）后澆帶施工縫澆筑混凝土前，應將其表面浮漿和雜物清除，并鑿到密實混凝土，再鋪設去石水泥砂漿。澆筑混凝土時，先澆水濕潤，再及時澆灌混凝土，并振搗密實。4）后澆帶混凝土應進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于281.1 柔性防水層空鼓、裂縫、滲漏水1） 基層表面應平整、密實、潔凈、干燥，如有污物、油漬等，應洗刷干凈，曬干后方可施工。2） 柔性防水層施工期間，地下水位應降至墊層300mml下。3）

4、 ）防水卷材施工前，應先涂刷基層處理劑；若基面潮濕，應涂刷濕固化型膠黏劑或潮濕界面隔離劑。4 ）地下室外墻及頂部卷材宜采用滿貼法鋪貼，確保鋪貼嚴密；防水涂料應薄涂多遍成活。柔性防水層的施工還應符合相關規(guī)范和操作規(guī)程的要求。5 ）柔性防水層施工完畢后，應采取可靠的保護措施。2. 砌體工程施工技術措施1 .1砌體裂縫2 填充墻砌至接近梁底、底板時，應留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔14d以后，方可將其補砌擠緊；補砌時，對雙側豎縫用高強度等級的水泥砂漿嵌填密實。3 框架柱間填充墻拉結筋應滿足磚模數(shù)要求，不應折彎壓入磚縫。4 填充墻與框架柱或剪力墻交接處的豎向灰縫兩側，砌筑時宜用15mnX20mm木

5、條預先留縫，在加貼網片前澆水濕潤，再用1：2.5水泥砂漿嵌實。5 通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶應一次澆筑完成。6 砌體結構砌筑完成后宜60d再抹灰，并不少于30do7 每天砌筑高度宜控制在1.5m以下或一步腳手架高度內，并應采取嚴格的防風、防雨措施。8 嚴禁在墻體上交叉埋設和開鑿水平槽；豎向槽須在砂漿強度達到設計要求后，用機械開鑿，且在粉刷前，加貼鋼絲網片等抗裂材料。9 寬度大于300mml勺預留洞口應設鋼筋混凝土過梁，并且伸入每邊墻體的長度應不小于250mm9施工洞、腳手眼等后填洞口補砌時，應將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤，并填實砂漿。外墻等防水墻面的洞口應采用防水微膨脹砂漿分次堵砌，迎水面表面采

6、用1：3防水砂漿粉刷。孔洞填塞應由專人負責，并及時辦理專項隱蔽驗收手續(xù)。10 2砌體標高、軸線等幾何尺寸偏差1 ）砌體施工時應設置皮數(shù)桿，皮數(shù)桿上應標明皮數(shù)及豎向構造的變化部位。砌筑完基礎或每一樓層后，應及時彈出標高和軸線控制線。施工人員應認真做好測量記錄，并及時報監(jiān)理驗收。2 裝飾施工前，應認真復核房間的軸線、標高、門窗洞口等幾何尺寸，發(fā)現(xiàn)超標時，應及時進行處理。3 ）室內尺寸允許偏差應為符合下列規(guī)定：凈高度為18mm室內與垂直線偏差小于0.3%,且小于15mm（3樓板水平度：5mm/2m3.混凝土工程施工技術措施3.1 混凝土結構1 .模板和支撐的選用必須經過計算，除滿足強度要求外，還必須

7、有足夠的剛度和穩(wěn)定性。根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，拆模時，混凝土強度應滿足規(guī)范要求。2 .嚴格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護層的厚度。陽臺、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板負彎矩鋼筋下面，應設置間距不大于500mm勺鋼筋保護支架，在澆筑混凝土時，保證鋼筋不位移。3 .現(xiàn)澆板中的管線必須布置在鋼筋網片之上（雙層雙向配筋時，布置在下層鋼筋之上），交叉布線處應采用線盒，線管的直徑應小于1/3樓板厚度。水管嚴禁水平埋設在現(xiàn)澆板中。4 .樓板、屋面混凝土澆筑前，必須搭設可靠的施工平臺、走道，施工中應派專人護理鋼筋，確保鋼筋位置符合要求。5 .現(xiàn)澆板澆筑時，在混凝土初凝前應進行二次振搗，在混凝土終凝前進行兩次壓

8、抹。6 .施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應嚴格按設計要求和施工技術方案執(zhí)行。后澆帶應在其兩側混凝土齡期大于60d后再施工，澆筑時，宜采用補償收縮混凝土，其混凝土強度應提高一個等級。7 .應在混凝土澆筑完畢后的12h以內，對混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護：1）根據(jù)氣候條件，淋水次數(shù)應能使混凝土處于濕潤狀態(tài)。養(yǎng)護用水應與拌制用水相同。2）用塑料布覆蓋養(yǎng)護，應全面將混凝土蓋嚴，并保持塑料布內有凝結水。3）日平均氣溫低于5c時，不應淋水。4）對不便淋水和覆蓋養(yǎng)護的，宜涂刷保護層（如薄膜養(yǎng)生液等）養(yǎng)護，減少混凝土內部水分蒸發(fā)。8 .混凝土養(yǎng)護時間應根據(jù)所用水泥品種確定：1 ）采用硅酸鹽水泥、普通

9、硅酸鹽水泥拌制的混凝土，養(yǎng)護時間不應少于7d。2）對摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B性能要求的混凝土，養(yǎng)護時間不應少于14d。2 ）現(xiàn)澆板養(yǎng)護期間，當混凝土強度小于1.2Mpa時，不應進行后續(xù)施工。當混凝土強度小于10Mpa時，不應在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物。吊運、堆放重物時應采取措施，減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。9.混凝土保護層偏差1 ）嚴禁使用碎石及短鋼筋頭作梁、板、基礎等鋼筋保護層的墊塊。梁、板、柱、墻、基礎的鋼筋保護層宜優(yōu)先選用塑料墊卡支墊鋼筋。2 ）當板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均小于10mm寸，應采用混凝土、塑料或鋼筋支架支撐鋼筋，支架間距為：當采用66分布筋時不大于500mm當采用68分布筋時

10、不大于800mm支架與受支承鋼筋應綁扎牢固。當板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均不小于10mm寸，可采用混凝土或馬凳作支架。支架在縱橫兩個方向的間距均不大于800mm并與受支承的鋼筋綁扎牢固。當板厚h200mm寸馬蹬可用巾10鋼筋制作；當200m琳h300mm寸，制作馬蹬的鋼筋應適當加大。10. 混凝土構件的軸線、標高等幾何尺寸偏差1 ）施工過程中的測量放線應由專人進行，各種測量儀器應定期校驗。2 ）主體混凝土施工階段應及時彈出標高和軸線的控制線（如墻面1m線、地面方正控制線等），準確測量，認真記錄，并確?，F(xiàn)場控制線標識清楚。監(jiān)理單位要對其進行復核。3 ）模板支撐完成后，要測量、校正模板的標高和平

11、整度，若有偏差隨時調整。4 ）嚴格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應做好現(xiàn)澆板板厚度的控制標識，每6延長米內設置一處。5 ）樓（地）面水平結構構件施工完成后，在柱、墻上抄出水平控制線，以控制住宅工程的建筑標高。6 ）根據(jù)混凝土的側壓力，墻、柱自樓面向上根據(jù)施工方案采取下密上疏的原則布置對拉螺栓。模板支撐完成后，要全面檢查模板的幾何尺寸，合格后方可進行下一道工序施工。4.樓地面工程施工技術措施4.1 水泥樓地面起砂、空鼓、裂縫1. .澆筑面層混凝土或鋪設水泥砂漿前，基層應清理干凈并濕潤，消除積水；基層處于面干內潮時，應均勻涂刷素水泥漿，隨刷隨鋪水泥砂漿或細石混凝土面層。2. 嚴格控制水灰比，用于面

12、層的水泥砂漿稠度應35mnfi50mm含基層修補厚度）時，必須采用掛大孔鋼絲網片的措施，且固定網片的固定件錨入混凝土基體的深度不應小于25mm其他基體的7氽度不小于50mm抹灰層總厚度超過50mm時，應由設計單位提出加強措施。5）外窗臺、腰線、外挑板等部位必須粉出規(guī)范的排水坡度，且靠墻體根部處應粉成圓角；滴水線寬度不小于20mm厚度不小于12mm且應粉成鷹嘴式。5.2 內墻空鼓、開裂1基層處理1）混凝土面凹凸明顯部位應事先剔平或用1：3聚合物水泥砂漿補平。2）粉刷或化學毛化前，均應清除墻面污物，前提前澆水濕潤（內濕面干）。3）混凝土基層應采用人工鑿毛或進行化學毛化處理；輕質砌塊基層應采取化學毛化或滿鋪網片等措施來增強基層的粘結力。7工程質量通病防治施工方案4）外墻腳手孔及洞眼應分層塞實，并在洞口外側先加刷一道防水增強層。150mm5）不同材料基體交接處，必須鋪設抗裂網或玻纖網，與各基體間的搭接寬度不應小于23455.3外窗氣密性不良、滲漏1234567896 .屋面工程施工技術措施6.1 排汽屋面滲漏12346.2 細石混