2017年建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)參照標(biāo)準(zhǔn)

1、 2017建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)參照標(biāo)準(zhǔn)修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)1、居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為800015000元/公頃，基價(jià)7萬元。舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。2、公共中心地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為1200015000元/公頃，基價(jià)10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。3、城市設(shè)計(jì)收費(fèi)1200015000元/公頃，基價(jià)10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。4、景觀規(guī)劃收費(fèi)為1500018000元/公頃，基價(jià)10萬元。5、交通樞紐地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)800010000元/公頃，基價(jià)10萬元。6、新區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)5000元/公頃，基價(jià)7萬元。7、歷史街區(qū)與歷史地段保護(hù)收費(fèi)為2000025000

2、元/公頃，基價(jià)10萬元。8、公園與綠地詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為60008000元/公頃，基價(jià)為6萬元。專類公園乘系數(shù)1.22.0。綠地設(shè)計(jì)收費(fèi)為工程總造價(jià)的4%7%建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)參照標(biāo)準(zhǔn)一、住宅類收費(fèi)1、按費(fèi)率收費(fèi)，為概算投資造價(jià)2.03.0%收取。2、按面積收費(fèi)則分類如下：（上限為采暖地區(qū)）3、多層住宅(含六躍七躍層)：方案： 3元/M2 2.55元/M2擴(kuò)初： 712元/M2施工圖：1625元/M24、小高層住宅（八十一層，含十一躍十二躍層）4.5方案： 4.5元/M2 3.58元/M2擴(kuò)初： 1016元/M2施工圖：2232元/M25、高層住宅（十二三十層）方案： 6元/M2 510元/M2擴(kuò)初：

3、1419元/M2施工圖：3038元/M26、超高層住宅（三十層以上）方案： 8元/M2起擴(kuò)初： 17元/M2起施工圖： 38元/M2起7、別墅方案： 12元/M2 820元/M2擴(kuò)初： 2040元施工圖：4080元/M2說明：1.上述取費(fèi)中擴(kuò)初和施工圖均為全過程收費(fèi)。2.上述取費(fèi)已考慮一定的經(jīng)驗(yàn)套用率。3.通常按小區(qū)規(guī)模作如下調(diào)整： 總建筑面積5萬M2，系數(shù)為1.2； 5萬M2總建筑面積20萬M2, 系數(shù)為1.0； 總建筑面積20萬M2, 系數(shù)為0.95。4.單棟或數(shù)棟別墅的收費(fèi)單獨(dú)另定。5.上述費(fèi)用未包含修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)。6.修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)執(zhí)行。7.

4、上述費(fèi)用未包含總圖費(fèi)用。8.室外總體造價(jià)通常為建安總造價(jià)的5%10%。9.總圖費(fèi)用通常取室外總體造價(jià)的2%3%。10.地下室及人防,普通地下室設(shè)計(jì)取費(fèi)按35元/M2，人防地下室設(shè)計(jì)取費(fèi)按45元/M2。11.獨(dú)立地下車庫，設(shè)計(jì)取費(fèi)3545元/M2。二、 教育類建筑 （上限為采暖地區(qū)）1 .中小學(xué)建筑1）教學(xué)樓及行政樓：方案： 8元/M2 79元/M2擴(kuò)初： 1622元/M2施工圖：3545元/M22）綜合實(shí)驗(yàn)樓：方案： 10元/M2 912元/M2擴(kuò)初： 2232元/M2施工圖：4565元/M23）圖書館、禮堂、體育館按概算造價(jià)2%3.5%：方案： 12元/M2 1014元/M2擴(kuò)初： 2435

5、元/M2施工圖：5070元/M24）鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預(yù)算投資造價(jià)2.5%起。2.高等院校建筑5）教師及學(xué)生公寓：方案： 5元/M2 46元/M2擴(kuò)初： 1015元/M2施工圖：2030元6）教學(xué)樓及行政樓：方案： 11元/M2 1012元/M2擴(kuò)初： 2430元/M2施工圖：5060元/M27）綜合實(shí)驗(yàn)樓：方案： 12元/M2 1115元/M2擴(kuò)初： 2636元/M2施工圖：5575元/M28）圖書館、禮堂、體育館按概算造價(jià)2%3.5%方案： 13元/M2 1216元/M2擴(kuò)初： 2840元/M2施工圖：6080元/M29）鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預(yù)算投資造價(jià)2.5

6、%起三、商辦與商住：（以有無空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限）1.多層：按概算投資造價(jià)2.5%起方案：10元/M2 812元/M2擴(kuò)初：1830元/M2施工圖：4060元/M22.高層：按概算投資造價(jià)2.5%起方案： 15元/M2 1220元/M2擴(kuò)初： 2545元/M2施工圖：5585元/M2四、辦公樓：（以有無空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限）按概算投資造價(jià)2.5%起方案： 15元/M2 1230元/M2擴(kuò)初： 2555元/M2施工圖：60110元/M2五、賓館：（以有無空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限）按概算投資造價(jià)2.5%起方案： 18元/M2 1235元/M2擴(kuò)初： 2870元/M2施工圖：60140

7、元/M2六、大型商場(chǎng)、物流中心（根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定）按概算投資造價(jià)2.5%起方案： 15元/M2 1018元/M2擴(kuò)初： 2440元/M2施工圖：5080元/M2七、大型公共建筑（會(huì)展中心、歌劇院、青少年活動(dòng)中心、體育館等）按概算投資造價(jià)2.5%起，（根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定）方案： 16元/M2 1420元/M2擴(kuò)初： 3545元/M2施工圖：7090元/M2八、醫(yī)院：（根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定）按概算投資造價(jià)2.5%起，方案： 15元/M2 1418元/M2擴(kuò)初： 3545元/M2施工圖：7090元/M2九、廠房：（根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定）按概算投資造價(jià)2%起方案： 3元/M2 2.45元/M2擴(kuò)初： 612元/M2施工圖：1225元/M2說明：1，上述取費(fèi)中擴(kuò)初和施工圖均