廣州開發(fā)區(qū)（蘿崗區(qū)）市政工程驗收及移交暫行規(guī)定

1、廣州開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)市政工程驗收及移交的暫行辦法第一章總則第一條為規(guī)范廣州開發(fā)區(qū)（蘿崗區(qū)）市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的驗收，保證工程質(zhì)量，完善移交程序，根據(jù)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定（建建2000142號），結(jié)合廣州開發(fā)區(qū)（蘿崗區(qū)）實際，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于廣州開發(fā)區(qū)（蘿崗區(qū)）境內(nèi)新建、擴建、改建的市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的驗收和移交。第三條本規(guī)定中市政基礎(chǔ)設(shè)施工程指市政道路、排水、排污、路燈、供水、橋梁、隧道、交通設(shè)施等工程。第四條市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的驗收及移交程序分為初驗、竣工驗收、保修期滿驗收。第五條初驗不合格的工程不得報請竣工驗收，未經(jīng)驗收或驗收不合格的工程不得交付使用。第六條

2、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的驗收和移交工作由工程建設(shè)單位負責(zé)組織實施。區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站負責(zé)對市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的驗收實施全面監(jiān)督。第二章初驗第七條工程按規(guī)范完成設(shè)計文件和施工合同約定的各項內(nèi)容，施工單位自檢和監(jiān)理單位檢驗合格，經(jīng)建設(shè)單位核實確已具備驗收條件，方可組織初驗。第八條工程初驗由建設(shè)單位主持，區(qū)規(guī)劃國土建設(shè)局、區(qū)環(huán)境綜合管理局、區(qū)質(zhì)監(jiān)站、設(shè)施養(yǎng)護單位（道路、排水、排污、路燈、橋梁、交通設(shè)施由區(qū)市政工程公司養(yǎng)護，供水工程由區(qū)供水中心養(yǎng)護）、設(shè)計單位（橋梁、隧道工程需勘察單位參加）的代表和監(jiān)理工程師、施工單位的項目負責(zé)人或技術(shù)負責(zé)人（有分包工程的分包單位項目負責(zé)人或技術(shù)負責(zé)人）參加。第九條施工

3、單位向建設(shè)單位提供廣州開發(fā)區(qū)市政設(shè)施初驗申請表、工程竣工圖（如無竣工圖，可先提交施工圖，待竣工圖制好后再換回）、工程質(zhì)量檢測報告（工程外觀檢測報告、路基密實度檢測報告、瀝青路面彎沉檢測報告、路面結(jié)構(gòu)厚度檢查報告等），建設(shè)單位審核同意初驗后，應(yīng)提前三個工作日發(fā)放初驗通知及相關(guān)資料，設(shè)施養(yǎng)護單位應(yīng)對工程量先行現(xiàn)場復(fù)核。第十條參加驗收單位按相應(yīng)市政工程施工及驗收規(guī)范對工程質(zhì)量進行檢查。區(qū)質(zhì)監(jiān)站根據(jù)對工程監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，特別是工程結(jié)構(gòu)及隱蔽工程的質(zhì)量問題提出意見；參加驗收單位，特別是設(shè)施養(yǎng)護單位應(yīng)進行現(xiàn)場檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，當場提出或會后書面提交建設(shè)單位。建設(shè)單位綜合上述部門意見提出初驗報告，并督

4、促施工單位限期整改。第十一條工程初驗后，施工單位應(yīng)及時編制工程結(jié)算。第三章竣工驗收第十二條工程竣工驗收須符合下列條件：（一）工程初驗合格，并按初驗要求整改完畢，經(jīng)施工單位自檢和監(jiān)理單位檢驗合格。（二）施工單位應(yīng)確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制標準，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應(yīng)經(jīng)工程項目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字；（三）監(jiān)理單位對工程進行質(zhì)量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字；（四）勘察、設(shè)計單位對施工過程中按圖施工和設(shè)計變更等執(zhí)行情況進行檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。質(zhì)量檢查

5、報告應(yīng)經(jīng)該項目勘察、設(shè)計負責(zé)人和勘察、設(shè)計單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字；（五）具有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告；（六）具有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；（七）具有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料，并按規(guī)定經(jīng)區(qū)城建檔案館認可。道路應(yīng)取得正式路名；（八）工程結(jié)算資料已通過建設(shè)單位（或監(jiān)理單位）審核；（九）填寫市政工程設(shè)施交接書一式四份。第十三條工程竣工驗收由建設(shè)單位主持，區(qū)規(guī)劃國土建設(shè)局、區(qū)財政局、區(qū)計劃與科技局、區(qū)環(huán)境綜合管理局、區(qū)質(zhì)監(jiān)站、設(shè)施養(yǎng)護單位、設(shè)計單位（橋梁、隧道工程勘察單位亦參加）的代表和監(jiān)理工程師、施工單位項目負責(zé)人或技術(shù)負責(zé)人（有分包工程的分包單位項目負責(zé)人或技術(shù)

6、負責(zé)人）參加。道路和交通設(shè)施的竣工驗收須邀請區(qū)公安交警部門參加。對大型工程，可邀請一至兩名專家參與驗收。建設(shè)單位必須有工程部經(jīng)理以上的相關(guān)負責(zé)人參加。第十四條工程竣工驗收應(yīng)按以下程序進行：（一）施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。（二）建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合驗收要求的工程，向區(qū)質(zhì)監(jiān)站提交如下資料各一份，質(zhì)監(jiān)站對資料審核同意后方可組織竣工驗收。1、工程竣工圖；2、質(zhì)量檢測報告（工程外觀檢測報告、路基密實度檢測報告、瀝青路面彎沉檢測報告、路面結(jié)構(gòu)厚度檢查報告等）；3、初驗意見；4、建設(shè)單位審核后的初驗整改情況報告；

7、5、工程竣工報告（須由項目總監(jiān)理工程師簽署意見）；6、工程質(zhì)量評估報告；7、質(zhì)量檢查報告；8、工程質(zhì)量保修書；9、工程結(jié)算價格。（三）建設(shè)單位應(yīng)提前三個工作日向竣工驗收參加單位發(fā)放竣工驗收通知及相關(guān)資料，送達竣工驗收通知時須同時送一份工程結(jié)算資料到區(qū)財政局，送工程竣工圖和市政工程設(shè)施交接書各一份到設(shè)施養(yǎng)護單位。（四）建設(shè)單位組織工程竣工驗收。1、建設(shè)單位組織各參加單位或人員組成驗收組，組長由建設(shè)單位人員出任，會議記錄員由建設(shè)單位安排，組長、組員和會議記錄員的名單作為資料存入工程檔案；2、建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別向驗收組匯報工程合同履約和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制

8、性標準的情況；3、審閱建設(shè)、勘察 、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；4、實地查驗工程質(zhì)量；5、驗收組對工程勘察、設(shè)計、施工和各管理環(huán)節(jié)作出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。參與工程竣工驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應(yīng)當協(xié)商提出解決辦法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。（五）如工程仍有需整改的地方，驗收組決定施工單位整改期限，同時指定跟蹤復(fù)查單位，整改完成后向建設(shè)單位提交整改復(fù)查報告。如施工單位逾期不整改的，建設(shè)單位直接委托設(shè)施養(yǎng)護單位負責(zé)整改，整改費用由建設(shè)單位從工程款中扣除后支付給養(yǎng)護單位。第十五條工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當及時向區(qū)

9、質(zhì)監(jiān)站提交工程竣工驗收報告，并同時提交廣州開發(fā)區(qū)（蘿崗區(qū)）市政工程竣工驗收確認申請表。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗收意見等內(nèi)容。工程竣工驗收報告還應(yīng)附有下列文件：施工許可證；施工圖設(shè)計文件審查意見；全部工程竣工圖紙；工程竣工報告、工程質(zhì)量評估報告、質(zhì)量檢查報告；驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見；建設(shè)單位確認的整改復(fù)查報告；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程應(yīng)附有質(zhì)量檢測和功能性試驗資料；工程質(zhì)量保修書；法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件；第十六條區(qū)質(zhì)監(jiān)站對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)

10、行驗收標準等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督，并在收到工程竣工驗收報告后5個工作日內(nèi)向區(qū)規(guī)劃國土建設(shè)局提交建設(shè)工程質(zhì)量驗收意見書，與建設(shè)單位提交的廣州開發(fā)區(qū)（蘿崗區(qū)）市政工程竣工驗收確認申請表和工程竣工驗收報告一起送達。發(fā)現(xiàn)竣工驗收有違反國家法律、法規(guī)和強制性標準的或工程存在影響結(jié)構(gòu)安全和嚴重影響使用功能隱患的，發(fā)出責(zé)令整改通知書。第十七條區(qū)規(guī)劃國土建設(shè)局對區(qū)質(zhì)監(jiān)站提交的廣州開發(fā)區(qū)（蘿崗區(qū)）市政工程竣工驗收確認申請表進行確認。工程正式通過竣工驗收時間以區(qū)規(guī)劃國土建設(shè)局對廣州開發(fā)區(qū)（蘿崗區(qū)）市政工程竣工驗收確認申請表確認日期為準。第十八條建設(shè)單位應(yīng)于工程通過竣工驗收之日起15日內(nèi)，依照房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施

11、工程竣工驗收備案管理暫行辦法的規(guī)定，向區(qū)規(guī)劃國土建設(shè)局備案；區(qū)質(zhì)監(jiān)站在工程通過竣工驗收之日起5日內(nèi)，向區(qū)規(guī)劃國土建設(shè)局提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。第十九條工程通過竣工驗收60天內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)將工程結(jié)算送審報告報區(qū)財政局。建設(shè)單位依據(jù)區(qū)財政局出具的財政投資評審核定通知書（結(jié)算），編制基本建設(shè)項目竣工決算文件，報區(qū)財政局審查。建設(shè)單位在收到財政局發(fā)出的竣工決算批復(fù)后，應(yīng)當及時辦理資產(chǎn)移交，以便加強資產(chǎn)的管理。第四章保修期滿驗收第二十條工程通過竣工驗收，保修期滿，經(jīng)施工單位自檢和監(jiān)理單位檢驗合格，方可組織保修期滿驗收。第二十一條工程保修期滿驗收由建設(shè)單位主持，區(qū)規(guī)劃國土建設(shè)局、設(shè)施養(yǎng)護單位、監(jiān)理單位、施工

12、單位的代表參加。第二十二條工程保修期滿驗收應(yīng)按以下程序進行：（一）工程保修期滿后，施工單位對工程通過竣工驗收后設(shè)施使用的觀測情況、局部損壞的維修保養(yǎng)情況進行書面總結(jié)，提供維修工程竣工圖和維修費用資料，并填寫市政工程保修期滿認定書報建設(shè)單位審核。（二）建設(shè)單位審核同意后，提前三個工作日向驗收參加單位發(fā)放保修期滿驗收通知及相關(guān)資料。（三）建設(shè)單位組織保修期滿驗收，各參加單位按相應(yīng)市政工程施工及驗收規(guī)范對工程質(zhì)量進行檢查。（四）參驗單位在市政工程保修期滿認定書上簽字確認后，工程正式通過保修期滿驗收。第五章工程移交第二十三條工程移交工作分為臨時交接、竣工驗收交接和保修期滿交接。第二十四條根據(jù)開發(fā)區(qū)需要

13、，工程初驗后如需提前投入使用，應(yīng)辦理臨時交接手續(xù)。（一）建設(shè)單位填寫廣州開發(fā)區(qū)市政設(shè)施提前使用申請表向區(qū)規(guī)劃國土建設(shè)局申請，經(jīng)區(qū)規(guī)劃國土建設(shè)局初審后報管委會批準后方可提前投入使用。（二）工程提前投入使用前需由市政設(shè)施管理部門、養(yǎng)護單位、建設(shè)單位和施工單位簽訂廣州開發(fā)區(qū)（蘿崗區(qū)）市政設(shè)施臨時移交使用協(xié)議書，明確提前使用期間的設(shè)施養(yǎng)護維修責(zé)任，凡屬需整改的問題及保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題仍由建設(shè)單位督促施工單位負責(zé)，屬養(yǎng)護管理范圍內(nèi)的問題由設(shè)施養(yǎng)護單位負責(zé)維修。第二十五條工程正式通過竣工驗收后需辦理市政設(shè)施工程移交手續(xù)。（一）建設(shè)單位向區(qū)規(guī)劃國土建設(shè)局提交市政工程設(shè)施交接書，并進行現(xiàn)場交接，由市政工

14、程設(shè)施交接書正式簽署之日起市政設(shè)施投入正式運行。（二）區(qū)規(guī)劃國土建設(shè)局安排相關(guān)設(shè)施養(yǎng)護單位進行日常管理，交通、安全等工作由相關(guān)職能部門安排。（三）工程移交后屬保修范圍內(nèi)的維護由建設(shè)單位督促施工單位限期維修，逾期不維修的由建設(shè)單位委托設(shè)施養(yǎng)護單位進行維修，維修費用由建設(shè)單位從工程保修金中扣除后支付給養(yǎng)護單位，不足部分由建設(shè)單位從施工單位在我區(qū)中標的其他工程款中抵扣。第二十六條工程質(zhì)量保修期以管委會批準的提前使用時間或正式通過竣工驗收時間開始計算。第二十七條工程提前使用或保修期間的維修如需開挖占用道路時，必須向區(qū)規(guī)劃國土建設(shè)局申辦開挖占用手續(xù)。第二十八條工程通過保修期滿驗收后，由區(qū)規(guī)劃國土建設(shè)局安排有關(guān)設(shè)施養(yǎng)護單位進行設(shè)施的全面管理與養(yǎng)護。第二十九條道路投入使用后的保潔工作由建設(shè)單位書面報區(qū)環(huán)境綜合管理局予以安排。第六章其他