合同范本之租房合同電子檔

1、租房合同電子檔【篇一：房屋租賃合同電子版范本】租房協(xié)議書出租方（房東）甲方：_ 聯(lián)系電話： _ _承租方（房客）乙方：_ 身份證號碼：_聯(lián)系電話：茲有甲方將 _ 的房屋出租給乙，租賃期限自年月 日至年月日。乙方已對上述房產(chǎn)做了充分了解愿意承租，雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、本房屋年租金為人民幣 元，（大寫：）元，按年度結(jié)算，且收取押金 元，房屋到期時原數(shù)歸還。二、乙方租賃期間，水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清水電費(fèi)，否則從押金中抵扣，剩余部分無息歸還乙方，請乙方在承租期間務(wù)必做好防火防盜等一切安全工作，如發(fā)生意外，一切責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

2、三、乙方不得隨意毀壞房屋設(shè)施，如有毀壞則照價賠償；乙方租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給其他人使用，或利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益。四、乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、傳銷等非法活動，如有違反約定進(jìn)行違法活動。甲方有權(quán)隨時解除合同。五、小孩大人在市內(nèi)外注意安全，發(fā)生一切事故由乙方自行承擔(dān)六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則需提前一個月向甲方提出，甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。七、如發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商成立時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、水費(fèi)：噸，電費(fèi)度本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效。甲方（簽名）： _乙方（簽名）：_身份證：_身份證：_

3、 年_ 月_ 日 _ 年_ 月_日【篇二：電子檔房屋租賃合同表】房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：身份證號：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：中介方（以下簡稱丙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法和鄭州市政府有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互 利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下： 一出租房屋坐落地點及設(shè)施情況：1、甲方將其擁有的坐落于下簡稱 “該房屋 ”）租給乙方使用，用途為，房屋建筑面積為2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。 二租賃期限1、該房屋租賃期限共年月年 2、

4、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃 期滿提前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。 三租金及支付方式1. 該房屋租金為人民幣元 /月（大寫）（此價格不含相關(guān)稅費(fèi)），中介服務(wù)費(fèi)元由 負(fù)擔(dān)并在簽訂本合同同時支付與丙方，乙方應(yīng)同時交納租金/定金_ 元給甲方。2. 該房屋租金按 _ 支付，支付時間為 _ ，以甲方實際收到為準(zhǔn)。 3. 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的 0.5% 支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金和滯納金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。四租賃

5、條件1. 甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。2. 乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。 3. 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。4. 乙方承擔(dān)租賃期內(nèi) _ 等實際使用的費(fèi)用（電話費(fèi)，水費(fèi)，電費(fèi)，天然費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，暖氣費(fèi)，治安費(fèi)，收視費(fèi)），若有特殊約定則從其約定。5. 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)相關(guān)維

6、修的費(fèi)用。如經(jīng)維修確系乙方不能正常使用雙方協(xié)商解決。6. 租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。 五產(chǎn)權(quán)變更1、如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。2、甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六關(guān)于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在鑒定本合同并交納首期租金時向甲方支付人民幣_ 元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房并認(rèn)可后

7、，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金如數(shù)退還乙方。 七合同終止1、 租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2、 乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留臵的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處臵，乙方絕無異議。3、 若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。 八違約處理1、 甲方違約的處理（ 1）甲方未按合同的時間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一 天，甲方應(yīng)按月租金的 0.5% 向乙方支付違約金，逾期 7 天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，乙方可據(jù)實追

8、索甲方責(zé)任。（ 2）租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的 10% 向乙方支付違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。 2、 乙方違約的處理（ 1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；利 用該房屋進(jìn)行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租 10% 的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可據(jù)實追索乙方責(zé)任，同時甲方終止合同。（ 2）租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用大壹 個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。（ 3）租賃期限屆滿，

9、若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。（ 4）租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，乙方應(yīng)按合同總租金的 10% 向甲方支付違約金。 九免責(zé)條款1、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2、由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 3 、若發(fā)生本款第 1、 2 條情況時，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。 4、甲乙雙方如有糾紛，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，但不承擔(dān)任何責(zé)任。十特別約定：十一。其他1、 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2、 甲、方雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所

10、在地 人民法院起訴。3、 合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。4、 附件：出租房屋的附屬設(shè)備清單。出租方：承租方：中介方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：月 年附件 - 出租房屋的附屬設(shè)施清單：【篇三：房屋租賃合同電子檔】1. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；2. 拖欠租金累計達(dá) 6 個月；3. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；4. 故意損壞承租房屋的；第十一條 提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)

11、提前三個月書面通知乙方。出現(xiàn)不可抗力因素時乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。如果國家建設(shè)需要或者拆遷，在合同未滿的情況下乙方搬遷、裝飾所產(chǎn)生的費(fèi)用甲方必須按乙方所產(chǎn)生費(fèi)用全額補(bǔ)償。第十二條 違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 10% 作為違約金。乙方逾期未交付租金的，甲方可與乙方商議。商議后未交甲方有權(quán)按商議后日期按月租金的 10% 向乙方加收滯納金。第十三條 其他約定因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p毀和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同之附件均為本合同不可分割