公開招租競(jìng)價(jià)公告、細(xì)則、承諾書及成交確認(rèn)書等

1、公開招租競(jìng)價(jià)公告為盤活閑置資產(chǎn)，提高國(guó)有資產(chǎn)利用率，經(jīng)*公司研究，決定對(duì)*閑置房屋、場(chǎng)地進(jìn)行公開招租，相關(guān)事項(xiàng)如下：一、招租標(biāo)的：位于*（詳見*公開招租明細(xì)表）二、招租要求：1、具有完全民事行為能力的自然人、獨(dú)立法人及社會(huì)其他組織（法律規(guī)定者除外），請(qǐng)隨帶報(bào)名保證金和有效證件到貴鋁文體活動(dòng)中心報(bào)名并領(lǐng)取有關(guān)資料。若委托代理人參加報(bào)名的，代理人必須出示委托人身份證復(fù)印件及有效的委托書及本人身份證等有關(guān)資料。2、租賃期限：租賃期限定為*-*年；整體承租的租賃期限最長(zhǎng)為5年，局部承租的租賃期限最長(zhǎng)為*年。3、租金：租金采取現(xiàn)場(chǎng)有底價(jià)公開競(jìng)價(jià)方式確定。租賃期限為*-*年的（含*年），租金在上年基礎(chǔ)上遞

2、增*；租賃期限為*-*年的（含*年），租金在上年基礎(chǔ)上每年遞增*。4、承租人經(jīng)營(yíng)范圍：文化、體育、娛樂等業(yè)務(wù)。5、優(yōu)先對(duì)*一層、場(chǎng)進(jìn)行整體招租。三、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查勘及報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)：2015年*月*日至2015年*月*日；地點(diǎn)：*。四、公開招租會(huì)時(shí)間、地點(diǎn)另行通知。五、具體條款詳見*公開招租規(guī)則。聯(lián)系人：*咨詢電話：* *公司 2015年*月*日*公開招租明細(xì)表序號(hào)類別擬租賃的資產(chǎn)位置資產(chǎn)性質(zhì)面積(約)招租底價(jià)（元/月）招租期限競(jìng)價(jià)保證金繳納標(biāo)準(zhǔn)備注1整體招租需承擔(dān)承租區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)檢修責(zé)任。234局部招租5678*中心公開招租規(guī)則一、意向承租人在進(jìn)行相關(guān)報(bào)名登記手續(xù)之前，應(yīng)當(dāng)：（1）仔細(xì)閱讀

3、本次招租會(huì)*公開招租公告，并接受本公告的全部條款。（2）仔細(xì)閱讀本次招租會(huì)*公開招租規(guī)則，并接受本規(guī)則的全部條款。（3）仔細(xì)閱讀本次招租會(huì)的*消防安全協(xié)議書，并接受該合同全部條款。二、意向承租人有權(quán)實(shí)地察看了解標(biāo)的的基本情況，進(jìn)入招租會(huì)現(xiàn)場(chǎng)后，則已表明完全了解標(biāo)的，并愿對(duì)自己參加報(bào)價(jià)的行為負(fù)全部責(zé)任。成交后，承租人不得對(duì)品質(zhì)、數(shù)量等有任何異議。三、本次招租會(huì)采用有底價(jià)公開競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行。各意向承租人持報(bào)名保證金回執(zhí)單原件及有關(guān)報(bào)名資料（若委托代理人參加競(jìng)租的，代理人必須出示有效的委托書及本人身份證），在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在招租會(huì)場(chǎng)領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌。不按時(shí)領(lǐng)取號(hào)牌或不按時(shí)到招租會(huì)場(chǎng)，視自行放棄。四、本次現(xiàn)場(chǎng)

4、報(bào)價(jià)會(huì)底價(jià)由出租方確定。只有一個(gè)單位或個(gè)人報(bào)名競(jìng)租的標(biāo)的，由該單位或個(gè)人以不低于標(biāo)的招租底價(jià)的租金額獲得該標(biāo)的物的租賃權(quán)；兩個(gè)及以上報(bào)名競(jìng)租的標(biāo)的，以底價(jià)增價(jià)競(jìng)租方式，底價(jià)加價(jià)幅度為100元（或100元的倍數(shù)），各意向承租人舉牌應(yīng)價(jià)（低于加價(jià)幅度的競(jìng)價(jià)無(wú)效），經(jīng)招租會(huì)主持人三聲（次）報(bào)價(jià)，無(wú)人出更高價(jià)格的，該價(jià)格為最高應(yīng)價(jià)，最高應(yīng)價(jià)達(dá)不到底價(jià)不成交，最高應(yīng)價(jià)達(dá)到底價(jià)時(shí)，報(bào)價(jià)會(huì)主持人宣布成交。五、各意向承租人的競(jìng)價(jià)號(hào)牌具有法律效力，應(yīng)妥善保管，慎重出價(jià)，一經(jīng)舉牌應(yīng)價(jià)不得反悔，否則視為違約。六、各意向承租人有如下行為之一時(shí)，將取消其參加報(bào)價(jià)資格或承租資格，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為違約金，不予退還，同時(shí)出租方

5、有權(quán)追償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失：（1）擾亂公開招租會(huì)現(xiàn)場(chǎng)秩序、干擾招租報(bào)價(jià)工作、操縱、壟斷、惡意串通、損害國(guó)家、集體、出租方或他人合法權(quán)益的；（2）提供虛假證明資料，引起競(jìng)價(jià)無(wú)效的、有效報(bào)價(jià)后又聲明撤銷的；（3）被確定為中標(biāo)人后，放棄的、未簽署公開招租競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書的、未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂房屋租賃合同的、逾期未在指定地方繳納所須繳納全部款項(xiàng)的；（4）進(jìn)入招租會(huì)競(jìng)價(jià)室后，未關(guān)閉通訊設(shè)備，交頭接耳、隨意走動(dòng)以及不聽從工作人員安排等行為的。七、成交后，取得租賃權(quán)的競(jìng)租人當(dāng)場(chǎng)簽定*公開招租競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書，所交納的保證金可轉(zhuǎn)為租賃保證金或租金。八、競(jìng)租未中標(biāo)者在5個(gè)工作日之內(nèi)退還保證金，保證金不計(jì)息。 九

6、、若各意向承租人有違反*公開招租公告和本規(guī)則條款的行為，將被取消其報(bào)價(jià)資格，保證金不予退還，同時(shí)出租方保留通過法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利。十、*公司享有對(duì)本規(guī)則及未盡事宜的最終解釋權(quán)。*公司2015年7月22日意向承租人承諾書*公司：我已仔細(xì)閱讀并了解你單位所制定的*公開招租公告、*公開招租規(guī)則、*消防安全協(xié)議書。并承諾嚴(yán)格遵守以上約定條款，如違反該約定的，我自愿按以上約定條款承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。特此承諾意向承租人簽章：居民身份證號(hào)碼：年 月 日*公開招租競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書出租方：*公司 競(jìng)得人： 出租方以公開招租競(jìng)價(jià)的形式租賃* 。經(jīng)公開競(jìng)價(jià)，現(xiàn)出租方與競(jìng)得人確認(rèn)：競(jìng)得人以人民幣 元（大寫： ）

7、的月租金價(jià)格競(jìng)得上述區(qū)域/房間/場(chǎng)地的租賃權(quán)。本成交確認(rèn)書簽訂后，競(jìng)得人必須與租賃方及時(shí)簽訂房屋租賃合同及消防安全協(xié)議書，并保證按照房屋租賃合同規(guī)定的時(shí)間和方式付清房屋租金及押金。競(jìng)得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂房屋租賃合同及消防安全協(xié)議書的，視為違約，出租方可取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，沒收競(jìng)價(jià)保證金。出租方：*公司（蓋章）競(jìng)得人： （蓋章）電話： 年 月 日 *消防安全協(xié)議書甲方： *公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）為堅(jiān)決貫徹中華人民共和國(guó)消防法的實(shí)施和執(zhí)行，落實(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防方針，嚴(yán)格消防監(jiān)督管理，加強(qiáng)消防管理力度，防止火災(zāi)發(fā)生，減少火災(zāi)損失，保障人民生命、財(cái)產(chǎn)的安全，雙方

8、根據(jù)中華人民共和國(guó)消防法及消防安全法規(guī)的要求，特簽訂本消防安全協(xié)議書，具體約定如下：    一、根據(jù)“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的消防責(zé)任界定原則，甲方對(duì)出租給乙方位于 范圍的消防安全工作承擔(dān)監(jiān)督、檢查責(zé)任，乙方將承擔(dān)消防安全工作的具體管理、消防器材配置、人員培訓(xùn)、制度的建立完善、保障責(zé)任等。    二、甲方責(zé)任義務(wù)：1、有權(quán)提醒和要求乙方做好消防安全宣傳、防范、組織工作。2、監(jiān)管、督促乙方開展消防安全知識(shí)的宣傳和消防安全演習(xí)活動(dòng)，定期或不定期安排檢查，對(duì)火災(zāi)隱患及時(shí)要求乙方整改。3、負(fù)責(zé)公共消防設(shè)施設(shè)備的管理維護(hù)工作，貫徹執(zhí)行各項(xiàng)消防管理規(guī)定

9、，認(rèn)真落實(shí)安全管理責(zé)任。    三、乙方責(zé)任義務(wù)：1、根據(jù)租住使用情況不同制定相關(guān)的消防管理制度及疏散逃生預(yù)案，定期上報(bào)具體租用人員情況，教育和培養(yǎng)租用人員學(xué)習(xí)消防逃生技能等。    2、 嚴(yán)禁租用范圍內(nèi)貯藏、保存易燃、易爆危險(xiǎn)物品。    3、 不違規(guī)使用電器、不超容量用電和嚴(yán)禁違反規(guī)定使用液化氣、電爐、電老虎等明火、危險(xiǎn)物品。    4、 積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動(dòng)，自覺培養(yǎng)和提高消防安全意識(shí)。5、嚴(yán)禁在消防疏散通道、公共通道內(nèi)堆放雜物或堵塞通道，嚴(yán)禁私自移動(dòng)、損壞消防器材、設(shè)施，任何違反規(guī)定所造成的安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。6、 在有火警緊急情況下能冷靜準(zhǔn)確向119報(bào)警并協(xié)助滅火、指引和協(xié)助他人逃生。7、必須完善、配