土建工程承包合同范本五篇土建工程承包合同范本.doc

1、土建工程承包合同范本五篇 土建工程承包合同范本承包合同是指買賣雙方在經(jīng)濟活動中對基建產(chǎn)品約定的價格，由雙方通過會談，以合同形式確定;承包合同是確定發(fā)包與承包雙方的權(quán)利與義務(wù)，并受法律保護的契約性文件。以下是WTT整理的土建工程承包合同范本五篇，參考!土建工程承包合同范本(一)發(fā)包方： (以下簡稱甲方)承包方： (以下簡稱乙方)甲方在溧陽市別橋鎮(zhèn)古讀工業(yè)園區(qū)中興路10號新建車間二棟，同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。按照中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原那么，結(jié)合本工程詳細情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款：一、工程概況1、工程名稱：2

2、、工程地點：3、建筑規(guī)模： 建筑面積(其中車間一為框架構(gòu)造二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項工程的施工質(zhì)量、工期、施工平安及工程開工驗收合格。三、工程造價：總工程平方米，其中車間一總造價元，車間二總造 價 )四、承包范圍：本工程按甲方提供的施工圖紙全部內(nèi)容地面高度按甲方要求壓實后水泥混凝土厚度車間一包裝區(qū)域及車間二為公分。車間一設(shè)備造粒區(qū)域為五、工程款支付方式：1、乙方根底完成后甲方付乙方工程造價總額的。2、車間封頂后甲方付給乙方工程造價總額的3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的。4、工程全部完工驗收合格，在的 。其余的5%保證金，假設(shè)無質(zhì)量問題，甲方待一年后付清

3、。六、施工工期：1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工根底承臺開場至開工驗收合格即日開工至 年 月 日開工。2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。3、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同，并按完成工程量的50%結(jié)算工程款，其余50%為彌補甲方損失。七、甲方的工作及責(zé)任：1、必須辦理好工程的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù)，并承當(dāng)此工作應(yīng)由甲方負責(zé)。2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電接通到施工場地，鋪設(shè)好臨時的運輸?shù)缆?，滿足施工要求。3、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)

4、交底。協(xié)商一致，方可施工。4、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進度款，如違約支付，責(zé)任由甲方負責(zé)。八、乙方的工作及責(zé)任：1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作工程的順利完成。2、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強迫性標準施工。在工程質(zhì)量方面要到達國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標準，并按規(guī)定的時間完成任務(wù)整個工程工程。3、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)視，加強各班組人員的管理。進步平安施工意識，做好平安文明施工工作。如出現(xiàn)平安事故所造成的一切損失，概由乙方負責(zé)。4、施工單位的工人的所有保險費用以及施工平安文明措施由乙方負責(zé)。5、一切建筑材料均由乙

5、方采購與保管，材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認可。主要建筑材料須送檢合格前方可用于該工程中。6、施工臨時設(shè)施如臨時圍擋，乙方負責(zé)人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責(zé)。7、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報建等有關(guān)手續(xù)。8、乙方需按時發(fā)放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關(guān)。9、所有的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負責(zé)。10、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負責(zé)。工程開工驗收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負責(zé)。九、工程質(zhì)量要求：1、乙方應(yīng)嚴格按照現(xiàn)行施工驗收標準，按照甲方提供的設(shè)計圖紙進展施工。隱蔽工程

6、須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗收合格后，才能進展下一道工序的施工。2、工程質(zhì)量不合格全部返工，一切責(zé)任由乙方負責(zé)。3、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)缺乏之處，甲乙雙方必須及時會同有關(guān)人員協(xié)商采取補救措施，以防止擴大損失，保證工程質(zhì)量和工程的順利進展。十、工程變更及工程結(jié)算1、在施工過程中，甲方確需進展構(gòu)造變更時，須經(jīng)設(shè)計單位同意，并出具設(shè)計變更單給乙方，方可繼續(xù)施工。同時作為開工結(jié)算與交工驗收的根據(jù)。2、由于工程變更不及時而引起某部位的返工，造成直接經(jīng)濟損失的費用由乙方負責(zé)。3、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價計算，相應(yīng)增減工程造價。十一、補充說明1、筋使用線材及螺紋材。2、水泥使用：砌墻使用水泥;構(gòu)造所

7、用的砼全部為商品混凝土(注：砼按圖紙設(shè)計施工)。3、墻體材料用機制一級頁巖磚或紅磚。4、排水管采用聯(lián)塑或雄塑管。5、卷閘門(由甲方指定品牌)。6、按圖施工。十二、工程保修：本工程開工后一年內(nèi)屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質(zhì)量問題由乙方負責(zé)保修。因不可抗拒或自然災(zāi)害原因或甲方使用不當(dāng)造成的問題不屬乙方保修范圍。十三、施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項，雙方另行協(xié)商。十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日土建工程承包合同范本(二)發(fā)包方： (以下簡稱甲方)承包

8、方： (以下簡稱乙方)甲方在溧陽市別橋鎮(zhèn)古讀工業(yè)園區(qū)中興路10號新建車間二棟，同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。按照中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原那么，結(jié)合本工程詳細情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款：一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、建筑規(guī)模： 建筑面積(其中車間一為框架構(gòu)造二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項工程的施工質(zhì)量、工期、施工平安及工程開工驗收合格。三、工程造價：總工程平方米，其中車間一總造價元，車間二總造 價 )四、承包范圍：1、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內(nèi)容地面高度按甲方要求壓實

9、后水泥混凝土厚度車間一包裝區(qū)域及車間二為公分。車間一設(shè)備造粒區(qū)域為五、工程款支付方式：1、乙方根底完成后甲方付乙方工程造價總額的。2、車間封頂后甲方付給乙方工程造價總額的3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的。4、工程全部完工驗收合格，在的 。其余的5%保證金，假設(shè)無質(zhì)量問題，甲方待一年后付清。六、施工工期：1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工根底承臺開場至開工驗收合格即日開工至 年 月 日開工。2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。3、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同，并按完成工程量的50%

10、結(jié)算工程款，其余50%為彌補甲方損失。七、甲方的工作及責(zé)任：1、必須辦理好工程的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù)，并承當(dāng)此工作應(yīng)由甲方負責(zé)。2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電接通到施工場地，鋪設(shè)好臨時的運輸?shù)缆?，滿足施工要求。3、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。4、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進度款，如違約支付，責(zé)任由甲方負責(zé)。八、乙方的工作及責(zé)任：1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作工程的順利完成。2、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強迫性標準施工。在工程質(zhì)量方面要到達國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合

11、格標準，并按規(guī)定的時間完成任務(wù)整個工程工程。3、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)視，加強各班組人員的管理。進步平安施工意識，做好平安文明施工工作。如出現(xiàn)平安事故所造成的一切損失，概由乙方負責(zé)。4、施工單位的工人的所有保險費用以及施工平安文明措施由乙方負責(zé)。5、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認可。主要建筑材料須送檢合格前方可用于該工程中。6、施工臨時設(shè)施如臨時圍擋，乙方負責(zé)人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責(zé)。7、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報建等有關(guān)手續(xù)。8、乙方需按時發(fā)放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲

12、方無關(guān)。9、所有的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負責(zé)。10、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負責(zé)。工程開工驗收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負責(zé)。九、工程質(zhì)量要求：1、乙方應(yīng)嚴格按照現(xiàn)行施工驗收標準，按照甲方提供的設(shè)計圖紙進展施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗收合格后，才能進展下一道工序的施工。2、工程質(zhì)量不合格全部返工，一切責(zé)任由乙方負責(zé)。3、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)缺乏之處，甲乙雙方必須及時會同有關(guān)人員協(xié)商采取補救措施，以防止擴大損失，保證工程質(zhì)量和工程的順利進展。十、工程變更及工程結(jié)算1、在施工過程中，甲方確需進展構(gòu)造變更時，須經(jīng)設(shè)計單位

13、同意，并出具設(shè)計變更單給乙方，方可繼續(xù)施工。同時作為開工結(jié)算與交工驗收的根據(jù)。2、由于工程變更不及時而引起某部位的返工，造成直接經(jīng)濟損失的費用由乙方負責(zé)。3、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價計算，相應(yīng)增減工程造價。十一、補充說明1、筋使用線材及螺紋材。2、水泥使用：砌墻使用水泥;構(gòu)造所用的砼全部為商品混凝土(注：砼按圖紙設(shè)計施工)。3、墻體材料用機制一級頁巖磚或紅磚。4、排水管采用聯(lián)塑或雄塑管。5、卷閘門(由甲方指定品牌)。6、按圖施工。十二、工程保修：本工程開工后一年內(nèi)屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質(zhì)量問題由乙方負責(zé)保修。因不可抗拒或自然災(zāi)害原因或甲方使用不當(dāng)造成的問題不屬乙方保

14、修范圍。十三、施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項，雙方另行協(xié)商。十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日土建工程承包合同范本(三)發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法，中華人民共和國建筑法及相關(guān)法律，法規(guī)，遵循平等自愿公平和老實信譽的原那么，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議:一.承包方式：本工程甲方采用包工包料方式承包給乙方。甲方負責(zé)機械設(shè)備，建筑原材料等，合同簽訂后，乙方不得以任何理由要求增加工價。二.承包范圍：1.8

15、0機地坪按甲方要求施工完畢2.75噸拔機根底共5臺，根底澆筑完畢后，余下地坪全部完工。三.承包單價：施工完畢后，按實際工程量計算。四.工程質(zhì)量：乙方嚴格按照國家相關(guān)部門施工驗收標準及圖紙設(shè)計要求進展施工。本工程到達合格工程。如在施工中出現(xiàn)不合格現(xiàn)象進展返工造成的損失，應(yīng)有乙方承當(dāng)責(zé)任.五.乙方須服從甲方管理，在施工期間注意平安，在施工過程中如有平安事故發(fā)生，除保險公司理賠外，全部由乙方負責(zé)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。六.違約責(zé)任：1.乙方進場施工后，嚴格按甲方規(guī)定時日內(nèi)完成工程，如違約賠償甲方損失外，另按工程總價款的5%給甲方賠償違約金。2.如乙方施工原因造成某些單項工程不能按要求如期完成造成的損失

16、，甲方有權(quán)從工程款中扣除處分費用。3.施工完畢后，甲方按合同結(jié)算余款，如違約賠償甲方損失外，另付工程總價款的5%給甲方賠償違約金。七.付款方式：甲方預(yù)付乙方二十五萬元人民幣，待施工完畢后，按實際工程量結(jié)清余款。八.本協(xié)議一式兩份，簽字后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日土建工程承包合同范本(四)甲方：乙方：按照(中華人民共和國經(jīng)濟合同法，中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就安化縣羅溪水電站土建工程承包一事協(xié)商一致，訂立本合同：一、工程概況1、工程名稱：羅溪水電站土建

17、工程2：工程地點：安化縣長塘鎮(zhèn)羅溪村3、 工程造價：約萬元(以實際結(jié)算為準)二、承包范圍土建工程總承包。三，承包方式本工程以建立單位提供的施工圖紙實際包工包料、包工期、包平安的承包方式。四、開工和開工日期1、開工日期20_年_月_日。(以甲方書面通知為準)2、合同工期，根據(jù)國家工期規(guī)定，本工程有效工期300日。五、工程質(zhì)量和驗收1、本工程按設(shè)計要求和驗收標準到達合格。爭取優(yōu)良。2、承包方必須嚴格按照施工圖紙說明文件和國家公布的建筑工程標準和標準進展施工，嚴格執(zhí)行施工標準和操作規(guī)程，并承受發(fā)包方和監(jiān)理方的監(jiān)視。3、承包方采購的材料必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證或進展檢驗合格方可用于工程，材料由乙方

18、自行采購，甲方簽字認可。4、工程開工驗收以國家頒發(fā)的于根本建立工程驗收暫行規(guī)定、工程開工驗收標準及國家有關(guān)局部制定的開工驗收規(guī)定作為根據(jù)，工程驗收時間由乙方提出書面報告，并提交完好、齊全的驗收資料。甲方應(yīng)在國家規(guī)定的時間內(nèi)組織驗收完畢。5、工程開工移交甲方前，乙方負責(zé)對新建工程的一切設(shè)施進展保護。因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題或保護不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，出現(xiàn)返工或延誤工期或造成的經(jīng)濟損失由乙方承當(dāng)。6、本工程如到達優(yōu)良工程，甲方按工程總造價_%給予乙方獎勵。六、結(jié)算方式1、本合同工程按實結(jié)算，結(jié)算執(zhí)行湖南省水利水電建筑工程2022預(yù)算定額。湖南省如有新的水利水電預(yù)算定額執(zhí)行新定額。2、人工工資和材

19、料調(diào)差執(zhí)行湖南省最新相關(guān)文件和安化縣定額站季度文件。3、本合同工程結(jié)算按上述定額下浮%(人工工資不下浮)。七、工程款支付本合同生效后，甲方發(fā)出書面進場通知，乙方進場三日內(nèi)撥付開工工程造價 %作為進場費。待乙方完善臨時設(shè)施三日內(nèi)，甲方撥付開工工程的造價%作為備料款，以后按月進度的75%撥付進度款。由此類推。完工驗收合格結(jié)算時三十個工作日內(nèi)付至施工工程總造價的%，余_%作為保修金，保修期按國規(guī)定執(zhí)行。 民工工資保證金、工傷保險金按湖南省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。八、雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任負責(zé)組織乙方技術(shù)人員對本工程施工圖紙等技術(shù)文件進展交底和會審工作;協(xié)助乙方選擇工程建立的臨時設(shè)施場地;準確提供施工使用的水準點

20、和標高控制點;提供施工地段的地質(zhì)資料，圖紙和施工時用的電、水;委派駐工地代表協(xié)助監(jiān)理對工程進度質(zhì)量平安及隱蔽工程進展檢查，及時辦理驗收及技術(shù)簽證，對施工過程中的變更及時向乙方下達變更通知;負責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，辦理報建、開工答應(yīng)、場地臨時設(shè)施撤除等相關(guān)手續(xù)，確保正常施工;負責(zé)解決乙方民工居住場地和施工材料存施地，做好平安工作;按合同約定及時支付工程款。2、乙方責(zé)任組織精干人員進展施工;按規(guī)定時間向甲方提交施工組織設(shè)計和工程進度方案;編制施工方案、施工平安措施;按規(guī)定時間提交隱蔽工程驗收通知、月進度報表、開工驗收報告，開工結(jié)算書及有關(guān)資料;嚴格按照標準進展施工、講究文明施工、做好平安隱患，因承包方的

21、原因造成的平安責(zé)任事故均由承包方承當(dāng);承包人不得將本工程整體轉(zhuǎn)包別人;按期保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。九、違約責(zé)任1、本合同簽訂后，因甲方原因致本工程不能按合同約定開工或履行合同義務(wù)，應(yīng)按(中華人民共和國經(jīng)濟合同法承當(dāng)違約責(zé)任。2、本合同簽訂后，因乙方原因致本工程不能如期開工、開工、工程不能按約定質(zhì)量標準完工或不能按合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)按(中華人民經(jīng)濟合同法承當(dāng)違約責(zé)任。十、附那么：1、其它未盡事宜參照通用合同條款執(zhí)行。2、本合同乙方向甲方交納合同履行金一萬元，合同經(jīng)雙方簽字或蓋章，先交_萬元生效，其余_萬元乙方接到書面進場通知書后，七日內(nèi)交清，此款在進場四個月退還，不計息。3、合同生效之后未盡

22、事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議作為本合同附件，具同等法律效力。4、雙方在履行合同中發(fā)生爭議，可協(xié)商調(diào)解，如協(xié)商不成可向安化縣人民法院起訴。5、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日土建工程承包合同范本(五)甲方：乙方：甲方為保質(zhì)、保量、按時完成達縣亭子職業(yè)高級中學(xué)學(xué)生食堂工程工程鋼筋工班組承包內(nèi)容的施工任務(wù)，特與乙方簽訂該施工協(xié)議。為明確甲、乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，本著平等互利、自愿的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商，達本錢協(xié)議條款，以資共同遵守執(zhí)行。一、 工程慨況工程名稱：工程地點：二、工程承包范圍各種管線的預(yù)埋(包括給排水管的預(yù)埋、各消防水管的預(yù)埋、各線路管的預(yù)埋)，各種管線的安裝(包括給排水管安裝、各消防水管安裝、各線路管的安裝)，各種電燈、插座、配電箱、消火栓的安裝，施工現(xiàn)場各臨時用電用水的管線安裝。并自行提供工具和輔材。三、承包單價工程承包范圍內(nèi)的