公司管理人員住宅管理規(guī)定_1

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-134編號(hào)：_公司管理人員住宅管理規(guī)定審核：_時(shí)間：_單位：_公司管理人員住宅管理規(guī)定用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護(hù)集體的利益，從而充分發(fā)揮團(tuán)體的力量，實(shí)現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運(yùn)行有規(guī)則保障?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。公司管理人員住宅管理規(guī)定第一條 通則1.本規(guī)定旨在確定公司管理人員用公司住宅的計(jì)劃與管理事項(xiàng)。2.除公司管理人員住宅建設(shè)規(guī)定、公司住宅使用費(fèi)交納標(biāo)準(zhǔn)及固定資產(chǎn)管理規(guī)定有關(guān)規(guī)定外,公司住宅管理依本規(guī)定實(shí)施。3.本規(guī)定中的

2、主要用語的含義為:(1)公司住宅 指為保證工作調(diào)動(dòng)和公司業(yè)務(wù)的順利展開,公司所有的住宅及相應(yīng)設(shè)施。(2)計(jì)劃 指以公司的事業(yè)計(jì)劃為基礎(chǔ),制訂的公司住宅建設(shè)、購買、租賃、改擴(kuò)建、修理等計(jì)劃。(3)管理 指與公司住宅運(yùn)營(yíng)相關(guān)的事務(wù)處理。(4)公司住宅主管科長(zhǎng) 為公司總部的總務(wù)科長(zhǎng)和分公司及事業(yè)所的總務(wù)科長(zhǎng),由其統(tǒng)管公司住宅事務(wù)。(5)資產(chǎn)管理科長(zhǎng) 為公司總部的財(cái)務(wù)科長(zhǎng)和分店的庶務(wù)科長(zhǎng)。4.入住者必須嚴(yán)格遵守本規(guī)定,注意愛護(hù)房屋,注意安全衛(wèi)生,注意維護(hù)個(gè)人的領(lǐng)導(dǎo)形象。第二條 公司住宅計(jì)劃1.公司住宅計(jì)劃的制訂,必須注重現(xiàn)有房屋設(shè)施的有效利用,注意計(jì)劃的未來性和實(shí)用性。2.公司設(shè)備計(jì)劃的制訂要領(lǐng)與方法

3、,另行制訂。第三條 公司住宅管理1.公司住宅主管科長(zhǎng)負(fù)責(zé)編制管理臺(tái)賬。2.公司住宅的保全管理由主管科長(zhǎng)全權(quán)負(fù)責(zé)。3.主管科長(zhǎng)在公司住宅結(jié)構(gòu):正出現(xiàn)危險(xiǎn)或有事故隱患時(shí),應(yīng)與資產(chǎn)管理科長(zhǎng)協(xié)商,采取必要的防范措施。4.主管科長(zhǎng)在出現(xiàn)下列情況下,應(yīng)組織消毒防疫。(1)入住者患傳染病。(2)原住房有傳染病患者居住。5.當(dāng)公司住宅發(fā)生火災(zāi)或其他災(zāi)害時(shí),主管科長(zhǎng)應(yīng)將下列事項(xiàng)向總務(wù)科長(zhǎng)報(bào)告,并與相關(guān)科長(zhǎng)協(xié)調(diào),作好善后處理和防范對(duì)策。(1)受損物品名稱。(2)災(zāi)害發(fā)生時(shí)間。(3)災(zāi)害原因。(4)受損金額及修復(fù)預(yù)算。(5)災(zāi)害保險(xiǎn)金額。(6)應(yīng)急措施。6.入住者具有對(duì)所居住房屋實(shí)施管理的義務(wù)。7.入住者發(fā)生下列事

4、項(xiàng)時(shí),應(yīng)禁止其居住。(1)未經(jīng)許可,讓非入居許可者居住。(2)未經(jīng)許可,擅自改裝住宅或交換住房。(3)將公司住宅部分或全部出租,或在住宅內(nèi)進(jìn)行營(yíng)利性行為。(4)將公司住宅用于其他目的。8.居住者如出現(xiàn)上條第2項(xiàng)行為時(shí),必須自費(fèi)恢復(fù)原狀。9.因居住者管理不善,造成房屋或附設(shè)設(shè)施損害時(shí),必須實(shí)費(fèi)賠償。第四條 租借與返還1.租借公司住宅應(yīng)由本人提出申請(qǐng),并在審查下列事項(xiàng)后,作出決定。(1)職位。(2)業(yè)務(wù)狀況。(3)通勤狀況。(4)通勤年數(shù)及對(duì)公司的貢獻(xiàn)。(5)本人居住狀況及家庭成員構(gòu)成。(6)已婚者應(yīng)比獨(dú)身者優(yōu)先具備入居資格。2.租借或更換公司住宅時(shí),需向總務(wù)部門提交公司住宅租借申請(qǐng)和同居人申請(qǐng)。

5、3.申請(qǐng)批準(zhǔn)后,由總務(wù)科長(zhǎng)向其本人下發(fā)租借通知書和同居許可通知書。4.在接到公司租借通知后,租借人必須在兩周內(nèi)入居。否則,需向總務(wù)科長(zhǎng)提出暫緩入居申請(qǐng),延緩期限不得超出兩周。5.入居時(shí)需填寫入居保證書,退居時(shí)需提交退居申請(qǐng)。6.當(dāng)公司住宅需拆除、維修、出讓時(shí),或住宅在構(gòu)造上存在危險(xiǎn)時(shí),公司有權(quán)要求居住人轉(zhuǎn)居。7.居住人按公司指定期限轉(zhuǎn)居時(shí),由公司支付轉(zhuǎn)居費(fèi)用。8.居住者出現(xiàn)下列事項(xiàng)時(shí),須在指定時(shí)間內(nèi)退還住房。(1)居住者工作調(diào)動(dòng),應(yīng)在接到調(diào)令后兩周內(nèi)退房。(2)辭職時(shí),應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)退房。被公司辭退的職工,應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)退房。(3)本人死亡時(shí),應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)退房。第五條 維修與改建1.居住者需維修或

6、改建住房時(shí),需向公司提出正式申請(qǐng)。2.主管科長(zhǎng)受理維修申請(qǐng)后,應(yīng)與資產(chǎn)管理科長(zhǎng)協(xié)調(diào),并進(jìn)行實(shí)地調(diào)查,然后確定維修或改建方案。3.由主管科長(zhǎng)確定維修或改建的承包商。4.住房維修的范圍包括墻壁、地面、門窗和其他附屬設(shè)施。5.費(fèi)用負(fù)擔(dān)(1)公司認(rèn)可的維修費(fèi)用由公司全額負(fù)擔(dān)。(2)對(duì)因不可抗拒原因造成損壞的修繕費(fèi)用由公司全額負(fù)擔(dān)。(3)房間中易損壞部分,如地面等,達(dá)到公司確定的維修周期后,由公司負(fù)擔(dān)70%的費(fèi)用。(4)日常的簡(jiǎn)單維修費(fèi)用由個(gè)人負(fù)擔(dān)。(5)因居住者個(gè)人責(zé)任造成損壞的維修費(fèi)用由個(gè)人負(fù)擔(dān)。第六條 房費(fèi)1.房費(fèi)以月核算。中間入退居時(shí),以實(shí)際居住時(shí)間核算房費(fèi)。具體交納標(biāo)準(zhǔn)另行制定。2.職工未按指定時(shí)間轉(zhuǎn)居或退還住房時(shí),應(yīng)在