全市房地產(chǎn)和建筑企業(yè)座談會講話稿

1、全市房地產(chǎn)和建筑企業(yè)座談會講話稿同志們：今天，召集房地產(chǎn)與建筑企業(yè)代表進(jìn)行座談，主要目的是面對挑戰(zhàn)，正視問題，共渡時艱，搶抓機(jī)遇，共謀發(fā)展。下面，就如何科學(xué)、健康地引導(dǎo)我市房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和如何做大做強(qiáng)我市建筑行業(yè)企業(yè)發(fā)展，我簡要談些想法，供大家參考。去年以來，湘鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展增速提質(zhì)，進(jìn)入了一個新的發(fā)展階段。尤其是房地產(chǎn)與建筑企業(yè)，在面臨國際金融危機(jī)和國家政策調(diào)控的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)下，發(fā)展水平、發(fā)展速度、發(fā)展質(zhì)量仍然穩(wěn)中求進(jìn)，為全市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展發(fā)揮了重大推進(jìn)作用。從經(jīng)濟(jì)發(fā)展層面來看，貢獻(xiàn)率不斷提升。房地產(chǎn)與建筑企業(yè)產(chǎn)值、稅收不斷增長，對區(qū)域發(fā)展的帶動力和貢獻(xiàn)率逐年提高。從促進(jìn)民生層面來看，滿意度不斷提

2、升。住房和城市設(shè)施配套是民生的重要方面。近年來，群眾對湘鄉(xiāng)的住房保障與供應(yīng)、城市管理和人居環(huán)境的評價越來越高，這離不開房地產(chǎn)與建筑企業(yè)作出的積極貢獻(xiàn)。從城市建筑層面來看，形象值不斷提升。近幾年，我市涌現(xiàn)出了一批高質(zhì)量的基礎(chǔ)設(shè)施、精品小區(qū)和單體建筑物，直接提升了城市品位和形象。從產(chǎn)業(yè)對外層面來看， 影響力不斷提升。 大力實施 “走出去”戰(zhàn)略，建筑和房地產(chǎn)企業(yè)積極向外拓展市場，不僅推動了項目所在地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，也進(jìn)一步打響了湘軍品牌。剛才在座談中，大家提了很多意見建議，集中反映在資本運作、人員培訓(xùn)、安全管理、環(huán)境整治、政務(wù)服務(wù)、企業(yè)升級等方面。 對于這些困難和問題， 政府將會以最大的誠意、最佳的環(huán)境

3、和最優(yōu)的服務(wù)逐步解決落實。 打造誠信政府?！叭藷o信不立、業(yè)無信難興、政無信必頹” 。政府作為公眾利益的代表，必須講誠信，只能講誠信。在今后一段時期，政府將著力解決職能和角色錯位、政策連續(xù)性與穩(wěn)定性、政令通暢、依法行政、執(zhí)法從嚴(yán)等方面存在的問題，著力構(gòu)建誠信政府。打造陽光政府。按照“依法合規(guī)、管辦分離、協(xié)調(diào)集成”的原則，健全和完善重要事項公示、重點工作通報、重大項目公開和政務(wù)信息查詢等系列制度。同時，高標(biāo)準(zhǔn)打造電子政務(wù)、信息共享、 網(wǎng)上監(jiān)控等平臺， 加大政務(wù)公開力度，深入推進(jìn)行政權(quán)力公開透明運行。打造效能政府。根據(jù)國家和省市有關(guān)政策精神，在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，盡快出臺我市房地產(chǎn)與建筑企業(yè)科學(xué)有序發(fā)

4、展的實施意見，主要從住房保障、房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的稅費調(diào)整，金融支持，住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整，市場環(huán)境優(yōu)化，提高住房消費能力，以及住房消費輿論引導(dǎo)等方面提供更多的優(yōu)惠政策和措施，做到該減的減、該免的免、該緩的緩，切實提高行政效能和辦理效率，為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造一個更好的政務(wù)環(huán)境?，F(xiàn)在，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和建筑行業(yè)發(fā)展挑戰(zhàn)不小、壓力不小，但是，只要我們信心充足、信念堅定、信譽(yù)良好，迎難而上，逆勢而為，仍有山花爛漫的春天。（一）產(chǎn)業(yè)樹信心。房地產(chǎn)與建筑企業(yè)，必須對產(chǎn)業(yè)充滿信心。要以克難攻堅、破釜沉舟、決戰(zhàn)決勝的勇氣，硬著頭皮抓好當(dāng)前項目，頂著困難謀劃未來發(fā)展。一是危中必有機(jī)。挑戰(zhàn)好了危機(jī)， 就是抓住了轉(zhuǎn)機(jī)， 把握了機(jī)

5、遇。 目前，房地產(chǎn)與建筑企業(yè)雖然大的調(diào)控政策沒有轉(zhuǎn)向，市場僵局仍在僵持，但基于市場剛性需求依舊強(qiáng)勁， 市場價格依然平穩(wěn)，仍有很大的發(fā)展空間。特別是市場方面，大型企業(yè)均具備了較強(qiáng)的市場預(yù)判能力和風(fēng)險抵御能力。雖然小型企業(yè)破產(chǎn)或者不可避免，但市場份額將不斷提高，強(qiáng)者恒強(qiáng)。二是產(chǎn)業(yè)必有興。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)作為一個大的產(chǎn)業(yè)，影響很多行業(yè)的發(fā)展。因此，必須需要科學(xué)、理性的發(fā)展和推動。針對今天大家提出的問題，市政府和相關(guān)職能部門將會認(rèn)真梳理，深入分析，抓好調(diào)整，及時完善。同時，通過多種方式積極向上反饋，協(xié)同企業(yè)爭取政策和資金支持。我們還會進(jìn)一步完善服務(wù)機(jī)制，切實做到主動聽取意見、主動上門服務(wù)、主動排憂解難，助推

6、產(chǎn)業(yè)發(fā)展。三是湘鄉(xiāng)必有望。去年，我市的財稅收入突破了 10 億元，地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到億元。今年，我市又確立了“跨越提速，躋身全省十強(qiáng)”的奮斗目標(biāo)，相信在“六城同創(chuàng)” 、“ 四大片區(qū)”建設(shè)、 “九個一”提升工程、“5511”人才強(qiáng)市工程、 10 億元項目入駐、 35 億元內(nèi)資引進(jìn)和68 億元重點項目投入的強(qiáng)力拉動下，全市地區(qū)生產(chǎn)總值的增幅將達(dá)到 15%，財政收入增幅將達(dá)到 20%。這些都有利于房地產(chǎn)與建筑業(yè)健康發(fā)展。（二）企業(yè)樹信念。發(fā)展 , 需要信念；企業(yè)，需要發(fā)展理念?，F(xiàn)實經(jīng)濟(jì)生活中 , 諸如格力、蘇寧等“巨人”企業(yè)均是以信念為動力 , 咬定青山不放松，最終取得了圓滿成功。我們的企業(yè)，在醞釀發(fā)

7、展之前一定要播下信念的種子。一是堅持質(zhì)量興企。一個企業(yè)無論他的產(chǎn)品外在有多么華麗，但是如果沒有質(zhì)量，那么這個企業(yè)的生命將會是短暫的。企業(yè)要生存和發(fā)展下去，首先必須以質(zhì)量取勝。要把質(zhì)量放在整個企業(yè)工作的第一位，要把質(zhì)量意識深入到每一個員工的心目中，始終保持優(yōu)質(zhì)高效。只有這樣，才能在激烈的競爭中立于不敗之地。二是堅持人才興企。人才興，事業(yè)興；人才強(qiáng)，企業(yè)強(qiáng)。激烈的市場竟?fàn)帲瞧髽I(yè)經(jīng)濟(jì)實力的競爭，是企業(yè)技術(shù)實力的競爭，是企業(yè)經(jīng)營管理能力的競爭，而這些都要靠人才來支撐。人才決定實力，決定事業(yè)的成敗。要實現(xiàn)企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)，就必須高度重視人才資源在發(fā)展中的基礎(chǔ)性、戰(zhàn)略性、決定性作用。 企業(yè)要牢固 “人才是

8、第一資源”的發(fā)展理念和“人人可以成才”的人才觀念，發(fā)現(xiàn)、吸引、培訓(xùn)和使用優(yōu)秀的人才。要善于和敢于使用“外腦” ，特別是管理型人才要更大膽引進(jìn)，逐步將企業(yè)粗放式的家族管理轉(zhuǎn)變?yōu)榫?xì)化的現(xiàn)代管理，全面提升檔次。三是堅持文化興企。企業(yè)文化對企業(yè)的生存發(fā)展有著不可忽視的重要作用。一套具有強(qiáng)勁生命力以及為廣大員工所接受的企業(yè)文化體系，必然能夠凝聚全體員工的智慧與力量，激發(fā)其拼搏的信心，必須能夠形成企業(yè)部門和員工之間互幫互助、團(tuán)結(jié)協(xié)作的良好風(fēng)貌，加強(qiáng)員工的企業(yè)歸屬感和認(rèn)同感，使企業(yè)又好又快發(fā)展。（三）事業(yè)樹信譽(yù)。當(dāng)前，社會輿論對房地產(chǎn)與建筑企業(yè)十分關(guān)注，誠實守信顯得尤為重要。因此，一定要樹立依法開發(fā)、誠實

9、經(jīng)營、優(yōu)質(zhì)服務(wù)的良好形象，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)培育壯大。首先，老板要有品位。面對房地產(chǎn)市場萎縮，商品房交易量下滑的狀況，企業(yè)老板一定要有一種善于擔(dān)當(dāng)?shù)木瘢袑嵓缲?fù)起自己的社會責(zé)任， 為百姓著想， 為消費者負(fù)責(zé)。一定要有長遠(yuǎn)目標(biāo)，不要貪圖眼前利益。其次，項目要有品質(zhì)。房地產(chǎn)業(yè)是一個勞動力和資金高度密集的行業(yè)，產(chǎn)品價值相當(dāng)高，老百姓對購買住房相當(dāng)慎重，不僅關(guān)心著房價，更關(guān)注著房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境以及售后服務(wù)等。一定要努力開發(fā)科技含量高、綠色環(huán)保、適應(yīng)低碳生活的樓盤和建筑，以求獲得更高的社會效益。再是，市場要有品牌。建筑行業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造的是一種公共產(chǎn)品，與群眾生產(chǎn)生活、城市品位形象密切相關(guān)，社會關(guān)注度和公開化程度較高。因此，企業(yè)在提升水平、注重效益