C24樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)20頁word

1、黑龍江東方學(xué)院土木系建筑工程專業(yè)課程設(shè)計(jì)C24樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì) 姓名：李亮 專業(yè)：建筑工程 年級(jí)：10級(jí)建工一班 學(xué)號(hào)：103211152019年5月29號(hào) 目錄一 編制依據(jù)3二工程概況5三施工部署1 施工組織,63 施工部署74 工程管理目標(biāo)8四施工準(zhǔn)備1 技術(shù)準(zhǔn)備82 生產(chǎn)準(zhǔn)備93 施工現(xiàn)場總平面布置（見附表）五主要分部、分項(xiàng)工程施工方案1 地基基礎(chǔ)工程,102 主體結(jié)構(gòu)工程 ,103 建筑裝飾裝修工程 ,144 建筑屋面工程 ,15六 施工總進(jìn)度計(jì)劃 15七施工資源計(jì)劃16八分包工程管理18九各項(xiàng)保證措施1 季節(jié)性施工措施 192 成品及半成品保護(hù)措施 193 施工現(xiàn)場防治揚(yáng)塵污染措施

2、204 新技術(shù)、新工藝、新材料的推廣和應(yīng)用 .205 降低工程成本的技術(shù)措施206 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織管理措施 .217 確保安全文明生產(chǎn)的技術(shù)組織措施.21一編制依據(jù)1,上級(jí)主管部門對(duì)工程項(xiàng)目批準(zhǔn)建設(shè)的文件及有關(guān)建設(shè)要求2,建設(shè)單位在施工招標(biāo)文件中對(duì)工程進(jìn)度，質(zhì)量和造價(jià)等具體要求，施工合同 中雙方確認(rèn)的有關(guān)規(guī)定。3,施工圖樣及設(shè)計(jì)單位對(duì)施工的要求。4,如果該工程是整個(gè)工程項(xiàng)目中的一個(gè)單位工程，則應(yīng)遵守施工組織總設(shè)計(jì)的 有關(guān)部署和要求。5,施工企業(yè)年度生產(chǎn)計(jì)劃對(duì)該工程項(xiàng)目的安排和規(guī)定的有關(guān)指標(biāo)。6,資源配備情況。7,建設(shè)單位可能提供的條件情況。8,施工現(xiàn)場條件和地質(zhì)勘察條件。9,預(yù)算文件和

3、國家規(guī)范等資料。主要規(guī)范、規(guī)程類別規(guī)范、規(guī)程名稱編號(hào)國家建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T 50326-2019國家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50204-2019國家地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50208-2019國家砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50203-2019國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB 50327-2019國家屋向工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50207-2019國家建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T 50328-2019國家工程測量規(guī)范GB 50026-93國家火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB 50166-92第-2 - 頁國家建筑給水排水及米暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 5024

4、2-2019國家建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50303-2019建設(shè)部施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ 46-88行業(yè)建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ 30-2019主要標(biāo)準(zhǔn)類別標(biāo)準(zhǔn)名稱編號(hào)國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB 50300-2019行業(yè)鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T 27-2019國家混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GBJ 50164-92國家混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ 107-87行業(yè)建筑工程飾面磚粘接強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ 110-97國家砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50315-2000行業(yè)米暖居住建筑節(jié)能檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ 132-2019行業(yè)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)

5、JGJ 59-99主要法律法規(guī)類別名稱國家建筑法國家環(huán)境保護(hù)法地方見證取樣規(guī)程行業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例地方哈爾濱市建設(shè)工程質(zhì)量條例地方哈爾濱市施工現(xiàn)場管理有關(guān)文件和標(biāo)準(zhǔn)二工程概況C24樓為哈爾濱市群力住宅樓工程，位于哈爾濱市道里群力新區(qū)內(nèi)，南鄰第二大道（龍 港街），臨近一期項(xiàng)目（一期工程北鄰群力北路，南鄰河松街，西鄰齒輪路）,C24樓為新建 建筑工程.總建筑面積：9501.07平方米（不包括主體地下室面積）。本工程建筑結(jié)構(gòu)形 式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下一層為車庫，設(shè)備用房，一 十八層為住宅，頂層為機(jī)房層。 建筑總高54.65m （屋面面層至室外地坪）。工程概況表1第-2 - 頁建設(shè)單位A房地產(chǎn)開

6、發(fā)公司工程名稱C24樓設(shè)計(jì)單位省設(shè)計(jì)院開工時(shí)間2019年3月15日監(jiān)理單位黑龍江省監(jiān)理有限公司竣工時(shí)間2102年12月30日施工單位省建筑工程公司工程概況表2在舁 廳P項(xiàng)目內(nèi)容1建筑功能新型住宅樓2建筑特點(diǎn)用全新的住宅設(shè)計(jì)思想，建造現(xiàn)代化的居室3建筑面積9501.07平方米4建筑層數(shù)地下：1層地上：18層5建筑局度地下一層：6.4m地上至十八層：3.0m/層建筑總高：54.65m6建筑防火地下部分耐火等級(jí)：一級(jí)地上部分耐火等級(jí)：二級(jí)7抗震設(shè)防六度8使用年限50年9質(zhì)量目標(biāo)合格施工部署1,施工組織黑龍江省建筑工程公司為該工程的組織施工方，將組建項(xiàng)目管理班子，并選派具有豐富經(jīng)驗(yàn)施工能力及總承包管理

7、經(jīng)驗(yàn)的國家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理， 同時(shí)選 派1名優(yōu)秀的高級(jí)工程師擔(dān)任總工程師， 共同組建成項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)層。經(jīng)理部下設(shè)：總 務(wù)部、工程部、物資設(shè)備部、合約部和財(cái)務(wù)部五個(gè)職能部門。其職能如下：(1)、工程部工程部負(fù)責(zé)編制施工進(jìn)度計(jì)劃、月計(jì)劃、周計(jì)劃；負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)調(diào)度，協(xié)調(diào)分包施 工；負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)、文明施工、規(guī)劃、臨時(shí)水電、總平面管理；負(fù)責(zé)大型機(jī)械及垂直運(yùn) 輸設(shè)備調(diào)度；負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)工作，記錄施工日志；負(fù)責(zé)土建、裝飾等專業(yè)的技術(shù)問題和技術(shù) 變更，進(jìn)行方案編制、技術(shù)交底；控制項(xiàng)目施工質(zhì)量，進(jìn)場材料、設(shè)備的質(zhì)量；制定安 全防護(hù)措施并負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收；負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料的收集整理；負(fù)責(zé)檢驗(yàn)試驗(yàn)工作等。(2)

8、、總務(wù)部總務(wù)部負(fù)責(zé)與環(huán)衛(wèi)、治安、市政等政府職能部門溝通；負(fù)責(zé)項(xiàng)目人事、保衛(wèi)、行政 和后勤管理等工作。(3)、物資設(shè)備部物資設(shè)備部負(fù)責(zé)各類材料的確認(rèn)與采購供應(yīng)；負(fù)責(zé)工程機(jī)械配備、使用及維護(hù)保養(yǎng); 保證周轉(zhuǎn)工具的供應(yīng)、運(yùn)輸與保管。(4)、合約部合約部負(fù)責(zé)總包合同管理；負(fù)責(zé)分包及采購供應(yīng)合同的簽訂與管理，工程量統(tǒng)計(jì)、 預(yù)結(jié)算工作；負(fù)責(zé)甲方指定的分包工程的結(jié)算與工程付款的審核；負(fù)責(zé)成本核算并做好日常成本控制與管理。(5)、財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)工程款的收支工作，保證工程有充足資金運(yùn)轉(zhuǎn)，及時(shí)分析、編制現(xiàn)金流 量表，控制資金流向；負(fù)責(zé)日常財(cái)務(wù)工作。2.施工部署本工程工程量大、結(jié)構(gòu)質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)高，總工期只有 6

9、56天，工期非常緊張。 為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充裕的時(shí)間施工，保證如期完成施工任務(wù)，應(yīng)該 考慮到各方面的影響因素，充分醞釀任務(wù)、人力、資源、時(shí)間、空間的總體布局。1)在時(shí)間上的部署原則一一季節(jié)施工的考慮根據(jù)總施工進(jìn)度的安排，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工在 6月中旬出地面，回填土在雨期施工之前基本完成，保證邊坡的穩(wěn)定；主體結(jié)構(gòu)在2019年11月中旬封頂。裝飾工程在主體驗(yàn)收完畢后天氣轉(zhuǎn)暖后開始?？紤]施工，避免不必要的因冬季氣溫影響產(chǎn)生的裝修質(zhì)量問題。2)在空間上的部署原則一一立體交叉施工的考慮為了貫徹空間占滿時(shí)間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則，保證工程按照總控計(jì)劃完成，需采用主體和二次圍

10、護(hù)結(jié)構(gòu)、主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。3)在資源上的部署原則一一機(jī)械設(shè)備的投入根據(jù)施工工程量和現(xiàn)場實(shí)際條件投入機(jī)械設(shè)備。由于現(xiàn)場條件限制，結(jié)構(gòu)施工期間所用的QTZ125型塔吊只能設(shè)置在基坑內(nèi)。為了降低塔吊使用負(fù)荷，混凝土澆筑采用拖式輸送泵完成。4)總施工順序按照先地下、后地上，先結(jié)構(gòu)、后維護(hù)，先主體、后裝修，先土建、后安裝的總施工順序原則進(jìn)行部署。(1).地下部分施工工序：土方開挖-基坑降水-土釘墻施工-護(hù)坡樁施工-抗壓樁樁施工-抗拔樁施工- 土方施工-墊層澆筑-磚臺(tái)模砌筑-防水卷材施工-防水保護(hù)層澆筑-底板鋼筋綁扎 -底板碎澆筑-底板碎養(yǎng)護(hù)-地下外架搭設(shè)-測量放線-墻柱鋼

11、筋綁扎-墻柱支模- 墻柱碎澆筑-墻柱碎養(yǎng)護(hù)-內(nèi)架搭設(shè)-頂板、梁支模-頂板、梁鋼筋-頂板、梁碎澆筑 -轉(zhuǎn)入上一層施工-地下外墻防水-外墻防水保護(hù)層-土方回填。(2)地上部分施工工序：外架搭設(shè)-測量放線-墻柱鋼筋綁扎-墻柱支模-墻柱碎-墻柱碎養(yǎng)護(hù)-梁、板模板 支設(shè)-梁、板鋼筋綁扎-梁、板碎澆筑-梁板碎養(yǎng)護(hù)-轉(zhuǎn)入上一層施工。3.工程管理目標(biāo)(1) .工期目標(biāo)按招標(biāo)文件要求，本工程開竣工日期為：2019年3月15日開工，2019年12月30 日竣工，總工期為656天。(2) .工程質(zhì)量目標(biāo)一次驗(yàn)收合格(3) .環(huán)境管理目標(biāo)達(dá)到ISO14001國際環(huán)保認(rèn)證的要求(4) .安全生產(chǎn)目標(biāo)堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防

12、為主”的安全管理方針，確保無重大工傷事故，杜絕死亡事 故。(5),消防目標(biāo)消除現(xiàn)場消防隱患（6）,文明施工目標(biāo)達(dá)到項(xiàng)目所在地區(qū)安全文明樣板工地標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)安全文明工地四施工準(zhǔn)備1,技術(shù)準(zhǔn)備（如下表）2,生產(chǎn)準(zhǔn)備（如下表） 施工準(zhǔn)備工作施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容建筑施工信息收集有關(guān)工程項(xiàng)目特征與要求資料的收集施工區(qū)域技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件信息收集社會(huì)生活條件信息收集其他情況信息收集技術(shù)資料準(zhǔn)備熟悉、審查施工圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)資料編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算編制施工組織設(shè)計(jì)施工現(xiàn)場準(zhǔn)備消除障礙物做好“三通一平”測量放線搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施做好現(xiàn)場補(bǔ)充勘察做好材料、構(gòu)件現(xiàn)場儲(chǔ)存、堆放及施工機(jī)械進(jìn)場并安裝和調(diào)試做好冬、雨季現(xiàn)場準(zhǔn)備勞動(dòng)組織

13、準(zhǔn)備組建項(xiàng)目班子建立施工隊(duì)伍向施工隊(duì)、班組、工人進(jìn)行組織設(shè)計(jì)、計(jì)劃和技術(shù)交底建立健全各項(xiàng)管理制度物資準(zhǔn)備物資準(zhǔn)備工作的內(nèi)容物資準(zhǔn)備工作的程序3,施工現(xiàn)場總平面布置平面布置原則：臨時(shí)道路的布置，考慮和永久性道路結(jié)合，以保證場內(nèi)運(yùn)輸通暢b）根據(jù)塔吊的最大回轉(zhuǎn)半徑和最大起重確定塔吊位置，沿建筑物的長向布置在較開闊處構(gòu)件堆放在塔吊回轉(zhuǎn)半徑范圍內(nèi)對(duì)于特殊要求的材料半成品放入倉庫施工用電由建設(shè)單位提供電源進(jìn)線施工用水主管管徑為50mm,支管管徑為40mm,消防栓間距100mm,消防用管和生活 用水管合并使用。職工宿舍的布置遠(yuǎn)離生產(chǎn)區(qū)，辦公區(qū)及施工現(xiàn)場（詳見總施工平面布置圖）五主要分布、分項(xiàng)工程施工方案1,

14、地基基礎(chǔ)工程土方開挖采用機(jī)械挖土，澆筑混凝土和基礎(chǔ)砌筑分段流水施工。室內(nèi)暖溝在回填土 過程中施工。由于基地接近地下水位，挖土?xí)r采用槽邊明溝集水并排水方式。樁基礎(chǔ);本工程為超流態(tài)混凝土鉆孔灌注樁挖土方：采用機(jī)械開挖至6.1米，人工修坡清底。采用 WY600反鏟挖土機(jī)兩臺(tái)， 斗容量0.6立方米，自卸汽車4輛?；靥钍迹翰捎梅謱踊靥睿靥顣r(shí)搭架子，夯實(shí)用四臺(tái)蛙式打夯機(jī)分層夯實(shí)，由 于挖土深度較深，故考慮放坡。排水措施：承臺(tái)混凝土施工：挖土工程完工后，經(jīng)設(shè)計(jì)單位，監(jiān)理單位驗(yàn)收合格 后，方可進(jìn)行下。混凝土采用商品混凝土，使用插入式振搗，注意快 插慢拔，插點(diǎn)均勻排列。砌塊砌體：待混凝土強(qiáng)度達(dá)到規(guī)范要求時(shí)，

15、可進(jìn)行基礎(chǔ)墻體施工，施工前，應(yīng)對(duì) 軸線尺寸進(jìn)行校正，無誤后進(jìn)行砌筑，砌筑時(shí)立皮數(shù)桿控制灰縫及標(biāo) 高?；靥钔粒夯靥钔敛捎猛苁酱蚝粰C(jī)分層夯填，柱周圍用木夯夯實(shí)， 回填土的干密度應(yīng)滿足規(guī)范要求。2,主體工程1）模板：采用組合鋼模板散裝散支散拆?？紤]到縱，橫框架梁不等高，故柱鋼模配模高度在標(biāo)準(zhǔn)層均配至 2.8米處，再配以200mm 高的木方，恰好到梁底標(biāo)高。2)鋼筋：鋼筋采用現(xiàn)場機(jī)械加工成型，人工綁扎(1)底板鋼筋：底板鋼筋采用雙層雙排鋼筋配置。底層筋為長向 筋放在短向筋上部。上層筋為長向筋放在短向筋下部。兩層鋼 筋之間用L45x45x5角鋼南北向通長支架，間距 3M沿底板四周 設(shè)置詳圖見會(huì)審記錄,用

16、以有效地架設(shè)上層鋼筋網(wǎng)片，確保整 個(gè)骨架安全可靠。另外，為保證鋼筋位置準(zhǔn)確，在角鋼支架之間 3M范圍內(nèi)，增設(shè)22馬橙，梅花狀1個(gè)/itf均勻布設(shè)，并與上 下雙層筋綁扎牢固。(2)剪力墻鋼筋：橫筋在外，豎筋在內(nèi)，雙層網(wǎng)片間用8500拉接筋(梅花布置)連接，確保墻體鋼筋位置正確。地下室剪力墻較長， 為減少溫度應(yīng)力，每隔20M長設(shè)2M寬加強(qiáng)帶，加強(qiáng)帶內(nèi)水平筋 加密一倍L=3000mm。剪力墻鋼筋豎向接頭采用搭接接頭方式，第 一層鋼筋接頭距底板為40d+200mm, 一、二層鋼筋接頭應(yīng)錯(cuò)開 40d+500mm,剪力墻鋼筋搭接長度440d,水平筋錨入相鄰墻肢， 暗柱或端柱內(nèi)440do(3)柱筋按設(shè)計(jì)要求

17、分二層或三層錯(cuò)開接頭，接頭留設(shè)位置及錯(cuò)開距離，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙中柱子大樣施工，接頭連接形式采用錐螺紋連接。柱 子箍筋彎鉤135 ,平直長度按10d,加密區(qū)必須滿足設(shè)計(jì)要求。保護(hù)層厚度：柱子為25mm,剪力墻為20mm。(4)板筋及梁筋綁扎：板筋采用搭接接頭，梁筋采用錐螺紋連接接頭，所有接頭應(yīng)按規(guī)范及 設(shè)計(jì)要求相互錯(cuò)開，搭接滿足 40do梁保護(hù)層25mm,板保護(hù)層15mm, 用預(yù)制好的混凝土墊塊，兩層板筋之間設(shè)通長馬橙10,間距視情況按2M布設(shè)，梁上彎矩筋下部在梁兩側(cè)各設(shè)一道。3)混凝土工程(1)場內(nèi)碎運(yùn)輸采用塔吊和碎地泵共同來完成垂直和水平運(yùn)輸，使碎運(yùn) 輸?shù)綕仓?；澆筑豎向結(jié)構(gòu)的墻、柱碎時(shí)，為

18、保證澆筑布料的靈 活、方便，保證澆筑質(zhì)量，主要采用移動(dòng)式布料機(jī)兩臺(tái)，并用碎料斗塔吊配合澆筑部分柱。(2)運(yùn)輸時(shí)間：預(yù)拌碎從攪拌機(jī)卸出到現(xiàn)場的時(shí)間，正常情況下 30分鐘到達(dá)，如 遇交通堵塞在60分鐘內(nèi)到達(dá)，并根據(jù) 氣溫和部位不同，提出碎的初凝時(shí)間，正常情況 下應(yīng)在120分鐘內(nèi)澆筑完畢。(3)季節(jié)施工：在風(fēng)雨或暴熱天氣時(shí)運(yùn)輸碎，罐車上應(yīng)加遮蓋，以防 進(jìn)水或水分蒸發(fā)。(4)質(zhì)量要求：碎送到澆筑地點(diǎn)后，如碎拌合物出現(xiàn)離析或分層現(xiàn)象， 應(yīng)對(duì)碎拌和物進(jìn)行二次攪拌，同時(shí)應(yīng)檢測其坍落度， 所測數(shù)據(jù)應(yīng)符合施工方案中對(duì)此數(shù)據(jù)的要求。(5)澆筑間歇時(shí)間：碎澆筑應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，必須間歇時(shí)，其時(shí)間應(yīng)縮短， 確保前層碎初凝前

19、，將第二層碎澆筑完畢，按不同 強(qiáng)度等級(jí)，不同部位根據(jù)氣溫提出硅的初凝要求， 最長應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)覆蓋。(6)澆筑時(shí)應(yīng)注意的要點(diǎn)在澆筑工序中，應(yīng)控制碎振搗的均勻性和密實(shí)性，碎分層厚度在50cm內(nèi)，并設(shè)測桿檢測，振搗棒應(yīng)插入下層碎 50mm以上，振動(dòng)棒移動(dòng)間距在40cm左右。澆筑過程 中，各專業(yè)需派專人負(fù)責(zé)各自項(xiàng)目的質(zhì)量保證，應(yīng) 經(jīng)常觀察模板、支架、鋼筋、預(yù)埋件和預(yù)留洞的穩(wěn)定情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有變形、 移位時(shí)，應(yīng)立即停止?jié)仓?，并立即采取措施在已澆筑的碎凝結(jié)前修整完好。(7)后澆帶施工樓板留出后澆帶后，將要形成懸挑結(jié)構(gòu)，拆模時(shí)此處支撐保留。支撐的 間距以結(jié)構(gòu)計(jì)算數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，樓層后澆帶區(qū)域防護(hù)采用木蓋板防護(hù)。待結(jié)

20、構(gòu)沉 降穩(wěn)定后(由設(shè)計(jì)認(rèn)可)，后澆帶采用比原結(jié)構(gòu)高一級(jí)的微膨脹混凝土澆筑 封閉。4)砌筑工程基礎(chǔ)承臺(tái)、基礎(chǔ)梁及堡板側(cè)壁 120厚磚模，采用MU2.5水泥砂漿，燒結(jié)紅磚。 實(shí)心 磚墻基礎(chǔ)層陶粒300厚磚墻，采用MU7.5水泥砂漿。實(shí)心磚墻(陶粒磚墻100厚) 陶粒100厚磚墻，采用MU5水泥砂漿。零星砌磚(磚臺(tái)階)紅磚臺(tái)階，采用 M5水泥 砂漿。(1)砌筑前，應(yīng)將基層清掃干凈，并彈出軸線，門洞口控制線，在混凝 土墻及柱上直接化線，充當(dāng)皮數(shù)桿，控制砌體高度。(2)所有砌筑材料必須有出廠合格證、復(fù)試報(bào)告，砂漿應(yīng)有配比，其強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求，石灰膏熟化時(shí)間不少于 7d。(3)砌筑砌塊墻體前，下部應(yīng)首先砌

21、 34皮粘土磚，粘土磚應(yīng)提前一天 澆水濕潤，濕潤情況應(yīng)以水浸入磚表面 10-20mm深度為宜。嚴(yán)禁隨澆隨砌， 不得使用含水率呈飽和狀態(tài)的磚。(4)各種予留洞、予埋管、木磚(混凝土塊)應(yīng)在砌筑時(shí)同時(shí)設(shè)置，嚴(yán)禁 隨后打洞開槽。要求設(shè)構(gòu)造柱部位必須留馬牙槽，先退后進(jìn)。(5)砌體需安放過梁時(shí)，其位置、標(biāo)高，必須正確，坐底漿必須用水泥砂漿。當(dāng)厚度超過20mm時(shí)，必須用C10細(xì)石混凝土鋪填。(6)磚砌體組砌方法必須正確，上部用斜砌，嚴(yán)禁組砌方法不正確，造成 通縫現(xiàn)象和斜砌磚角度不正確，上部不密實(shí)等質(zhì)量缺陷。(7)磚砌體超長或“丁”墻處需按規(guī)定每隔 500mm留拉接筋6,壓墻長 度不小于1M,彎頭外露。5)

22、腳手架工程(1)本工程地下室部分采用雙排普通鋼管腳手架，0.000以上改為懸挑雙排腳手架，分段搭設(shè)，每段搭設(shè)高度為 18M。主體結(jié)構(gòu)施工階段，下段結(jié) 構(gòu)完成后，將腳手架拆除轉(zhuǎn)到上段?？紤]樓板予應(yīng)力筋張拉，工作層腳手架 為七層。待裝修階段，腳手架由上向下搭設(shè)，直到底部裝修完畢。(2)為確保腳手架搭設(shè)過程中的穩(wěn)定性，必須嚴(yán)格按照方案要求進(jìn)行搭設(shè)。 一次搭設(shè)高度不應(yīng)超過相鄰連墻壁上二步，每搭設(shè)一步腳手架后，應(yīng)按規(guī)定 校正立桿的垂直度步距，立柱間距和排距準(zhǔn)確。(4)立桿橫距為1.05m,縱距1.2m。相鄰立桿接頭位置應(yīng)相互錯(cuò)開布置在 不同的步距內(nèi)，并且與相近大橫桿的距離不宜大于步距的三分之一。立桿與

23、大橫桿必須用直角扣件扣緊，以保證立桿承載能力。立桿的垂直偏差應(yīng)不大 于架高的1/2000。(5)在鋪設(shè)腳手板的操作層上，必須設(shè)置高 0.9m封閉護(hù)欄一道，下部設(shè) 200400mm高擋腳板。腳手架外部用安全網(wǎng)封閉。(6)腳手架按雙排外架要求搭設(shè)，立桿間距為 1.2M,內(nèi)外立桿凈距1.25M, 距外墻面400mm,小橫桿距墻面300mm，兩端各外出100mm,水平間距1350, 長度1450mm,大橫桿步距1.8M,護(hù)欄距腳手板900mm高。3,建筑裝飾裝修工程1）外檐：抹灰，刷涂料，安雨水管，抹臺(tái)階散水等。2）內(nèi)檐：抹灰，刷涂料，按門窗扇，安玻璃等。建筑地面：（1）基層清理：將基層表面的積灰、油

24、污、浮漿及雜物等清理干凈，并將凸 出部分事先鑿平，凹陷部分用1 : 2. 5水泥砂漿補(bǔ)平。（2）找標(biāo)高、彈線： 在墻面高500mm處彈出水平線，并將墻面與地面交接陰 角處找正、找方。在鋪花崗石之前，對(duì)板材進(jìn)行選樣，將規(guī)格、尺寸、顏色一致且無缺角、裂縫的板材一起堆放，滿鋪前進(jìn)行試拼，試拼合格后，對(duì)板材編號(hào)整理。鋪找平層砂漿：按水平線定出面層找平層厚度，拉好十字線，即可鋪找平層水泥砂漿，一般采用1 : 3的干硬性水泥砂漿，稠度以手捏成團(tuán)，不 松散為宜。鋪前灑水濕潤墊層，掃水灰比為 0. 40. 5的素水泥漿一度，然 后隨即由里往門口處攤鋪砂漿，鋪好后刮大杠、排實(shí)，用抹子找平，其厚度 適當(dāng)高出按水平

25、點(diǎn)定的找平層厚度 12mm。質(zhì)量要求：花崗石及地面磚品種、規(guī)格、顏色、質(zhì)量，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān) 標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2）基層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓。3）表面潔凈、平整、堅(jiān)實(shí)，圖案清晰，光亮光滑色澤一致，接縫均勻， 周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞。4）板材間與結(jié)合層以及墻角、柱處、均應(yīng)緊密結(jié)合，不得有空隙。5）地漏和面層坡度符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無積水，與地漏結(jié)合處嚴(yán) 密牢固，無滲漏。6）踢腳線表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結(jié)合牢固，出墻厚度適宜，基本一致。7）鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，邊角整齊、光滑。4,建筑屋面工程屋頂結(jié)構(gòu)安裝及女兒墻完成后，在屋面板上鋪設(shè)焦渣保溫

26、及找坡后，抹水泥砂漿找平層, 待找平層含水率降至15%以下（根據(jù)當(dāng)?shù)貧鉁貤l件，按經(jīng)驗(yàn)養(yǎng)護(hù) 3天）后可鋪貼。防水層采用高聚物改性瀝青防水卷材，冷粘法施工。膠粘劑采用橡膠。具粘接剝離強(qiáng)度大 于0.8N/m.改性瀝青卷材施工方法注意施工要點(diǎn)：復(fù)雜部位的增強(qiáng)處理。待基層處理劑干燥后，應(yīng)先將水落口、管跟等易發(fā)生滲漏的部位 在其中心200mm范圍均勻涂刷厚1mm的膠粘劑，隨即粘貼一層聚酯纖維無紡布、并 在無紡布上涂刷一層厚1mm的膠粘劑，干燥后即可形成無接縫、具有彈性的整體增強(qiáng) 層。接縫處理。卷材的縱、橫之間搭接寬度為 100mm,接縫用膠粘劑粘合，平面與立面聯(lián) 接的卷材由下向上壓縮鋪設(shè)，使卷材緊貼陰角。

27、接縫邊緣和卷材末端收頭處理。 采用刮抹粘接劑的方法進(jìn)行粘合密封處理。 必要時(shí)，在 經(jīng)過密封處理的末端收頭處摻入水泥重量 20%107膠的水泥砂漿進(jìn)行壓縫處理。卷材鋪設(shè)完畢后，其表面做蛭石粉保護(hù)層。根據(jù)投標(biāo)時(shí)業(yè)主要求，本工程的竣工工期確定：2019年12月30日。因此，為了保證各分部、分項(xiàng)工程均有相對(duì)充裕的時(shí)間保證工程施工和施工質(zhì)量，編制工程施工進(jìn)度總控計(jì)劃時(shí)，要確立各階段的目標(biāo)時(shí)間，階段目標(biāo)時(shí)間不能更改。施工設(shè)備、資金、勞 動(dòng)力在滿足階段目標(biāo)的前提下進(jìn)行配備。施工階段目標(biāo)控制計(jì)劃施工階段目標(biāo)控制計(jì)劃序號(hào)階段目標(biāo)起止日期所用天數(shù)（大）凈占工期比例（）結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)間1土方、護(hù)坡施工2019.4152

28、019.5.4406.12樁基施工2019.5.52019.6.4304.63基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工2019.6.52019.8.4507.62019.9.254主體工程（負(fù)1- 10層）2019.8.252019.6.2515022.92019.3.305主體工程（11-18 層）2019,6.26-2019,10,1010015.26屋向施工2019.10.162019.11.25406.17外墻裝飾2019.6.52019.12.518012.28室內(nèi)初裝修2019.8.152019.11.149013.7（負(fù)1-10層）9室內(nèi)初裝修（11-18 層）2019,8,26-2019,11,58012

29、.210安裝工程2019,8,15-2019,12,411016.811弱電、消防系統(tǒng)2019.4.152019.10.2465610012竣工驗(yàn)收工程2019.12.12019.12.30304.62019.12.3013清理、交鑰匙2019.12.12019.12.30304.6根據(jù)工程量，施工進(jìn)度計(jì)劃見橫道圖七施工計(jì)劃資源工、11種345678910112123456789112份10防水工52233333111110000000000000鋼筋工811122202201155088800000880000000000木工111111811811856666680806600000000

30、000混凝土6888888088086444工000000000000架子工36666660660664442200000000000000瓦工2334680880884444444000000000000000焊工1222222022022222222222000000000000000000起重工444444444442222222222抹灰工1111110110111188855533000000000000000000力工64555555055055555555555500000000000000000000月匯總626666666666663332211199023112446442

31、636447372244444444422222222勞動(dòng)力需要量計(jì)劃主要材料需要量計(jì)劃材料總量進(jìn)場時(shí)問分段需要量商於按計(jì)劃供應(yīng)水泥砂砌塊鋼筋白灰木模板腳手架扣件安全網(wǎng)機(jī)械需要量計(jì)劃在舁 廳P機(jī)械名稱類型、型號(hào)里使用備注單位數(shù)量1塔吊臺(tái)1主體垂直運(yùn)輸2卷揚(yáng)機(jī)臺(tái)2裝修垂直運(yùn)輸3振搗機(jī)臺(tái)2澆筑混凝土4蛙夯臺(tái)2基礎(chǔ)回填5鋼筋切 斷機(jī)臺(tái)5鋼筋制作6鋼筋調(diào)直機(jī)臺(tái)2鋼筋制作7電焊機(jī)臺(tái)5鋼筋制作8混凝土攪拌機(jī)臺(tái)2混凝土9砂漿混臺(tái)2砌筑10挖土機(jī)臺(tái)2基礎(chǔ)挖土11載重汽車輛4運(yùn)輸(運(yùn)土)12電刨電鋸臺(tái)3木活加工13篩砂機(jī)臺(tái)2主體14離心泵臺(tái)2基礎(chǔ)排水八分包工程管理1、分包商的選擇總承包商在決定對(duì)部分工程進(jìn)行分包

32、時(shí)，應(yīng)選擇有影響，有實(shí)力，有信譽(yù)的分包商，并 應(yīng)該在共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則下強(qiáng)化經(jīng)濟(jì)制約手段。 按照國際慣例，在選定分包商之前必須得 到業(yè)主和監(jiān)理工程師的書面批準(zhǔn)。2、分包合同(1)分包合同的簽訂分包合同簽訂前要研究各種合同關(guān)系。在簽訂分包合同時(shí)，須按照固定總價(jià)合同的條件， 認(rèn)真進(jìn)行合同起草。要明確分包商的隊(duì)伍情況，包括施工隊(duì)員，相應(yīng)的加工廠地和合作 伙伴，要了解材料設(shè)備的供應(yīng)路線。分包合同內(nèi)容：1）明確所分包的工程范圍，內(nèi)容即為城建工程所承擔(dān)的義務(wù)和權(quán)利，對(duì)于各 專業(yè)的工程界面應(yīng)有明確的劃分和合理的搭接。2）明確分包工程技術(shù)與質(zhì)量的要求3）明確分包的價(jià)格4）明確時(shí)間上的要求5）明確工程設(shè)計(jì)變更等問題

33、出現(xiàn)后的處理方法簽訂分包合同注意事項(xiàng)：1）分包合同簽訂前停的要業(yè)主的批準(zhǔn)，否則不得將承包工程的任何部分進(jìn)行分包2）分包單位營業(yè)資料齊全，資質(zhì)與分包工程相符3）分包合同條款清晰，責(zé)權(quán)明確，內(nèi)容齊全，嚴(yán)密，少留活口。價(jià)格，安全， 質(zhì)量，工期目標(biāo)明確。4）分包合同的簽訂人應(yīng)為法人代表或法人代表委托人，合同內(nèi)容合法，意見 一致，否則合同無效。5）分包合同采用書面形式，雙方應(yīng)本著誠信原則，嚴(yán)格按合同條款辦事。6）為保障合同目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，合同條款對(duì)分包提出約束，但總包方要加強(qiáng)為分包方的服務(wù)于指導(dǎo)，幫助分包商降低陳本，實(shí)現(xiàn)效益，最終獲得“雙贏”。對(duì)分包的管理：1）對(duì)分包的技術(shù)管理 總包方應(yīng)發(fā)揮自身技術(shù)優(yōu)勢(shì)，為分

34、包方提供技術(shù)支持。2）對(duì)分包的質(zhì)量管理 總包方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)分包材料設(shè)備質(zhì)量管理，按規(guī)定檢查分包商 采購的材料，設(shè)備等的產(chǎn)地，規(guī)格以及技術(shù)參數(shù)，不符合要求的設(shè)備，材料必須退場。3）對(duì)分包的進(jìn)度管理 總包商要明確要求各分包商的施工總工期和節(jié)點(diǎn)工期要按合 同嚴(yán)格執(zhí)行，要求分包與總包方安排的施工節(jié)拍與區(qū)域一致。九各項(xiàng)保證措施1 .季節(jié)性施工本工程地處哈爾濱，故冬雨季施工需要采取必要的防凍防雨措施。如給鋼筋，水泥等建筑材料設(shè)置臨時(shí)儲(chǔ)存場所。冬季給已經(jīng)蓋好的建筑物設(shè)置防凍設(shè)備。 混凝土冬季 施工時(shí)要摻入早強(qiáng)劑與防凍劑。在降雨量較大的地區(qū)，可利用較厚的雪層覆蓋作保溫層， 防止地基土凍結(jié)，適用于大面積的土方工程。冬季停工時(shí)間為 2019.11.15-2019.4.15雨期防護(hù)（7-8月）2 .成品及半成品報(bào)復(fù)措施加強(qiáng)施工人員的成品保護(hù)意識(shí)，合理安排施工順序，按正確的流程組織施工。對(duì)已 完工的部位采取護(hù)、包、蓋、封的措施。1）護(hù)：提前