最新二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本

1、最新二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本最新二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本 1賣(mài)方： （ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)方： （ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下： 甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：1、房屋狀況： （ 請(qǐng)按房屋所有權(quán)證填寫(xiě) ） 房屋座落幢號(hào)室號(hào)套 （ 間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（ 平方方 ）用途2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式”"”：出讓?zhuān)ǎ?、劃撥（?。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣 元， （ 大寫(xiě)） 佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。乙方在 年月 日前分 次付清，付款方式：三、甲方在 年 月 日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛， 由甲方承擔(dān)全

2、部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約， 違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任， 并賠償損失， 支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未 盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié) 商解決 ; 協(xié)商不成的，雙方愿向 （） 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份， 房管部門(mén)一份。八、雙方約定的其它事項(xiàng)：甲方（簽名或蓋章 ） 乙方 （簽名或蓋章） 監(jiān)證機(jī)關(guān)： 代理人 （ 簽名或蓋章 ） 代理人（ 簽名或蓋章 ）簽訂日期： 年月 日最新二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本 2賣(mài)方 ： （ 以下簡(jiǎn) 稱(chēng)

3、甲 方） 身 份證 號(hào) ：買(mǎi)方 ： （ 以下簡(jiǎn) 稱(chēng) 乙 方） 身 份證 號(hào) ：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方 在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條： 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、 結(jié)構(gòu)、層次、 面積、附屬設(shè)施。1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為” 號(hào)“，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為” 號(hào)” ;2、甲方所售房屋位于 區(qū) 路（ 街）號(hào)，為 結(jié)構(gòu) ;3、甲方所售房屋建筑面積 平方米 ;4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為 。第二條：房屋價(jià)格及其他費(fèi)用。1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（ 人民幣）_ 拾

4、_ 萬(wàn)_ 仟_ 佰元整 （含附屬設(shè)施 費(fèi)用）;2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。第三條：付款方式。第四條：房屋交付。 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù) （繳納稅費(fèi) ） 后 _ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造 成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。第五條：乙方逾期付款的違約責(zé)任。 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按 照逾期金額的2%。支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視 為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承 擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)， 并向甲方支付購(gòu)房款 0% 違約金。第六條：甲方逾期交房的違約責(zé)任。 甲方未按

5、本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾 期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的 2%支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以 上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲 方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià) 0%的違約金。第七條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù) 糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù) 糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并 簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商 解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民 法院起訴。第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效

6、。 第十一條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔甲方（簽章） ： 乙方（簽章）： 住址（工作單位 ）： 住址（工作單位 ）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年月日最新二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本 3賣(mài) 方 ： （ 簡(jiǎn) 稱(chēng) 甲 方 ） 身 份 證 號(hào) 碼 ：買(mǎi) 方 ： （ 簡(jiǎn) 稱(chēng) 乙 方 ） 身 份 證 號(hào) 碼 ：根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法 、中華人民共和國(guó) 城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙 雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi) 房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在 市 區(qū)擁有的房產(chǎn) （ 別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店

7、面 ） ，建筑面積為 平方米。 （ 詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第 號(hào) ）第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣 元/平方米，總價(jià)：人民幣 元整（大寫(xiě)： 佰拾 萬(wàn)仟 佰拾 元整 ）本合同簽定之 日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地 產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（ 含定金 ） 人民幣 拾萬(wàn)仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣 元整申請(qǐng)銀行按揭 （ 如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付 給甲方 ） ，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房 地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)

8、當(dāng)日支付首付款（ 含定金 ） 人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整給甲方，剩余房 款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法 規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng) 雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由 方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違 約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在 日內(nèi)將乙方的已付款不記利息 ） 返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途 違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起 日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的

9、雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲 方是共人，委托代理人即甲方代表人。2、乙方是 ，代表人是 、第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) 公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理 人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、 公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生 的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ) 充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出 賣(mài) 方 （ 甲 方 ） 購(gòu) 買(mǎi) 方 （ 乙方）身份證 號(hào) 碼： 身 份 證 號(hào) 碼 ：地 址 ： 地 址 ：郵 編 ： 郵 編 ：電 話 ： 電 話 ：代 理 人 （ 甲 方 ）方） 代 理 人 （ 乙身 份 證 號(hào) 碼 ： 身 份 證 號(hào) 碼 ：鑒證方： 鑒證機(jī)關(guān)： 地址： 郵編： 電話： 法人代表： 代表： 經(jīng)辦人： 日期： 年月 日鑒證日期： 年月 日最新二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本 4賣(mài) 方 ： ， 身 份 證 號(hào) 碼 ：身份證地址現(xiàn)住址家庭電話： ;