建筑工程創(chuàng)優(yōu)方案

1、建筑工程創(chuàng)優(yōu)方案（規(guī)范版本）目 錄-、工程概況 41.1工程概況 41.2工程創(chuàng)優(yōu)目標 4二、編制依據(jù) 5三、工程質(zhì)量保證體系 53.1質(zhì)量保證體系 53.2質(zhì)量管理制度 83.3創(chuàng)優(yōu)組織與實施 14四、主要質(zhì)量控制措施 144.1事前預(yù)控 184.2質(zhì)量控制要點 194.3鋼筋工程 434.4模板工程 444.5混凝土工程 454.6裝修工程 464.7料料檢驗 47五、資料管理措施 485.1技術(shù)資料管理 485.2分部工程資料要求 495.3單位工程觀感質(zhì)量目標 505.4單位工程質(zhì)量保證資料 51六、成品保護措施 516.1成品保護的責(zé)任 516.2成品保護措施的制定和實施 526.3

2、成品保護工作的懲罰辦法 526.4半成品及成品的保護 536.5結(jié)構(gòu)工程成品保護 546.6電氣配管、接線盒的成品保護 566.7砌體工程成品保護措施 566.8屋面工程成品保護措施 576.9門窗工程成品保護措施 576.10裝飾工程成品保護措施 59七、質(zhì)量通病防治措施 607.1地基與基礎(chǔ)工程 607.2砌體工程 607.3鋼筋工程 607.4混凝土工程 617.5屋面防水 617.6樓地面工程 617.7裝飾工程 62八、節(jié)能專項創(chuàng)優(yōu)措施 62九、安全文明施工 639.1安全施工要求 639.2文明施工措施 64一、京南鳳凰大廈工程概況綠洲房地產(chǎn)開發(fā)公司 京南鳳凰大廈均為地上二十六層，

3、地下兩層。地下兩層 為儲藏室和設(shè)備用房，層高3.0米；地上一層至二十六層住宅層高為 2.9米，機 房層層高為4.2米。建筑高度76.4米，建筑面積為16728.62平方米。建筑結(jié)構(gòu) 形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為6度。室內(nèi)外高差為0.600米，室外地坪為 自然地坪，標高定位-0.600米。1.1工程概況：工程名稱：綠洲京南鳳凰大廈建設(shè)單位：綠洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位：深圳建筑設(shè)計規(guī)劃研究院勘察單位:京城建筑勘察設(shè)計研究院監(jiān)理單位：京城建筑工程監(jiān)理有限公司施工單位:京城建設(shè)集團建筑工程公司工程地點：京南永定大道106號建筑面積：17000.00平方米結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)建筑咼度：76.

4、60 米地上層數(shù)：26層地下層數(shù)：2層開工日期：2012年8月28日1.2工程創(chuàng)優(yōu)目標本工程規(guī)模大，社會影響大，工期緊，工程質(zhì)量標準高，我公司以“確保工 期，全面創(chuàng)優(yōu)”的指導(dǎo)思想，將其列為“重點工程”，擬按“創(chuàng)建精品工程” 一以“過程精品”創(chuàng)“精品工程”一一進行實施，嚴格按施工圖紙及國家現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范及驗收標準執(zhí)行，確保創(chuàng)優(yōu)目標的實現(xiàn)。質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標工程質(zhì)量目標一一確保省市優(yōu)良樣板工程、爭創(chuàng)“泰山杯”、“魯班獎”；主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量目標一一市結(jié)構(gòu)優(yōu)良樣板工程；分項工程質(zhì)量目標：合格率100%分部工程質(zhì)量目標：合格率100%其中：主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修工程、屋面 工程、建筑給水排水及采暖工程、建筑電氣

5、安裝工程必須達到優(yōu)良； 工程觀感質(zhì) 量評分達到85分以上；工程竣工技術(shù)資料：齊全。安全文明施工創(chuàng)優(yōu)目標工程安全文明施工目標一一爭創(chuàng)“省安全文明優(yōu)良工地”；二、京南鳳凰大廈編制依據(jù)1、依據(jù)京南鳳凰大廈施工圖紙設(shè)計。2、工程地質(zhì)資料書面文件。3、現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范、規(guī)程和標準，有關(guān)建筑技術(shù)、質(zhì)量、安全和文明 施工的規(guī)定。三、京南鳳凰大廈工程質(zhì)量保證體系3.1質(zhì)量保證體系我公司堅持“法人管項目、系統(tǒng)化管理、持續(xù)改進、相關(guān)方滿意”的項目管理方針。在本工程的具體實施中，公司將運用先進的技術(shù)、科學(xué)的管理，嚴謹?shù)?作風(fēng)，精心組織，精心施工，以有競爭力的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品滿足業(yè)主的愿望和要求。根 據(jù)ISO-9002質(zhì)量

6、標準的要求建立了文件化質(zhì)量保證體系一（質(zhì)量保證手冊）， 體系有效運行已通過了第三方認證。廣泛開展質(zhì)量職能分析和健全企業(yè)質(zhì)量保證 體系，大力推行標準化管理。公司根據(jù)項目管理的需要，建立起項目管理體系， 以合同為制約，推行國際質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標準 （ISO-9002）。強化質(zhì)量職能成立創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組，成立以公司總工程師為領(lǐng)導(dǎo)的項目創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組， 建立 以公司項目經(jīng)理為領(lǐng)導(dǎo)的項目創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)管理小組， 制定創(chuàng)優(yōu)計劃，及時指導(dǎo)解決有 關(guān)問題以達到整體精品工程。建立健全項目質(zhì)量組織機構(gòu)。加強過程控制，確保 道道工序達到精品要求創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組長:副組長：*組員：*等7人創(chuàng)優(yōu)管理小組組長:副經(jīng)理：*技術(shù)負責(zé)人）*

7、（公司工程處副處長） 組 員：* （施工員）*（專職質(zhì)檢員）* （專職安檢員）* （技術(shù)員）* （資料員） * （材料員）本公司施工過程控制以控制系統(tǒng)為維系手段， 對于一個具體工程 的控制主要體現(xiàn)在“人、機、料、法、環(huán)”五方面?；疽刭|(zhì)量工作質(zhì)量本項目工程將建立健全項目質(zhì)保體系，明確各職能部門負責(zé)的質(zhì)量體系要素，嚴格按照質(zhì)量體系程序文件運行3.2質(zhì)量管理制度質(zhì)量控制的對象是全過程，包括采購過程、生產(chǎn)過程等?？刂频慕Y(jié)果應(yīng)使被 控制的對象達到規(guī)定的要求；為了使被控制的對象達到規(guī)定的要求， 就要積極采 用科學(xué)的質(zhì)量管理方法，建立健全全面有效的質(zhì)量管理制度。通過對該工程的管 理、運用，建立一整套質(zhì)量

8、管理模式，配以規(guī)范化、標準化、科學(xué)化和程序化的 管理方法。主要質(zhì)量管理制度制度如下：質(zhì)量責(zé)任制建立健全質(zhì)量責(zé)任制，明確領(lǐng)導(dǎo)班子成員的責(zé)任，確定每個部門的職責(zé)，最 后落實到項目每個管理人員，形成一個由項目經(jīng)理為主負責(zé)，項目技術(shù)負責(zé)人和 項目副經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)控，項目部及項目分部各職能部門執(zhí)行監(jiān)督， 施工班組嚴格實 施的網(wǎng)絡(luò)化項目組織體系。技術(shù)責(zé)任制建立健全各級技術(shù)責(zé)任制，正確劃分各級技術(shù)管理工作的權(quán)限， 使每位工程 技術(shù)人員各有專職、各司其事，有職、有權(quán)、有責(zé)。貫徹執(zhí)行現(xiàn)行國家、省、市 的各項技術(shù)政策，科學(xué)地組織開展各項技術(shù)工作，把技術(shù)管理工作的重點集中為 實現(xiàn)工程質(zhì)量和工期目標上。圖紙會審、圖紙交底

9、制度實行圖紙會審、圖紙交底制度，在正式施工前，項目經(jīng)理部組織人員核對圖 紙，與設(shè)計單位聯(lián)系，進一步了解業(yè)主要求和設(shè)計意圖，參加施工圖會審，接受 各部門提出建議，完善設(shè)計內(nèi)容。在施工前，對全體施工管理人員進行圖紙交底。施工組織設(shè)計、施工方案的編制與審批制度開工前，根據(jù)工程特點，制定需編制施工組織設(shè)計、施工方案的清單，明確時間和責(zé)任人。每個施工組織設(shè)計或施工方案的實施均要通過提出一討論一編制 f審核f修改f定稿f交底f實施幾個步驟進行。325技術(shù)復(fù)核與技術(shù)交底制度建立健全技術(shù)復(fù)核和技術(shù)交底制度，施工前應(yīng)認真組織進行圖紙初審和會 審，編制施工方案，在做好三級技術(shù)交底工作的基礎(chǔ)上， 強化對關(guān)鍵部位和影

10、響 工程全局的技術(shù)復(fù)核工作，以減少和避免施工誤差。326工程質(zhì)量檢驗驗收制度建立嚴格的工程質(zhì)量檢驗驗收制度。每一項分項工程或檢驗批施工完成后， 首先由施工班組自檢、再由項目部或分包單位技術(shù)負責(zé)人組織有關(guān)施工員、 質(zhì)檢 員、班組長進行互檢和交接檢，最后由項目部和監(jiān)理工程師組織驗收。同時，公 司、分公司、項目經(jīng)理部對工程項目實施三級檢查，對質(zhì)量進行層層把關(guān)。特別是建立工程質(zhì)量驗收制度，可加強工程施工質(zhì)量，保證每道工序均達到 合格以上，以最終達到工程優(yōu)質(zhì)目標，可合理安排協(xié)調(diào)分包單位、監(jiān)理、項目經(jīng) 理部三方的工程報驗工作，提高報驗的效率及質(zhì)量，也保證工程施工進度的順利 進行。分項工程驗收管理規(guī)定：1、

11、凡項目部施工班組或分包單位需報驗收的工程，必須先由項目部專業(yè)工長或分包單位技術(shù)負責(zé)人組織技術(shù)交底人員對該工序進行內(nèi)部聯(lián)合檢查，合格后按照有關(guān)規(guī)定填寫報驗資料上報項目質(zhì)量部門。2、實行工程項目的計劃報驗制，質(zhì)量部門根據(jù)項目部各施工班組或分包單位的報驗計劃進行統(tǒng)籌安排，有計劃的約請監(jiān)理組織三方現(xiàn)場驗收。 一些特殊情 況下急需驗收的質(zhì)量部門具體安排。3、項目部各施工班組或分包單位驗收人員根據(jù)驗收計劃安排按時到指定地 點等待驗收，并攜帶報驗項目的自檢記錄單，無自檢記錄單者項目部質(zhì)檢人員拒 絕驗收，并認定驗收該項目一次不合格。4、為了加強現(xiàn)場驗收的嚴肅性，驗收項目第一次不合格，質(zhì)量部門將填寫 存在問題通

12、知單，并要求整改后進行二次報驗。凡第二次報驗不合格項目，其中 仍存在第一次報驗時質(zhì)量問題未落實整改的，將給予一定金額的罰款處理，同時 對該項目施工負責(zé)人罰款，并召開現(xiàn)場質(zhì)量會。5、報驗資料和自檢記錄單必須真實反映實際，經(jīng)驗收，實際情況與自檢記 錄單出入過大，驗收認定不合格，將給予罰款處理。6對重要工序或業(yè)主要求參加驗收的工序，由監(jiān)理約請其參加驗收；對需 要設(shè)計部門、勘探部門、政府監(jiān)督部門參加驗收的項目，由項目經(jīng)理部提前約請 參加，并辦理簽認手續(xù)。7、工序驗收合格并在各方手續(xù)齊全后，由質(zhì)量部門從監(jiān)理手中索取，并返還質(zhì)檢員和資料員存檔。工程質(zhì)量獎罰制度建立嚴格的工程質(zhì)量獎罰制度，項目經(jīng)理以各施工班

13、組現(xiàn)場施工質(zhì)量及質(zhì)量 管理狀況為依據(jù)，根據(jù)項目部制定的規(guī)定負責(zé)簽發(fā)“工程質(zhì)量問題獎罰通知單”； 并相應(yīng)建立質(zhì)量專用臺帳，建立質(zhì)量基金，?？顚Ｓ?。1、工程質(zhì)量獎罰制度是認真貫徹國家和省市關(guān)于質(zhì)量工作的方針、政策、 法令和標準以及業(yè)主的相關(guān)規(guī)定，堅決執(zhí)行本企業(yè)有關(guān)質(zhì)量管理的獎罰規(guī)定，以 現(xiàn)行國家施工驗收規(guī)范，質(zhì)量評定為依據(jù)，對在施工工程進行獎罰。2、工程質(zhì)量獎罰途徑是由質(zhì)量部門以項目部各施工班組或分包單位現(xiàn)場施工質(zhì)量及質(zhì)量管理狀況為依據(jù)，根據(jù)規(guī)定建議項目經(jīng)理簽發(fā)“工程質(zhì)量問題獎罰 通知單”；質(zhì)量部門及財務(wù)部分別建立質(zhì)量專用臺帳， 建立質(zhì)量基金，?？顚Ｓ谩?、工程質(zhì)量獎罰制度主要獎勵規(guī)定1）、堅持“

14、樣板引路”。質(zhì)量部門對同一分項工程的樣板質(zhì)量進行總結(jié)評比，獲得第一名的班組發(fā)給獎金。2）、對有要求的地下室、屋面、廁浴間項目，在進行蓄水試驗后第二次試驗 均無滲漏的，對班組或分包單位給予一次性獎勵。3）每月進行一次資料評比，對分項工程質(zhì)量報表，工程報驗資料準確及時 無差錯的施工班組或分包單位，給予一次性獎勵。4）、為激發(fā)搞好工程質(zhì)量工作的積極性，每月評選一次質(zhì)量工作先進個人， 并給予獎勵。4、工程質(zhì)量獎罰制度主要處罰規(guī)定1）現(xiàn)場未按標準工序操作，發(fā)現(xiàn)一次罰班組 10-100元，并責(zé)令改正。由項 目部質(zhì)檢員和工長負責(zé)落實，創(chuàng)優(yōu)工作小組組長（副組長）督辦。2）每個分項工程驗收（創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組或創(chuàng)優(yōu)工

15、作小組）達到質(zhì)量目標者，獎勵班組300-1000元，反之罰質(zhì)量檢查人員100-400元，由創(chuàng)優(yōu)工作組組長（副 組長）落實。3）對質(zhì)量不負責(zé)任，粗制亂造，嚴重違反操作規(guī)程并造成不良后果者，罰班組500-2000元，并責(zé)令整改，仍不見效者予以辭退。4）對現(xiàn)場生產(chǎn)、技術(shù)、管理人員，在自己管轄區(qū)多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，且造成后果的，罰有關(guān)人員50-200兀。5）對敢于堅持原則、大膽管理，制止和糾正粗制亂造行為的人員，經(jīng)核實后每次獎勵50-100元。由創(chuàng)優(yōu)工作小組組長（副組長）落實。6）對班組未進行自檢或弄虛作假者，每次罰款班組50元。328工程樣板引路制度建立嚴格的工程樣板引路制度。在主體、裝修、機電安裝分

16、項工程中推行樣 板制，經(jīng)監(jiān)理、設(shè)計、業(yè)主驗收確認后再全面推開。樣板工序、樣板間盡量選擇 有代表性，功能設(shè)施盡量齊全，可根據(jù)實際情況分期分階段進行樣板的施工驗收。 在施工過程中驗收的質(zhì)量標準只能高于樣板而不能低于樣板，樣板工程未經(jīng)質(zhì)量部檢查批準，該分項工程不得進行大面積施工。所有的主體施工、室內(nèi)外裝修及機電安裝的各項專業(yè)分項的施工必須通過“樣板引路”這一模式再全面鋪開，對嚴肅工程質(zhì)量，爭取一次成優(yōu)，起到關(guān)鍵 的作用。針對工程施工材料品種繁多、新工藝多、工序交叉作業(yè)多等特點，在主體、 裝修、機電安裝分項工程中推行樣板制，經(jīng)監(jiān)理、設(shè)計、業(yè)主驗收確認后再全面 推開。樣板驗收的程序、規(guī)定如下：1、所有分

17、項工程必須先做樣板。2、樣板工序、樣板間盡量選擇有代表性，功能設(shè)施盡量齊全，可根據(jù)實際 情況分階段進行樣板的施工驗收。3、在施工過程中驗收的質(zhì)量標準只能高于樣板而不能低于樣板。4、在樣板通過后，需掛牌標識。5、樣板工程未經(jīng)質(zhì)量部檢查批準，該分項工程不得進行大面積施工。329質(zhì)量分析會制度建立質(zhì)量分析會制度，將工程質(zhì)量推向深入，對工程缺陷有目的有預(yù)見的采 取有效措施，把施工中常見的質(zhì)量通病和質(zhì)量事故消滅在萌芽狀態(tài)。 質(zhì)量分析會 由項目經(jīng)理或技術(shù)負責(zé)人主持召開， 各部門有關(guān)人員及班組長參加，每月不少于 一次。質(zhì)量分析會針對質(zhì)量趨勢、質(zhì)量問題，制定出相應(yīng)的預(yù)防、糾正措施。1、由項目經(jīng)理或技術(shù)負責(zé)人主

18、持召開，各部門有關(guān)人員及班組長、分包單 位負責(zé)人參加，每月不少于一次。2、各班組或分包單位內(nèi)部要開展質(zhì)量分析會，由其班組長或技術(shù)負責(zé)人主持召開，各部門及有關(guān)人員參加，對一些關(guān)鍵性已經(jīng)出現(xiàn)的質(zhì)量問題以文字形式 寫出質(zhì)量不合格原因調(diào)查報告。3、質(zhì)量分析會主要內(nèi)容：1）、對工程實施質(zhì)量預(yù)控，做到心中有標準，施工有標準。2）、對工程質(zhì)量趨勢進行分析。3）、分析已經(jīng)出現(xiàn)的質(zhì)量問題（含不合格物資、不合格過程）和可能造成質(zhì)量 問題的潛在因素。4）、針對質(zhì)量趨勢、質(zhì)量問題，制定出相應(yīng)的預(yù)防、糾正措施。4、對質(zhì)量有廣泛影響的質(zhì)量問題及其產(chǎn)生原因、預(yù)防、糾正措施等，以通報、紀要形式及時發(fā)布。持證上崗制度實行持證上

19、崗制度，主要專業(yè)工種均應(yīng)有操作上崗證書，特殊工種操作人員 必須持證上崗。1） 按工程需要對操作工人進行培訓(xùn)，特殊工種確保100%寺證上崗。2）對新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備的操作方法，由技術(shù)部向施工員交底，由施工員向班組長交底，班組長向班組工人對操作方法進行交底并作記錄。5、工程質(zhì)量獎罰制度具體處罰細則為便于實施處罰，項目經(jīng)理部根據(jù)結(jié)構(gòu)、裝修、機電安裝等不同階段的施工 特點及具體操作，分別編制具體的獎罰細則。在施工過程中，一旦發(fā)現(xiàn)有違規(guī)情 況者，將對其負責(zé)人和操作責(zé)任人處以罰款， 交財務(wù)實施。實行罰款的同時對專 業(yè)工長或分包單位負責(zé)人處以罰款總額的 10%罰金，交財務(wù)實施。現(xiàn)場材料設(shè)備管理制

20、度建立健全現(xiàn)場材料設(shè)備管理制度，現(xiàn)場材料設(shè)備嚴格按施工總平面布置圖存 放，材料設(shè)備存放場地須掛牌標識，應(yīng)指明材料設(shè)備名稱、規(guī)格、進貨日期、檢 驗狀態(tài)和供貨廠家。露天堆碼的材料設(shè)備要分區(qū)分類碼放，底墊木高度不小于 200mm碼放整齊，鋼材、設(shè)備必須有防雨措施，上蓋下墊。需入庫保存的材料 布局合理，庫容整潔，便于收發(fā)。化工油漆等危險品材料，單獨設(shè)庫存放，庫房 遠離火源，不得將庫房設(shè)在建筑物內(nèi)。計量管理制度建立健全計量管理制度，按1S09001標準要求建立計量管理體系，提高施工 質(zhì)量，降低物耗、能耗。為保證計量器具的精度，在用的計量器具必須按技術(shù)監(jiān) 督部門規(guī)定的制度進行定期檢定。特別加強對鋼筋、混凝

21、土施工過程的計量管理。 3.3創(chuàng)優(yōu)組織與實施組織措施a、項目部將本工程作為重點工程組織施工，實施全面保證，全力以赴，確 保項目所需施工設(shè)備、人力及材料資源的及時到位。b、項目經(jīng)理部與施工隊，施工隊與作業(yè)層，層層簽訂保工期合同，實行重 獎重罰，并根據(jù)情況撤換責(zé)任人或作業(yè)隊伍。c、組織專業(yè)化作業(yè)隊，采取分段分區(qū)大流水作業(yè)務(wù)法，組織土建、安裝及 裝飾裝修各專業(yè)進行立體交叉施工作業(yè)。d、實行作業(yè)隊長責(zé)任制，在項目經(jīng)理部的統(tǒng)一指揮下，樹立土建保安裝、 安裝保裝修，確保工程的連續(xù)進行。e、及時貯存大量材料及構(gòu)件，項目部材料采購科安排專人負責(zé)現(xiàn)場與生產(chǎn) 生活基地的聯(lián)絡(luò)，確保施工物資及時供給。332技術(shù)措施a

22、、采取水平模板快拆體系，以加速模板周轉(zhuǎn)，盡快騰出作業(yè)面。柱墻板模 實施定型設(shè)計，現(xiàn)場組裝，以提高模板支設(shè)工效b、混凝土入模采用泵送技術(shù)，混凝土養(yǎng)護采用塑料薄膜，最大限度減少施 工現(xiàn)場濕作業(yè)程序，為各專業(yè)施工創(chuàng)造條件。c、垂直、水平運送采用塔機機施工電梯，減少人力搬運時間。d、配備專業(yè)設(shè)備檢修人員，定期對設(shè)備進行維修、保養(yǎng)，保證設(shè)備能充分 發(fā)揮其工作效率。e、應(yīng)用質(zhì)量管理與質(zhì)量統(tǒng)計技術(shù)，發(fā)揮驗證過程能力和產(chǎn)品質(zhì)量保證能力， 及時發(fā)現(xiàn)潛在的不合格因素并分析原因， 制定和采取預(yù)防措施，避免不保格產(chǎn)品 的出現(xiàn)。管理措施a、本項目進行 全面質(zhì)量管理，工作責(zé)任到人，確保工程全過程得到有效控 制，以質(zhì)量保工

23、期。b、應(yīng)用現(xiàn)代施工技術(shù)與方法，以科技保質(zhì)量進度。c、編制施工進度計劃時，充分考慮本工程的建筑結(jié)構(gòu)特點，施工條件，氣候環(huán)境，成品保護及業(yè)主的要求，并結(jié)合公承包方的具體情況，統(tǒng)籌安排，合理 組織流水施工和立體交叉作業(yè)。d、以業(yè)主確認的施工 總進度計劃為目標，結(jié)合實際情況編編制月、周、日計劃，以控制關(guān)鍵線路的節(jié)點日期裝點到達為主干，以滾動計劃為鏈條，確保計劃的銜接，穩(wěn)定與均衡。e、建立每周例會制度及加強季節(jié)性施工管理，及時消除工程施工中出現(xiàn)的 阻滯進度的各種因素，為確保工期創(chuàng)造條件。f、制定獎罰制度的具體標準，促使各分承包方和作業(yè)隊伍從根本上重視施 工進度計劃。施工質(zhì)量保證措施（1）建立質(zhì)檢制度保

24、證體系a、建立以項目經(jīng)理為首的技術(shù)負責(zé)人、施工隊長、項目質(zhì)檢員、班組質(zhì)檢 員組成的內(nèi)部質(zhì)量控制體系。另外，由公司質(zhì)安科對項目工程質(zhì)量實行強制的內(nèi) 部監(jiān)督制度。b、實行質(zhì)量認證制，每道工序完工后，由項目部質(zhì)檢員及時驗收和評定等 級，未經(jīng)驗收不得進入下道工序，不得結(jié)算，驗收不合格堅決返工，其質(zhì)量等級， 作為工作結(jié)算的依據(jù)。c、實行質(zhì)量工資制，項目管理人員獎金與質(zhì)量掛鉤，定期進行考核。（2）建立各環(huán)節(jié)質(zhì)量控制措施以公司編制的質(zhì)量手冊和程序文件為依據(jù)，把好五道關(guān)：人員素質(zhì)關(guān)、材 料驗收關(guān)、操作工藝關(guān)、預(yù)檢復(fù)驗關(guān)、信息管理關(guān)。a、人員素質(zhì)關(guān)，通過業(yè)績、能力和技術(shù)水平考核擇優(yōu)先用項目班子，建立一支高水平的

25、項管理隊伍，把好操作工人素質(zhì)關(guān)，對進行新技術(shù)、新工藝、新材 料操作人員應(yīng)先培訓(xùn)上崗，外墻裝飾裝修工程、安裝工程、分包嚴格總包管理， 要求管理人員和特種工種人員均必須持證上崗，嚴禁無證上崗。b、材料驗收關(guān)：把好采購、運輸、儲存、使用等質(zhì)量環(huán)節(jié)關(guān)。所有材料除符合規(guī)范要求外，要有出廠合格證，應(yīng)用登記證，做到先檢驗后使用，嚴禁不合 格材料進場。c、操作工藝關(guān)：嚴格按設(shè)計和施工規(guī)范要求施工，尤其是對滲、漏、堵、 蜂窩、麻面、脹模、鋼筋偏位、接縫等質(zhì)量通病，建立工序控制標準和技術(shù)復(fù)核 制度，實行施工全過程中的監(jiān)控，積極采用新技術(shù)提高工程質(zhì)量。d、預(yù)檢復(fù)驗關(guān)：每道工序前，施工負責(zé)人須對工人進行詳細的技術(shù)交底

26、， 施工過程中把好質(zhì)量管理關(guān)，嚴格執(zhí)行“三檢制度”實行層層把關(guān)，并做到工程 檔案資料與工程同步。e、信息管理關(guān)：項目部按公司質(zhì)量體系程序文件的要求負責(zé)項目質(zhì)量信息 的收集、整理、反饋，項目總工程師是質(zhì)量的具體負責(zé)人，應(yīng)根收集到的質(zhì)量信 息作好全過各的質(zhì)量預(yù)控，及時下達質(zhì)量整改意見書，指導(dǎo)項質(zhì)量管理全面工作。（3）成品保護措施a、在編制作業(yè)計劃時，既要考慮工期的需要，又要考慮相互交叉作業(yè)的工 序之間不致于產(chǎn)生較大的干擾。合理安排工序，防止盲目施工和不合理趕工期以 及不采取成品保護措施造成相互損壞、反復(fù)污染的現(xiàn)象。b、成立項目成品保護小組，根據(jù)分部分項特點，建立相應(yīng)的成品保護的技術(shù)措施。c、過程產(chǎn)

27、品在檢驗前，由該工程的作業(yè)隊伍負責(zé)人組織保護，并負責(zé)做好交接手續(xù)（4）季節(jié)性施工措施a、做好現(xiàn)場排水系統(tǒng)，將地面雨水排至城市排水系統(tǒng)，圍墻內(nèi)地面用素混 凝土封閉。b、地下室施工時，設(shè)排水溝及集水井、備用水泵，及時排除積水和上層滲 水。c、施工時應(yīng)做好防雷設(shè)施。d、暑期施工梁板混凝土?xí)r，宜采用低水化熱水泥，以防混凝土出現(xiàn)溫度裂 縫。e、冬期混凝土施工時，應(yīng)摻防凍性外加劑，以提高早期混凝土強度。四、京南鳳凰大廈主要質(zhì)量控制措施 4.1事前預(yù)控質(zhì)量預(yù)控及檢測是保證工程質(zhì)量的一個重要手段， 項目部從施工圖紙到手開 始，經(jīng)圖紙會審，編制施工組織設(shè)計；分項分部工程質(zhì)量評定；單位工程質(zhì)量評 定；竣工驗收，直

28、至竣工后服務(wù)，每一道環(huán)節(jié)都由專人負責(zé)，專人檢查，專人評 定，層層把關(guān)，嚴格執(zhí)行。同時接受建設(shè)、監(jiān)理及政府質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)（工程質(zhì)量 監(jiān)督站）的指導(dǎo)和監(jiān)督，實現(xiàn)工程質(zhì)量一次成優(yōu)的目標。質(zhì)量預(yù)控及檢測將按我公司質(zhì)量預(yù)控程序文件及檢測流程圖進行運作（如下示）。4.2質(zhì)量控制要點1、工序控制即為 GB/T19001、GB/T24001、GB/T28001標準中的過程控制，要經(jīng)濟合理的使本工程正確體現(xiàn)顧客使用功能要求的優(yōu)質(zhì)工程和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，關(guān)鍵在于抓住構(gòu)成質(zhì)量活動基本單位的工序質(zhì)量管理。2、為確保工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)，保證工序處于受控狀態(tài)，對在本工程施工過程中需重點控制的質(zhì)量特性，關(guān)鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)設(shè)置質(zhì)量管理

29、點。3、我們通過工序質(zhì)量管理，對工序?qū)嵭屑夹g(shù)人員事先技術(shù)交底；落實預(yù)控 措施，“現(xiàn)場看工”質(zhì)量跟蹤控制；質(zhì)量員對“工序質(zhì)量”全過程檢查。做到以 工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量，以工序質(zhì)量保證產(chǎn)品質(zhì)量。嚴格實行工程質(zhì)量及隱蔽工 程驗收的“三級”管理驗收制度。先由施工班組自行檢查，再由專職質(zhì)量員復(fù)檢 合格，最終報請監(jiān)理驗收，通過后才能進行下一道工序施工。 嚴格執(zhí)行材料驗收 制度和原材料“取樣封存”管理方法及“計量”管理制度。4、我們通過對工程關(guān)鍵部位和重要因素設(shè)置質(zhì)量管理點，有效的控制工程質(zhì)量，防止出現(xiàn)不合格點，以及有效的實施糾正措施，同時還可以收集大量有用的數(shù)據(jù)、信息，為質(zhì)量改進提供依據(jù)。5、質(zhì)量管理點設(shè)

30、置施工測量質(zhì)量管理點設(shè)置表工 程 項 目班組目標分項項目管理點設(shè)置規(guī)范、標準對策措施檢查工具測量工程滿足工 業(yè)與民 用建筑 工程測 量規(guī)范 要求高程控制水準基準占 八、工程測量規(guī)范GB50026-93水準點應(yīng)選在土質(zhì)堅硬，便于長期保 存和使用方便的地點用混凝土保護 好，校核水準基準點的準確度米用精 密制水準儀往返測量，一個測區(qū)內(nèi)至 少應(yīng)有3個基準點。精密水準儀平面控制平面 軸線 控制 網(wǎng)長軸線上的定位點不能少于3個，控 制網(wǎng)點位布設(shè)宜選擇在通視良好， 易 于長期保存的地方?？刂凭W(wǎng)上的點位 應(yīng)埋設(shè)混凝土固定標樁，四周設(shè)置保 護欄桿，嚴禁擾動。經(jīng)緯儀機械挖土工程質(zhì)量管理點設(shè)置表工程班組分項管理點自

31、控標對策措施檢查工具及檢項目目標項目設(shè)置準(mm)查方法機械 挖 土槽底不超 挖、尺寸準 確、邊坡符合要 求槽底標咼司機與測工配合+0-5白灰點測設(shè)及時，間距適中司機要按要求預(yù)留厚度，清槽工及時跟上測工及時將軸線投測到槽 底選擇有利于開挖邊坡的行車路線水準儀基槽尺寸測設(shè)-0+10經(jīng)緯儀邊坡行車路線不允許偏陡坡度尺人工挖土工程質(zhì)量管理點設(shè)置工程項目班組目標分項項目管理點設(shè)置規(guī)范標準對策措施檢查工具及檢查方法人工挖土基槽尺寸、標咼準確基槽尺寸測設(shè)-0檢查白灰線及時測設(shè)，防止基槽過寬、過 窄經(jīng)緯儀及鋼尺標咼測設(shè)+0、-50及時測設(shè)距槽底50cm水平線水平儀平整測設(shè)小于10mm沿長向多點抄平修槽拉對角

32、十字線做好控制樁和引樁鋼筋綁扎工程質(zhì)量管理點控制工 程 名 稱班組目標分項項目管理點設(shè)置規(guī)范標準實施措施檢查方法加強對施工人員的技術(shù)培鋼筋出鋼筋規(guī)鋼筋廠合格必須符合訓(xùn)，使其熟悉施工規(guī)范要求格、形的品化驗單設(shè)計要求和基本常識。觀察狀、尺種和和有關(guān)標認真執(zhí)行工藝標準，嚴格按鋼寸、數(shù)質(zhì)量及復(fù)試準規(guī)定技術(shù)交底施工，嚴格按照圖筋綁量、間報告紙和配料單施工。距、錨固搭接均不小于施工前檢查基層和上道工扎工長度接長度定值序質(zhì)量對使用工具經(jīng)常檢尺量頭設(shè)置嚴格按測和調(diào)整。程符合設(shè)下料單彎鉤朝向應(yīng)施工前應(yīng)預(yù)先彈線，施工過尺量計及施角度下料正確程中采取加固和定位措施觀察工規(guī)范加強工序間的自檢和交接O 檢鋼筋直螺紋接頭

33、施工質(zhì)量點設(shè)置工程班組分項項目管理點設(shè)控制標對策措施檢查工具及方項目目標置準法牙形規(guī)格牙形與光面軸用量規(guī)套絲加工牙形規(guī)完整牙數(shù)吻合通端螺紋環(huán)規(guī)擰完后，接頭連接套檢杳套絲機的性外露絲扣不得的規(guī)格冃能，提咼工人操塞規(guī)和游標卡絲扣合超過一個完整鋼筋連接與鋼筋作熟練程度。尺鋼筋直螺格，連 接滿足絲扣相匹配檢查管鉗扳手的抗拉強度性能，督工人嚴紋接要求，標準值（ftk）f mst>f tk格按工藝操作。頭工接頭強抗拉強度實測且 f mstA有代表性抽樣試程度滿足值（fmst）0.9f st 為驗，檢查套桶和要求屈服強度實測接頭拉伸A級接鋼筋是否合格。試驗機拉伸試驗頭 f mstA值1.75f yk實

34、行”三檢制”屈服強度標準為B級值（fyk）均滿接頭足膠合板模板安裝與拆除質(zhì)量管理點設(shè)置表工程項目班組目標分項項目管理點設(shè)置工藝標準允許偏差對策措施檢查工具及檢查方法單層、多層軸線模板底口偏5用盒尺引測檢施工前檢查上道工位移移序質(zhì)量，柱鋼筋位置查截面板面變形，支+4及放線位置是否準盒尺測量檢查表面尺寸撐不牢-5確。膠合平整標咼底模標咼不±及時更換有缺陷的用水準儀、拉線板模垂直準，支撐不牢模板，并予以修復(fù)。或用尺量檢查板工良好垂直模板上口偏5加強工序自檢。用線墜盒尺檢程安截面度移，支撐不穩(wěn)加強材料進出場官查裝與準確小板板面平2理及現(xiàn)場保養(yǎng)。拆除標咼平整整度，聯(lián)結(jié)件扣緊不松動。用2m靠尺及

35、用無誤度組裝大面平5支撐點牢固可靠。塞尺檢查整度梁起跨度13%o檢杳觀測水平儀及盒尺拱中部強度穩(wěn)定性計算排架無變形檢杳觀測普通混凝土工程質(zhì)量管理點設(shè)置表工 程 項 目班 組 目 標分項 項 目管理點設(shè)置自控標準規(guī)范標準對策措施檢查工具及檢查方法無梁、柱上一混凝土攪拌時，嚴格控制配合比；普蜂處不大于混凝土自由傾落高度一般不得超通窩100cm2,累計過2m應(yīng)分層搗固，掌握每點的混、蜂配合小于不大于振搗時間；尺量外露凝麻窩比振規(guī)范200cm2；基在鋼筋密集處，應(yīng)選配適當?shù)氖用娣e土面搗標準礎(chǔ)、墻、板子；及深度工、上一處不大預(yù)留洞處應(yīng)在兩側(cè)同時下料，采程料于 400cm2用正確的振搗方法，嚴防漏振；

36、根露盤、夾孔洞下料，振搗無無孔洞澆筑混凝土前，應(yīng)檢查鋼筋位置 和保護層厚度是否準確，注意固 定墊塊，墊塊放置必須合理，分 布均勻；為防止鋼筋移位，嚴禁振搗棒撞鑿去孔洞 周圍松動 石子,尺 量孔洞面 積及深度渣保護擊鋼筋，操作時不得踩踏鋼筋；露層厚無無露筋在模板上沿施工縫位置通條開尺量鋼筋筋度,振口，以便清理雜物和沖洗；外露長度搗模板拼縫必須嚴密，節(jié)點處必須縫處理妥善。鑿去夾渣隙無縫隙夾渣層，尺量夾振搗無層縫隙長度渣和深度混凝允許偏差值模板固定要牢固；位土的5mm在515mm位置線要彈準確，認真將吊線找尺量檢杳移澆灌間直,及時調(diào)整誤差；振搗模板應(yīng)穩(wěn)定牢固，拼接嚴密，無框架允許偏松動，螺栓緊固可靠

37、，并應(yīng)檢查平標咼差值為8mm核對，以防施工過程中發(fā)生位移；2m靠尺或整線及3mm大模板允許門洞口模板及各種預(yù)埋件位置應(yīng)楔形尺檢度模板偏差值為符合設(shè)計要求，做到位置準確，查5mm定位牢固；垂直度模板 及下 料力 度3mm允許偏差值為5mm防止混凝土澆筑時沖擊門口模板 和預(yù)埋件，堅持門洞口兩側(cè)混凝 土對稱均勻進行澆筑和振搗的方 法；振搗混凝土?xí)r，不得振動鋼筋、 模板及預(yù)埋件，以免模板變形或 預(yù)埋件位移和脫落；澆筑混凝土板時，應(yīng)采用平板式2 m托線板 或經(jīng)緯儀 或吊線和 尺量檢杳截面 尺 寸模板 及振 搗力 度+4mm-1mm允許偏差最小值為-2+5mm尺量檢杳標高模板及標高線允許偏差值為 

38、7;0mm振動器振搗；混凝土澆筑后12h內(nèi),應(yīng)進行覆 蓋澆水養(yǎng)護，在混凝土強度達到 1.2MPa后，方可在已澆筑的結(jié)構(gòu) 上走動；模板應(yīng)有足夠的強度、剛度和穩(wěn) 定性；柱模板外面應(yīng)設(shè)置柱箍； 混凝土澆筑前，應(yīng)仔細檢查模板 尺寸和位置是否正確，支撐是否 牢固，發(fā)現(xiàn)問題及時處理； 混凝土一次下料不得過多；不用 重物沖擊模板，保護模板的牢固 和嚴密；減小放線誤差，及時校正調(diào)整； 加強支撐豎向尺量標咼線檢查砌體砌筑工程質(zhì)量管理點設(shè)置工程項目班組目標分項項目規(guī)范標準管理點設(shè)置實施措施檢查方法砂漿飽滿灰縫均勻底灰飽滿度水平縫不低于90%豎縫不低于60%保證砂漿飽滿嚴格控制砂漿稠 度，保證良好和易 性根據(jù)砌塊尺

39、寸計 算排數(shù)，分好皮數(shù)用百格網(wǎng)檢查 底灰飽滿度灰縫與皮數(shù)桿比較，用尺檢查墻面平整表面平整度8mm保證墻面平整掛線砌筑，拉線起線準確無誤操作中隨時檢查 糾正用2m直尺和塞尺檢杳砌筑施工前處理好基工程墻面垂直垂直度±5mm保證墻面垂直層操作中隨時檢查糾正用2m托線靠尺板和直尺檢查符合規(guī)范拉結(jié)筋保證間距長度符合規(guī)范設(shè)計> 500尺量門窗洞窗位上下偏1.保證墻按設(shè)計要求設(shè)置混凝土帶或拉結(jié)筋口位置移20，洞寬面剛度墻體頂端與框架用尺檢查準確±2.拉結(jié)筋梁或板底作好穩(wěn)定處理地面混凝土墊層工程質(zhì)量管理點設(shè)置表工程項目班組目標分項項目管理點設(shè)置自控標準規(guī)范標準對策措施檢查工具及檢查方

40、法表面混凝土嚴格執(zhí)行施用2m靠尺和楔平整配比與8mm10mm工中的自檢形塞尺檢查度標咼和質(zhì)量專檢表面不大于房間地面平整，設(shè)計坡相對尺寸控制坡度、用坡度尺墊層標咼、坡度度與實2/1000,且標咼，嚴把檢杳混凝坡度、施不大于操作關(guān)土澆厚度30mm筑符合墊層基在個別地方設(shè)計厚度層標咼不大于設(shè)計固定實測標用水準儀厚度的記檢杳準確1/10標咼±0mm找平層質(zhì)量管理點設(shè)置表工程項目班組目標分項項目管理點設(shè)置自控標準規(guī)范標準對策措施檢查方法及檢查工具/、屋面找平層表面平 整、坡度 符合要 求、表面 密實無 起砂、分 格縫作 法、間距 符合要 求表面平整標咼線3mm允許偏差5mm原材料符合質(zhì)量要求，

41、配合比準確；抹壓適時，養(yǎng)護及時；嚴格掌握砂漿塌 落度；用2m靠尺和鍥形塞 尺檢杳表面密實抹壓程序*、宀 二遍成活無蜂窩、脫皮、起砂邊角處、管根部位 認真清掃干凈；細部 操作要認真，不漏 壓；目測和小錘敲擊坡度分格縫放線符合設(shè) 計要求 和規(guī)范 規(guī)定沖筋時按泛水找坡；鋪灰時按沖筋坡度刮平順；用長杠、米尺檢杳樓地面質(zhì)量管理點設(shè)置工程班組分項管理點規(guī)范自控對策措施檢查方法及項目目標項目設(shè)置標準標準檢查工具樓地面保證樓地表面平整平整度控制4 mm3 m用3m長大杠刮平隨鋪砂漿隨刮平用2m靠尺和塞尺面平基層清掃干凈，提前整、不無裂同一灑水濕潤?？铡⒉豢p、檢杳在抹面層前刷一道裂、不空范圍水泥漿結(jié)合層起砂表面

42、基層與鼓、空鼓隨刷隨鋪漿，上杠刮用小錘輕擊不空、面層結(jié)面積小于平用目視檢查不裂合牢固小于400 cm掌握壓光火候，壓實壓光4002且僅對面積大的樓地面2 cm一處增加分格縫及時養(yǎng)護壓光火候恰到好處，一抹跟一抹，不漏壓表面不脫皮、不允不允壓光后及時保護，3d不起不起砂許許后才能上人用目視檢查砂及時養(yǎng)護，不少于15d門窗安裝工程質(zhì)量管理點設(shè)置表工 程 項 目班組目標分項項目管理點設(shè)置自控標準規(guī)范標準對策措施檢查方法及檢查工具門窗框兩用鋼尺2mm< 2000mm 時 <門框安裝用鋼卷尺量門窗對角線長量里角2mm >2000mm時前按規(guī)范標里角的對角開關(guān)度差< 3mm準檢杳，不

43、合線靈活，門窗框的用托線2mm< 2000mm 時 <格的不使用用1m托線安裝正面?zhèn)让姘宓蹩?mm >2000mm時加強支撐，保板檢查安裝牢固，垂直度門窗框< 2.5mm證尺寸后的正面、門正面、垂直安裝時注側(cè)面垂直度窗側(cè)面門窗框水安裝用1.5< 2000mm 時 <意牢固，及正用1m水平安垂直平度水平尺mm1.5mm;面、側(cè)面垂直尺鍥形塞尺裝當 >2000mm時 <度檢杳工2mm隨時用水程關(guān)閉嚴密安裝牢平尺核對，檢手試及觀察縫隙均固，開關(guān)查勻，五金靈活按施工驗齊全位置收規(guī)范及設(shè)正確計要求執(zhí)行坡度分格縫放線符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定沖筋時按泛 水找坡；

44、鋪灰 時按沖筋坡 度刮平順用長杠、米尺檢杳內(nèi)墻飾面磚鑲貼工程質(zhì)量管理點控制工程班組分項管理點自控規(guī)范實施措施檢查方法項目目標項目設(shè)置標準標準表面用2000mm靠尺施工前檢查上道工序平整、表面平直套2mm3mm質(zhì)量；操作工具隨時檢檢杳立面平整方查；塊材挑選大小一用鍥形塞尺檢垂直、致；加強工序自檢查陽角施工前檢查上道工序用2000mm靠尺室內(nèi)方正立面垂直套質(zhì)量和線墜檢杳塊材接縫垂直方1.5mm2mm操作工具隨時檢查用鍥形塞尺檢鑲貼垂直、塊材挑選大小一致查墻裙加強工序自檢上口操作工具隨時檢查用2000mm靠尺平整、陽角垂直方2mm3mm塊材挑選大小一致檢杳接縫方正正加強工序自檢用鍥形塞尺檢高低查一致、無空鼓脫接縫平直磚縫平直1.5m2mm操作工具隨時檢查塊材挑選大小一致加強工序自檢拉5000mm小線檢杳用鋼盒尺落踢腳操作工具隨時檢查1、拉 5000mm、上口平直1.5mm2mm塊材挑選大小一致線檢查平直加強工序自檢2、用鋼盒尺接縫高低平直0.5mm0.5mm塊材挑選大小一致加強工序自檢用鋼卷尺 用鍥形塞尺檢 查無空鼓脫落與基層粘貼00基層清理必須干凈提前澆水濕潤 磚面打灰均勻 配合比準確塊材浸泡2h墻面無浮土撒水均勻貼磚時加入適量建筑膠內(nèi)、外墻刷涂料工程質(zhì)量管理點設(shè)置工程班組分項管理點規(guī)范檢查工具對策措施項目目標項目設(shè)置標準及方