桃源居工程檢驗(yàn)批劃分方案1

1、桃源居二區(qū)二標(biāo)段工程29#、30#、31#、32#、33#、35# 、36#、37#、38#、39#、50#、52#、55# 、C3#、C5#樓工程檢驗(yàn)批劃分方案重慶海博建設(shè)有限公司桃源居項(xiàng)目部二0一一年十二月一 工程概況1、工程名稱：重慶桃源居二區(qū)（二標(biāo)段）總承包工程2、工程地點(diǎn)：重慶市渝北區(qū)空港工業(yè)園區(qū)桃源居二區(qū)3、工程規(guī)模：建筑面積約7.8萬平方米，其中地下車庫(kù)約1.3萬平方米 4、層數(shù)及總高：C3、C5地下車庫(kù)1層；52號(hào)和55號(hào)為高層，地上10-14層-1層，最大高度46.75米。32、36號(hào)為5+1-1層花園洋房，29、30、31、33、35、37、38、39、50號(hào)為5+1-2層

2、花園洋房5、工期要求：重慶桃源居二區(qū)總承包工程合同工期578天 ，工期時(shí)間按日歷天計(jì)算，開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。6、質(zhì)量要求：符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收規(guī)范，工程質(zhì)量達(dá)到合格。桃源居二區(qū)二標(biāo)段工程29#、30#、31#、32#、33#、35# 、36#、37#、38#、39#、50#、52#、55#、C3#、C5#樓工程檢驗(yàn)批劃分：二、基礎(chǔ)分部工程分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批檢查內(nèi)容主控項(xiàng)目一般項(xiàng)目基礎(chǔ)分部工程人工挖孔灌注樁成孔以每一次驗(yàn)收樁孔為一檢驗(yàn)批1、平面位置；2、地基承載力是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求；3、嵌巖深度是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。1、樁徑；2、樁垂直度。鋼筋籠以每一次澆灌樁芯砼前所下樁鋼筋籠為

3、一檢驗(yàn)批1、主筋間距；2、主筋長(zhǎng)度；3、鋼材原材；4、主筋連接方式。1、箍筋間距；2、鋼筋直徑；3、鋼筋接頭位置。砼澆灌以每一次澆灌樁芯砼的根數(shù)為一檢驗(yàn)批1、砼所用材料的復(fù)檢情況；2、樁芯砼配合比；3、砼試件留取組數(shù)。1、砼攪拌首次作開盤鑒定；2、砼坍落度；3、砼養(yǎng)護(hù)。鋼筋砼地梁鋼筋以每一次澆灌砼前所檢查綁扎好地梁的鋼筋為一檢驗(yàn)批1、主筋間距；2、主筋長(zhǎng)度；3、鋼材原材；4、主筋連接方式。1、箍筋間距；2、鋼筋直徑； 3、鋼筋接頭位置。模板以每一次澆灌砼前所檢查模板校正牢固好地梁為一檢驗(yàn)批1、模板支撐穩(wěn)定情況；2、在涂刷模板隔離劑時(shí)不得沾污鋼筋和砼接搓處。1、模板接縫；2、模板清理；3、軸線；

4、4、截面尺寸；5、標(biāo)高。砼以每一次所澆灌砼地梁為一檢驗(yàn)批1、砼所用材料復(fù)檢情況；2、砼配合比；3、砼試件留取組數(shù)。4、外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷；5、梁斷面尺寸。1、砼攪拌首次作開盤鑒定；2、砼坍落度；3、砼養(yǎng)護(hù)。三、主體分部工程分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批檢查內(nèi)容主控項(xiàng)目一般項(xiàng)目主體分部工程砼結(jié)構(gòu)工程鋼筋以每一樓層每現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中的柱、梁板鋼筋為一檢驗(yàn)批1、鋼材原材；2、受力鋼筋的彎鉤和彎折；3、箍筋彎鉤形式；4、主筋連接方式；5、焊接接頭的力學(xué)性能；6、受力鋼筋的品種、規(guī)格、級(jí)別、數(shù)量。1、箍筋間距；2、鋼筋外觀質(zhì)量；3、鋼筋接頭位置及接頭百分率；4、受力鋼筋的間距、排距、保護(hù)層厚度。模板以每

5、一樓層每現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中的柱、梁板鋼筋為一檢驗(yàn)批1、模板支撐穩(wěn)定情況；2、在涂刷模板隔離劑時(shí)不得沾污鋼筋和砼接搓處。1、模板接縫；2、模板清理；3、軸線；4、截面尺寸；5、標(biāo)高；6、垂直度砼以每一樓層每現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中的柱、梁板鋼筋為一檢驗(yàn)批1、砼所用材料復(fù)檢情況；2、砼配合比；3、砼試件留取組數(shù)。4、外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷；5、梁斷面尺寸；初凝時(shí)間的控制。1、砼攪拌首次作開盤簽定；2、砼坍落度；3、砼養(yǎng)護(hù)；4、施工縫的位置及處理?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)以每一樓層每現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中的柱、梁板鋼筋為一檢驗(yàn)批1、外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重的缺陷；2、過大尺寸偏差處理及驗(yàn)收。1、外觀質(zhì)量一般缺陷；2、軸線位置；3、垂直度、標(biāo)高、截面尺寸；

6、4、表面平整度；5、預(yù)埋件位置。砌體結(jié)構(gòu)填充墻砌體以每三樓層所有砌體為一檢驗(yàn)批1、燒結(jié)頁(yè)巖空心磚的強(qiáng)度等級(jí)；2、砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)。1、軸線、垂直度、2、組砌方法及錯(cuò)縫搭砌；3、灰縫厚度及砂漿飽滿度；4、表面平整度；5、門窗洞口寬度及后塞口；6、外墻上下窗移；7、拉結(jié)筋位置、間距。四、裝飾裝修分部工程分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批檢查內(nèi)容主控項(xiàng)目一般項(xiàng)目裝飾裝修分部工程樓地面工程地面基層以整個(gè)地面為一檢驗(yàn)批1、砼墊層采用的材料;2、墊層砼的強(qiáng)度.1、表面平整度;2、標(biāo)高;3、厚度.4、坡度.水泥砂漿面層以每三樓層為一檢驗(yàn)批.面層所用的材料質(zhì)量情況;2、水泥砂漿面層的配合比;3、面層下一層結(jié)合

7、的情況.1、面層表面的坡度;2、表面質(zhì)量;3表面平整度、標(biāo)高;4面層厚度.防滑地磚以每一樓梯間為一檢驗(yàn)批1、地磚的質(zhì)量;3、粘貼材料的質(zhì)量3、面層與下一層的結(jié)合.1、面磚表面質(zhì)量;2、踢腳線質(zhì)量;3、樓梯踏步高差;4、表面平整主度及接縫高低差.抹灰工程一般抹灰以每三樓層為一檢驗(yàn)批1、基層表面情況;2材料品種性能3、操作要求;4、抹灰層與基層的結(jié)合情況.1、表面及細(xì)部質(zhì)量;2、抹灰厚度及分格縫;3、表面平整度及垂直度.外墻漆工程外墻無機(jī)保溫砂漿以外墻面每三樓層標(biāo)高為一檢驗(yàn)批1、界面處理的質(zhì)量2、保溫砂漿材料的質(zhì)量;3、耐堿網(wǎng)格布施工質(zhì)量;4、面層與下一層的結(jié)合1、墻面孔洞堵塞質(zhì)量;2、陰陽(yáng)角及非

8、套磚;3、墻面突出物的處理;4、墻面平整度、垂直度、門窗工程塑料門窗以每三層門窗為一檢驗(yàn)批1、門窗材料質(zhì)量;2、框扇安裝;3、拼樘與框連接;4、門窗扇安裝;5、配件質(zhì)量幾安裝;6、框與墻體的縫隙填塞.1、表面質(zhì)量;2、封條;3、門窗扇開關(guān)力;4、排水孔;5安裝允許偏差.涂料工程水性涂料涂飾以每三樓梯間為一檢驗(yàn)批1、乳膠漆材料質(zhì)量;2、涂料顏色;3、綜合質(zhì)量;4、基層處理.1、顏色;2、泛堿、咬色;3、流墜;4、砂眼;5、裝飾線.五、屋面分部工程 分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批檢查內(nèi)容主控項(xiàng)目一般項(xiàng)目屋面分部工程卷材防水屋面工程保溫層以每一個(gè)屋面為一檢驗(yàn)批1、材料質(zhì)量情況;2、保溫層含水率.1

9、、保溫層鋪設(shè);2保溫層厚度.找平層以每一個(gè)屋面為一檢驗(yàn)批1、材料質(zhì)量情況配合比;2、排水坡度.1、交接與轉(zhuǎn)角處的系部處理;2、表面質(zhì)量;3、分格縫位置及間距;4、表面平整度.卷材防水層以每一個(gè)屋面為一檢驗(yàn)批1、卷材及配套材料;2、卷材防水層;3、防水細(xì)部構(gòu)造.卷材搭接與接頭質(zhì)量;2、卷材保護(hù)層;卷材鋪貼方向;4、搭接寬度.細(xì)部構(gòu)造以每一個(gè)屋面為一檢驗(yàn)批1、天溝、檐溝排水坡度.1、防水構(gòu)造.剛性防水和瓦屋面工程細(xì)石砼防以每一個(gè)屋面為一檢驗(yàn)批1、材料質(zhì)量及配合比;2、細(xì)石砼防水層不得滲漏和有積水現(xiàn)象.3、細(xì)部防水構(gòu)造.1、砼防水層表面質(zhì)量;2、防水導(dǎo)層厚度及鋼筋位置;3、分格位置;4、表面平整度及

10、允許偏差.密封材料嵌縫以每一個(gè)屋面為一檢驗(yàn)批1、密封材料質(zhì)量;2;嵌縫施工質(zhì)量.3; 掛瓦條施工質(zhì)量，4、瓦的質(zhì)量。1、嵌縫基層處理;2、外觀質(zhì)量;3、接縫寬度及允許偏差.細(xì)部構(gòu)造以每一個(gè)屋面為一檢驗(yàn)批1、天溝、檐溝排水坡度.1、防水構(gòu)造.六、小區(qū)道路、給排水及安裝分部工程 分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批檢查內(nèi)容主控項(xiàng)目一般項(xiàng)目給排水及安裝分部工程室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝以每一個(gè)樓層為一檢驗(yàn)批1水壓試驗(yàn)2通水試驗(yàn)及消毒3防腐1 鋪設(shè)距離2給管坡度3支吊架水表安裝.室內(nèi)消火栓安裝以每個(gè)樓層為一檢驗(yàn)批1室內(nèi)消火栓試射試驗(yàn)1水龍帶安裝位置2栓口安裝置室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝以每一個(gè)樓層

11、為一檢驗(yàn)批1灌水試驗(yàn)2伸縮節(jié)3通球試驗(yàn)清掃口及檢查口的設(shè)置2管道安裝允許偏差.雨水管道及配件安裝以每一個(gè)樓層為一檢驗(yàn)批1灌水試驗(yàn)2伸縮以3埋地部份坡度管道連接2雨水斗安裝3安裝允許偏差衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝以每一個(gè)樓層為一檢驗(yàn)批1滿水通水試驗(yàn)2地漏安裝3給水配件1安裝允許偏差2支托架3安裝高度.衛(wèi)生器具給水配件安裝以每一個(gè)樓層為一檢驗(yàn)批配件質(zhì)量給水配件安裝允許偏差.衛(wèi)生器具排水配件安裝以每一個(gè)樓層為一檢驗(yàn)批1受水口與立管管道與樓板結(jié)合2管道嚴(yán)密應(yīng)不漏1安裝允許偏差2排水管最小坡度.室外給水管網(wǎng)室外給水管管道安裝以整個(gè)室外給水管網(wǎng)為一檢驗(yàn)批1埋深2污染3水壓及防腐4沖洗和消毒.1涂漆2安裝位置

12、3管道連接4安裝允許偏差水泵接合器及消火栓安裝以整個(gè)室外給水管網(wǎng)為一檢驗(yàn)批1沖洗及水壓試驗(yàn)2位置標(biāo)識(shí)1安裝高度偏2閥門安裝方向3栓口允許偏差.管溝及井室以整個(gè)室外給水管網(wǎng)為一檢驗(yàn)批1地基處理2井蓋標(biāo)識(shí)3路面及重型井蓋安裝1管溝坐標(biāo)2基基底及回填3井室施工.室外排水管道安裝以整個(gè)室外排水管網(wǎng)為一檢驗(yàn)批1管道坡度2通水及灌水試驗(yàn)1接口方向2接口抹帶3埋深及允許偏差室外排水管溝及井池以整個(gè)室外排水管網(wǎng)為一檢驗(yàn)批1溝基及井底處理2水管的質(zhì)量1規(guī)格位置2井蓋標(biāo)識(shí)及選用.小區(qū)道路1，基層碾壓,2、水穩(wěn)層施工，3、砼面層施工以整個(gè)小區(qū)道路為一檢驗(yàn)批壓實(shí)度、標(biāo)高、坐標(biāo)、砼強(qiáng)度道路坡度、路沿石安裝質(zhì)量七、電氣安

13、裝分部工程分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批檢查內(nèi)容主控項(xiàng)目一般項(xiàng)目電氣安裝工程電氣照明安裝配電箱安裝以每一個(gè)樓層為一檢驗(yàn)批1、 金屬箱體接地接零;2電擊保護(hù);3電工測(cè)試。1箱內(nèi)檢查及配線2安裝位置及箱體垂直度電線電纜導(dǎo)管敷設(shè)以每一樓層為一檢驗(yàn)批.1線管敷設(shè);2接地接零。1、 暗配管的埋深.明配管的固定；2、連接及保護(hù)電線電纜管穿線以每一樓梯間為一檢驗(yàn)批1、 單芯電纜不得單獨(dú)穿于鋼導(dǎo)管內(nèi)電線穿管;電線選用。1、 管內(nèi)清理及管口處理；2、絕緣層的選擇.普通燈安裝以每一樓層為一檢驗(yàn)批1、 燈具的固定絕緣材料的選擇;2、安裝高度及使用電壓。1、 電線線芯面積；2、外形燈頭接線檢查；3、隔熱檢查插座開關(guān)安裝以每一個(gè)樓層為一檢驗(yàn)批1、 插座的選擇插座接線；2、插座安裝。1外觀檢；2安裝位置通電試運(yùn)行以每個(gè)樓層為一檢驗(yàn)批1