旅游項目規(guī)劃設(shè)計合同

1、合同編號:XX縣旅游規(guī)劃設(shè)計項目合同書發(fā)包人（甲方）：投資有限公司設(shè)計人（乙方）：規(guī)劃建筑設(shè)計有限公司資質(zhì)證書等級：甲級03XX縣旅游規(guī)劃設(shè)計項目合同書發(fā)包人（甲方）：云南XX投資有限公司設(shè)計人（乙方）：深圳XX規(guī)劃建筑設(shè)計有限公司為加快推進(jìn)云南省XX縣資源綜合利用開發(fā)，打造云南省新的旅游熱點，建設(shè)西南片區(qū)旅游經(jīng)濟(jì)增長極，云南XX投資有限公司（下稱“甲方”）委托北京XX風(fēng)景旅游景觀規(guī)劃院（下稱“乙方”）承擔(dān)XX縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃、云南XX國際旅游度假區(qū)重點地段修建性詳細(xì)規(guī)劃、XX國際漂流旅游區(qū)重點地段修建性詳細(xì)規(guī)劃及xx文化旅游區(qū)重點地段修建性詳細(xì)規(guī)劃編制工作。為明確雙方責(zé)任，確保規(guī)劃質(zhì)量，本

2、著平等協(xié)商的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條任務(wù)概況1.1. 工作任務(wù)及設(shè)計范圍1.1.1. XX縣旅游發(fā)展規(guī)劃。規(guī)劃范圍為xx縣現(xiàn)有行政區(qū)，面積約2400平方公里。1.1.2. 云南XX國際旅游度假區(qū)重點地段修建性詳細(xì)規(guī)劃。以XX縣旅游發(fā)展規(guī)劃中劃定的規(guī)劃范圍為XX國際旅游度假區(qū)范圍，本合同項下修建性詳細(xì)規(guī)劃范圍以XX國際旅游度假區(qū)第一期工程，面積在3000畝以內(nèi)。1.1.3. XX國際漂流旅游區(qū)重點地段修建性詳細(xì)規(guī)劃。以XX縣旅游發(fā)展規(guī)劃中劃定的規(guī)劃范圍為XX國際漂流旅游區(qū)范圍，面積在1500畝以內(nèi)。xx文化旅游區(qū)重點地段修建性詳細(xì)規(guī)劃。以XX縣旅1.1.4. 游發(fā)展規(guī)劃中劃定的規(guī)

3、劃范圍為xx旅游度假區(qū)范圍，面積在2000畝以內(nèi)。1.2. 成果質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.2.1. 旅游規(guī)劃通則（GB/T18971-2003）對縣域發(fā)展規(guī)劃以及旅游區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃的深度要求。1.2.2. 國家5A級旅游景區(qū)、國家級旅游度假區(qū)評定標(biāo)準(zhǔn)。1.2.3. 國家其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.2.4. 甲方設(shè)計任務(wù)的其他具體要求。1.2.5. 乙方提交的設(shè)計成果須通過相關(guān)行政主管機(jī)關(guān)評審。1.3. 成果形式及數(shù)量1.3.1. 乙方按照旅游規(guī)劃通則(GB/T18971-2003)區(qū)域發(fā)展規(guī)劃及旅游區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃的成果要求提交設(shè)計成果，其中xx縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃、xx國際旅游度假區(qū)重點地段修建性詳細(xì)規(guī)

4、劃、xx國際漂流旅游區(qū)重點地段修建性詳細(xì)規(guī)劃、xx文化旅游區(qū)重點地段修建性詳細(xì)規(guī)劃，每項規(guī)劃的評審稿及終稿精裝紙質(zhì)文本各8套。此外另行提供以下成果文件：1.3.2. 上述成果按國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范出圖，并提交含word、CADJPEG各式的電子文件2套。1.3.3. 初稿成果以PPT(或多媒體)形式匯報，評審稿以多媒體形式匯報?；A(chǔ)資料及專題研究以電子光盤形式提交。第二條規(guī)劃編制深度及成果質(zhì)量2.1 xx縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃xx縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃的編制深度及成果質(zhì)量，應(yīng)達(dá)到旅游規(guī)劃通則對縣域旅游發(fā)展規(guī)劃的要求，成果編制包含但不僅限于以下內(nèi)容：2.1.1 文本、說明書在前期考察所形成的現(xiàn)有成果基礎(chǔ)上深

5、化落地，重點完成xx縣總體定位、形象定位、空間結(jié)構(gòu)與功能分區(qū)、重大項目深度策劃，以及土地利用協(xié)調(diào)規(guī)劃、道路交通規(guī)劃、生態(tài)保護(hù)與綠化景觀規(guī)劃，做好基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃、服務(wù)設(shè)施規(guī)劃、旅游相關(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、旅游營銷規(guī)劃、運(yùn)營實施規(guī)劃及分期建設(shè)與投資等方面進(jìn)行統(tǒng)籌安排。著力解決系統(tǒng)構(gòu)建項目盈利模式、運(yùn)營管理模式、重點營銷模式、土地增值模式、產(chǎn)業(yè)模式。2.1.2 圖件市場分析圖 項目布局圖 規(guī)劃總平面圖 空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖 功能分區(qū)規(guī)劃圖 道路交通規(guī)劃圖 基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃圖 服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖 分期建設(shè)規(guī)劃圖2.1.3成果形式方案設(shè)計文本、說明書、表達(dá)設(shè)計思路的圖件、附件、匯報演示文件等。初稿以PPT（或PDF演示形式提交；

6、評審稿以紙質(zhì)文件、PPT（或多媒體影音）形式提交；正式稿以紙質(zhì)印刷文件、電子文件提交。2.2xx國際旅游度假區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃1.1.1 漂流旅游區(qū)重點地段修建性詳細(xì)規(guī)劃1.1.2 旅游區(qū)重點地段修建性詳細(xì)規(guī)劃XX縣XX國際旅游度假區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃、XX國際漂流旅游區(qū)重點地段修建性詳細(xì)規(guī)劃、XX文化旅游區(qū)重點地段修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制深度及成果質(zhì)量，應(yīng)達(dá)到旅游規(guī)劃通則對旅游區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃的要求，成果編制包含但不僅限于以下內(nèi)容：2.2.1 文本、說明書在與XX縣域旅游發(fā)展總體規(guī)劃保持一致的基礎(chǔ)上進(jìn)一步深化和細(xì)化，用以指導(dǎo)各項建筑和工程設(shè)施的設(shè)計和施工，主要包括綜合現(xiàn)狀與建設(shè)條件分析、用地布局、景觀

7、系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計、道路交通系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計、綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計、旅游服務(wù)設(shè)施及附屬設(shè)施系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計、工程管線系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計、豎向規(guī)劃設(shè)計、環(huán)境保護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計。2.2.2 圖件 綜合現(xiàn)狀圖 土利用規(guī)劃圖 規(guī)劃總圖 豎向規(guī)劃圖 工程管網(wǎng)綜合規(guī)劃設(shè)計圖 道路交通系統(tǒng)規(guī)劃圖 綠地系統(tǒng)及生態(tài)保護(hù)規(guī)劃圖 公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖總體鳥瞰圖重要節(jié)點效果圖2.2.3成果形式方案設(shè)計文本、說明書、表達(dá)設(shè)計思路的圖件、附件、匯報演示文件等。初稿以PPT（或PDF演示形式提交；評審稿以紙質(zhì)文件、PPT（或多媒體影音）形式提交；正式稿以紙質(zhì)印刷文件、電子文件提交。第三條工作進(jìn)度第一階段：乙方須在收到首筆費用后5個工作日內(nèi)組

8、建項目團(tuán)隊，并赴項目地實地調(diào)研、踏勘；第二階段：乙方在收到第二筆費用后50個工作日提交初稿。甲方在收到初稿后10個工作日內(nèi)向乙方提交書面修改意見；第三階段：乙方在收到第三筆費用并接收到甲方書面修改意見后30個工作日內(nèi)提交評審稿。甲方在收到評審稿后10個工作日內(nèi)組織專家評審。第四階段：乙方在收到第四筆費用并接收到甲方提供的評審意見后15個工作日內(nèi)提交正式報批稿；第五個階段：工程項目竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)支付第五筆費用予乙方，并出具書面成果質(zhì)量驗收意見。第四條費用與支付4.1 設(shè)計費支付進(jìn)度詳見下表:合同簽訂后5個工作日考察結(jié)束后5個工作日提交初審稿后5個工作日提交評審稿后5個工作日工程項目竣

9、工驗收合格后5個工作日總費用金額（萬元）比例（%）金額（萬元）比例（為金額（萬元）比例（%）金額（萬元）比例（%）金額（萬元）比例(%)金額（萬元）比例(%)56205620983556201452801004.1.1交通及食宿保障：甲方為乙方提供包含乙方自辦公地到甲方項目地在內(nèi)的、完成本項目所發(fā)生的必要的交通、食宿便利，費用由甲方承擔(dān)并提前安排。4.1.2 付款方式：各個階段費用，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬或電匯至乙方指定銀行賬戶：開戶行：xx銀行股份有限公司xx支行戶名：xx物業(yè)國際規(guī)劃建筑設(shè)計有限公司賬號：4.1.3 乙方每次收款應(yīng)向甲方提供符合規(guī)定和稅務(wù)部門要求的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后3個工作日

10、內(nèi)付清當(dāng)期應(yīng)付款。第五條雙方責(zé)任與委托變更5.1 甲方責(zé)任與委托變更5.1.1 按本協(xié)議約定的時間及時向乙方支付編制費用。5.1.2 向乙方提供規(guī)劃總體規(guī)劃設(shè)計所必須的地形實測圖、所在基地相關(guān)基礎(chǔ)資料，并協(xié)助乙方向有關(guān)部門收集有關(guān)本項目現(xiàn)狀的基礎(chǔ)資料（所需資料清單另附）。若因甲方原因，未及時提供策劃、規(guī)劃必須的相關(guān)資料、數(shù)據(jù)和圖件，則乙方工作時間順延，乙方有權(quán)重新確定提交成果的時間。5.1.3 甲方應(yīng)按本合同約定的金額和時間向乙方支付設(shè)計費用，每逾期支付一天,應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之一的逾期違約金。逾期超過30天以上時，乙方有權(quán)單方面解除合同,并按未支付費用的15稱擔(dān)違約金。5.1.4 合同履行

11、期間，甲方單方解除合同的，乙方未開始設(shè)計工作，不退還甲方已付的定金；已開始設(shè)計工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已完成的實際工作量支付本階段設(shè)計費。5.1.5 甲方應(yīng)在乙方提出匯報要求后10個工作日內(nèi)安排召開匯報會。匯報會后10個工作日內(nèi)甲方出具書面驗收函或者修改意見。因甲方原因造成匯報會拖延或延期出具書面修改意見的，乙方工作時間相應(yīng)順延。5.1.6 甲方變更委托策劃項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤、或所需資料作較大修改，以致造成乙方策劃、規(guī)劃工作需要較大返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方因返工增加的工作量按該階段的策劃、規(guī)劃收費比例向乙方支付返工費。5

12、.2 乙方責(zé)任與委托變更5.2.1 及時組建精干的規(guī)劃團(tuán)隊，按時完成工作任務(wù)。5.2.2 乙方提交的成果必須本合同對設(shè)計成果的要求，成果表達(dá)必須做到完整清晰準(zhǔn)確。5.2.3 按照乙方提交的主要設(shè)計人員名單及時安排充分滿足本項目所需的人員、設(shè)備等資源，保證項目的順利進(jìn)行。如乙方對本項目主要設(shè)計人員進(jìn)行調(diào)整，須事先征得甲方同意。乙方承諾委派旅游設(shè)計專家吳必虎教授到xx實地考察至少1次，并由該專家全程指導(dǎo)和參與乙方的全部設(shè)計工作。5.2.4 乙方提交的項目負(fù)責(zé)人和主要設(shè)計人員須全程參與規(guī)劃設(shè)計工作，且須派出項目負(fù)責(zé)人參加本項目專家評審會進(jìn)行匯報。5.2.5 乙方逾期提交設(shè)計成果的，每逾期一天，應(yīng)減收

13、該項目應(yīng)收設(shè)計費的千分之一；乙方設(shè)計成果質(zhì)量達(dá)不到驗收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方須在5日向甲方返還上一階段已付款項，并按已收款項的15刎甲方支付違約金。5.2.6 乙方提交的工作成果未達(dá)到合同規(guī)定的工作內(nèi)容要求，進(jìn)入整合深化階段后，沒有通過甲方組織的匯報會的，乙方須在30個工作日內(nèi)重新修改工作成果并向甲方匯報，由此產(chǎn)生的返工費用由乙方自行承擔(dān)。5.2.7 乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于乙方設(shè)計錯誤造成損失的，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計費，并根據(jù)損失程度向甲方償付賠償金，賠償金按相應(yīng)的實際損失全額賠償。5.2.8 乙方交付工作成果后，應(yīng)參加有關(guān)部門設(shè)計審查會議及根據(jù)審

14、查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定計劃任務(wù)書范圍內(nèi)的必要調(diào)整補(bǔ)充。5.2.9 除階段性成果匯報外，甲方需乙方專業(yè)人員赴施工現(xiàn)場配合解決有關(guān)問題的，兩次或累計不超過3個工作日，乙方應(yīng)給予積極配合，除承擔(dān)相關(guān)的差旅費用外，甲方不再另行支付其他費用。5.2.10 經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將任務(wù)轉(zhuǎn)包于第三方。如因乙方轉(zhuǎn)包本合同項下任務(wù)而給甲方產(chǎn)生任何損失，乙方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第六條成果的權(quán)屬6.1 合同執(zhí)行中產(chǎn)生的中間成果的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得進(jìn)行復(fù)制、散發(fā)、傳播等侵權(quán)行為（對已付款項部分完成的成果，甲方有權(quán)使用及宣傳）。6.2 規(guī)劃方案的署名權(quán)歸甲方和乙方共有。甲方完全支付了本

15、合同全部價款后，署名權(quán)以外的著作權(quán)歸甲方所有，甲方擁有對方案的使用權(quán)和處置權(quán)；乙方擁有署名權(quán)并保有通過傳媒、專業(yè)雜志、專業(yè)書刊或其它形式介紹、展示、中報國內(nèi)外獎項及評價規(guī)劃作品的權(quán)力。第七條保密條款甲乙雙方應(yīng)妥善保管對方提供的資料（包括電子文件、圖紙、文本及技術(shù)任務(wù)書），保守對方的各項秘密。未經(jīng)許可，乙方不得利用甲方資料為自己或第三方謀取利益。第八條免責(zé)條款8.1 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方及時協(xié)商解決。8.2 本條款所指不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂或其它非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)及其它不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第九條爭議處理若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商處理；協(xié)商不成的，應(yīng)向昆明仲裁委員會申請仲裁解決。第十條其他約定10.1 未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。10.