某大型建筑公司項(xiàng)目管理手冊p(共69頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上項(xiàng)目管理工作手冊編號(hào) 持冊人 啟用日期 歸檔日期 工程管理部 專心-專注-專業(yè)持 冊 說 明為規(guī)范項(xiàng)目管理工作 配合兩制建設(shè)向深層次發(fā)展 并參考建設(shè) 工程項(xiàng)目管理規(guī)范 (GB/T50326-2001)制定了項(xiàng)目管理工作手冊 項(xiàng)目經(jīng)理為持冊人 并對記錄在冊的情況負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目中標(biāo)或已同建設(shè)單位業(yè)主簽訂工程建設(shè)承包合同后記錄本手冊的工作開始 手冊中登記卡 登記表 記錄表應(yīng)由項(xiàng)目部有相關(guān)人員填寫 工程竣工交付使用 合同履行完結(jié)后 本手冊中全部登 記卡 登記表 記錄表和重要未盡事項(xiàng)記錄作為公司施工檔案同工 程檔案一起保存 勞務(wù)合同簽約登記卡和勞務(wù)作業(yè)隊(duì)伍登記卡所 列內(nèi)容要如實(shí)填

2、寫登記 如有變動(dòng)的要及時(shí)更新 如確因工程尾款拖欠 等客觀原因影響工程承包合同履約終結(jié)的 要將重要未盡事項(xiàng)登記后歸 檔 再由經(jīng)辦人將落實(shí)完結(jié)后的情況反饋到公司工程管理部 作為增補(bǔ)頁并入本手冊歸檔保存本手冊是公司生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的真實(shí)記錄 持冊人應(yīng)妥善保管 且不得缺頁少項(xiàng),如出現(xiàn)表頁不足 可在該頁后續(xù)補(bǔ) 在歸檔時(shí)要查驗(yàn)本手冊 的完整情況 并由工程管理部簽認(rèn)在工程項(xiàng)目施工期間如有持冊人工作變動(dòng) 本手冊移交繼任項(xiàng)目經(jīng)理1目 錄項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)與權(quán)限2工程項(xiàng)目概況登記表3與社會(huì)對接項(xiàng)目所在地登記表4在工程所在地申辦許可證按當(dāng)?shù)匾?guī)定辦登記表5項(xiàng)目部組建登記表6項(xiàng)目部崗位設(shè)置及人員花名冊7項(xiàng)目工期控制8項(xiàng)目工期實(shí)

3、施情況記錄表9項(xiàng)目質(zhì)量控制10主要質(zhì)量控制點(diǎn)一覽表11項(xiàng)目安全控制與現(xiàn)場管理12安全控制點(diǎn)一覽表13現(xiàn)場準(zhǔn)備工作登記表14項(xiàng)目成本控制15項(xiàng)目成本情況記錄表16造價(jià)管理登記表17收取工程預(yù)付進(jìn)度結(jié)算款情況登記表18項(xiàng)目資金調(diào)撥及付款記錄19采購物資貨款支付情況登記表20項(xiàng)目合同管理21工程建設(shè)承包合同管理登記表22勞務(wù)合同簽約登記表23勞務(wù)作業(yè)隊(duì)情況登記表24項(xiàng)目信息管理25項(xiàng)目生產(chǎn)要素管理26起重運(yùn)輸土石方施工機(jī)械等大型設(shè)備進(jìn)退場登記表27施工圖供應(yīng)情況登記表28主要工程物資需用量計(jì)劃編制情況登記表29項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段管理30項(xiàng)目回訪保修管理31顧客滿意調(diào)查表32工程保修記錄表33重要未盡事

4、項(xiàng)記錄公司 QSE 管理方針過程精品追求質(zhì)量卓越預(yù)防為主保證安全健康以人為本營造和諧環(huán)境創(chuàng)新管理促進(jìn)持續(xù)發(fā)展項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)與權(quán)限職責(zé) 代表公司實(shí)施項(xiàng)目管理貫徹執(zhí)行國家法律法規(guī)方針政策和強(qiáng)制性標(biāo) 準(zhǔn)執(zhí)行公司管理制度 維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益 履行工程施工合同和工程項(xiàng)目兩制承包合同規(guī)定的任務(wù) 對進(jìn)入施工現(xiàn)場的生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化配置和動(dòng)態(tài)管理 在授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與公司職能部門勞務(wù)作業(yè)層各協(xié)作單位發(fā)包人分 包人和監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題 進(jìn)行現(xiàn)場文明施工管理發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件 參與工程竣工驗(yàn)收進(jìn)行工程結(jié)算工作 處理項(xiàng)目部的善后工作權(quán)限 經(jīng)授權(quán)組建項(xiàng)目經(jīng)理部 確定項(xiàng)目經(jīng)理部的組織結(jié)構(gòu) 確定管理人員的職

5、責(zé)并定期進(jìn)行考核評價(jià)和獎(jiǎng)懲 在公司財(cái)務(wù)制度規(guī)定的范圍內(nèi) 根據(jù)公司總經(jīng)理授權(quán)和施工管理人需要 決 定資金和投入和使用 在授權(quán)范圍內(nèi)按公司物資管理實(shí)施程序的規(guī)定行使采購權(quán) 在授權(quán)范圍內(nèi)按公司分包管理實(shí)施程序的規(guī)定選擇和使用作業(yè)隊(duì)伍 主持項(xiàng)目經(jīng)理部工作組織制定施工項(xiàng)目的各項(xiàng)管理制度 根據(jù)公司授權(quán)協(xié)調(diào)和處理與施工項(xiàng)目管理有關(guān)的內(nèi)部與外部事項(xiàng)工程項(xiàng)目概況登記表項(xiàng)目名稱工程地點(diǎn)郵編合同編號(hào)施工許可證或開工報(bào)告編號(hào)建設(shè)單位名稱工地代表聯(lián)系電話設(shè)計(jì)單位名稱工地代表聯(lián)系電話監(jiān)理單位名稱工地代表聯(lián)系電話總包單位名稱工地代表聯(lián)系電話施工單位名稱項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系電話質(zhì)量監(jiān)督單位監(jiān)督員聯(lián)系電話安全監(jiān)督單位監(jiān)督員聯(lián)系電話合同

6、工期實(shí)際工期工期延誤原因合同價(jià)款結(jié)算價(jià)款質(zhì)量目標(biāo)實(shí)際達(dá)到安全目標(biāo)實(shí)際達(dá)到環(huán)境目標(biāo)實(shí)際達(dá)到文明施工目標(biāo)實(shí)際達(dá)到工 程 項(xiàng) 目 概 況建設(shè)規(guī)模工程類別生產(chǎn)能力或主要技術(shù)指標(biāo)主要實(shí)物 工程量技 術(shù) 難 點(diǎn)說明1工程類別為化工石油機(jī)電安裝房屋建筑市政工程等新資質(zhì)就位規(guī)定的類別2 主要技術(shù)指標(biāo)為 不同型號(hào)管道延長米 單體建筑物面積 建筑物高度 鋼結(jié)構(gòu)重 量單跨跨度化工產(chǎn)品日年產(chǎn)量等等與社會(huì)對接項(xiàng)目所在地登記表單位名稱地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系號(hào)碼江蘇省建管局駐地辦事處建委建工局質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局市政公用局質(zhì)量監(jiān)督站安全監(jiān)督站建管處公安消防大隊(duì)公安局派出所建筑業(yè)協(xié)會(huì)招標(biāo)辦定額站稅務(wù)局開戶銀行工商局合同處公證處工程審計(jì)

7、單位交警隊(duì)環(huán)保局在工程所在地申辦許可證按當(dāng)?shù)匾?guī)定辦登記表工作內(nèi)容經(jīng)辦人完成時(shí)間備注建筑執(zhí)照投標(biāo)許可證施工合同公證辦取費(fèi)登記證施工許可證規(guī)劃許可證質(zhì)量監(jiān)督報(bào)檢安全監(jiān)督申報(bào)意外傷害保險(xiǎn)壓力管道報(bào)檢鍋爐壓力容器報(bào)檢物料提升機(jī)構(gòu)安全驗(yàn)收建筑垃圾廢棄物準(zhǔn)運(yùn)市政道路占用臨時(shí)用地報(bào)批爆破作業(yè)報(bào)批消防施工報(bào)批暫住人口申報(bào)施工組織設(shè)計(jì)報(bào)批施工方案報(bào)批開工報(bào)告竣工報(bào)告挖掘道路報(bào)批發(fā)現(xiàn)地下文物報(bào)告發(fā)現(xiàn)地下不明物報(bào)告安全事故報(bào)告質(zhì)量事故報(bào)告安全防護(hù)措施報(bào)批爆破作業(yè)放射性作業(yè)影響環(huán)境的毒害性作業(yè)使用腐蝕性材料使用毒害性材料高壓輸電線路附近作業(yè)易燃易爆地段作業(yè)動(dòng)火作業(yè)臨街交通要道附近作業(yè)當(dāng)?shù)匾?guī)定的其他報(bào)批事項(xiàng)說明應(yīng)提供上

8、述報(bào)批事項(xiàng)的回復(fù)的復(fù)印件項(xiàng)目部組建登記表項(xiàng)目部全稱發(fā)文機(jī)關(guān)文號(hào)行文時(shí)間印模備案印章保管記錄印章名稱責(zé)任人及時(shí)間段責(zé)任人及時(shí)間段責(zé)任人及時(shí)間段責(zé)任人及時(shí)間段終止項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)建立如下規(guī)章制度 以項(xiàng)目部文件的形式印發(fā)1項(xiàng)目管理人員崗位責(zé)任制度2項(xiàng)目技術(shù)管理制度3項(xiàng)目質(zhì)量管理制度4項(xiàng)目安全管理制度5項(xiàng)目計(jì)劃統(tǒng)計(jì)與工期管理制度6項(xiàng)目成本核算制度7項(xiàng)目材料機(jī)構(gòu)設(shè)備管理制度8項(xiàng)目現(xiàn)場管理制度9項(xiàng)目分配與獎(jiǎng)勵(lì)制度10項(xiàng)目例會(huì)與施工日志制度11項(xiàng)目分包及勞務(wù)管理制度12項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)制度13項(xiàng)目信息管理制度項(xiàng)目部崗位設(shè)置及人員花名冊序號(hào)崗位/職務(wù)姓名出生日期文化程度從事專業(yè)政治面貌職稱進(jìn)場時(shí)間退場時(shí)間項(xiàng)目工期控制

9、一項(xiàng)目進(jìn)度控制工作程序1根據(jù)施工合同確定的開工日期總工期和竣工日期確定施工進(jìn)度目標(biāo)明確計(jì)劃 開工日期 計(jì)劃總工期和計(jì)劃竣工日期 并確定項(xiàng)目分期分批的開工 竣工日期2編制進(jìn)度計(jì)劃 施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)根據(jù)工藝關(guān)系 組織關(guān)系搭接關(guān)系 起止時(shí)間勞動(dòng)力計(jì)劃材料計(jì)劃機(jī)械計(jì)劃及其他保證性計(jì)劃等因素綜合確定3向監(jiān)理工程師業(yè)主提出開工申請報(bào)告并按監(jiān)理工程師下達(dá)的開工令指定的 開工日期開工4實(shí)施施工進(jìn)度計(jì)劃 當(dāng)出現(xiàn)進(jìn)度偏差時(shí) 應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)整 同時(shí)進(jìn)行工期的索賠 簽證并應(yīng)不斷預(yù)測未來進(jìn)度狀況司5每月給區(qū)域/專業(yè)公 直管項(xiàng)目部給公司工程管理部 上報(bào)工程管理動(dòng)態(tài)月報(bào)表二工期記錄須報(bào)批的內(nèi)容1開工報(bào)告2停工報(bào)告3工程停工記錄

10、單4復(fù)工報(bào)告5竣工報(bào)告6其他簽證性記錄7不可抗力包括地震大風(fēng)大雪大雨高溫嚴(yán)寒及其他不可抗力須辦簽證的內(nèi)容有發(fā)生的時(shí)段持續(xù)的時(shí)間發(fā)生的強(qiáng)度相關(guān)的依據(jù)三施工計(jì)劃1項(xiàng)目施工總進(jìn)度計(jì)劃2施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃3重點(diǎn)項(xiàng)目部位階段性施工進(jìn)度計(jì)劃4月度施工作業(yè)計(jì)劃5周施工作業(yè)滾動(dòng)計(jì)劃四施工統(tǒng)計(jì)報(bào)表1施工項(xiàng)目計(jì)劃表月報(bào)2施工活動(dòng)情況月報(bào)3工程管理動(dòng)態(tài)月報(bào)表五施工調(diào)度會(huì)內(nèi)容1各時(shí)期施工準(zhǔn)備工作進(jìn)展情況2通報(bào)施工動(dòng)態(tài)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析3調(diào)配人力材料半成品構(gòu)件施工機(jī)具情況4協(xié)調(diào)和解決突發(fā)性問題及重要事項(xiàng)5協(xié)調(diào)現(xiàn)場總平面管理執(zhí)行情況包括道路供電供水場地占用6傳達(dá)上級(jí)業(yè)主政府部門的決定7預(yù)報(bào)天氣變化情況組織落實(shí)季節(jié)性施工措施等等項(xiàng)

11、目工期實(shí)施情況記錄表序號(hào)計(jì)劃節(jié)點(diǎn)工期災(zāi)際完成情況進(jìn)度偏差情況擬采取的辦法及結(jié)果項(xiàng)目質(zhì)量控制一質(zhì)量控制內(nèi)容1編制質(zhì)量計(jì)劃2施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制收集設(shè)計(jì)圖紙和有效技術(shù)資料進(jìn)行圖紙會(huì)審 組織質(zhì)量知識(shí)培訓(xùn)3施工階段的質(zhì)量控制進(jìn)行技術(shù)交底對原材料機(jī)構(gòu)設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量控制 按公司工程質(zhì)量檢驗(yàn)程序?qū)嵤┕ば蛸|(zhì)量控制4竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制進(jìn)行最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)整理好竣工技術(shù)資料二工程質(zhì)量記錄表格除交工技術(shù)資料要求外1檢驗(yàn)和試驗(yàn)委托單2焊縫質(zhì)量檢驗(yàn)委托單3理化試驗(yàn)委托單4工序報(bào)驗(yàn)申請單5產(chǎn)品緊急放行報(bào)審表6項(xiàng)目自檢記錄表7項(xiàng)目質(zhì)量檢查總結(jié)三質(zhì)量改進(jìn)1開展 QC 小組活動(dòng)制訂并實(shí)施質(zhì)量通病預(yù)防措施2按不合格品的控制程序

12、進(jìn)行不合格品控制3實(shí)施糾正措施4實(shí)施預(yù)防措施序 備 質(zhì)量控制內(nèi)容及要求技術(shù)保證措施 責(zé)任人號(hào) 注說明z 此表白項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)工程具體特點(diǎn)填寫，其中"責(zé)任人"欄必須由責(zé)任人本人簽字a項(xiàng)目安全控制與現(xiàn)場管理一施工項(xiàng)目安全控制1建立立項(xiàng)目部安全保證體系2制定安全技術(shù)措施和臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)和安全管理方案3建立應(yīng)急救援預(yù)案報(bào)公司審批安全監(jiān)督站備案4簽訂分包安全管理協(xié)議明確分包方安全管理責(zé)任5開展經(jīng)常性全員安全教育培訓(xùn)項(xiàng)目部安全教育內(nèi)容 安全生產(chǎn)法律 法規(guī) 制度和安全紀(jì)律講解安全事故案例所承擔(dān)施工任務(wù)的特點(diǎn)施工安全基 本知識(shí)安全生產(chǎn)制度及相關(guān)工種的安全技術(shù)操作規(guī)程機(jī)械設(shè)備

13、和電器使 用高處作業(yè)等安全安全基本知識(shí)防火防毒防爆防觸電防高空墜落 防物體打擊 防坍塌等的知識(shí)及緊急安全救護(hù)知識(shí)等 班組安全教育內(nèi) 容 本班組作業(yè)特點(diǎn) 安全生產(chǎn)制度與工作紀(jì)律 安全操作規(guī)程 正確使用 安全防護(hù)裝置及個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品知識(shí) 本班組作業(yè)中的不安全因素及防護(hù) 對策 作業(yè)環(huán)境及所使用的機(jī)具安全要求6辦理作業(yè)人員人身意外傷害保險(xiǎn)7組織安全技術(shù)交底8物料提升機(jī)械使用前要報(bào)安全監(jiān)督站驗(yàn)收9施工用電管理要點(diǎn) 外電防護(hù)封閉嚴(yán)密 地接零保護(hù)系統(tǒng)按三相五線制 配電箱柜按三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)一機(jī)一閘一保護(hù) 現(xiàn)場照明與動(dòng)力線分開或使用安全電壓供電 電器裝置匹配維修電工工作記錄檔案完整10特殊工種包括電工焊工架

14、子工司爐工爆破工機(jī)械操作 工起重工塔吊司機(jī)及指揮員人貨兩用電梯司機(jī)等11現(xiàn)場安全管理資料按公司安全管理資料范本填寫二施工現(xiàn)場管理1場容場貌管理內(nèi)容(1) 工地圍墻 高 1.8 2.5 米 出入口有大門 有門衛(wèi)和門衛(wèi)制度(2) 工地門口 五牌二圖 工程概況牌 安全紀(jì)律牌 防火須知牌 安全無 重大事故計(jì)時(shí)牌安全生主文明施工牌 施工總平面圖 項(xiàng)目經(jīng)理部組 織架構(gòu)及主要管理人員名單圖(3) 場地平整 地面硬化(4) 道路暢通無阻 有排水系統(tǒng) 保持清潔(5) 材料堆放按總平面布置分類堆放 有序有標(biāo)識(shí)(6) 施工垃圾廢料及時(shí)清理 工完場清2環(huán)境保護(hù)管理內(nèi)容職工宿舍整齊清潔職工食堂衛(wèi)生干凈廁所天天沖洗打掃辦

15、公室窗明幾凈用品擺放整齊工作人員掛牌上崗 盡量綠化美化生活工作環(huán)境禁止在建筑物內(nèi)隨地大小便3防火保安管理建立防火制度配備防火設(shè)施危險(xiǎn)場所禁止吸煙 施工現(xiàn)場無閑雜人員進(jìn)入治安保衛(wèi)無重大盜竊事件4南京市的項(xiàng)目部還應(yīng)執(zhí)行南京市工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定南京市人民政府 令第 237 號(hào)三文明施工管理按當(dāng)?shù)卣块T的文明施工評審要求執(zhí)行四安全生產(chǎn)檢查1安全檢查方式 項(xiàng)目部定期安全檢查 安全員日常巡查 季節(jié)性和節(jié)假日安 全檢查班組自我檢查 交接檢查2施工安全檢查驗(yàn)收范圍 各類腳手架 井字架 龍門架和堆料架 臨時(shí)設(shè)施 用溝槽支撐與支護(hù)支搭好的水平安全網(wǎng)和立網(wǎng) 臨時(shí)電器工程設(shè)施 各種 起重機(jī)械路基軌道 施工電梯及中

16、小型機(jī)械設(shè)備 安全帽 安全帶和護(hù)目 鏡絕緣手套 絕緣鞋等個(gè)人防護(hù)用品五事故處理傷亡事故發(fā)生后 負(fù)傷者或事故現(xiàn)場有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即報(bào)公司工程管理部 由工 程管理部報(bào)告公司生產(chǎn)副經(jīng)理和公司經(jīng)理六安全管理體系要求事宜1針對本項(xiàng)目工程特點(diǎn)進(jìn)行危險(xiǎn)源的排查辨識(shí)評價(jià)列出重大危險(xiǎn)源清單2列出適用本項(xiàng)目的職業(yè)健康安全法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)目錄清單3成立安全領(lǐng)導(dǎo)小組選派員工代表設(shè)置安全管理部門配備安全員4制定項(xiàng)目安全管理制度和崗位職責(zé)5制定本項(xiàng)目職業(yè)健康安全管理目標(biāo)指標(biāo)6在施工組織設(shè)計(jì)方案中編制本項(xiàng)目安全管理方案7安全運(yùn)行記錄 包括安全檢查記錄 檢測記錄 體檢記錄 員工代表監(jiān)督維 護(hù)工作記錄安全防護(hù)設(shè)施檢查記錄8安全教育記

17、錄包括 進(jìn)場三級(jí)教育安全技術(shù)交底安全管理人員和特種作業(yè)人員安全教育和安全技術(shù)培訓(xùn)收集并保存資格證的復(fù)印件項(xiàng)目宣貫GB/T28001 標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)職業(yè)健康安全體系文件的記錄9建立與相關(guān)方的管理溝通預(yù)防不良投訴10安全隱患糾正整改情況11安全防護(hù)用品管理情況12本項(xiàng)目的應(yīng)急預(yù)案應(yīng)急救援組織應(yīng)急預(yù)案演練情況13安全及工傷事故記錄14安全防火管理 包括編制防火措施 配備防火器材 消防器材現(xiàn)場布置 平面圖消防器材檢查記錄 現(xiàn)場動(dòng)火審批監(jiān)護(hù)記錄15現(xiàn)場危險(xiǎn)品易燃易爆品危險(xiǎn)部位管理七環(huán)境管理體系要求事宜1向全體員工宣傳貫徹公司環(huán)境管理體系文件2在施工組織設(shè)計(jì)中編制防止大氣污染水體污染噪聲污染固體廢棄物污染射線

18、污染光污染的施工措施3制訂本項(xiàng)目環(huán)境管理目標(biāo)嚴(yán)格遵守環(huán)境法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)4針對本項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境因素調(diào)查列出環(huán)境因素清單5識(shí)別環(huán)境因素列出重要環(huán)境因素清單6依據(jù)重要環(huán)境因素清單制訂持續(xù)改進(jìn)環(huán)境狀況的預(yù)防措施7建立固體廢棄物分類排放的管理制度及時(shí)定期清運(yùn)8聯(lián)系固體廢棄物排放的場所和工作渠道9在職工食堂設(shè)隔油池生活污水有序排放在現(xiàn)場廁所設(shè)化糞池10負(fù)責(zé)收集項(xiàng)目所在地有關(guān)環(huán)保法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)建立信息交流渠道11建立本項(xiàng)目環(huán)境管理標(biāo)識(shí)和記錄12接受公司對項(xiàng)目環(huán)境管理評審并提供管理評審所需的資料13監(jiān)督分包方在施工過程中的環(huán)境行為14參加組織對本項(xiàng)目環(huán)境質(zhì)量狀況的監(jiān)測15合理利用能源資源做好節(jié)能降耗工作建立并登記節(jié)能降耗臺(tái)

19、帳16施工做到不擾民同當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會(huì)社區(qū)居民保持友好關(guān)系17向相關(guān)方發(fā)送致相關(guān)方的倡議書共同創(chuàng)建環(huán)保型工程安全控制點(diǎn)一覽表序 號(hào)安全控制內(nèi)容及要求安全保證措施責(zé)任人備 注說明此表由項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)工程具體特點(diǎn)填寫其中責(zé)任人欄必須由責(zé)任人本人簽字1進(jìn)場準(zhǔn)備現(xiàn)場準(zhǔn)備工作登記表序號(hào)工作內(nèi)容落實(shí)情況1落實(shí)場內(nèi),地下未明情況.如管電線2落實(shí)場地測量控制點(diǎn)位置和資料3落實(shí)相關(guān)建筑物定位及標(biāo)高資料4落實(shí)施工區(qū)水源排水道路事項(xiàng)5落實(shí)施工區(qū)電源通訊通信事項(xiàng)6按臨設(shè)規(guī)劃落實(shí)生活辦公設(shè)施7按臨設(shè)規(guī)劃搭建生產(chǎn)生活設(shè)施8按臨設(shè)規(guī)劃修建施工水電道路9按 CI 要求規(guī)范施工現(xiàn)場10組織施工機(jī)具進(jìn)場并檢查驗(yàn)收11組織其它資源進(jìn)

20、場121314152現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施調(diào)整或重建情況序號(hào)調(diào)拆重建內(nèi)容工作依據(jù)辦簽證情況1、項(xiàng)目成本過程控制 1)將項(xiàng)目部各項(xiàng)責(zé)任成本分解到項(xiàng)目部每一個(gè)成員; 1 l川編制總體降低成本計(jì)劃;3)編制項(xiàng)目成本計(jì)劃;4)編制項(xiàng)目降低成本措施; 即編報(bào)成本考核報(bào)表;2、建帳建卡等基礎(chǔ)成本管理工作1 )人工費(fèi)用成本卡; l引人工成本卡臺(tái)帳 3)材料費(fèi)用成本卡 4)材料成本卡臺(tái)帳 (5)機(jī)械費(fèi)用成本卡 際機(jī)械成本卡臺(tái)帳 (7)其它直接費(fèi)用成本卡臺(tái)帳 (8)現(xiàn)場簽證成本卡 出現(xiàn)場簽證臺(tái)帳 10)間接費(fèi)用成本表1 1)其它費(fèi)用成本表3、定期進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析會(huì)項(xiàng)目成本情況記錄表金額萬元月份人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)其他直

21、接費(fèi)現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)主材輔材造價(jià)管理登記表一1工程項(xiàng)目造價(jià)及總成本登記表金額萬元工程投標(biāo)價(jià)工程中標(biāo)價(jià)施工圖預(yù)算價(jià)工程費(fèi)調(diào)增價(jià)工程項(xiàng)目成本價(jià)工程費(fèi)調(diào)減價(jià)項(xiàng)目責(zé)任成本價(jià)工程結(jié)算價(jià)2編制施工圖預(yù)算檢查記錄表金額萬元序號(hào)工 程 項(xiàng) 目編報(bào)金額編 制 人報(bào)出時(shí)間審定金額審定時(shí)間3、工程造價(jià)增減檢查記錄表z金額2 萬元序項(xiàng)目內(nèi)容 編報(bào)金額 編報(bào)人 報(bào)出時(shí)間 審定金額 審定時(shí)間號(hào)造價(jià)管理登記表三4作業(yè)分包隊(duì)施工圖預(yù)算審核檢查記錄表金額萬元序號(hào)作業(yè)隊(duì)伍名稱項(xiàng)目名稱編報(bào)金額審定金額審定時(shí)間5.作業(yè)分包隊(duì)工程決算審核檢查記錄表金額萬元序號(hào)作業(yè)隊(duì)伍名稱項(xiàng)目名稱編報(bào)值項(xiàng)目部審核基層單位審核金額時(shí)間金額時(shí)間收取工程預(yù)付 進(jìn)度

22、結(jié)算款情況登記表計(jì)量單位萬元時(shí)間收取科目當(dāng)月統(tǒng)計(jì)報(bào)量扣除款項(xiàng)科目及金額實(shí)收金額項(xiàng)目資金調(diào)撥及付款記錄金額萬元時(shí)間上繳款撥付作業(yè)隊(duì)款項(xiàng)作業(yè)隊(duì)名稱采購物資貨款支付情況登記表序 號(hào)供方名稱合同編號(hào)合同總額 元每次付款時(shí)間和金額第一次第二次第三次時(shí)間金額時(shí)間金額時(shí)間金額項(xiàng)目合同管理一合同文件的履行1開工前組織項(xiàng)目管理員人員進(jìn)行合同交底2履行合同期間注意收集對方當(dāng)事人違約的證據(jù)以作為索賠的依據(jù)3跟蹤收集整理分析合同履行中的信息及時(shí)進(jìn)行調(diào)整二合同的變更項(xiàng)目部應(yīng)注意下列情況引起的合同變更1工程量增減2工程標(biāo)高基線尺寸等變更3工程的刪減4設(shè)備材料的變更等三結(jié)算簽證與索賠1工程預(yù)結(jié)算管理辦法司合字2004第 2

23、03 號(hào)2關(guān)于勞務(wù)作業(yè)層合同管理工程簽證及工程結(jié)算有關(guān)業(yè)務(wù)問題澄清與解釋的 函司合函字2004第 4 號(hào)工程建設(shè)承包合同管理登記表合同簽訂時(shí)間使用本企業(yè)印章編號(hào)代表本企業(yè)簽約人姓名職務(wù)合同正本保存單位及份數(shù)合同副本保存單位 及份數(shù)附件內(nèi)容 摘要合同交底交底人交底時(shí)間年月日參加人員本 合 同 履 約 過 程 中 特 別 項(xiàng) 和 發(fā) 生 的 補(bǔ) 充 重 要 約 定 事 項(xiàng) 記 錄勞務(wù)合同簽約登記表作業(yè)隊(duì)名稱資質(zhì)情況安全許可證 情況法人代表 及 聯(lián)系電話現(xiàn)場負(fù)責(zé) 人及 聯(lián)系電話主要施工 內(nèi)容中標(biāo)價(jià)合同 簽 訂 時(shí) 間合同修訂 情況合價(jià)人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)輔材費(fèi)取 費(fèi)29勞務(wù)作業(yè)隊(duì)情況登記表作業(yè)隊(duì)名稱初進(jìn)場人

24、數(shù)進(jìn)場時(shí)間完工退場時(shí)間其中特殊工種及人數(shù)電焊工電工架子工起重工任務(wù)內(nèi)容進(jìn)場主要機(jī)具負(fù)責(zé)人及崗位兼職人員名單隊(duì)長質(zhì)量員設(shè)備管理員技術(shù)員安全員材料保管員人員進(jìn)場退場變化記錄日 期進(jìn)場人數(shù)退場人數(shù)現(xiàn)場實(shí)有人數(shù)備注項(xiàng)目部對其考核情況工作效率工期工程質(zhì)量安全施工文明施工成品保護(hù)勞動(dòng)紀(jì)律項(xiàng)目部對其獎(jiǎng)勵(lì)情況項(xiàng)目部對其懲處情況項(xiàng)目信息管理1來往公文收發(fā)借閱登記簿由項(xiàng)目資料員負(fù)責(zé)主要內(nèi)容公文類報(bào)告來往公函會(huì)談紀(jì)要工程匯報(bào)各類報(bào)表上級(jí)來文 合約類合同標(biāo)書合約函件工程經(jīng)濟(jì)類施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更 經(jīng)濟(jì)簽證工程造價(jià)計(jì)算書甲供材料 計(jì)劃書造價(jià)類函件與作業(yè)隊(duì)來往函件作業(yè)隊(duì)報(bào)表作業(yè)隊(duì)造價(jià)類預(yù)算結(jié)算2電話會(huì)議值班記錄本管理3照片錄

25、像錄音帶管理主要內(nèi)容 反映工程重要結(jié)構(gòu)部位最終產(chǎn)品質(zhì)量特色的照片錄像 反映工程不同階段形象進(jìn)度的照片錄像 反映待安裝設(shè)備或半成品產(chǎn)品質(zhì)量缺陷的見證資料 能爭取經(jīng)濟(jì)索賠的見證資料 重要人士相關(guān)講話錄音4收集整理與本項(xiàng)目有關(guān)的報(bào)刊雜志報(bào)道政府部門通報(bào)重要會(huì)議講話錄音5信息網(wǎng)絡(luò)化管理內(nèi)容 制定項(xiàng)目微機(jī)管理制度包括使用獎(jiǎng)罰內(nèi)容 將新購微機(jī)設(shè)備及配件清單報(bào)新技術(shù)開發(fā)部注冊 將當(dāng)天工程活動(dòng)信息輸入項(xiàng)目管理軟件并向公司發(fā)送主要內(nèi)容 施工活動(dòng)信息工程形象進(jìn)度及存在主要問題工程質(zhì)量信息檢查評定及三新推廣應(yīng)用情況 勞動(dòng)人事信息聘用配備在職持證情況 機(jī)械設(shè)備信息完好利用自檢維修情況財(cái)務(wù)成本信息成本會(huì)計(jì)報(bào)表安全生產(chǎn)信

26、息安全檢查情況 材料管理信息收發(fā)存情況 有條件的項(xiàng)目可使用 project夢龍CAD 等軟件輔助項(xiàng)目管理 項(xiàng)目結(jié)束后將微機(jī)及相應(yīng)軟硬件設(shè)備送公司新技術(shù)開發(fā)部保管一資源要素配備1組建項(xiàng)目部項(xiàng)目生產(chǎn)要素管理獲取組建項(xiàng)目部的批文 刻制項(xiàng)目部圖章和專用圖章策劃項(xiàng)目職能部門的設(shè)置和工作人員的配備組織項(xiàng)目部工作人員的到職就位 項(xiàng)目部辦公文印生活吃住條件的準(zhǔn)備 制訂相關(guān)管理制度 建立相關(guān)協(xié)調(diào)性領(lǐng)導(dǎo)小組2組織施工作業(yè)隊(duì)進(jìn)場參與選定施工作業(yè)隊(duì)伍參加招議標(biāo)活動(dòng) 及時(shí)填寫作業(yè)隊(duì)情況登記卡協(xié)助作業(yè)隊(duì)組織施工機(jī)械設(shè)備工機(jī)具計(jì)量器具進(jìn)場 協(xié)助作業(yè)隊(duì)落實(shí)生活吃住事宜3落實(shí)施工圖的供給按合約規(guī)定的范圍索取施工圖院標(biāo) 按施工圖

27、會(huì)審提出的要求索取設(shè)計(jì)變更修改通知 按合約規(guī)定的范圍索取其他施工資料4組織施工材料進(jìn)場三大材鋼材木材水泥按合約規(guī)定組織進(jìn)場地材商品混凝土采購比質(zhì)比價(jià)比運(yùn)距采用招議標(biāo)方式 輔材采購依據(jù)合約規(guī)定劃分供貨責(zé)任明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 組織其他物資進(jìn)場5.組織待安裝設(shè)備進(jìn)場 合同約定的范圍組織訂貨 合同約定的范圍編報(bào)計(jì)劃組織出庫 組織待安裝設(shè)備的接收保管運(yùn)輸看護(hù) 落實(shí)待安裝設(shè)備的看護(hù)責(zé)任和防護(hù)措施6.籌措工程資金 收取工程預(yù)付款 組織內(nèi)部資金拆借 采用其他途徑籌措資金7.起重運(yùn)輸土石方等大型施工機(jī)械配備 已審定的施工組織設(shè)計(jì)配備 供方簽訂租用合同 按計(jì)劃組織實(shí)施8.收集適用于本項(xiàng)目的相關(guān)現(xiàn)行法規(guī)標(biāo)準(zhǔn) 標(biāo)準(zhǔn)圖集 工

28、程檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) 工程施工規(guī)程規(guī)范 安全環(huán)境管理法規(guī)標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目所在地政府部門頒布的現(xiàn)行工程建設(shè)管理法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目所在地政府部門頒布的工程預(yù)結(jié)算收取費(fèi)定額標(biāo)準(zhǔn)9.項(xiàng)目所在地其他資源的調(diào)查與利用材料工機(jī)具機(jī)加工件等市場供給情況 用大型施工機(jī)械市場儲(chǔ)備量和費(fèi)用行情 中小型機(jī)械和設(shè)備維修行情工程材料試驗(yàn)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)和收取費(fèi)情況 當(dāng)?shù)厣钕M(fèi)品情況調(diào)研普通臨時(shí)工市場情況調(diào)研10.社情民風(fēng)民俗治安狀況調(diào)研 二項(xiàng)目材料管理現(xiàn)場材料管理內(nèi)容1組織向材料供應(yīng)人員進(jìn)行交底包括供應(yīng)方式質(zhì)量要求現(xiàn)場堆放場地平 面規(guī)劃進(jìn)場時(shí)間安排材料管理目標(biāo)2作好場地倉庫道路等設(shè)施的準(zhǔn)備工作3做好進(jìn)場材料的驗(yàn)收保管發(fā)放手續(xù)建帳建卡4根據(jù)工程進(jìn)

29、度及時(shí)調(diào)整材料配套供應(yīng)計(jì)劃5加強(qiáng)現(xiàn)場物資保管防止丟失6按 CI 要求創(chuàng)建達(dá)標(biāo)倉庫7制訂專用材料易燃易爆材料的管理辦法和響應(yīng)措施8對周轉(zhuǎn)材料的管理要責(zé)任到人9對臨時(shí)建筑材料和水電材料的回收利用管理包括建帳使用上交和處理 記錄等10對現(xiàn)場合用工機(jī)具管理有發(fā)放使用臺(tái)帳11對各種構(gòu)配件待安裝設(shè)備的管理建帳建卡12根據(jù)工程進(jìn)展及時(shí)清理回收料具辦理料具退庫13編制廢舊物資回收利用措施14做好廢舊物資回收利用的處理并登記好處理記錄15填寫工程項(xiàng)目勞務(wù)隊(duì)物資對帳表和工程項(xiàng)目物資分析表16進(jìn)行材料結(jié)算 三項(xiàng)目技術(shù)管理1準(zhǔn)備工作內(nèi)容 組織施工圖自審參加設(shè)計(jì)交底 參加施工圖會(huì)審 編制質(zhì)量計(jì)劃 編制施工組織設(shè)計(jì)編制臨

30、時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)編制并報(bào)審專業(yè)專題施工方案 編制季節(jié)性施工技術(shù)措施編制采用新技術(shù)新材料新工藝新設(shè)備的操作規(guī)程或作業(yè)指導(dǎo)書 辦理設(shè)計(jì)變更技術(shù)核定2專項(xiàng)計(jì)劃的編制物資需用量計(jì)劃編制構(gòu)配件加工計(jì)劃勞動(dòng)力需用量計(jì)劃 主要機(jī)械設(shè)備需用量計(jì)劃監(jiān)視和測量裝置需用量計(jì)劃4進(jìn)行方案報(bào)審和撰寫施工技術(shù)工作總結(jié)四項(xiàng)目設(shè)備管理1按施工組織設(shè)計(jì)編報(bào)設(shè)備需用計(jì)劃2設(shè)備配置經(jīng)主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施租賃在同等條件下先租賃本企業(yè)的3與供方簽訂設(shè)備租賃合同并權(quán)衡價(jià)格能耗協(xié)作配合服務(wù)態(tài)度等4大型設(shè)備的租賃須由供方帶操作工實(shí)施配套服務(wù)5項(xiàng)目部的設(shè)備管理員對進(jìn)入本項(xiàng)目的全部設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收并填寫驗(yàn)收清單6.對首次使用的設(shè)備要由專業(yè)人員進(jìn)行操

31、作機(jī)械設(shè)備的安全技術(shù)交底7進(jìn)入現(xiàn)場的設(shè)備應(yīng)擺放整齊有掛牌標(biāo)識(shí)有防護(hù)措施8 進(jìn)入施工現(xiàn)場的起重機(jī)械 樁機(jī) 施工升降機(jī) 附墻式整體提升腳手架 物 料提升機(jī)實(shí)行登記備案制度 經(jīng)當(dāng)?shù)卣块T核準(zhǔn)后才能使用 操作人員必須持證 上崗9機(jī)械設(shè)備退場要填寫交接驗(yàn)收清單10機(jī)械設(shè)備事故應(yīng)及時(shí)報(bào)告公司并按相關(guān)規(guī)定調(diào)查處理11機(jī)械設(shè)備的購置實(shí)行集中采購審批權(quán)決定權(quán)在公司12項(xiàng)目部每月組織一次機(jī)械設(shè)備完好狀況檢查 五計(jì)量器具管理1.參照公司計(jì)量網(wǎng)絡(luò)圖匯編制訂工藝質(zhì)量測量參數(shù)及計(jì)量器具選擇分析表納入施工方案中計(jì)量器具配備計(jì)劃納入施工組織設(shè)計(jì)2按公司 計(jì)量器具管理目錄要求建立項(xiàng)目計(jì)量器具臺(tái)帳3按施工組織設(shè)計(jì)或方案申請配備

32、計(jì)量器具4檢查督促分包方的計(jì)量管理工作5對計(jì)量器具應(yīng)進(jìn)行維修和保養(yǎng)6按周檢通知單要求的時(shí)間將計(jì)量器具送檢7每年底進(jìn)行計(jì)量器具盤點(diǎn)并報(bào)送報(bào)表8對計(jì)量器具進(jìn)行標(biāo)識(shí)新購置的應(yīng)具有 CMC 標(biāo)志在用的要有在有效期內(nèi) 的檢驗(yàn)合格證9計(jì)量器具購置權(quán)限在公司10計(jì)量器具執(zhí)行周檢,按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行校準(zhǔn)和檢定11本項(xiàng)目工程完工或計(jì)量器具使用人工作調(diào)動(dòng)時(shí)應(yīng)將借用的計(jì)量器具歸還12工藝質(zhì)量管理計(jì)量監(jiān)測情況統(tǒng)計(jì)表按季度上報(bào)工藝質(zhì)量管理計(jì)量 器具配備統(tǒng)計(jì)表為半年報(bào)起重運(yùn)輸 土石方施工機(jī)械等大型設(shè)備進(jìn)退場登記表序號(hào)機(jī)械名稱數(shù)量計(jì)劃進(jìn)場時(shí)間實(shí)際進(jìn)場時(shí)間退場時(shí)間來源施工圖供應(yīng)情況登記表序號(hào)分部工程施工圖名稱書面約定實(shí)際供應(yīng)備注時(shí)間份數(shù)時(shí)間份數(shù)主要工程物資需用量計(jì)劃編制情況登記表序號(hào)分部分項(xiàng)工程名稱編制人審核人批準(zhǔn)人時(shí)間備 注項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段管理一項(xiàng)目竣工驗(yàn)收驗(yàn)收條件及程序 驗(yàn)收條件 完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容 施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進(jìn)行了監(jiān)督抽查 確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律 法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 符合設(shè)計(jì)文件及合同要求 并提出工程竣工報(bào) 告 工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字對于委托監(jiān)理的工