工程造價(jià)管理開題報(bào)告

1、開題報(bào)告課題名稱：淺談如何有效進(jìn)行工程造價(jià)管理系 別：專業(yè)班：姓 名：牛春子選題的目的和意義（一）、選題目的隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，具有中國特色的住宅開發(fā)建設(shè)正 面臨一場新的革命。這也就對(duì)目前中國的建筑建設(shè)有著更為嚴(yán)格 的要求，從規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、建材采用，至功能和質(zhì)量等方 面的要求都要有很大的突破。在建設(shè)工程項(xiàng)目治理中，如何有效 地進(jìn)行工程造價(jià)的治理，并在確保工程質(zhì)量的前提下，降低工程 造價(jià)，是各級(jí)工程造價(jià)治理部門、投資者一個(gè)比較關(guān)注的問題。 而建筑工程造價(jià)的確定與控制是工程建設(shè)項(xiàng)目管理的重要組成部 分，它能夠在工程建設(shè)項(xiàng)目的全過程（投資決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、 施工階段）中采取有效措施，把建

2、筑工程建設(shè)發(fā)生的全部費(fèi)用控 制在批準(zhǔn)的限額內(nèi)，并隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，以保證投資估算、 設(shè)計(jì)概預(yù)算和竣工決算等管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，達(dá)到合理使用人力、 物力、財(cái)力，獲得最大投資效益的目的。為了適應(yīng)社會(huì)主義市場 經(jīng)濟(jì)體制和建設(shè)項(xiàng)目全過程工程治理的需要，合理確定和有效調(diào) 控建設(shè)工程造價(jià)，提高工程造價(jià)編制水平，反映工程的實(shí)際造價(jià)， 已經(jīng)是我們工程造價(jià)專業(yè)工作者面前的一項(xiàng)重大的課題。（二）、選題意義工程造價(jià)是投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、施工結(jié) 算、竣工結(jié)算、竣工決算的統(tǒng)稱，在內(nèi)容上，廣義的工程造 價(jià)包含工程建設(shè)其他費(fèi)用在內(nèi)的完成項(xiàng)目所需的一切成本價(jià) 格；狹義的工程造價(jià)指工程建安成本價(jià)格。工程造價(jià)管理是 項(xiàng)

3、目管理最重要的內(nèi)容之一。在投資決策階段工程造價(jià)的確定與控制可以進(jìn)行多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，擇優(yōu)確定最佳建 設(shè)方案，建立科學(xué)決策體系，合理確定投資估算，客觀、認(rèn) 真地作好項(xiàng)目評(píng)價(jià)從而有助于避免由于依據(jù)不足、 方法不當(dāng)、 盲目決策造成的失誤，以便把有限的資源真正用于經(jīng)濟(jì)效益 好的建設(shè)項(xiàng)目、優(yōu)選出最佳方案，達(dá)到控制造價(jià)的目的。在 設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)的確定與控制可以優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，在設(shè) 計(jì)中加強(qiáng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析推行限額設(shè)計(jì)，推廣標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，從 而主動(dòng)地影響工程投資，以達(dá)到有效地控制工程投資，實(shí)現(xiàn) 設(shè)計(jì)產(chǎn)品技術(shù)先進(jìn)、穩(wěn)妥可靠、經(jīng)濟(jì)合理的目的。在施工階 段工程造價(jià)的確定與控制可以把工程項(xiàng)目投資控制在承包合 同價(jià)或

4、投資估算內(nèi)，并力求在規(guī)定的工期內(nèi)生產(chǎn)出質(zhì)量好、 造價(jià)低的建設(shè)（或建筑）產(chǎn)品。施工階段工程造價(jià)控制的主 要方法是：進(jìn)行施工招投標(biāo)、合理選擇承建商，優(yōu)化施工組 織設(shè)計(jì)、優(yōu)選施工方案，合理安排與使用建設(shè)資金，嚴(yán)格控 制工程變更，處理好工程索賠等?？傊?，工程造價(jià)的確定與 控制可以采用各種有效措施加強(qiáng)對(duì)工程成本的管理，對(duì)工程 質(zhì)量、安全方面的控制，對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的管理都具有十分 重要的意義。研究的基本內(nèi)容，擬解決的主要問題（一）、工程造價(jià)的含義及必要性工程造價(jià)的直意是指進(jìn)行一個(gè)工程項(xiàng)目的建造所需要花費(fèi)的全部費(fèi)用，即從工程項(xiàng)目確定建設(shè)意向直至建成、竣工驗(yàn) 收為止的整個(gè)建設(shè)期間所支出的總費(fèi)用，這是保證工程項(xiàng)

5、目建 造正常進(jìn)行的必要資金，是建設(shè)項(xiàng)目投資中的最主要的部分。這里所說的工程，泛指一切建設(shè)工程，它的范圍的內(nèi)涵具有很 大的不確定性。工程造價(jià)涉及到我國經(jīng)濟(jì)各部門、 各行業(yè)，涉及社會(huì)再生 產(chǎn)中的各個(gè)環(huán)節(jié)，也直接關(guān)系到人民群眾的生活和城鎮(zhèn)居民的 居住條件，所以，它的作用范圍和影響程度都很大。（二）、我國目前建筑工程造價(jià)存在的主要問題我國現(xiàn)行的工程造價(jià)管理制度是在 20世紀(jì)50年代形成、 80年代完善起來的。表現(xiàn)為國家直接參與和管理經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。由于國家控制了構(gòu)成工程造價(jià)主要因素的設(shè)備材料價(jià)格、人工工資和利稅分配等，概預(yù)算制度在核定工程造價(jià)、幫助政府進(jìn) 行投資計(jì)劃方面發(fā)揮了重大作用。但隨著社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)

6、體 制的建立和發(fā)展，現(xiàn)行的工程造價(jià)管理制度存在的問題也隨之 從投資決策階段、項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、建筑施工階段暴露出來。主 要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：信息化管理落后、造價(jià)控制重施工輕 設(shè)計(jì)、工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)不健全，工程咨詢業(yè)發(fā)展還不成熟 、 工程造價(jià)缺乏競爭性、高素質(zhì)的工程造價(jià)技術(shù)人才嚴(yán)重不足。（三）、我國建筑工程造價(jià)存在主要問題的危害性:工程造價(jià)對(duì)我國的建筑工程意義重大，工程造價(jià)存在問 題，必然也會(huì)給建筑工程帶來一定的危害性， 尤其是在招投 標(biāo)和施工階段。給施工方面、經(jīng)濟(jì)方面、整體工程帶來危害。（四）、我國建筑工程造價(jià)問題產(chǎn)生的原因：觀念落后，政府過分干預(yù)、造價(jià)工程師素質(zhì)偏低以及監(jiān) 管制度不完善、法規(guī)滯后。（五）、工程造價(jià)的控制策略：我國建筑工程造價(jià)問題的存在造成我國工程項(xiàng)目經(jīng)常 出現(xiàn)概算超估算、預(yù)算超概算、決算超預(yù)算的“三超”現(xiàn) 象，嚴(yán)重困擾著建筑工程投資效益管理就目前建筑工程造 價(jià)中存在的問題，如何優(yōu)化資金使用效益，降低投資成本， 合理使用人力、物力、財(cái)力，提高工程投資效益等至關(guān)重 要。主要從投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工階 段進(jìn)行分析研究。三、研究步驟、方法及措施基本思路：從我國建筑工程造價(jià)中存在的問題出發(fā)， 對(duì)項(xiàng)目 全過程的各個(gè)階段進(jìn)行實(shí)際調(diào)查、研究從而發(fā)現(xiàn)更實(shí)際的