重慶房屋租賃合同書(20210914104520)

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。 當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條:當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ) 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當(dāng) 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原 那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事 人在訂立合同的全過程中，都要老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實(shí)信用的行為。重慶房屋租賃合同書出租方以下簡稱甲方：承租方以下簡稱乙方：根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿， 平等，互利的根底上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使 用，乙方承租使用甲方

4、房屋事宜訂立本合同。一、房屋的座落面積1- 1甲方將其合法擁有的座落于北京市的房屋出租給乙方使用。1- 2 甲方將出租的房屋房型為室廳衛(wèi)。1-3 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。二、租賃用途2- 1 乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為使用。2- 2 在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改 變該房屋的使用用途。三、租賃期限3- 1 該房屋租賃期為個(gè)月，自年月日起，至年月日止。3- 2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙 方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前的個(gè)月向甲方提出書面意 向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4-

5、1 該房屋的月租金為人民幣：萬仟佰拾元整，租金以方式支付。4- 2 雙方議定首期付個(gè)月租金，押個(gè)月押金，以后按每個(gè)月結(jié)算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金包括押金 后必須開具予乙方。五、其他費(fèi)用5- 1 乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)， 費(fèi)，有 線電視費(fèi)及等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承當(dāng)，并按單如期繳納。5- 2 乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。六、甲方的義務(wù)6- 1 甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。6- 2 房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時(shí)，甲 方有修繕的責(zé)任并承當(dāng)相關(guān)的費(fèi)用。 6-3 ，甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè) 施進(jìn)行維修保養(yǎng) 提前 10

6、天通知乙方 。6-4 甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾6-5 在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝 修，燈具，廚房設(shè)備等，其所有權(quán)歸甲方所有。七、乙方的義務(wù)7- 1 乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能符合中國 的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。7- 2 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。7-3 未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得 將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并保護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過失或 者過錯是房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 7-4 ，乙方應(yīng)按合 同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不

7、得存放危 險(xiǎn)物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方 應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任。八、甲方提供的設(shè)備如下 或另附清單說明 ：1， 2，淋浴器 3 ，空調(diào) 4，彩電5，冰箱 6，洗衣機(jī) 7 ，家具8，其他 .水，電，煤氣表現(xiàn)數(shù)字：水表，電表，煤氣表 .九、押金及違約金9-1 為確保房屋及其所屬設(shè)施之平安與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之 如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為： 人民幣大寫 萬仟佰拾 元整。9-2 甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通 知對方和中介方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。假設(shè)甲方違 約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約 金，反之，假設(shè)乙方違約，那么甲方有權(quán)不退還保證金。9-3 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首 先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，中介方協(xié) 助雙方所需見證工作，但不承當(dāng)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。十、其他條款10-1 甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合 同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。10-2 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格局部填寫的文字與打印文 字具有同等效力。10-3