2020最新的門面房簡(jiǎn)易租賃合同

1、門面房簡(jiǎn)易租賃合同近年來(lái)，許多城市都在進(jìn)行舊城改造和新城區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，隨新的門面房一批批開(kāi) 發(fā)建造而成，你知道門面房簡(jiǎn)易租賃合同是怎樣的嗎？以下是小編為大家整理的門面房 簡(jiǎn)易租賃合同范文，歡迎參考閱讀。出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià) 有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于市區(qū)街道辦事處號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、中租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方 所租賃房屋作為經(jīng)營(yíng)用。三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施，供水供配電等設(shè)備

2、。上述設(shè)備的運(yùn)行 及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。第二條租賃期限四、租賃期年，自年 月 日起至年 月 日止。第三條租金及其他費(fèi)用五、合同有效年度租金共計(jì)為元（人民幣）。六、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。七、水、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，每月10號(hào)前交上月水、電費(fèi)（屮方出 示水廠、供電局收費(fèi)發(fā)票）其他費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。第四條雙方的協(xié)議和義務(wù)八、甲方（-）屮方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好。并負(fù)責(zé)年檢，及日常維修保養(yǎng)、維修 所發(fā)生費(fèi)用山甲方負(fù)責(zé);凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用山屮 方負(fù)責(zé)。（二）由于房屋結(jié)構(gòu)不合理，有不安全因素隱患，再加上整體層面漏水。

3、因此乙方 需對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造及整個(gè)層面漏水進(jìn)行處理，所發(fā)生的費(fèi)用甲方需全部承擔(dān)。（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn) 證明及相關(guān)手續(xù)。（四）屮方保證室內(nèi)電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性，發(fā) 現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)即使向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，屮方應(yīng)給予乙方全 額賠償。（五）在合同期內(nèi)，屮方不得再次引進(jìn)同類商戶。如偽約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng) 濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門 出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題中方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如屮方不能及

4、時(shí)實(shí)施，乙方 有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）山房租扣除。（八）甲方業(yè)務(wù)招待，原則上全部在乙方發(fā)生（費(fèi)用當(dāng)月清算），特殊情況除外。十、乙方（一）在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行營(yíng)業(yè)及辦公。（二）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。（三）按合同內(nèi)容交納租金及其他費(fèi)用。第五條付款方式及時(shí)間十一、乙方在簽定合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式開(kāi)業(yè)后第二個(gè)月五日 內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每月在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可釆用銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯款或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或擴(kuò)建

5、的費(fèi)用由乙方自負(fù).在合同終止、 解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或擴(kuò)建與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸屮方所有（可移動(dòng)設(shè)施除 外）。第七條續(xù)租十五、在本合同欺滿后，乙方如需續(xù)租，條件不變，但應(yīng)在租期滿前二個(gè)月向中方 提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼 續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和 義務(wù)。十七、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié) 議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充 協(xié)議。十八、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)

6、任。十九、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。第九條違約二十、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，屮方未能按期完好如 數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的瑰向乙方支付延 期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十一、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付 超額租金。二十二、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。二十三、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清 所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款瑰的違約金。超過(guò)60日屮方有權(quán)釆取措施，收回 房屋。二十四、因不可抗拒的因素

7、引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙 方已預(yù)交的租金退還給乙方。二十五、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，曲甲方承擔(dān)責(zé)任 并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同生效、糾紛解決二十六、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金 后生效，即具有法律效力。二十七、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可 訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。二十八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充 協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。三十、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條

8、其它甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年月日年月日出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第一條出租物坐落甲方將坐落于南京市鼓樓區(qū)中山路55號(hào)，出租給乙方，總建筑面積為1500 租 賃物具體移交狀況見(jiàn)本合同第五條約定。第二條租賃期限自20xx年3月30日起至20xx年3月29日止，共卷年。乙方有意在租賃期滿后 續(xù)租的，應(yīng)提前15日書(shū)面通知中方，中方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答 復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的， 視為甲方同意續(xù)租。第三條租金及支付方式經(jīng)雙方協(xié)商確定，合同租賃期內(nèi)租金為：20xx0元

9、/月，租金每季度繳納一次，乙 方應(yīng)于每季度初10日內(nèi)向甲方支付租金。乙方逾期超過(guò)15日未支付的，則乙方每天需 按年租金的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。乙方逾期超過(guò)30日未支付的，屮方有權(quán)利解 除合同，并向乙方追繳損失。第四條稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)及發(fā)票開(kāi)具本合同相關(guān)稅金由中方繳納。需要保險(xiǎn)的項(xiàng)目均曲甲方自費(fèi)投保。中方應(yīng)在乙方 每次付款前三個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供相應(yīng)金額的房屋租賃發(fā)票，甲方未及時(shí)提供發(fā)票 的，乙方付款時(shí)間順延。第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求甲方將上述房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方，經(jīng)屮乙雙方實(shí)地清點(diǎn)，出租物移交時(shí) 狀況如附件：出租物及附屬物的移交情況表，雙方應(yīng)實(shí)地當(dāng)面清點(diǎn)并實(shí)驗(yàn)，在上

10、述附 件中如實(shí)反映出租物及附屬物使用惜況。1、甲方保證上述所有出租物狀況完好、其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無(wú) 損。有損壞的，屮方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至狀況完好可用。乙方承租期間出租物及附屬物的維修 保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，屮方接到乙方保修通知后三個(gè)工作日內(nèi)未履行維保義務(wù)的，乙方 可自行維修，相關(guān)費(fèi)用由中方承擔(dān)，可直接從租金中扣回。乙方在接手出租物及附屬物 后保證在承租期內(nèi)妥善保管使用。2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同 終止后十日內(nèi)將租賃的房屋、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還屮方。租賃期 滿或合同提前終止后十日內(nèi)，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給 甲方，雙方當(dāng)面清點(diǎn)，如發(fā)生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時(shí)租賃物狀態(tài)折舊 進(jìn)行賠償。第六條租賃用途乙方承諾：承租上述場(chǎng)地及其附屬物作為辦公使用，不安排人員居住，使用過(guò)程中 遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得屮方的書(shū)面同意，不得擅自增加或者改 變上款約定的用途。第七條甲方權(quán)利和責(zé)任1、不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2、按時(shí)將