水利監(jiān)理工程師考試合同管理案例分析試題

1、水利監(jiān)理工程師考試合同管理案例分析試題合同管理案例分析 【案例題 1】某引水渠工程長(zhǎng)5km ，渠道斷面為梯形開敞式， 用漿砌石襯砌。 采用單價(jià)合同發(fā)包給承包人A 。合同條件采用水利水電土建工程施工合同條件 (GF-2000-0208 )。合同開工日期為3月1日。合同工程量清單中土方開挖工程量為10萬(wàn)m3,單價(jià)為10元/m3。合同規(guī)定工程量清單中項(xiàng)目的工程量增減變化超過20%時(shí)，屬于變更。在合同實(shí)施過程中發(fā)生下列要點(diǎn)事項(xiàng)： 1項(xiàng)目法人采用專家建議并通過專題會(huì)議論證，擬采用現(xiàn)澆混凝土板襯砌方案。承包人通過其它渠道得到信息后， 在未得到監(jiān)理人指示的情況下對(duì)現(xiàn)澆混凝土板襯砌方案進(jìn)行了一定 的準(zhǔn)備工作，

2、并對(duì)原有工作(如石料采購(gòu)、運(yùn)輸、工人招聘等)進(jìn)行了一定的調(diào)整。但是， 由于其它原因現(xiàn)澆混凝土板襯砌方案最終未予正式采用實(shí)施。 承包人在分析了由此造成的費(fèi)用損失和工期延誤基礎(chǔ)上，向監(jiān)理人提交了索賠報(bào)告。2 合同簽訂后， 承包人按規(guī)定時(shí)間向監(jiān)理人提交了施工總進(jìn)度計(jì)劃并得到監(jiān)理人的批準(zhǔn)。 但是， 由于 6 、7、 8、 9 四個(gè)月為當(dāng)?shù)赜昙?，降雨造成了必要的停工、工效降低等，?shí)際施 工進(jìn)度比原施工進(jìn)度計(jì)劃緩慢。 為保證工程按照合同工期完工， 承包人增加了挖掘、 運(yùn)輸設(shè) 備和襯砌工人。由此，承包人向監(jiān)理人提交了索賠報(bào)告。3.渠線某段長(zhǎng)500m為深槽明挖段。實(shí)際施工中發(fā)現(xiàn)，地下水位比招標(biāo)資料提供的地下水

3、位高3.10m (屬于發(fā)包人提供資料不準(zhǔn)) ，需要采取降水措施才能正常施工。據(jù)此，承包人提出了降低地下水位措施并按規(guī)定程序得到監(jiān)理人的批準(zhǔn)。 同時(shí)， 承包人提出了費(fèi)用補(bǔ)償要求，但未得到發(fā)包人的同意。發(fā)包人拒絕補(bǔ)償?shù)睦碛墒牵?地下水位變化屬于正常現(xiàn)象， 屬于 承包人風(fēng)險(xiǎn)。在此情況下，承包人采取了暫停施工的做法。4?在合同實(shí)施中，承包人實(shí)際完成并經(jīng)監(jiān)理人簽認(rèn)的土方開挖工程量為12萬(wàn)m3,經(jīng)合同雙方協(xié)商，對(duì)超過合同規(guī)定百分比的工程量按照調(diào)整單價(jià)11元/m3結(jié)算。工程量的變化未發(fā)生39.6款規(guī)定的施工組織和進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整引起的價(jià)格調(diào)整。問題(1) “ 1 所”述情況，監(jiān)理人是否應(yīng)同意承包人的索賠？(2)

4、 “ 2”所述情況，監(jiān)理人是否應(yīng)同意承包人的索賠？(3) “ 3 所”述情況， 承包人是否有權(quán)得到費(fèi)用補(bǔ)償？ 承包人的行為是否符合合同約定？(4) 4)“4”所述情況，承包人是否有權(quán)延長(zhǎng)工期？承包人有權(quán)得到土方開挖多少價(jià)款？答案要點(diǎn)：(1) “ 1 所”述情況， 監(jiān)理人應(yīng)拒絕承包人提出的索賠。 合同條件規(guī)定，未經(jīng)監(jiān)理人指示，承包人不得進(jìn)行任何變更。承包人自行安排造成工期延誤和費(fèi)用增加應(yīng)由承包人承擔(dān)。(2) “ 2 所”述情況， 監(jiān)理人應(yīng)拒絕承包人提出的索賠。 合同條件規(guī)定，非異常氣候引起的工 期延誤屬于承包人風(fēng)險(xiǎn)。(3) “ 3 所”述情況， 屬于發(fā)包人提供資料不準(zhǔn)確造成的損失，承包人有權(quán)得到

5、費(fèi)用補(bǔ)償 。但是，承包人的行為不符合合同約定。 依據(jù)合同原則， 承包人不得因索賠處理未果而不履行合 同義務(wù)。(4) “ 4 所述情況，土方實(shí)際完成工程量12萬(wàn)m3,雖然比工程量清單中的估計(jì)工程量10萬(wàn)m3多，但未超過10萬(wàn)m3X (1+20%) =12萬(wàn)m3。因此，不構(gòu)成變更。因此，承包人無權(quán)延長(zhǎng)工期。承包人有權(quán)得到土方開挖多少價(jià)款為：10 元/m3 XI2 萬(wàn) m3=120 萬(wàn)元友好提示：不超過20%的部分，按原價(jià)（10元/m3）超過20%部分，按合同約定價(jià)（11元/m3） 【案例題 2】甲某為某施工企業(yè)法定代表人， 在企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)就一項(xiàng)施工任務(wù)與某水電站項(xiàng)目的發(fā) 包人簽訂了承包合同。

6、事后，該施工企業(yè)通知該項(xiàng)目發(fā)包人： “根據(jù)公司章程規(guī)定，甲某無權(quán)獨(dú)立對(duì)外簽訂施工合同，故甲某與貴方所簽合同沒有效力，對(duì)我公司沒有約束力。 ”但事實(shí)上，在此之前，該項(xiàng)目發(fā)包人不知道而且不可能知道施工企業(yè)的這項(xiàng)規(guī)定。問題：（1 ）你認(rèn)為該施工企業(yè)的說法是否正確？（ 2） 試根據(jù)我國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，說明理由。（ 3） 如果上述合同是甲某通過授權(quán)書委托乙某與發(fā)包人簽訂的，該合同是否有效（ 4） 如果上述合同是施工企業(yè)職工乙某與發(fā)包人簽訂的，但未提供甲某簽署的授權(quán)書，該合同是否對(duì)該施工企業(yè)發(fā)生效力？答案要點(diǎn)：（ 5） ）該施工企業(yè)的說法不正確。（ 2） 合同法規(guī)定：法人或其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超

7、越權(quán)限訂立合同，除相對(duì)人 知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。因此，所簽合同有效。友好提示：（相對(duì)人知道代表超越權(quán)限訂立合同無效，而此前相對(duì)人不知道該公司章程，該合同有效）（ 3） 該合同有效。 合同法規(guī)定： 當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同 。（ 4） 對(duì)該施工企業(yè)不發(fā)生效力。 乙某的行為屬于無權(quán)代理且未得到甲某的追認(rèn) ，該合同對(duì)該施工企業(yè)不發(fā)生效力?！景咐} 3】某工程項(xiàng)目， 發(fā)包人與承包人依據(jù) 水利水電土建工程施工合同條件 簽訂了施工承包合同，合同價(jià)9000萬(wàn)元。合同規(guī)定：1、 、工程預(yù)付款為合同價(jià)的10%，工程開工前由發(fā)包人一次付清；2、 保留金從第一個(gè)月開始，在給承包商

8、的月進(jìn)度付款中按10%的比例扣留（計(jì)算額度不包括預(yù)付款和價(jià)格調(diào)整金額） ，總額達(dá)到合同總價(jià)的5%為止；3、 物價(jià)調(diào)整采用調(diào)價(jià)公式法；4、 工程預(yù)付款扣回采用公式：公式中： F1=20%F2 =90%5、 材料預(yù)付款按發(fā)票值的90%支付，從付款的下個(gè)月開始扣還，六個(gè)月平均扣完。6、 月支付的最低限額為 100萬(wàn)元。工程進(jìn)展到某月底的情況是：到上月底為止，累計(jì)完成合同金額3900萬(wàn)元，已扣回工程預(yù)付款累計(jì)300萬(wàn)元，已扣回保 留金累計(jì) 390萬(wàn)元；該月完成工程量?jī)r(jià)款， 按工程量清單中單價(jià)計(jì)， 金額為 600萬(wàn)元； 該月承包商購(gòu)材料發(fā)票值為 30萬(wàn)元；該月完成工程變更金額為 20萬(wàn)元（采用工程量清單

9、中與此工程變更相同項(xiàng)目的單價(jià)計(jì)算的）；該月各參加調(diào)價(jià)的因素， 除了人工費(fèi)的價(jià)格指數(shù)增長(zhǎng)了外， 其余的都未發(fā)生變化， 該月調(diào)價(jià) 費(fèi)用為 40萬(wàn)元；因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致施工難度增加，使承包方增加材料消耗6000 元，功效降低損失1 萬(wàn)元，承 包方提出索賠，經(jīng)審核該索賠成立；該月完成計(jì)日工費(fèi) 5 萬(wàn)元； 從開工到本月初未支付任何材料預(yù)付款。問題：本月監(jiān)理工程師是否應(yīng)簽發(fā)支付證書？參考答案：（一）本月承包商應(yīng)得到的工程款（693.60 萬(wàn)元）1、本月完成工程量?jī)r(jià)款：600 萬(wàn)元；2、 材料預(yù)付款：30X 90%=27 萬(wàn)元；（友好提示：按發(fā)票價(jià)款30萬(wàn)元的 90%寸款）3、 工程變更費(fèi)： 20 萬(wàn)元；4、

10、計(jì) 日工費(fèi)： 5 萬(wàn)元；5、 補(bǔ)償費(fèi)： 1.6萬(wàn)元； （ 友好提示 ： 因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致施工難度增加， 使承包方增加材料消 耗 6000元，功效降低損失1 萬(wàn)元 ）6、 物 價(jià)調(diào)整： 40 萬(wàn)元（二）本月應(yīng)扣費(fèi)用（ 149.29萬(wàn)元）1、 保留金（ 600+20+5+1.6 ） X 10%=62.66萬(wàn)元（ 友好提示 ：月支付 =除預(yù)付款和價(jià)格調(diào)整金額之外的所有付款的 10%）保留金總額：9000X 5%=450 萬(wàn)元（ 友好提示 ： 保留金總額為合同總價(jià)的5%），已累計(jì)扣回390萬(wàn)元，本月應(yīng)扣 450-390=60萬(wàn)元（ 友好提示 ： 到上月底為止，已扣回保留金累計(jì)390萬(wàn)元。本月為最后扣除）

11、2、 扣 工程預(yù)付款：（其中： C=3900+600+20+5=4525 萬(wàn)元） （ 友好提示 ：合同累計(jì)完成金額= 到上月底為止，累 計(jì)完成合同金額 3900 萬(wàn)元 +本月完成工程量?jī)r(jià)款： 600 萬(wàn)元 +工程變更費(fèi)： 20 萬(wàn)元 +計(jì)日工費(fèi)5 萬(wàn)元 =4525 萬(wàn)元； 扣保留金之前的、價(jià)格調(diào)整因素不考慮的金額） 本月應(yīng)扣工程預(yù)付款：389.29-300=89.29萬(wàn)元（友好提示 ： 到上月底為止，累計(jì)已扣回工程預(yù)付款累計(jì)300萬(wàn)元）（三）本月應(yīng)支付的工程款693.6-149.29=544.31萬(wàn)元100萬(wàn)元 （每月支付最低限額） 本月監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)支付證書， 簽發(fā)全額為544.31 萬(wàn)元

12、。合同規(guī)定，缺陷責(zé)任期為 15【案例題4】 某工程合同價(jià)為 1500萬(wàn)元，分二個(gè)區(qū)段，有關(guān)情況如表所示。年，逾期完工違約金最高限額為合同價(jià)的工程價(jià)（萬(wàn)元）合同規(guī)定期（已在移允許延簽發(fā)移交證扣保留缺陷責(zé)任期內(nèi)交證書上寫長(zhǎng)工期書日期業(yè)主已動(dòng)用保完工日期明）（天）金總額留金賠償（萬(wàn)元)實(shí)際竣工日誤期費(fèi)率（萬(wàn)元）96.3.196.3.196.3.1050153%oX 1000/ 每天100050096.8.3196.10.101096.10.15252%oX 500/ 每天問題:150096.8.3196.10.10107515(1)該工程逾期完工違約金應(yīng)為多少還多少？（2）按水利水電土建工程施工合同條件規(guī)定，所扣保留金應(yīng)何時(shí)退還？應(yīng)給承包商退參考答案:（1 ）1區(qū)段不延誤。H 區(qū)段：延誤天數(shù) =40 天（96.8.31t 96.10.10允許延長(zhǎng)10天，應(yīng)支付逾期完工違約金的天數(shù)：40-10=30天賠償金額=30X 2/1000 X 500=30萬(wàn)元 最