土人_工業(yè)遺產煤氣廠改造設計方案

1、土人設計圖果 錄目 效目錄第一篇 策劃篇1.總論1.1規(guī)劃范圍1.2規(guī)劃依據1.2.1.相關政策、法規(guī)、規(guī)章1.2.2主要技術規(guī)范和標準1.2.3相關規(guī)劃1.3規(guī)劃原則1.3.1生態(tài)原則1.3.2綜合協(xié)調原則1.3.3可持續(xù)發(fā)展原則1.3.4可操作性原則1.4規(guī)劃目標2.項目概況2.1區(qū)位分析2.1.1宏觀區(qū)位分析2.1.2中觀區(qū)位分析2.1.3微觀區(qū)位分析2.2自然條件2.2.1氣候2.2.2地質地貌2.2.3生物資源2.2.4水文2.2.5礦產及能源2.3社會經濟發(fā)展2.3.1歷史沿革2.3.2行政區(qū)劃 2.3.3 產業(yè)經濟3.規(guī)劃背景研究3.1上位規(guī)劃解讀3.1.1城市發(fā)展總體規(guī)劃 3.

2、1.2 城市發(fā)展專項規(guī)劃3.1.3旅游發(fā)展總體規(guī)劃63.1.4小結63.2城市資源研究623.2.1物質文化遺產623.2.2非物質文化遺產723.2.3小結723.3場地現(xiàn)狀723.3.1現(xiàn)狀功能分區(qū)及工藝流程分析723.3.2現(xiàn)狀道路系統(tǒng)分析823.3.3現(xiàn)狀景觀系統(tǒng)分析923.3.4現(xiàn)狀綠化植被分析1023.3.5現(xiàn)狀污染狀況分析1123.3.6現(xiàn)狀建構筑物評價1223.3.7小結12土人設計33.4工業(yè)遺址改造模式研究1333.4.1現(xiàn)有改造開發(fā)模式1333.4.2小結133344第二篇 規(guī)劃篇41.總體規(guī)劃布局1441.1項目適宜性分析1441.2總平面1541.3功能分區(qū)規(guī)劃174

3、1.4道路系統(tǒng)規(guī)劃1841.5綠地系統(tǒng)規(guī)劃與生態(tài)恢復1941.6游憩系統(tǒng)規(guī)劃2151.7配套服務設施規(guī)劃2251.8分期建設規(guī)劃2352.分區(qū)規(guī)劃及重點項目詮釋2452.1博覽區(qū)2452.1.1項目表245錄目2.1.2經典案例253.1.2加強工業(yè)遺產的立法保護和政策支持工作572.1.3重點項目詮釋263.1.3采用多種方式進行工業(yè)遺產的保護性再利用572.2地域文化體驗區(qū)323.1.4采用先進的保護方法，實現(xiàn)工業(yè)遺產的可持續(xù)發(fā)展582.2.1項目表323.2市場促銷措施582.2.2經典案例333.2.1 廣告促銷的具體策略582.2.3重點項目詮釋343.2.2宣傳冊促銷的主要策略58

4、2.3綜合服務區(qū)383.2.3 網絡促銷582.3.1項目表383.2.4 節(jié)慶促銷582.3.2經典案例393.3運營管理建議582.3.3重點項目詮釋403.3.1 加強宣傳推介和城市扶持力度，促進整體發(fā)展582.4生態(tài)休閑體驗區(qū)493.3.2 加強人材隊伍建設，提高科學管理水平582.4.2經典案例502.4.3重點項目詮釋513.建筑改造方式534.投資估算與指標統(tǒng)計54第四篇 附件4.1投資估算541.關于大同煤氣廠改造規(guī)劃設計項目涉及的道路及銀器廠選址變更確認的文件594.2指標統(tǒng)計5459土人設計2.大同煤氣廠改造規(guī)劃設計方案第一次匯報會議紀要3.大同煤氣廠改造規(guī)劃設計方案第二次

5、匯報會議紀要60大同煤氣廠改造規(guī)劃設計方案第二次匯報會議紀要60第三篇 運營篇1.項目運營551.1運營模式551.1.1 策劃先行、政府主導、機構參與、大眾受益551.1.2可實施性、可操作性強551.1.3可持續(xù)發(fā)展551.2模式亮點552.綜合效益分析562.1社會效益562.2經濟效益562.3生態(tài)效益563.實施保障及措施建議573.1工業(yè)遺產保護措施573.1.1積極開展工業(yè)遺產的普查工作57錄目方案特色1.工業(yè)遺產的保護與利用作為大同市率先開展的工業(yè)遺產保護與利用項目，大同煤氣廠改造規(guī)劃設計中特別注重將工業(yè)遺產的保護與可持續(xù)發(fā)展相結合。首先對規(guī)劃場地進行生態(tài)恢復，利用先進技術和設

6、計理念對場地原有生態(tài)系統(tǒng)和工業(yè)景觀進行恢復與修繕。在此基礎上對現(xiàn)有工業(yè)建構筑物進行維持原有風貌的更新，并賦予其新的功能和內涵，延續(xù)其生命力的同時激發(fā)新的活力和發(fā)展動力。將工業(yè)遺產的保護利用與景觀主題、地域文化等內容相結合，實現(xiàn)可操作、可持續(xù)的良好保護利用模式。2.城市事件的啟動與發(fā)展世界景觀博覽會是大同煤氣廠改造規(guī)劃項目的有力引爆點，是大同市城市發(fā)展的催化劑，將全國乃至世界的目光吸引至此，推動煤氣廠改造規(guī)劃項目的進行、塑造大同市全新的城市形象。城市事件土對于城市發(fā)展人的影響力將由設于其定期定址計長期舉辦而得到長期體現(xiàn)：帶動煤氣廠改造規(guī)劃項目的持續(xù)開展、完善場地周邊基礎設施建設、創(chuàng)造良好的招商引資環(huán)境、促進場地周邊城市建 開發(fā)、推動城市旅游產業(yè)發(fā)展等，一系列積極影響的體現(xiàn)將使大同煤氣廠改造規(guī)劃成為城市事件促進城市發(fā)展的又一成功范例。3.地域文化的引入與弘揚大同市作為我國首批歷史文化名城，歷史悠久、文化底蘊豐厚，具有眾多的非物質文化遺存。將大同市豐富的非物質文化遺產、地域民俗文化與大同煤氣廠工業(yè)遺產保護利用項目相結合，將為工業(yè)遺產保護利用的可持續(xù)發(fā)展提供內容支持，為非物質文化遺產、地域民俗文化的保護弘揚提供空間保證。兩者的有機結合將產生互利共生、相互促進的共贏，促進大同市地