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文檔簡介

1、精品資料網(wǎng)()25萬份精華管理資料，2萬多集管理視頻講座編號：抵押貸款合同(樣本)抵押貸款合同（樣本）貸款人： （以下簡稱“甲方” ）借款人： （以下簡稱“乙方” ）保證人： （以下簡稱“丙方” ）鑒于乙方購買房產(chǎn)， 并以該房屋作為抵押物向甲方申請購房抵押貸款； 丙方為乙方在所 購房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責任。 根據(jù)中華人民共和國擔保 法、中國人民銀行個人住房貸款管理辦法及中國農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、病三方 協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 釋 義在本借款合同中，除合同內(nèi)另行定義外，下列名詞定義如下：1 、欠款：乙方所欠甲方在本合同項下的一切款項，包括借款本金、利息、逾

2、期利息、復(fù)利、 罰息及其他有關(guān)費用。2 、購房合同：乙方與賣方簽訂的，購買本合同抵押房屋的房屋買賣合同 、商品房預(yù)售 合同或其他購房協(xié)議。3 、抵押物：購房合同項下的房屋及一切與該房屋有關(guān)的權(quán)益的統(tǒng)稱。4 、抵押貸款階段性擔保：指由銀行認可的保證人為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記 上未辦妥期間提供的連帶保證責任。第二條 乙方所購房屋1 、房屋座落 2 、房屋類型 3 、房屋結(jié)構(gòu) 4 、建筑面積 5 、房屋所有權(quán)證編號 字_ 第 6 、國有土地使用證編號 字_第 7 、房屋評估價值 8 、房屋交易價值 第三條 借款用途本合同項下的借款，乙方必須用于其與售房人簽定的購房協(xié)議書中購買的坐落于 的_房屋。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。 第四條 借款金額借款金額為人民幣（金額大寫） 即_,乙方所購房屋價款的%第五條價款期限借款總期限自 年月日起至 年 月 日止，共 年 月，分期歸還。第六條借款利率1、 借款利率按月利率 0執(zhí)行。2、 借款利息按月計付，結(jié)息日為每月第 日。3 、借款期限一年以內(nèi)（含一年）的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計息；貸款期 限一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年 1 月 1 日按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的規(guī)定利率。 第七條 借款劃

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