租房合同協(xié)議書word免費(fèi)下載(最新版).doc

1、租房合同協(xié)議書 word免費(fèi)下載（最新版）由租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋由租給乙 方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng) 協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所由租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的 有關(guān)規(guī)定。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1.甲方由租給乙方的房屋位于省（市）區(qū)（縣）路；門牌號(hào)為，房產(chǎn)證號(hào)：。參照房屋所有權(quán)證填寫。2.由租房屋面積共平方米（）o參見房屋所有權(quán)證填 寫建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積。3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、 設(shè)備情況詳見合同附件。該附件

2、作為甲方按照本合同約定交 付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。如果內(nèi)容比較多，應(yīng)當(dāng)制作表格，逐項(xiàng)列明。還應(yīng)當(dāng) 注明新舊程度及運(yùn)行情況是否良好。第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有由租權(quán)的有效證 明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明 文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本 次租賃使用。第四條租賃期限、用途：1 .該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。2 .乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3 .租賃期滿，甲方有權(quán)收回由租房屋，乙方應(yīng)在租賃期 滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關(guān)的物件交還給甲方。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知 甲方

3、，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如甲方在租期屆 滿后仍要對(duì)外由租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)第五條租金及支付方式1 .該房屋每月租金為元(大寫萬(wàn)仟佰拾元整)租金總額為元(大寫萬(wàn)仟佰拾元整)。2 .房屋租金支付方式如下：現(xiàn)金還是轉(zhuǎn)帳支付，乙方通 知甲方領(lǐng)取，還是直接支付到甲方營(yíng)業(yè)地，或者其它方式。 甲方收款后應(yīng)提供給乙方下列有效收款憑證：。一般要求稅務(wù)發(fā)票。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1 .甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。 如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列由項(xiàng)目但與該房 屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。(2)其他。如物業(yè)管理費(fèi)等。2 .乙方交納以下費(fèi)

4、用:(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi) 用。最好能夠列明具體哪些費(fèi)用，比如可以這樣約定這些費(fèi) 用包括水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)等非因房屋的存在而支由的費(fèi)用。第七條房屋修繕與使用1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證由租房屋的使用安全。該房 屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約 定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提由進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極 協(xié)助配合。乙方向甲方提由維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)在日內(nèi)提供維修服務(wù)()。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。還可以根據(jù)損壞的情況，列舉各種維修完成的時(shí)間。2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其

5、附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋 及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有 影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先 征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后裝修所增加的 財(cái)產(chǎn)，按以下第種方式處理：因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，按以下第種方式處理：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。(4)如甲方或下一承租人能夠利用的，由甲方支付合 理的費(fèi)用，費(fèi)用不能協(xié)商一致的，委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估。(5)其他方法第八條適用法律8.1 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若 協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際 經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。8.2 本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人 民共和國(guó)法律解釋。第九條其它條款9.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂 補(bǔ)充協(xié)議。9.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第十條合