南京標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同模板

1、原創(chuàng)合同系列第5頁/總6頁編號：FB-HT-05021南京標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同Nanjing Standard House Rental Contract Model甲方：乙方:簽訂日期：年 n H編訂：X原創(chuàng)設(shè)計(jì)編號 FB-HT-05021南京標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同說明：本合同書適用于權(quán)利人明確其在規(guī)定限期內(nèi)完成以房產(chǎn)為主要交易主體，可 用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請?jiān)敿?xì)閱讀條款。出租方：,以下簡稱甲方。承租方：以下簡稱乙方。根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致， 簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在 市 街巷號（小區(qū)）棟單元樓號的房屋 間（套），建筑

2、面積平方米、使用面積平方米，類型 出租給乙方作 使用。裝修及設(shè)備情況：第二條租賃期限租賃期共個(gè)月，甲方從年月日起將出租房屋交彳e乙方使用，至 年編號 FB-HT-05021月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1 .擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入 股或與他人調(diào)劑交換的；2 .利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3 .拖欠租金個(gè)月或空置月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到 房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金 元，交納方式為支付，計(jì)人們幣（

3、大寫）元（元）由乙方在年月 日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè) 月付款一次，應(yīng)在付款期末前 天支付。第四條租賃期間的房屋修繕編號 FB-HT-05021甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕， 做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電） 和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極 配合。第五條租賃雙方的變更1 .如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第 三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有 者繼續(xù)有效；2 .乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲 方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章 制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管

4、 等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底 數(shù)各是：水 噸，電 度，氣 方。第七條甲方收乙方押金元，乙方退房時(shí)，結(jié) 清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金7Eo第八條違約責(zé)任原創(chuàng)合同系列 編號 FB-HT-050211 .甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付 符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2 .租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條 款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方 元。3 .乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租 金的%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4 .乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán) 責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金 的%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違

5、約金。5 .本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承 租房屋，按約定租金的%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支 付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條免責(zé)條款1 .房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方 損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2 .因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使 甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間第6頁/總6頁原創(chuàng)合同系列編號 FB-HT-05021 計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決； 協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請 調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲 裁，也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日 起生效，到期自動(dòng)作廢。甲方（簽