樓宇可視對講系統(tǒng)案

1、XXX花園保全型樓宇可視對講系統(tǒng)設(shè)計方案目 錄1.前言32.系統(tǒng)設(shè)計依據(jù)43.系統(tǒng)總體設(shè)計54.單元方案55.系統(tǒng)性能簡介55.1系統(tǒng)器材結(jié)構(gòu)65.2聯(lián)網(wǎng)功能的實現(xiàn)65.3系統(tǒng)的編碼75.4靈活性的特點75.5訪客呼叫功能75.6住戶呼叫功能75.7物業(yè)管理功能75.8備電應(yīng)急功能76.系統(tǒng)功能介紹與技術(shù)參數(shù)8可視對講門口機(DVMA-280CJ)8臺式管理機（DGS-280C）8中繼箱（DEV-8P與DEV-4P）9室內(nèi)可視分機（VCT-201）9報警模塊（DAP-280）10紅外探頭（998EX）10燃氣探測器（QJS-V）11門磁（MC-31）11緊急按鈕（PB-68）117.系統(tǒng)配置清

2、單12XXX花園樓宇對講系統(tǒng)設(shè)計方案1. 前言隨著現(xiàn)代化管理的需要和發(fā)展，樓宇對講系統(tǒng)是當(dāng)今小區(qū)普遍應(yīng)用的管理手段之一。它能夠在第一時間以圖像、聲音形式告知管理和保安人員現(xiàn)場所發(fā)生的任何情況，以及業(yè)主與訪客之間進行溝通，從而有效地做出快速反應(yīng)。對于社區(qū)的安全與管理提供了極大方便。在考慮小區(qū)安全與物業(yè)管理中引進樓宇對講系統(tǒng)，用完備的現(xiàn)代化管理手段和設(shè)備，可實現(xiàn)綜合管理的目標(biāo)。我們根據(jù)要求在系統(tǒng)的設(shè)計中，力求系統(tǒng)的先進性，可靠性，實用性和擴展性。同時體現(xiàn)了如下原則：嚴(yán)謹?shù)南到y(tǒng)設(shè)計方案設(shè)備選型科學(xué)周密系統(tǒng)選型經(jīng)濟合理1采用先進、成熟及實用的技術(shù)。90年代的安全防范技術(shù)發(fā)展已經(jīng)比較成熟，但我們現(xiàn)在規(guī)劃

3、的是面臨21世紀(jì)的系統(tǒng)，要經(jīng)得起時代的考驗。因此，在技術(shù)上要提高其科技含量，在使用上要求簡便實用，而且，在技術(shù)上要講究成熟，不允許任何帶有實驗性質(zhì)的應(yīng)用。2系統(tǒng)應(yīng)具有集中統(tǒng)一的管理能力，為物業(yè)管理大大提供方便。根據(jù)我國現(xiàn)行的物業(yè)管理體制，公共安全管理是集中統(tǒng)一的。因此，要求系統(tǒng)應(yīng)具有多級集中統(tǒng)一的管理中心，并實施科學(xué)化的管理，使系統(tǒng)的安全防范性發(fā)揮到最高的效用。3系統(tǒng)應(yīng)具有開放性、可擴性、兼容性和靈活性。就目前而言，安全防范系統(tǒng)僅以安全為目的，但隨著21世紀(jì)的到來，信息高速公路即將建成使用，管理體制日趨合理，使得安全防范系統(tǒng)演繹成綜合性的信息服務(wù)系統(tǒng)。因此系統(tǒng)要求具有良好的開放性，能緊密地與其

4、他系統(tǒng)連接，融合成一個整體，更好地為用戶服務(wù)。由于系統(tǒng)范圍大小差異很大，故要求系統(tǒng)能適合多種規(guī)模的建筑，要有較強的可擴性，能隨時適應(yīng)對系統(tǒng)的擴容要求。同時要求系統(tǒng)具有很強的兼容性和靈活性，能適應(yīng)升級換代，保持旺盛的生命力。4系統(tǒng)的設(shè)計和產(chǎn)品的選擇應(yīng)國際化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。隨著改革開放的不斷深入，各類先進的技術(shù)和產(chǎn)品已經(jīng)大量涌入我國市場，使安保防范產(chǎn)品形成了國際化的市場。為便于管理，使技防工作規(guī)范化，系統(tǒng)的設(shè)計和產(chǎn)品的選擇必須走國際化、標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化的道路。5系統(tǒng)必須具有安全性、可靠性、容錯性。系統(tǒng)本身的安全性非常重要，應(yīng)具有很強的防破壞能力。由于面臨用戶的數(shù)量眾多，系統(tǒng)中所采用設(shè)備的可靠性是個

5、非常重要的指標(biāo)。同時，用戶的層次和素質(zhì)不齊將導(dǎo)致系統(tǒng)在使用過程中的被誤操作現(xiàn)象。因此，還要求系統(tǒng)具有較強的容錯性和自檢功能。6合理的性能價格比。在系統(tǒng)設(shè)計規(guī)劃時，應(yīng)為投資者考慮，在符合上述前提的同時，應(yīng)盡量提高性能價格比，降低系統(tǒng)的工程造價。2. 系統(tǒng)設(shè)計依據(jù)小區(qū)樓宇對講系統(tǒng)的主要設(shè)計性能要求;樓宇對講系統(tǒng)用戶和控制中心要求;公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及公安部對安全防范工程管理要求;GA28-1992 有關(guān)場所風(fēng)險等級和安全防護級別的規(guī)定;GA/T269-2001 中華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 可視對講系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn);其它有關(guān)國家政策法令、法規(guī)文件。3. 系統(tǒng)總體設(shè)計 XXX花園是目前較高檔的商住樓，由若干

6、棟小高層組成，合計1600戶。在所有單元入口均設(shè)置可視對講門口機（DVMA-280CJ）。當(dāng)訪客來到單元樓下時，通過單元門口機與住戶通話，住戶通過可視分機的開鎖按鈕允許訪客進入單元樓。住戶可用鑰匙、輸入密碼開啟單元門。1臺管理機（DGS-280C）對片區(qū)內(nèi)1600位住戶進行統(tǒng)一管理。住戶室內(nèi)分機可以呼叫本小區(qū)的管理中心，管理中心管理機上可以顯示住戶的樓棟號以及房間號碼，并可進行雙向通話。業(yè)主可進行小區(qū)信息詢問以及向管理處反映情況等，足不出戶便可與小區(qū)物業(yè)部門進行及時溝通。管理中心也可以按照住戶樓棟號及房間號碼呼叫本小區(qū)內(nèi)的任意住戶，及時與業(yè)主進行溝通。并可以接收小區(qū)內(nèi)任意住戶的呼叫信號。每個住

7、戶室內(nèi)分別設(shè)置了瓦斯報警探頭、門磁、窗磁、緊急呼叫等裝置。當(dāng)觸發(fā)住戶室內(nèi)報警探頭時，報警信號可清晰的顯示在保安室的管理機上，并能顯示出報警類別、房號。以便小區(qū)管理中心值班人員及時進行處理。4. 單元方案系統(tǒng)由單元門口機通過聯(lián)網(wǎng)線串聯(lián)起來，最后聯(lián)到管理機，組成一個整體?，F(xiàn)在通過具體樓型進行子系統(tǒng)配置。5. 系統(tǒng)性能簡介本系統(tǒng)采用CNAEC 280系統(tǒng)進行配置。280系統(tǒng)為全數(shù)字化編程樓宇對講系統(tǒng)。1.采用全液晶顯示，使用雙排液晶顯示板，可顯示2行每行7個漢字。2.門口機具有漢字提示功能，適合中國人操作特點。3.解碼器可編程，對住戶端口可任意編碼，操作方便。4.門口機可直接編程，方便調(diào)試與檢測。5

8、.系統(tǒng)可視對講與非可視對講兼容，可以根據(jù)業(yè)主的要求進行可視系統(tǒng)的加裝。5.1 系統(tǒng)器材結(jié)構(gòu)本系統(tǒng)由CNAEC產(chǎn)品280系統(tǒng)構(gòu)成，包括管理機（DGS-280V）；單元門口機（DVMA-280J）；4戶中繼箱（DEV-4P）；可視對講分機（VT-201）；報警模塊（DAP-280）；報警電源（PW3）；可視對講電源（PW4）。 5.2 聯(lián)網(wǎng)功能的實現(xiàn)特點：（1）采用全液晶顯示，圖像清晰逼真（2）門口機具漢字提示功能，對用戶的操作十分有利（3）解碼器可編程，對住戶端口任意編碼，操作方便（4）門口機可編程，方便調(diào)試與檢測（5）系統(tǒng)具有安保功能，通過住戶的報警模塊實現(xiàn)對紅外、門磁、煤氣、煙霧的監(jiān)控與報警

9、，使住戶可以放心外出（6）住戶可根據(jù)自已的需求安裝紅外探頭煙感、煤氣、緊急按鈕等設(shè)備，管理機可隨時對這些設(shè)備進行監(jiān)控（7）系統(tǒng)可根據(jù)住戶的需求現(xiàn)配置，可以把四路報警任意替換和減少（8）系統(tǒng)的門口機可對解碼器端口進行任意4位數(shù)的編程，方便靈活（9）系統(tǒng)可視門口機采用，低照度的CCD攝像機。功能：（1）門口機呼叫住戶對講的功能（2）門口機呼叫管理機對講的功能（3）住戶呼叫管理機對講的功能（4）住戶可視功能（5）管理機具備給指定門口機開鎖的功能（6）門口機可加接RFID讀卡器，具ID卡門禁功能（7）門口機具有密碼開鎖功能（8）管理機能夠存儲99個住戶報警或故障信息（9）系統(tǒng)具有備電應(yīng)急功能：系統(tǒng)帶有

10、備用電源，確保小區(qū)供電失常情況下，系統(tǒng)可保持一定時間的正常呼叫、對講（10）管理機具有復(fù)位、清位、查詢和時間顯示功能5.3 系統(tǒng)的編碼280系統(tǒng)的門口機與解碼器都是可編程的，可以將住戶編程0-9之間的任意4位數(shù),編碼方便靈活.5.4 靈活性的特點系統(tǒng)的靈活性:280系統(tǒng)可根據(jù)住戶的需求實施配置,可以把四路報警任意替換和減少.5.5 訪客呼叫功能在每個單元入口處均設(shè)置一臺280可視門口機，訪客進入小區(qū)后，來到相應(yīng)的單元時，通過該可視門口機與住戶通話，并可看到來訪者的影像，由住戶確認后開啟單元電控門，可對小區(qū)的訪客進行嚴(yán)格有效的出入控制，進一步保障小區(qū)的住戶安全。5.6 住戶呼叫功能住戶通過可視話

11、機的呼叫按鍵可呼叫管理中心，并實現(xiàn)雙向通話。該功能可通過管理機將小區(qū)內(nèi)住戶的呼叫管理起來，實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)住戶的統(tǒng)一管理。5.7 物業(yè)管理功能在小區(qū)入口處設(shè)立管理機，可自動記錄99個住戶報警信息或故障信息?？墒构芾韱T足不出戶，完成訪客和管理員、管理員和住戶、訪客和住戶的通話及管理員、住戶開門，使物業(yè)管理更完善。5.8 備電應(yīng)急功能280系統(tǒng)帶有備用電源，確保小區(qū)供電失常情況下，系統(tǒng)可保持一定時間的正常呼叫和對講。6. 系統(tǒng)功能介紹與技術(shù)參數(shù)6.1.1 可視對講門口機(DVMA-280CJ)產(chǎn)品功能特點l 全天候防潮l 聲音清晰l 適合各種天氣l 金屬按鍵l 雙排全中文液晶顯示l 可接RF ID讀卡器

12、,具有ID卡門禁功能l 卡的容量有10000張l 可儲存3000個住戶開鎖密碼l 電源電壓：12VDC 靜態(tài)電流不大于300Mal 1/3”CCD攝像機6.1.2 臺式管理機（DGS-280C）產(chǎn)品功能特點l 接收住戶呼叫l(wèi) 呼叫住戶l 顯示住戶地址l 儲存99條報警與故障歷史記錄l 雙排全中文液晶顯示l 顯示住戶報警類別l 顯示單元門口機呼叫管理機者的圖象6.1.3 中繼箱（DEV-8P與DEV-4P）產(chǎn)品功能特點l DEV-8P與DEV-4P分別為 8戶與4戶中繼箱；l 內(nèi)含4戶型（8戶型）解碼器和 4戶型（8戶型）視頻分配器；l 解碼器可接收住戶呼叫，并有編解碼功能；l 解碼器可將住戶報

13、警信息傳送到管理機；l 解碼功能強，有良好的選擇性及靈敏度；l 視頻分配器別可接4個可視話機和8個可視話機；l 解碼器工作電壓：12VDC；視頻分配器工作電壓：18VDCl 工作電流：靜態(tài) 40mA 通話狀態(tài)：90mA 呼叫狀態(tài)：280mA l 中繼箱與分機之間最大距離 100米；l 外圍尺寸：281×207×54mm；6.1.4 室內(nèi)可視分機（VCT-201）產(chǎn)品功能特點l 可視對講功能，并可遙控開啟電控鎖l 門口機監(jiān)視功能l 工作電壓：18VDCl 待機功率：0.36W 最大功率：13Wl 清晰度：橫向380線 縱向450線l 有特定按鍵呼叫管理中心 6.1.5 報警模

14、塊（DAP-280）產(chǎn)品功能特點l 5防區(qū)報警功能l 帶設(shè)撤防功能l 具有防拆設(shè)計6.1.6 紅外探頭（998EX）· 范圍：標(biāo)準(zhǔn)鏡頭15m x 15m90°；99LR為30 x 3m(只998EX有，996EX另加) · 監(jiān)測圖：18防區(qū)(9個長距區(qū)、5個立即區(qū)、4個短距區(qū))；用998LR長距鏡片則為5防區(qū)(1個長距區(qū)、2個立即區(qū)、2個短距區(qū))；99PA為防寵物鏡片 · 998EX帶有下望窗 · 附加可旋轉(zhuǎn)固定座 · 可選1或2脈沖計數(shù)及消除誤警 · 12V電源供電 · 可垂直調(diào)節(jié) · 電流消耗：15m

15、A · 防拆盒蓋 · 具有報警記憶 · 環(huán)境溫度：-1050 · 尺寸：67 x 111 x 51mm · 996EX與998EX類似，只是沒有下望窗和報警記憶功能6.1.7 燃氣探測器（QJS-V）檢測氣體分類: 液化石油氣、人工煤氣、天然氣現(xiàn)場顯示: 正常監(jiān)測)綠燈亮(發(fā)生漏氣)蜂鳴器間斷刺耳鳴叫,同時紅燈閃爍(監(jiān)測失效)綠燈不亮或蜂鳴器連續(xù)鳴叫響應(yīng)時間: 30秒工作電壓: 12-24VDC±5%工作電流: <85mA   (12VDC)報警濃度: 氣體爆炸濃度下限的1/10-1/4報警輸出: 繼電器常閉或常開觸點輸出溫度范圍: -10 - +40濕度范圍: 20 - 90%RH外形尺寸: 115×115×40mm重量: 約130g6.1.8 門磁（MC-31）動作距離：16MM-25MM休止距離：16MM-30MM工作電流：100MA工作電壓：100VDC壽命：106（10MVA）6.1.9 緊急按鈕（PB-68）開關(guān)接觸電阻：200m工作電壓：100VDC工作電流：1.25A開關(guān)耐壓：250VDC7. 系統(tǒng)配置清單一個