專用合同條款樣本

1、第二章合同條款使用住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局建設(shè)工程施工合同（示范文本）GF 2013 0201第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法 及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、 自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就 工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1. 工程名稱：工程。2. 工程地點(diǎn)： 。3. 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：。4. 資金來源：。5. 工程內(nèi)容:群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）。6. 工程承包范圍：施工圖范圍內(nèi)的道路、場地鋪裝、圍墻、鋼結(jié)構(gòu)雨篷、室外排水、消防給水、電氣（不 含景觀燈主材費(fèi)）、成品簡

2、易門衛(wèi)工程及附屬配套用房等工程。二、合同工期計劃開工日期： 年月日。計劃竣工日期： 年月日。工期總?cè)諝v天數(shù)：100天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價與合同價格形式1. 簽約合同價為：人民幣（大寫） （ ¥元）；其中：（1）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫） （ ¥元）；（2）材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣（大寫）(¥元）；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫）(¥元）；（4）暫列金額：人民幣（大寫） （ ¥元）。2. 合同價格形式：。五、項(xiàng)目經(jīng)

3、理承包人項(xiàng)目經(jīng)理： 。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書（如果有）；（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1. 發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2

4、. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全， 不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3. 發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于 年月日簽訂。十、簽訂地點(diǎn)本合同在簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自生效。十三、合同份數(shù)份。本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)發(fā)包人:（公章）承包人:（公章

5、）法定代表人或其委托代理人:（簽字）法定代表人或其委托代理人:（簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼：組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：第二部分 通用合同條款（略）通用條款（略）同建設(shè)工程施工合同（示范文本） 第三部分專用合同條款1. 一般約定1.1詞語定義合同1.1.1.10 其他合同文件包括：其它有關(guān)本工程的洽商、變更等書面協(xié)議。合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.4 監(jiān)理人：名 稱：；資質(zhì)類別和等級：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。1.1.2.5 設(shè)計人：名 稱：；資

6、質(zhì)類別和等級：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。工程和設(shè)備1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： 1.1.3.9 永久占地包括：。1.1.3.10 臨時占地包括：。1.3法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：建質(zhì)2008191號1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、市政工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、建筑工程質(zhì)量評定檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、市政工程質(zhì)量評定檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等國家頒布的現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及省、市有關(guān)執(zhí)行標(biāo) 準(zhǔn)。142發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：_/;發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：_/。143發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

7、和功能要求的特殊要求： /1.5合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋?、本合同協(xié)議書； 2、中標(biāo)通知書； 3、投標(biāo)函及其投標(biāo)函附錄；4、專用條款及其附件；5、通用合同條款；6、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；7、圖紙8、已標(biāo) 價的工程量清單；9、其他合同文件。1.6圖紙和承包人文件圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限:合同簽訂并收到承包人履約保證金10天內(nèi)。發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量:伍套；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容:施工圖。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括:施工組織設(shè)計，施工技術(shù)措施及各項(xiàng)資源需要量的計劃等；承包人提供的文件的期限為：接到中標(biāo)通知書后三天內(nèi)；承包人提供的文件的

8、數(shù)量為：；承包人提供的文件的形式為：書面；發(fā)包人審批承包人文件的期限：在承包人提供文件后三天內(nèi)審定完畢?，F(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定:1.7聯(lián)絡(luò)發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在 _天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)： 發(fā)包人指定的接收人為: 承包人接收文件的地點(diǎn): 承包人指定的接收人為: 監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn): 監(jiān)理人指定的接收人為:1.10交通運(yùn)輸業(yè)主派駐現(xiàn)場代表。承包人施工現(xiàn)場項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理 。監(jiān)理人施工現(xiàn)場監(jiān)理辦公室 總監(jiān)或總監(jiān)代表。出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定： /。1.

9、10.3 場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：施I.現(xiàn)場&看。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定:超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由_/_承擔(dān)。1.11知識產(chǎn)權(quán)關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： 。1.11.2 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 。1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、

10、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方 式：。1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格：允許調(diào)整。允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：（1）發(fā)包人提供的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目漏項(xiàng)、項(xiàng)目多列或重復(fù)列項(xiàng)。（2）發(fā)包人提供的工程量清單項(xiàng)目數(shù)量有誤。（3）未按照國家現(xiàn)行計量規(guī)范強(qiáng)制性規(guī)定計量的。2. 發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名：；身份證號：；職 務(wù)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：1、督促監(jiān)理工程師按照監(jiān)理合同辦事；2、協(xié)調(diào)各有關(guān)單位工作；3、工程進(jìn)度與工程量的確認(rèn)；4、督促并控制好工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資。2.4施工現(xiàn)場、施工條件

11、和基礎(chǔ)資料的提供提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：開工前 。提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：_L。2.5資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：擔(dān)保使用銀行保函的形式3. 承包人3.1承包人的一般義務(wù)（9）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：1、完整準(zhǔn)確的竣工圖紙 2、竣工內(nèi)業(yè)資料。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：竣工圖六套（要求計算機(jī)出圖），其中原件五套，電子文件一套；竣工內(nèi)業(yè)資料三套。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān):發(fā)生費(fèi)用由承包人承擔(dān)承包人提交的竣工資料移交時間:竣工驗(yàn)

12、收前承包人提交的竣工資料形式要求:書面形式和電子文件。（10）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：給水、電力等有關(guān)部門密切配合，保質(zhì)保量完1 ）承包人施工時必須與電信、廣電、成施工任務(wù)。2）承包人在施工時，必須全面協(xié)調(diào)好與周邊環(huán)境關(guān)系，施工時承包人因自身原因未處理好周邊環(huán)境關(guān)系而導(dǎo)致工程停工，發(fā)包人將不承擔(dān)由此引起的工期延誤及其他工程費(fèi)用損失。3.2項(xiàng)目經(jīng)理3.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理：姓 名：；身份證號：；建造師執(zhí)業(yè)資格等級：；建造師注冊證書號：；建造師執(zhí)業(yè)印章號： ；安全生產(chǎn)考核合格證書號：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；承包人對項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：/。關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)

13、人（項(xiàng)目經(jīng)理）每月到位率必須不少于22天，每天不少于 4小時。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任：項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)， 擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）如不能達(dá)到承諾的到位率， 在當(dāng)月的工程進(jìn)度款中按 2000元/天扣罰；如累計到位率不到總到位率的 70% （到位率由監(jiān)理工程師與發(fā)包方派駐工程師共同考核），則承包人將承擔(dān)中標(biāo)價2%勺違約金。323 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：若擅自變更，則承包人承擔(dān)中標(biāo)價2%的違約金。3.2.4 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：由此對發(fā)包人造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)。3.3承包人人員承

14、包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限：接到開工通知后3天內(nèi) 。承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：由此對發(fā)包人造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)。承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求：執(zhí)行通用條款。承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：未經(jīng)發(fā)包人同意不得擅自更換主要施工管理人員，否則承包人承擔(dān)中標(biāo)價2%的違約金。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：項(xiàng)目管理班子人員在施工現(xiàn)場時間必須與投標(biāo)文件的承諾相一致。如未經(jīng)工程師書面同意達(dá)不到承諾要求的，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人沒缺一天罰款 2000元，其他每缺一天罰款300元，并在當(dāng)月的工程進(jìn)度款中扣除。

15、3.5分包分包的一般約定禁止分包的工程包括：/主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍： /3.5.2 分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：/其他關(guān)于分包的約定：/分包合同價款關(guān)于分包合同價款支付的約定：/3.6工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間：執(zhí)行通用條款3.7履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保： 必須提供。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：承包人應(yīng)按合同價款的10 %提供履約擔(dān)保金，履約擔(dān)?？墒褂勉y行履約保函的形式，合同協(xié)議書簽署前3天內(nèi)提交，擔(dān)保直至工程竣工驗(yàn)收合格后一次性退回。4. 監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：按照發(fā)包人與監(jiān)理方簽

16、訂的合冋，依照合冋和有關(guān)法律、法規(guī)、負(fù)責(zé)和主持整個項(xiàng)目的監(jiān)理工作，在合同規(guī)定范圍內(nèi)， 對工程項(xiàng)目施工進(jìn)行全過程監(jiān)理（包括工程質(zhì)量、工期進(jìn)度、安全文明施工管理、工程量與工程款的審核等）關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名：；職 務(wù)：；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定： 。4.4商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項(xiàng)進(jìn)行確定:（1）；（2）；（3）。5. 工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： 。關(guān)于工程獎

17、項(xiàng)的約定：。5.3隱蔽工程檢查承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：執(zhí)行通用條款。監(jiān)理人不能按時進(jìn)行檢查時，應(yīng)提前 小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過： 小時。6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工6.1.1 項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：承包人應(yīng)按建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法（建質(zhì)【2008】91號）設(shè)置專職安全生產(chǎn)管理人員，并按照相關(guān)內(nèi)容和國家行業(yè)規(guī)范要求采取有效的安全措施，以保證自身及第三人和周邊環(huán)境的安全。關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作（包括此項(xiàng)工作發(fā)生的費(fèi)用）均由承包人承擔(dān)。關(guān)于編制施工場地治安管理計

18、劃的約定：_/。文明施工合同當(dāng)事人對文明施工的要求：承包人必須按照文件規(guī)定進(jìn)行施工現(xiàn)場文明施工管理，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人必須做好施工現(xiàn)場的安全圍護(hù)欄（網(wǎng)）等防護(hù)性措施，并設(shè)置必要的警示牌，做到文明施工，安全施工，建立重大事故 報告制，加強(qiáng)安全教育，采取必要的一切防護(hù)措施，必須消除一切不安全隱患的存在和發(fā)生，協(xié)調(diào)處理好和周圍住戶的關(guān)系。乙方應(yīng)根據(jù)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性條文 及浙江省安全管理暫行條例 和舟山市有關(guān)建筑施工安全生產(chǎn)條例及甲方的有關(guān)管理要求， 確保安全生產(chǎn)，同時做好社會治安綜合治理工作，嚴(yán)格執(zhí)行舟山市文明施工、標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定，明確具體措施，積極落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)工作，杜

19、絕重大傷亡事故。關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：/。7. 工期和進(jìn)度7.1施工組織設(shè)計合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容：無。施工組織設(shè)計的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計的期限的約定：收到。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計后確認(rèn)或提出修改意見的期限：在承包人提供施工組織設(shè)計后七天內(nèi)審定完畢；若發(fā)包人對其施工組織設(shè)計提出質(zhì)疑或要求承包人進(jìn)行修正，承包人在規(guī)定期限內(nèi)應(yīng)提供修正的施工組織設(shè)計，發(fā)包人應(yīng)在七日內(nèi)對承包人修正的施工組織設(shè)計進(jìn)行最后審定。7.2施工進(jìn)度計劃施工進(jìn)度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限：/_。7.3開工7

20、.3.1 開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限：執(zhí)行通用條款。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：執(zhí)行通用條款。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：執(zhí)行通用條款。開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起90天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。7.4測量放線發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限:開工前7天內(nèi)。7.5工期延誤因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：執(zhí)行通用條款 。因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：除每天向發(fā)包人支付合同價

21、萬分之五的工期違約金外，還必須承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，直至追究法律責(zé)任。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：合同價款的3% 。7.6不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定： 。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1） ；（2） ；（3）。7.9提前竣工的獎勵提前竣工的獎勵： 。8. 材料與設(shè)備8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)： 。8.6樣品8.6.1 樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：。8.8施工設(shè)備和臨時設(shè)施承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)

22、施關(guān)于修建臨時設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：承包人應(yīng)向發(fā)包人提供2間辦公用房，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn)9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員試驗(yàn)設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗(yàn)場所： 。施工現(xiàn)場需要配備的試驗(yàn)設(shè)備：。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗(yàn)條件：。9.4現(xiàn)場工藝試驗(yàn)現(xiàn)場工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定：。10. 變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定： 工程設(shè)計變更聯(lián)系單（圖）以及業(yè)務(wù)聯(lián)系單涉及到合同規(guī)定結(jié)算需要調(diào)整的，承包人必須在該項(xiàng)目內(nèi)容實(shí)施前經(jīng)發(fā)包人同意簽證蓋章，并在該項(xiàng)目完成 7天內(nèi)，將調(diào)整原因，調(diào)整價款金額（附價款調(diào)整結(jié)算書、單價分析表）一式二份報監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師在5天人進(jìn)行審核后報發(fā)包人，發(fā)包人在

23、2天內(nèi)審核確認(rèn)， 返還給承包人。 承包人未按規(guī)定時間上報的，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價款變更。發(fā)包人未按時間簽證的，視為變更工程報告已被確認(rèn)。10.4變更估價變更估價原則關(guān)于變更估價的約定：按本合同12.1條第一款規(guī)定執(zhí)行。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： 執(zhí)行通用條款。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：執(zhí)行通用條款。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎勵的方法和金額為：無 。10.7暫估價暫估價材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件3:暫估價一覽表。依法必須招標(biāo)的暫估價項(xiàng)目對于依法必須招標(biāo)的暫估價項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 種方式確定。不屬于依法必須招標(biāo)

24、的暫估價項(xiàng)目對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 種方式確定。第3種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價項(xiàng)目承包人直接實(shí)施的暫估價項(xiàng)目的約定：成品簡易門衛(wèi)（簡易活動房）、隔離護(hù)欄、鋼結(jié)構(gòu)雨篷。10.8暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：竣工結(jié)算時應(yīng)按承包人實(shí)際完成的工作內(nèi)容結(jié)算，剩余部分仍歸發(fā)包人所有。11. 價格調(diào)整11.1市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動超過合同當(dāng)事人約定的范3種方式對合同價格進(jìn)行調(diào)整：市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：圍，合同價格予以調(diào)整。因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第 第1種方式：采用價格指數(shù)進(jìn)行價格調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基

25、本價格指數(shù)及其來源的約第2種方式：采用造價信息進(jìn)行價格調(diào)整。（2）關(guān)于基準(zhǔn)價格的約定：。專用合同條款承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價低于基準(zhǔn)價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過時，或材料單價跌幅以在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過時，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。 承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價高于基準(zhǔn)價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過時，材料單價漲幅以在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過時，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。 承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價等于基準(zhǔn)價格的：專用合同條款

26、合同履行期間材料單價漲跌幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過時，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。第3種方式：其他價格調(diào)整方式：按合同工期平均信息價調(diào)整采用按合同工期平均信息價調(diào)整的方法為： 人工調(diào)整范圍：當(dāng)合同工期的人工的信息價的平均值（指同類人工單價，下同）與投標(biāo)報價編制期對應(yīng)的信息價之比上漲或下降幅度在5%以上時，調(diào)整合同價格。 施工機(jī)械臺班價格的調(diào)整是指因機(jī)上人工及燃料動力費(fèi)用價格的變化引起機(jī)械臺班價格的變化，其調(diào)整范圍為：當(dāng)合同工期內(nèi)的單類機(jī)械的價格上漲或下降幅度在5%以上時，調(diào)整合同價格。 材料價格調(diào)整范圍為：（a） 單種規(guī)格材料的合價占單位工程造價比例在1% （含1%）以上至10% （不含10%） 以下的，

27、且該材料合同工期的信息價平均值與投標(biāo)文件編制期對應(yīng)的信息價之比上漲或下降幅度在5%以上時，調(diào)整合同價格。（b） 單種規(guī)格材料的合價占單位工程造價比例在10% （含10%）以上的，且該材料合同工期的信息價平均值與投標(biāo)文件編制期對應(yīng)的信息價之比上漲或下降幅度在3%以上時，調(diào)整合同價格。 人工、材料及施工機(jī)械臺班價格風(fēng)險調(diào)整范圍應(yīng)以單位工程為計算單位，如房屋建筑工程造價應(yīng)將建筑、 安裝等分開計算，安裝工程造價應(yīng)將電器照明、給排水、消防等分開計算，單種規(guī)格的材料合價及單位工程造價應(yīng)以原合同口徑計算為準(zhǔn)。 價格波動引起合同價款的調(diào)整方法采用抽料補(bǔ)差調(diào)整法。計算式：A=刀B/C 1 . 05 （或 1.0

28、3） X CX E當(dāng) B > 1. 05C （或 1.03 C）時A=刀B/C 0. 95 （或 0.97） X CX E當(dāng) Bv 0. 95C （或.0.97C）時其中：A為價格調(diào)整部分合計B為合同工期的調(diào)價因素的各自的信息價的平均值。C為投標(biāo)報價編制期的調(diào)價因素各自的信息價E各調(diào)價因素的消耗量（以投標(biāo)文件確定的消耗量為準(zhǔn)） 工期按以下原則確定計算式：S=n+m其中：S為計算信息價平均工期n為合同工期（按日歷月計，遇小數(shù)點(diǎn)進(jìn)位取整數(shù)）m為計算差價的延誤工期增加月份數(shù)計算價差的延誤工期增加月份數(shù)，按以下原則由承發(fā)包雙方協(xié)商確定：因非承包人造成工期延誤，延誤期間如遇調(diào)價因素價格上漲的，差價

29、由發(fā)包人承擔(dān)，增加計算差價的延誤工期；反之，如遇價格下降的，差價由承包人受益，不增加計算差價的延誤工期。因承包人 原因造成工期延誤的， 延誤期間如遇調(diào)價因素價格上漲的，差價由承包人承擔(dān)，不增加計算差價的延誤工期；反之，如遇價格下降的，差價由承包人受益，增加計算差價的延誤工期。 價格調(diào)整部分只計取稅金，不得計取其他任何費(fèi)用。上述條款中的信息價是指舟山市建設(shè)工程價格信息簡報中的信息價。12. 合同價格、計量與支付12.1合同價格形式1、單價合同。綜合單價包含的風(fēng)險范圍：。（合同單價在合同約定的風(fēng)險范圍內(nèi)不作調(diào)整。）風(fēng)險費(fèi)用的計算方法：由承包人在投標(biāo)時自行考慮，為包干費(fèi)用。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整

30、方法： _A、因法律變化引起的調(diào)整按通用條款11.2執(zhí)行；B 因市場價格波動引起的調(diào)整按11.1 款（市場價格波動引起的調(diào)整）約定執(zhí)行。C單價的調(diào)整1）發(fā)包人提供的工程量清單有數(shù)量誤差，或設(shè)計變更引起工程量數(shù)量增減，在本款下述約定的幅度內(nèi)執(zhí)行合同原有的價格；凡合價金額占合同總價 2%及以上的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目，其工程量增加或減少超 過本項(xiàng)目工程量15%及以上時，其增加部分工程量或減少后剩余部分工程量的相應(yīng)的綜合單 價由承包人參考投標(biāo)時所采用的計價依據(jù)提出適當(dāng)單價，經(jīng)發(fā)包人審定后，作為結(jié)算依據(jù)。2）發(fā)包人提供的工程量清單項(xiàng)目漏項(xiàng)，或變更引起新的工程項(xiàng)目，其相應(yīng)單價確定方法為： 已標(biāo)價工程量清

31、單或預(yù)算書有相同項(xiàng)目的，按照相同項(xiàng)目單價認(rèn)定； 已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中無相同項(xiàng)目，但有類似項(xiàng)目的，參照類似項(xiàng)目的單價認(rèn)定：（a）某種材料（或半成品及成品）等級、標(biāo)準(zhǔn)變化時清單組合子目不變，僅調(diào)整不同 材料價格；（b）清單項(xiàng)目某一特征或工程內(nèi)容變化，不影響其他特征及工作內(nèi)容價格的，其他特征組合標(biāo)準(zhǔn)不變，僅調(diào)整發(fā)生變化的組合子目價格： 合同中沒有類似工程項(xiàng)目單價的，由承包人參考投標(biāo)時所采用的計價依據(jù)提出適當(dāng)單價，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。施工圖紙或設(shè)計變更與工程量項(xiàng)目特征描述不符時，發(fā)承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價。D、措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工

32、程變更，造成施工組織設(shè)計或施工方案變更，以及分部分項(xiàng)工程量變化，引起措施項(xiàng)目數(shù)量、內(nèi)容發(fā)生變化，應(yīng)調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)。原 措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原措施費(fèi)的組價方法調(diào)整；原措施中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更要求，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。（1） 采用綜合單價計價的措施項(xiàng)目，參考上述C款的規(guī)定，依據(jù)承發(fā)包雙方確認(rèn)的工程量和綜合單價計算。（2）采用以“項(xiàng)”計價的措施項(xiàng)目，應(yīng)依據(jù)合同約定的措施項(xiàng)目金額和承發(fā)包雙方確認(rèn)調(diào)整后的措施費(fèi)金額計算。2、總價合同。總價包含的風(fēng)險范圍： 。風(fēng)險費(fèi)用的計算方法： 。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： 。12.2預(yù)付款12.2.1 預(yù)付款

33、的支付預(yù)付款支付比例或金額：簽約合同價款總額10 % （扣除專業(yè)工程暫估價、暫列金額、計日工費(fèi)用后）。預(yù)付款支付期限：合同簽定并取得開工報告 7日內(nèi)。預(yù)付款扣回的方式：自第一次支付月進(jìn)度款起，每月按預(yù)付款總額的50%逐月扣回。預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：/。預(yù)付款擔(dān)保的形式為：/。12.3計量12.3.1 計量原則工程量計算規(guī)則：建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）、浙江省建筑工程預(yù)算定額（2010版）浙江省安裝工程預(yù)算定額（2010版）浙江省市政工程預(yù)算定額（2010）版。12.3.2 計量周期關(guān)于計量周期的約定：。單價合冋的計量關(guān)于單價合同計量的約定：承包人應(yīng)當(dāng)

34、在每月15日前向發(fā)包人 提交已完工程量的報告，該報告必須一式四份。發(fā)包人接到報告后14天內(nèi)核實(shí)已完工程量，并在核實(shí)前一天通知承包人，承包人應(yīng)提供條件并派人參加核實(shí)。承包人收到通知后不參加核實(shí)，以發(fā)包人核實(shí)的工程量作為工程款支付的依據(jù)。法波愛人不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加核實(shí)，核實(shí)結(jié)果無效。發(fā)包人收到承包人報告后14天內(nèi)未核實(shí)完工程量，從第15天起，承包人報告的工程量即視為確認(rèn)，作為工程價款支付的依據(jù)。1234總價合同的計量關(guān)于總價合同計量的約定：/?？們r合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第12.3.4 項(xiàng)總價合同的計量約定進(jìn)行計量：/。其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量

35、方式和程序：_/。12.4工程進(jìn)度款支付付款周期關(guān)于付款周期的約定： .進(jìn)度付款申請單的編制關(guān)于進(jìn)度付款申請單編制的約定： 。進(jìn)度付款申請單的提交（1） 單價合同進(jìn)度付款申請單提交的約定： 。（2） 總價合同進(jìn)度付款申請單提交的約定： 。（3） 其他價格形式合同進(jìn)度付款申請單提交的約定： 。 進(jìn)度款審核和支付（1） 監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限： 。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：執(zhí)行通用條款。（2） 發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：次月10日前由發(fā)包人工程師審核后支付實(shí)際完成工程 量85% 的工程款：工程款待支付到合同價款的85%時不再按進(jìn)度付款：余款15%待工程竣工結(jié)算審定完成并扣除 5

36、%的保修押金后 28 天內(nèi)支付。_發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計算方式：支付分解表的編制2、 總價合同支付分解表的編制與審批：無。3、 單價合同的總價項(xiàng)目支付分解表的編制與審批：無 。13. 驗(yàn)收和工程試車13.1分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收監(jiān)理人不能按時進(jìn)行驗(yàn)收時，應(yīng)提前 小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過：小時。13.2竣工驗(yàn)收1322竣工驗(yàn)收程序關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定： 執(zhí)行通用條款。發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方 法：。移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限： 。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為：。承包人未按時

37、移交工程的，違約金的計算方法為：。13.3工程試車13.3.1 試車程序工程試車內(nèi)容： 。 （1） 單機(jī)無負(fù)荷試車費(fèi)用由 承擔(dān)；（2） 無負(fù)荷聯(lián)動試車費(fèi)用由 承擔(dān)。投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項(xiàng)的約定： 。13.6竣工退場13.6.1 竣工退場承包人完成竣工退場的期限： 。14. 竣工結(jié)算14.1竣工付款申請承包人提交竣工付款申請單的期限： ?？⒐じ犊钌暾垎螒?yīng)包括的內(nèi)容： 。14.2竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：根據(jù)的規(guī)定，以審計機(jī)關(guān)出具的工程結(jié)算報告日期為準(zhǔn)。發(fā)包人完成竣工付款的期限：審計機(jī)關(guān)出具工程結(jié)算報告后14天內(nèi)，完成對承包人的竣工付款。發(fā)包人逾期支付的，按照中國人民銀行發(fā)

38、布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約 金；逾期支付超過 56天的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率的兩倍支付違 約金 。關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序： 。14.4最終結(jié)清1441最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)： 。承包人提交最終結(jié)算申請單的期限： 。14.4.2 最終結(jié)清證書和支付（1） 發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限：。（2） 發(fā)包人完成支付的期限： 。15. 缺陷責(zé)任期與保修15.2缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限：自竣工驗(yàn)收通過之日起1年。15.3質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：扣留質(zhì)量保證金。承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保

39、證金采用以下第3_種方式：（1） 質(zhì)量保證金保函，保證金額為： ；（2） 的工程款；（3）其他方式：工程結(jié)算總造價的5%。15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留質(zhì)量保證金的扣留采取以下第_2_種方式：（1）在支付工程進(jìn)度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付 款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；（3）其他扣留方式：。關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定：保修期滿后28日內(nèi),扣除發(fā)包人代為維修發(fā)生的費(fèi)用后，一次性無息支付給承包人。15.4.1 保修責(zé)任工程保修期為：1 年 。修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場的合理時間：。16. 違約16.1發(fā)包人違約發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形：。16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式