中央空調(diào)工程承包合同

1、工程承包合同 Page 7 of 7工程承包合同書工程名稱： 時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)中央空調(diào)設(shè)備 工程編號(hào)： 建設(shè)單位： 施工單位： 簽訂時(shí)間： 工程承包合同書 發(fā)包單位： (以下簡(jiǎn)稱甲方）承包單位： （以下簡(jiǎn)稱乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，以便雙方共同遵守，順利完成本項(xiàng)工程。第一條 工程概況:1.1、 工程名稱： 時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)中央空調(diào)設(shè)備采購及安裝工程 1.2、 工程地點(diǎn)： 姜堰區(qū) 1.3、 工程內(nèi)容： 中央空調(diào)機(jī)房設(shè)備采購及安裝服務(wù) 1.4、 承包范圍： 中央空調(diào)機(jī)房設(shè)備采購及安裝服務(wù) 1.5、 承包方式：

2、 包工包料 第二條 工程期限2.1、全部工程開工日期：本工程定于 2018 年 9 月 1 日開工。2.2、全部工程竣工日期：本工程定于 2019 年 1 月 1 日竣工。2.3、全部工程總?cè)諝v天數(shù) 120 天。2.4、具體開工日期以開工報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)。 第三條 工期延誤與工期獎(jiǎng)罰3.1、延期開工。乙方因故不能按時(shí)開工，應(yīng)在約定的開工日期提前五天，向甲方提出延期開工的理由和要求。甲方代表應(yīng)在三天內(nèi)書面答復(fù)乙方。甲方同意延期要求或三天內(nèi)不予答復(fù)，工期相應(yīng)順延。如乙方理由不充足，甲方不同意延期開工要求，工期不予順延。甲方因故不能按時(shí)開工，應(yīng)在約定的開工日期提前五天，向乙方提出延期開工的理由和要求，乙

3、方保留因材料價(jià)格變動(dòng)提出索賠的權(quán)利。3.2、暫停施工。甲方代表認(rèn)為必要時(shí)，可提出暫停施工要求并在停工后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見。乙方在實(shí)施甲方代表處理意見后，應(yīng)及時(shí)提出復(fù)工要求，甲方代表在24小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能在規(guī)定時(shí)間提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求時(shí)限內(nèi)未予以答復(fù)，乙方可自行復(fù)工，停工責(zé)任在甲方的，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。停工責(zé)任在乙方的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不及時(shí)做出答復(fù)，施工無法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3、工期延誤下列情況造成竣工日期推遲的，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。3.3.1、工程量變化和設(shè)計(jì)變更。3.3.2、一

4、周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣影響施工造成停工累計(jì)超過8小時(shí)。3.3.3、施工中遇到不可預(yù)見障礙物或古墓、文物、流沙等需處理時(shí)。3.3.4、甲方未按約定時(shí)間供應(yīng)材料，甲方未按時(shí)撥付工程款及甲方代表簽認(rèn)同意給予順延的情況。3.3.5、不可抗力（指戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空氣飛行體墜落或其它非甲乙雙方造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定的等級(jí)以上的風(fēng)、雨、雪、震等對(duì)工程造成損害的自然災(zāi)害）。乙方在以上情況發(fā)生后五天內(nèi)向甲方提出報(bào)告，甲方在此收到報(bào)告后五天內(nèi)予以答復(fù)，逾期不答復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4、工期獎(jiǎng)罰，根據(jù)工期定額標(biāo)準(zhǔn)雙方約定的工期完

5、成日期，工程提前或延誤的獎(jiǎng)罰費(fèi)用，雙方應(yīng)擬訂如下條款：3.4.1、 雙方協(xié)商解決 3.4.2、 3.4.3、 第四條 甲方工作4.1、清理場(chǎng)地，修復(fù)現(xiàn)場(chǎng)干道，保證運(yùn)輸暢通。4.2、將施工所需水、電源、線路、氣（或蒸汽）源從施工場(chǎng)地外部接至施工現(xiàn)場(chǎng)雙方商定地點(diǎn)，并保證施工期間的需要。4.3、將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。4.4、甲方在開工前五天將經(jīng)甲乙雙方審批的工程施工圖及有關(guān)技術(shù)資料提供乙方。4.5、組織甲方、乙方進(jìn)行圖紙會(huì)審，并向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。4.6、協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.7、協(xié)助乙方在施工期間的社會(huì)治安

6、管理。 4.8、負(fù)責(zé)為乙方提供貨物的短期貯存地方和臨時(shí)倉庫； 甲方不按合同約定完成工作造成施工損失，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。第五條 乙方工作5.1、辦理施工所需的證件、批件。5.2、按雙方約定日期，向甲方提供工程進(jìn)度計(jì)劃及統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告。5.3、乙方應(yīng)在開工十日前將施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）交與甲方，甲方應(yīng)在三日內(nèi)批準(zhǔn)或提出修改意見，逾期即可認(rèn)為已經(jīng)批準(zhǔn)。5.4、乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方對(duì)進(jìn)度的檢查監(jiān)督。5.5、已竣工工程在驗(yàn)收之前，負(fù)責(zé)對(duì)已完工工程的成品保護(hù)。保護(hù)期間發(fā)生損壞系乙方責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)維復(fù)，系甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.6、按約定

7、的要求做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。第六條 合同價(jià)款與支付方式6.1、 合同價(jià)款：本工程為固定總價(jià)：RMB 5950000 元，大寫： 伍佰玖拾伍萬元 （施工范圍見附件15.1項(xiàng)目報(bào)價(jià)說明）；其中設(shè)備部分金額為： RMB 4450000 元，大寫： 肆佰肆拾伍萬元 ，開具稅率為16%的增值稅專用發(fā)票；工程安裝部分金額為： RMB 1500000 元，大寫： 壹佰伍拾萬 ，開具稅率為10%的增值稅專用發(fā)票（其中房款部分不提供發(fā)票）。此價(jià)格包含清單約定品牌及規(guī)格設(shè)備的費(fèi)用，設(shè)備機(jī)房出墻1m以內(nèi)的所有設(shè)備、管道、閥門、配電柜、控制柜、電線、電纜、屋面冷卻塔及以上所有設(shè)備的裝卸、

8、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、輔材、成品保護(hù)措施費(fèi)規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等合同內(nèi)一切費(fèi)用；設(shè)備基礎(chǔ)及相應(yīng)照明除外。6.2.1、 支付方式：電匯或轉(zhuǎn)賬6.2.2、 付款方式：合同簽訂3日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)備金額的10%貨款計(jì)人民幣：445000.00元；同時(shí)設(shè)備方荏原冷熱系統(tǒng)（中國(guó)）有限公司提供的人民幣250000元有效期至工程質(zhì)保期滿的銀行保函。設(shè)備提貨前7日內(nèi)支付設(shè)備金額的50%貨款計(jì)人民幣：2225000.00元；設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后一個(gè)月內(nèi)支付款設(shè)備款的40%計(jì)人民幣：1780000.00元；設(shè)備到場(chǎng)前支付工程安裝款：75000.00元；安裝調(diào)試結(jié)束且驗(yàn)收合格竣工結(jié)算后7日內(nèi)再支付工程安裝款：1

9、50000.00元；安裝款5%計(jì)人民幣75000元作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息返還。另外剩余的工程安裝款：1200000.00元安裝工程款抵作購房款。 6.2.3、 每次憑符合約定的財(cái)務(wù)發(fā)票支付工程款。6.2.4、 合同價(jià)款的調(diào)整。在合同簽定后，任何一方不得擅自改變，但發(fā)生以下情況之一的可以調(diào)整。6.3.1、甲方同意的設(shè)計(jì)變更及工程量增減。6.3.2、工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整。6.3.3、雙方約定的其它增減或調(diào)整。6.4、甲方不按合同規(guī)定的付款方式撥付工程款時(shí)，乙方可向甲方發(fā)出付款要求通知，甲方在收到乙方通知五天內(nèi)仍不能按要求支付時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)從拖欠之日起的每日5合同額的違約金。第七條 材

10、料設(shè)備的供應(yīng)7.1、 甲供材料設(shè)備應(yīng)列出名細(xì)，并應(yīng)向乙方提供所供材料設(shè)備的產(chǎn)品合格證及材質(zhì)證書。7.2、 甲供材料設(shè)備甲方委托乙方保管時(shí)，保管費(fèi)用 - 元由甲方承擔(dān)，保管期間材料設(shè)備發(fā)生損壞丟失，乙方負(fù)責(zé)賠償。7.3、 甲供材料應(yīng)按雙方約定時(shí)間、地點(diǎn)供應(yīng)，未按要求時(shí)間供貨所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。甲供材料設(shè)備品種、數(shù)量、規(guī)格與清單不符時(shí)，由甲方重新采購并補(bǔ)齊數(shù)量。7.4、 乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并附有合格證。7.5、 根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方可使用代用材料。7.6、 甲方委托乙方采購的材料設(shè)備，采購前，在價(jià)格、質(zhì)量方面應(yīng)取得甲方同意簽證，價(jià)差由甲方承擔(dān)。第八條 質(zhì)量與驗(yàn)收

11、8.1、 乙方應(yīng)認(rèn)真按照國(guó)家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范及工程設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，接受甲方監(jiān)督，質(zhì)量驗(yàn)收必須達(dá)到合格。對(duì)不合格的分項(xiàng)工程，乙方應(yīng)按規(guī)范要求，承擔(dān)返修工作及費(fèi)用。因甲方原因或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)。甲方要求優(yōu)良工程，其增加費(fèi)用雙方商定納入補(bǔ)充條款。8.2、 隱蔽工程驗(yàn)收。工程具備復(fù)蓋、掩埋條件或達(dá)到條款約定的部位，乙方自檢合格后在施工前24小時(shí)通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽工程施工。8.3、 工程具備竣工驗(yàn)收條件，雙方根據(jù)國(guó)家工程竣工有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。8.4、 乙方在工程竣工前5天將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告送甲方。甲方在收到報(bào)告后5天內(nèi)組織驗(yàn)收，無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后5天內(nèi)不

12、予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，可視為竣工報(bào)告已被批準(zhǔn)。8.5、 已竣工未驗(yàn)收工程，交工前由乙方保管，甲方不得動(dòng)用。甲方如提前使用，即視為通過竣工驗(yàn)收。若安裝完畢后，書面通知甲方組織驗(yàn)收，因甲方原因不組織驗(yàn)收或者不使用空調(diào)系統(tǒng)，時(shí)間超過2個(gè)月（以遞交驗(yàn)收申請(qǐng)日算起）進(jìn)入工程質(zhì)保期。8.6、 乙方在驗(yàn)收后10天內(nèi)向甲方提供完整的竣工資料一套。第九條 設(shè)計(jì)變更9.1、施工中如需設(shè)計(jì)變更，須由甲方取得以下批準(zhǔn)：超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模時(shí)，經(jīng)原設(shè)計(jì)和規(guī)劃審查部門批準(zhǔn)，送原設(shè)計(jì)單位審查后，取得相應(yīng)圖紙和說明。9.2、乙方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，須經(jīng)甲方同意。甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，須向乙方發(fā)出正式變更通知進(jìn)行變更。9.3

13、、由于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出，由雙方以補(bǔ)充協(xié)議方式予以明確。第十條 竣工結(jié)算 已完工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方將設(shè)備交付甲方，并且乙方在7天內(nèi)將工程結(jié)算書送交甲方，甲方在7天內(nèi)審核完畢，并簽署審核意見。雙方無爭(zhēng)議時(shí)，甲方負(fù)責(zé)向乙方支付工程款。如雙方意見不一致時(shí)，可報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解。若甲方在收到結(jié)算后7天內(nèi)未提出審查意見，工程結(jié)算視為批準(zhǔn)。第十一條 工程保修11.1、保修項(xiàng)目及保修期限：貳年（自驗(yàn)收合格之日算起），在質(zhì)保期滿后，荏原公司在簽維保后繼續(xù)提供保修服務(wù)。11.2、保修期間，因施工質(zhì)量問題，甲方提出要求，乙方應(yīng)在接到修理通知后48小時(shí)內(nèi)派人修理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用，甲方在質(zhì)量保函內(nèi)扣除

14、，不足部分由乙方交付。因乙方之外原因造成的返修經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)。第十二條 爭(zhēng)議，仲裁12.1、甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人應(yīng)本著協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成時(shí)，可向泰州市恒進(jìn)空調(diào)設(shè)備有限公司所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條 其他約定乙方的施工安全管理須符合國(guó)家或省、市等的有關(guān)規(guī)定，且乙方必須嚴(yán)格遵守工程所在地相關(guān)安全生產(chǎn)管理法規(guī)與規(guī)范。乙方負(fù)責(zé)采取安全防范措施確保施工期間周邊建筑物及人員安全，否則造成損失或損害的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十四條 甲、乙方駐工地代表14.1、甲方駐工地代表姓名： 14.2、甲方委托監(jiān)理工程師姓名： 被授權(quán)范圍： 14.3、 乙方駐工地代表姓名：